122 Properties for Sale, Houses - House in Ílhavo

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Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria.

Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria.
Uma ’obra-prima’ de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única.

Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais:

Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio.
Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação.
Casa de banho completa, ampla e com luz natural.
Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias.
Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra.

Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa:

Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria.
Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo.
Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos.

Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre.
Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada.
Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria.

Caraterísticas/ Acabamentos:
Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior
Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano
Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente
Estores elétricos para praticidade e controle da luz
Aspiração central para uma limpeza conveniente
Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional
Rega automática, facilitando a manutenção do jardim

Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar.

Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo.
Marque já a sua visita!


LU:238/04
CE:B-
Ref: 1040509/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Esta propriedade oferece uma oportunidade para investidores ou construtores.

A moradia está situada em Ílhavo, na avenida principal, próximo do centro da cidade, onde tem disponíveis todo o tipo de comércio e serviços... fica igualmente próxima de excelentes acessos as praias através da A25, e a menos de 5 minutos do centro de Aveiro.

O terreno abrange 2300 metros quadrados, proporcionando espaço generoso para desenvolvimento.

A propriedade está inserida numa zona construível de nível 1, o que significa que é possível construir prédios multifamiliares.

A moradia está em ruína, poderá ser reconstruída ou ser demolida para dar espaço a um novo projeto.

A localização é conveniente, com acesso a infraestruturas e serviços nas proximidades.

Dada a área do terreno e a possibilidade de construção, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores imobiliários.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

Não perca a chance de transformar esta ruína em um empreendimento lucrativo!

CE: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto

Ref: 1040544/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Grande Moradia no Coração da Zona Histórica de Ílhavo

Descubra esta encantadora moradia situada no coração da zona histórica de Ílhavo. Combinando harmoniosamente uma arquitetura exterior tradicional com um design interior intemporal, esta propriedade oferece espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Ao entrar, é recebido por um generoso hall que conduz a uma ampla sala com paredes revestidas em mármore, integrando elegantemente as zonas de estar e jantar. A cozinha, contígua à sala de jantar, tem acesso direto ao luminoso pátio interior, que possui uma espaçosa churrasqueira e uma zona de convívio ideal para entretenimento. O pátio tem um acesso independente para uma rua lateral.

No rés-do-chão, encontra-se ainda uma casa de banho completa, um quarto e um pequeno espaço de arrumos.
Subindo as escadas para o primeiro andar, um espaçoso hall dá acesso a três quartos, incluindo uma ampla suíte com roupeiros embutidos. Há também uma casa de banho completa para servir os outros dois quartos.

O segundo e último piso apresenta um espaçoso salão que pode ser adaptado a diversas necessidades, contíguo a um quarto adicional.
O fantástico terraço do segundo piso, acessível pelo salão, é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, incluindo um espetacular pôr do sol.

Características Específicas:

Moradia em banda na zona histórica
3 pisos
218 m² de área bruta, 198 m² de área útil
T5
3 casas de banho
Terreno com 159 m²
Terraço no rés-do-chão com churrasqueira
Terraço com vista para o pôr do sol
Usado em bom estado
Sem climatização
Esta moradia é uma oportunidade única de viver numa localização histórica com todo o conforto moderno.

Furnished three-bedroom villa with pool and pool house , for sale in the most exclusive and quiet area of Praia da Barra, with unobstructed views of the Ria de Aveiro.
This is a recently renovated single-storey house with high-quality finishes that include underfloor heating, thermal protection on the exterior walls, floors and ceilings and a controlled environment. The kitchen is also fully equipped with Bosch appliances and the three bedrooms have built-in closets.
At the rear of the plot is the pool house with a kitchen, barbecue and wood-burning oven, as well as a pool table, plus a gym, a sauna for 4 people and a garage - which includes an electric charger - for two cars.
The pool is heated and this villa has a dream location, with road access just a few minutes away; 10 minutes from Aveiro and 60 minutes from Porto.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 680 m2 | 7 319 sq ft
Useful area: 209 m2 | 2 250 sq ft
Deployment Area: 209 m2 | 2 250 sq ft
Building Area: 209 m2 | 2 250 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Complete villa with 3 suites, located in Costa Nova, in a central and quiet privileged location on Avenida da Bela Vista, close to the heart of downtown, the beach and the sailing club, this house offers the opportunity to have an interesting house in the iconic beach with striped houses just a few km from the equally iconic city of Aveiro.
With 4 bathrooms, a 40m2 patio with barbecue ideal for family gatherings and a private garage, this house offers a unique purchasing opportunity, whether it is a regular residence or a mere holiday home.
The property is in a good state of preservation, having had only 1 owner after construction and was used practically only annually in August for family holidays.
All rooms have a complete private bathroom and built-in wardrobes to optimize space.
Enjoy a peaceful house, with a low temperature range, within a half-dozen minutes’ walk of everything relevant in Costa Nova, or simply enjoy the fantastic view over the Ria that the top floor balcony provides.

On the ground floor the house has a garage, living room, bathroom, kitchen, storage room, patio with barbecue.
The 1st floor has a common room with a balcony overlooking the patio on the estuary side, and 2 complete suites with a complete private bathroom and built-in wardrobe.
On the 2nd floor you will find a living room with a balcony with a privileged view over the estuary and the larger main suite, with an individual private bathroom and a spacious built-in closet.

Costa Nova beach offers fantastic sand, a relaxing landscape for walks along the estuary or on the beach walkways and is well located in terms of access, just off the A25 for convenient access not only to the entire national territory but also to Spain (the A25 offers a direct route from Spain to Costa Nova).

The seller is the owner.

Exclusive Building with Views of the Ria in Costa Nova - Av. José Estevão
A unique opportunity to renovate a charming villa located on the prestigious Avenida José Estevão in Costa Nova. This property, dating back to 1950, offers unparalleled potential for transformation, allowing the construction of up to four apartments.
A large communal area with an interior patio stands out, perfect for creating an environment of conviviality and relaxation. In addition, the property has storage areas, a private garden and an organic vegetable garden, ideal for self-cultivation. A private easement access, via a side corridor to the building, guarantees privacy and exclusivity.
With additional potential, in the rear courtyard there is the possibility of building a fifth apartment, further increasing the investment opportunities.
Located in the heart of Costa Nova, this property offers a privileged view of the Ria and is surrounded by all essential amenities, including a market, renowned restaurants and public transport on the doorstep.
It is the perfect place to develop a hotel project, local accommodation or a luxurious two-family home.
Don’t miss this investment opportunity in one of the most sought-after areas of Costa Nova, ideal for those seeking exclusivity, comfort and guaranteed returns.

Esta Moradia T3 Térrea é uma charmosa residência de linhas modernas situada na proximidade da ria e das praias, oferecendo um ambiente tranquilo e uma localização privilegiada para os amantes da natureza e da vida à beira-mar.

O hall de entrada é acolhedor e convida a entrar na casa, proporcionando uma primeira impressão agradável aos visitantes, esta dá acesso à espaçosa sala de estar repleta de luminosa, com um recuperador de calor que cria um ambiente acolhedor durante os meses mais frios sendo um local ideal para relaxar e desfrutar de momentos em família.

A cozinha está completamente equipada com uma placa de indução e um forno, proporcionando um ambiente perfeito para preparar deliciosas refeições para a sua família.

Esta moradia dispõe um hall dando acesso aos três espaçosos quartos, sendo a suíte principal um retiro luxuoso, oferecendo privacidade e comodidade, os outros dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos e possui uma casa de banho completa, com todas as comodidades modernas e uma casa de banho de serviço, que é conveniente para uso diário.

A moradia possui um pátio interior em deck cerâmico, imitando a madeira, que oferece um espaço ao ar livre privado e tranquilo, perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol.

A tardoz a moradia encontra-se a garagem com portão automatizado, proporcionando segurança e conveniência para estacionar seu veículo, sendo que esta privilegia ainda um encantador jardim envolvente, onde você pode desfrutar de áreas verdes, paisagens e espaço ao ar livre para atividades ao ar livre.

Esta moradia T3 próxima da ria e das praias oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para quem procura viver perto da natureza e das águas costeiras.

Marque já a sua visita a esta fantástica moradia!

Estamos à sua espera.

CE: A+
Ref.: 1040470 D/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apresentamos uma magnífica moradia T4+1 na Gafanha da Nazaré, projetada para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida.

Ampla moradia com quatro quartos e aproveitamento de sótão proporcionando espaço e privacidade para toda a família.

Conta também com garagem espaçosa com capacidade para dois carros; Área externa generosa, equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Situada numa zona tranquila da Gafanha da Nazaré, esta moradia está próxima de escolas, comércio, serviços e vias de acesso.

Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia T4 na Gafanha da Nazaré.

Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem desta casa a escolha perfeita para a sua família!

Ref: 1040574/24 BR
CE:D

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia habitável mas com potencial para ser renovada.

Moradia localizada a apenas 2 minutos a pé do areal da Costa Nova.

Com vistas privilegiadas para a reserva natural, esta propriedade é um refúgio de paz e beleza.

Características do Imóvel:

3 quartos amplos,
Uma sala espaçosa, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos.
Uma cozinha equipada, pronta para preparar refeições deliciosas.

Inserida num generoso lote de mais de 800m², proporcionando amplo espaço ao ar livre para atividades recreativas ou simplesmente para desfrutar da brisa do mar.

Anexos adicionais que oferecem possibilidades versáteis para personalização, expansão ou rentabilização.

Esta moradia não é apenas uma casa, é um estilo de vida onde cada dia é uma nova oportunidade para criar memórias inesquecíveis junto à praia e em harmonia com a natureza.

CE: D
Ref:1040541/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Luxury 4 bedroom villa between the sea and the city

Discover your paradise close to the beaches in this stunning 4 bedroom villa, located in the quiet Gafanha da Nazaré. With contemporary architecture and luxury finishes, this home offers the perfect balance of comfort, style, and practicality.

Highlighted Features:

Privileged Location: Situated in a quiet street with easy access to the A25, this villa guarantees a unique tranquillity, just 2 minutes from the beautiful beaches of the region and 5 minutes from the vibrant city of Aveiro.

Ample Spaces and Luminosity: The house is flooded with natural light, thanks to its large windows and privileged solar orientation. The generously sized living room is perfect for entertaining friends and family, while the large garden invites you to relax and have fun.

Comfort and Modernity: Equipped with air conditioning, underfloor heating, double-glazed window frames and solar panels for water heating, this villa guarantees maximum comfort in all seasons of the year. The heat pump offers even greater energy efficiency.

Equipped Kitchen and Luxury Finishes: The fully equipped kitchen is an invitation for culinary lovers. The high-quality finishes, present in all spaces of the house, give a touch of sophistication and elegance.

Outdoor Space: The large garden, with plenty of space to build a swimming pool, is ideal for enjoying outdoor moments with family and friends.

Practical and Functional: The villa has 4 bedrooms, one on the ground floor and three on the upper floor, providing privacy and comfort for all members of the family. The second room on the upper floor offers an extra space to relax or work. In addition, the house has a garage for several cars and is located in an area with local shops and services, such as Intermarché, bakeries and restaurants.

If you are looking for a modern, spacious house with a privileged location, this villa is perfect for you!

Schedule your visit now and fall in love with this unique property!

SKU: 1040582/24 BR
CE: C

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Why ’Stories and People Make Home’

Com localização privilegiada, esta fantástica moradia T3+1 com espaço comercial, situa-se na Gafanha D’Aquém, a poucos minutos da incrível Praia da Costa Nova! Caracterizado pelas suas boas áreas, este imóvel é composto por:

R/Ch:

- Loja com uma área de 204m destinada a comércio

Primeiro piso:

- Hall de entrada

- Cozinha equipada

- Sala com recuperador de calor e acesso à varanda

- Suite com acesso à varanda

- Casa de banho de serviço

- Dois quartos um deles com roupeiro embutido, e com acesso à varanda.

Segundo piso:

- Sala ampla com janelas Velux

- Quarto bastante luminosidade

Exterior:

- Churrasqueira

- Garagem fechada com uma área de 32m²

- Quintal com uma área de 117m²


O imóvel ideal para habitação permanente, casa de férias ou para investimento. Venha conhecer esta fantástica moradia que temos para si, marque a sua visita!

LU.: 1139
CE: A
REF.: 1040391/22 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

A villa of modern architecture with four spacious bedrooms, one of them a spacious suite, this single storey villa offers large rooms for your family to relax and enjoy a comfortable home, where each space has been carefully designed to create a sophisticated, practical and welcoming environment.

The abundant luminosity is a standout feature of this house, large windows and glass doors allow natural light to enter all rooms, making them brighter and more airy.

The villa is surrounded by a magnificent garden, with the possibility of making a swimming pool and making the space perfect for leisure moments.

The villa has an air conditioning system in all rooms, which provides a pleasant and welcoming feeling to the environments.
Heat pump for water heating.
Electric blinds.
Home automation system.
Garage for 4 cars.

Really privileged location, located between the city of Aveiro and the beaches of Barra and Costa Nova.

Perfect choice for those looking to live in a single-storey, modern and superior construction quality villa, close to the beach, but in tranquillity.

Moradia de tipologia T3 com enorme potencial, localizado no centro de Ílhavo.

A moradia, possui um grande terreno, com 1322 m2.
Face à escassez de local de estacionamento em alguns pontos da cidade de Ílhavo, esta moradia tem a possibilidade de ter garagem fechada para 1 ou 2 carros.

Agende a sua visita para conhecer o potencial deste imóvel e planear o seu futuro!


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

4 bedroom villa for sale in Gafanha da Nazaré, spread over ground floor and ground floor, with excellent conditions and several amenities.

Property Features:

Ground floor:
- Entrance hall;
- Spacious living room;
- Large and equipped kitchen (with hob, oven, extractor fan);
-Pantry;
- One bedroom;
- Bathroom with hydromassage shower.

First Floor:
- Three bedrooms (all with balcony);
-Office;
- Bathroom with whirlpool bath.

Exterior:
- Patio with barbecue area, large garden and garage.

Other amenities:
Pre-installation of central heating and automatic entrance gate.

This villa offers a comfortable and functional environment, ideal for a family looking for a spacious and well-equipped home.

Schedule your visit now!

This spacious and versatile furnished property consists of a main house, dormers, a covered patio, a terrace, a backyard and a gated garage.

Main House consisting of:
- Large Room;
- 3 Bedrooms;
- 1 WC with Shower;
- Kitchen equipped with all essential appliances, including hob, oven, fridge, extractor fan and water heater, as well as being equipped with kitchen furniture.

Attic
- 2 Bedrooms;
- 1 complete toilet;
- Kitchenette equipped with oven, hob, cylinder and mini fridge, with kitchen furniture providing convenience and functionality;
1 Storage room: Extra storage space.

Covered Patio
-Hall;
- Fully equipped kitchen with hob, extractor fan, oven, dishwasher and water heater, as well as being furnished.
- 3 Bedrooms;
- 1 WC: Includes a washing machine.

Outdoor
- Terrace: Ideal for moments of leisure and relaxation outdoors.
- Backyard: A large outdoor space that is perfect for gardening or outdoor activities.
- Garage: Closed garage with capacity for three vehicles, ensuring safety and security for your cars.

This furnished property is ideal for large families or for those looking for a multifunctional space, with several independent and equipped areas, providing comfort, practicality and convenience.

Additional Note: The property was rented this year for €1,734.00 per month.

Come and see and explore the potential of this investment!

Adquira o terreno e escolha o seu projeto a gosto, para construção de moradia térrea isolada.

Moradias T2/T3 térreas Isoladas de Arquitetura Moderna!

Localizadas em zona calma, próximo de algum comercio tradicional, escolas, infantário e outras valências essenciais ao seu dia á dia.

Próximo da cidade de ilhavo e das Praias.

Acabamentos contemporâneos onde a iluminação natural é privilegiada, bem como a harmonia dos espaços.

Equipada com:
-Painéis solares.
-Pré instalação de alarme.
-Pré instalação de ar condicionado.
-Cozinha equipada.

Jardim e logradouro.

Construção modular, sendo o prazo de conclusão de 7 meses, após aprovação de projeto na Câmara.

Agende já a sua reunião connosco!!!

PS: as moradias podem ser T2 ou T3, térreas.

Preços desde 290.000,00E (moradia T2)

Referência 1030645B/23 BL

Moradia T3+1 em fase de construção, composta por dois pisos.

No rés-do-chão encontramos hall, cozinha equipada com exaustor, lava-loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça, em open space com a sala, zona de lavandaria, casa de banho completa, escritório e garagem ampla com 33.40m2.

Ao nível do 1º piso, dispõe de hall, suite com varanda, casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum.

No exterior, dispõe de zona de churrasqueira para bons momentos de lazer com família e amigos.

O imóvel fica equipado com:
-Janelas oscilo batentes com caixilharia de alumínio e corte térmico;
-Vidros Duplos;
-Estores elétricos em alumínio;
-Aspiração central;
-Videoporteiro;
-Pré-instalação de VMC de fluxo duplo;
-Pré-instalação de ar-condicionado;
-Bomba de calor p/ aquecimento de águas sanitárias;
-Portão interior e exterior automático;

Esta pode ser a moradia que sempre sonhou! Marque já a sua visita.

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Moradia T3+1 Ílhavo com Piscina

- Piso inferior: Sala (35 m2) + Cozinha Equipada + Lavandaria + WC de Serviço + Hall de entrada + Dispensa
- Piso superior: 1 Suite com 2 Roupeiros (17m2) + 3 quartos (Entre 13 e 14m2 cada um) + 1 WC com hidromassagem (São 3 wc no Total) + Terraço com 19m2
- Cobertura: Terraço com vista para zona verde e para a ponte da Vista Alegre com 52m2
- Alpendre para 2 carros.
- Piscina com 3,5 x 6,8 mts, com bomba de circulação.
- Tem 2 frentes (Portões elétricos para a rua da frente e porta para a rua de trás)
- Ar condicionado, Gás Canalizado, Recuperador de calor, Pré-instalação Aquecimento Central e de Aspiração Central, vidros duplos.

Agende já a sua Visita!

Nova Moradia T4 em construção em Ílhavo

Situada em Ervosas, esta nova moradia encontram-se a 5 minutos da cidade de Aveiro e próximas de todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia, bem como, dos principais eixos rodoviários locais.

De tipologia T4, esta moradia de dois andares irá contar com 3 suites, um quarto, uma casas de banho, sala e cozinha. No seu exterior com uma área de 332m2 desenvolvem-se várias zonas ajardinadas pensadas para que delas se tire o melhor proveito. Ainda no exterior esta moradia conta com uma garagem para duas viaturas.

Ao nível da construção, este projeto conta com acabamentos de enorme qualidade e com foco nos detalhes. Todas as moradias gozam de uma fantástica exposição solar, irão estar equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares, equipamentos eletrónicos completos, camaras de segurança, alarme, portões elétricos e muito mais para tornar estes imóveis em lares confortáveis para desfrutar em família.

Venha conhecer este fantástico imóvel.

This 3+1 bedroom villa in Gafanha da Encarnação offers a modern and functional environment, perfect for those who value comfort and security.

The kitchen, fully equipped with Teka appliances, combines practicality and style.

The laundry areas are complemented by the laundry room and built-in wardrobes, providing organisation and efficient storage space.

The villa has a generous backyard, ideal for moments of leisure and socialising outdoors.

In addition, it has a garage with capacity for two cars.

With electric shutters, an alarm in the villa and garage, as well as a fire detector, this house ensures a high level of convenience and protection for its residents.

Come and see it!

Se procura moradia nova, com bons acabamentos, moderna e elegante, esta é a sua oportunidade!
Apresento-lhe esta moradia T3, composta por dois pisos.

No rés do chão dispõe de hall de entrada, cozinha equipada e sala de jantar, lavandaria equipada, casa de banho de serviço, sala comum e garagem para dois carros.
Ao nível do 1º andar encontramos: hall de quartos, suite, casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos.

No exterior, destaca-se a zona de jardim, onde poderá passar bons momentos de lazer e que não necessita de grande manutenção, uma vez que se encontra equipada com relva sintética, fazendo com que esta moradia seja prática e moderna.

O imóvel fica equipado com:
-Painéis solares;
-Bomba de calor;
-Ar condicionado;
-Estores elétricos;
-Sistema de alarme;
-Portão elétrico;
-Câmaras de vigilância

Localizada na Gafanha do Carmo, em zona residencial calma, a 2 minutos do parque de merendas, campo de futebol, café e a 4 minutos da Ria de Aveiro, onde poderá usufruir de umas caminhadas ou passeios de bicicleta.

Aproveite a oportunidade e marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

We present a fantastic 4 bedroom villa located in the city of Gafanha da Nazaré. It stands out for its contemporary design with high quality finishes, providing a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, being close to all services and amenities.

The villa is distributed on three levels: ground floor, ground floor and a terrace, offering large spaces.

On the ground floor we have a spacious entrance hall, which leads to an open space living room, harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, equipped with designer furniture, sink, mixer with single lever, and appliances, including oven, extractor fan and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom.

Going up to the ground floor, you will find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate environment with a spacious closet, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors.

At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area, where you can enjoy the views and the pleasant climate.

The villa also has a closed garage, ensuring safety and convenience for your vehicles.

This property is designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes aluminium frames with thermal cut, thermal double glazing with low emissivity, electric shutters, built-in and insulated shutter boxes. The automated gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and safety. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators.

We present a fantastic 4 bedroom villa located in the town of Gafanha da Nazaré. It features a contemporary design with high quality finishes, offering a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, close to all services and amenities.

The villa is divided into three levels: ground floor, ground floor and terrace, offering ample space.

On the ground floor there is a spacious entrance hall leading to an open plan living room, which is harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, with designer furniture, a sink, single lever mixer tap and appliances including an oven, extractor hood and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom.

On the ground floor you’ll find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate setting with a spacious walk-in wardrobe, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors.

At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area where you can enjoy the views and the pleasant climate.

The villa also has an enclosed garage for the safety and convenience of your vehicles.

This property has been designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes thermally cut aluminium frames, double low emissivity thermal glazing, electric shutters, built-in and insulated roller shutter boxes. The automatic gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and security. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators.

Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It is distinguished by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal home, and as passionate as possible, are the watchwords.
The proximity and empathy he establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility.
We are in the market to give colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling real estate.
Our home is the most special place in our life and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Fantástica moradia de r/c e 1º andar, com excelente exposição solar, magnífico terreno com piscina, em remodelação e reorganização de espaços para um aproveitamento total e funcional das áreas existentes.

No piso térreo encontramos um quarto, uma sala generosa com ligação com a cozinha, uma lavandaria, uma casa de banho completa e um generoso hall onde encontramos as escadas de acesso ao 1º andar.

No 1º andar encontramos 2 suites com closet, uma suite com armário embutido e uma varanda com vistas para a paisagem verdejante que se pode observar nas traseiras do imóvel.

Este imóvel será renovado com todos os materiais necessários à obtenção do melhor conforto térmico/acústico e a cozinha será toda equipada.

No exterior, encontramos um extenso terreno com +/-1.700 m2 com zona de lazer com churrasqueira, um alpendre e piscina, bem como um estacionamento coberto.

Entre em contato para obter mais informações!

Moradia T3 térrea localizada em Ílhavo.

Moradia T3 com excelentes áreas composta por generosa sala, cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, wc de serviço, lavandaria e três suites com roupeiros.
Dispõe de cave destinada a garagem para duas viaturas e arrumos. No exterior jardim.
Moradia com possibilidade de piscina, opção do cliente.

Encontra-se situada em zona residencial tranquila, com proximidade a todas as exigências quotidianas, serviços, comércio e restauração.

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Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas.