2 Properties for Sale, Houses - House in Ponte da Barca, Nogueira

A KW Alfa apresenta esta deslumbrante moradia térrea em Nogueira, Ponte da Barca, projetada por arquiteto, oferecendo uma interessante mescla de detalhes modernos e contemporâneos.
Nesta moradia apenas foram usados materiais e acabamentos de qualidade superior, oferecendo elevados níveis de conforto, comodidade e de eficiência energética, destacando-se assim da qualidade da grande maioria das casas da região.
A moradia está localizada numa zona de grande beleza natural -entre belas encostas e vinhas- com magníficas e desafogadas vistas.
Situada entre os encantadores centros históricos de Ponte da Barca, Arcos de Valdevez e Ponte de Lima, mas a uma curta distância de Braga e do Porto. Esta propriedade oferece excelentes ligações rodoviárias e a serviços, além de ter dois aeroportos internacionais a curta distância.
Esta casa, em termos de localização, permite um estilo de vida que tire proveito de praias dos distritos de Viana e Braga, mas também de variadas praias fluviais, estando a pouca distância do Parque Nacional do Gerês (e da sua diversidade de belezas naturais e atividades de lazer). Nas imediações da casa, e indo mesmo a pé, podemos encontrar bares, restaurantes e padaria.
Em suma, este imóvel oferece tudo em termos de localização, estilo e conforto. Disponível para visita Imediata! Agende a sua reserva!

A propriedade conta com:
4 quartos (um deles suite);
3 casas de Banho (1 Casa de Banho Principal e 2 Casas de Banho de Serviço);
Piscina Aquecida 7m x 3 m;
Cozinha Totalmente Equipada com eletrodomésticos embutidos;
Lavandaria com móveis embutidos;
Garagem de grandes dimensões, contando com um portão de acesso e outro de saída - ambos com abertura eletrónica; Ligação interior da garagem à moradia;
Área de Churrasco (com pia e área de preparação de alimentos);
2 grandes terraços com área de entretenimento;
Propriedade totalmente murada e com sistema de portão elétrico;
Área exterior pavimentada em granito;
Estacionamento exterior amplo (para vários veículos);
Jardins Paisagísticos com uma criteriosa seleção de arbustos, palmeiras e árvores de fruto;
Roupeiros Embutidos;
Suíte com pias duplas;
Duche duplo;
Banheira de Hidromassagem;
Closet; Espaçosa Sala de Estar/Jantar em ’Open space’;
Recuperador de calor a Pellets ( com sistema de apoio ao aquecimento central);
Sistema Solar Fotovoltaico (5KW) com grande armazenamento de bateria da marca huawei;
Aspiração Central em toda a casa;
Bomba de calor com depósito de água com capacidade de 300 litros;
Pré-instalação para Ar Condicionado;
Sistema de Acesso por Vídeo Porteiro;
Sistema de Entretenimento Digital (Controlado centralmente para todas as divisões, da marca ’Bose’;
Sistema de Acesso por Vídeo Porteiro;
Sistema de rega por aspersão e ’sistema gota a gota’ em quatro Zonas (com sistema operacional Rainbird);
Detectores de Fumo em toda a casa;
Persianas e Estores Elétricos em toda a casa;
Janelas e Portas de Alumínio com Vidros Duplos (com unidades de vidro laminado Climalit),
Pisos de Madeira e Cerâmica Atraentes em toda a casa;
Sistema de iluminação ambiente contemporânea em toda a casa;
ligação à Internet por Fibra; Impressionante Área de Hall de Pedra de Granito - Ligando à ala dos quartos.

NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.



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O que nos distingue?

Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.

Além disso:

A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Propriedade em Paredes, Nogueira, composta por 2 artigos urbanos e 2 rústicos com área total de 2.876m2. T1 composto por cozinha, sala e wc, no 1º andar e adega no rés do chão. Ruína r/c toda em pedra para restauro. 2 terrenos, sendo que um está em zona de construção. Excelente oportunidade para moradia permanente ou para turismo de habitação uma vez que possui 2 moradias e o terreno com viabilidade de construção. Excelente exposição solar, bons acessos e vistas desafogadas. Marque já a sua visita!