66 Properties for Sale, Houses - House Used, in Ílhavo

Furnished three-bedroom villa with pool and pool house , for sale in the most exclusive and quiet area of Praia da Barra, with unobstructed views of the Ria de Aveiro.
This is a recently renovated single-storey house with high-quality finishes that include underfloor heating, thermal protection on the exterior walls, floors and ceilings and a controlled environment. The kitchen is also fully equipped with Bosch appliances and the three bedrooms have built-in closets.
At the rear of the plot is the pool house with a kitchen, barbecue and wood-burning oven, as well as a pool table, plus a gym, a sauna for 4 people and a garage - which includes an electric charger - for two cars.
The pool is heated and this villa has a dream location, with road access just a few minutes away; 10 minutes from Aveiro and 60 minutes from Porto.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 680 m2 | 7 319 sq ft
Useful area: 209 m2 | 2 250 sq ft
Deployment Area: 209 m2 | 2 250 sq ft
Building Area: 209 m2 | 2 250 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Complete villa with 3 suites, located in Costa Nova, in a central and quiet privileged location on Avenida da Bela Vista, close to the heart of downtown, the beach and the sailing club, this house offers the opportunity to have an interesting house in the iconic beach with striped houses just a few km from the equally iconic city of Aveiro.
With 4 bathrooms, a 40m2 patio with barbecue ideal for family gatherings and a private garage, this house offers a unique purchasing opportunity, whether it is a regular residence or a mere holiday home.
The property is in a good state of preservation, having had only 1 owner after construction and was used practically only annually in August for family holidays.
All rooms have a complete private bathroom and built-in wardrobes to optimize space.
Enjoy a peaceful house, with a low temperature range, within a half-dozen minutes’ walk of everything relevant in Costa Nova, or simply enjoy the fantastic view over the Ria that the top floor balcony provides.

On the ground floor the house has a garage, living room, bathroom, kitchen, storage room, patio with barbecue.
The 1st floor has a common room with a balcony overlooking the patio on the estuary side, and 2 complete suites with a complete private bathroom and built-in wardrobe.
On the 2nd floor you will find a living room with a balcony with a privileged view over the estuary and the larger main suite, with an individual private bathroom and a spacious built-in closet.

Costa Nova beach offers fantastic sand, a relaxing landscape for walks along the estuary or on the beach walkways and is well located in terms of access, just off the A25 for convenient access not only to the entire national territory but also to Spain (the A25 offers a direct route from Spain to Costa Nova).

The seller is the owner.

Apresentamos uma magnífica moradia T4+1 na Gafanha da Nazaré, projetada para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida.

Ampla moradia com quatro quartos e aproveitamento de sótão proporcionando espaço e privacidade para toda a família.

Conta também com garagem espaçosa com capacidade para dois carros; Área externa generosa, equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Situada numa zona tranquila da Gafanha da Nazaré, esta moradia está próxima de escolas, comércio, serviços e vias de acesso.

Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia T4 na Gafanha da Nazaré.

Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem desta casa a escolha perfeita para a sua família!

Ref: 1040574/24 BR
CE:D

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

#ref:33648309

Com localização privilegiada, esta fantástica moradia T3+1 com espaço comercial, situa-se na Gafanha D’Aquém, a poucos minutos da incrível Praia da Costa Nova! Caracterizado pelas suas boas áreas, este imóvel é composto por:

R/Ch:

- Loja com uma área de 204m destinada a comércio

Primeiro piso:

- Hall de entrada

- Cozinha equipada

- Sala com recuperador de calor e acesso à varanda

- Suite com acesso à varanda

- Casa de banho de serviço

- Dois quartos um deles com roupeiro embutido, e com acesso à varanda.

Segundo piso:

- Sala ampla com janelas Velux

- Quarto bastante luminosidade

Exterior:

- Churrasqueira

- Garagem fechada com uma área de 32m²

- Quintal com uma área de 117m²


O imóvel ideal para habitação permanente, casa de férias ou para investimento. Venha conhecer esta fantástica moradia que temos para si, marque a sua visita!

LU.: 1139
CE: A
REF.: 1040391/22 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia habitável mas com potencial para ser renovada.

Moradia localizada a apenas 2 minutos a pé do areal da Costa Nova.

Com vistas privilegiadas para a reserva natural, esta propriedade é um refúgio de paz e beleza.

Características do Imóvel:

3 quartos amplos,
Uma sala espaçosa, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos.
Uma cozinha equipada, pronta para preparar refeições deliciosas.

Inserida num generoso lote de mais de 800m², proporcionando amplo espaço ao ar livre para atividades recreativas ou simplesmente para desfrutar da brisa do mar.

Anexos adicionais que oferecem possibilidades versáteis para personalização, expansão ou rentabilização.

Esta moradia não é apenas uma casa, é um estilo de vida onde cada dia é uma nova oportunidade para criar memórias inesquecíveis junto à praia e em harmonia com a natureza.

CE: D
Ref:1040541/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Esta propriedade oferece uma oportunidade para investidores ou construtores.

Aqui estão os detalhes essenciais:

A moradia está situada em Ílhavo, na avenida principal, próximo do centro da cidade, onde tem disponíveis todo o tipo de comércio e serviços... fica igualmente próxima de excelentes acessos as praias através da A25, e a menos de 5 minutos do centro de Aveiro.

O terreno abrange 2300 metros quadrados, proporcionando espaço generoso para desenvolvimento.

A propriedade está inserida numa zona construível de nível 1, o que significa que é possível construir prédios multifamiliares.

A moradia está em ruína, poderá ser reconstruída ou ser demolida para dar espaço a um novo projeto.

A localização é conveniente, com acesso a infraestruturas e serviços nas proximidades.

Dada a área do terreno e a possibilidade de construção, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores imobiliários.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

Não perca a chance de transformar esta ruína em um empreendimento lucrativo!

CE: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto

Ref: 1040544/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria.

Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria.
Uma ’obra-prima’ de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única.

Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais:

Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio.
Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação.
Casa de banho completa, ampla e com luz natural.
Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias.
Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra.

Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa:

Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria.
Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo.
Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos.

Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre.
Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada.
Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria.

Caraterísticas/ Acabamentos:
Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior
Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano
Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente
Estores elétricos para praticidade e controle da luz
Aspiração central para uma limpeza conveniente
Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional
Rega automática, facilitando a manutenção do jardim

Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar.

Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo.
Marque já a sua visita!


LU:238/04
CE:B-
Ref: 1040509/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Luxury 4 bedroom villa between the sea and the city

Discover your paradise close to the beaches in this stunning 4 bedroom villa, located in the quiet Gafanha da Nazaré. With contemporary architecture and luxury finishes, this home offers the perfect balance of comfort, style, and practicality.

Highlighted Features:

Privileged Location: Situated in a quiet street with easy access to the A25, this villa guarantees a unique tranquillity, just 2 minutes from the beautiful beaches of the region and 5 minutes from the vibrant city of Aveiro.

Ample Spaces and Luminosity: The house is flooded with natural light, thanks to its large windows and privileged solar orientation. The generously sized living room is perfect for entertaining friends and family, while the large garden invites you to relax and have fun.

Comfort and Modernity: Equipped with air conditioning, underfloor heating, double-glazed window frames and solar panels for water heating, this villa guarantees maximum comfort in all seasons of the year. The heat pump offers even greater energy efficiency.

Equipped Kitchen and Luxury Finishes: The fully equipped kitchen is an invitation for culinary lovers. The high-quality finishes, present in all spaces of the house, give a touch of sophistication and elegance.

Outdoor Space: The large garden, with plenty of space to build a swimming pool, is ideal for enjoying outdoor moments with family and friends.

Practical and Functional: The villa has 4 bedrooms, one on the ground floor and three on the upper floor, providing privacy and comfort for all members of the family. The second room on the upper floor offers an extra space to relax or work. In addition, the house has a garage for several cars and is located in an area with local shops and services, such as Intermarché, bakeries and restaurants.

If you are looking for a modern, spacious house with a privileged location, this villa is perfect for you!

Schedule your visit now and fall in love with this unique property!

SKU: 1040582/24 BR
CE: C

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Why ’Stories and People Make Home’

T4+1 Housing in ÍLHAVO, with a construction area of 220m2, set on a plot of 1227m2.
Facade covered with capoto, natural gas, fiber optic, sanitation, well.
Composed as follows:
2 kitchens, main and one for service (outdoor)
4 bedrooms
1 small room (office)
2 bathrooms
1 living and dining room
1 covered patio
1 pantry
Outside, the land has storage places and two entrances.
Close to shops, and 5 minutes from the center of Ílhavo and Aveiro.
PROPERTY WITHOUT USAGE LICENSE
Request the video of the virtual tour.
#ref: 90553

We present you a 4 bedroom villa, located in Gafanha da Nazaré, in a convenient area that offers easy access to essential services, highways and various amenities.

The ground floor consists of:
- Entrance hall.
- Large living room.
- Equipped kitchen: Includes hob, oven and gas heating boiler, with space to prepare your meals comfortably.
-Room.
- Full bathroom: With shower cabin.
- Pantry: Additional storage space.

1st Floor consists of:
- 2 Bedrooms: With good dimensions and luminosity.
- Suite: Includes full bathroom with bathtub, providing privacy and comfort.
- Full bathroom: Equipped with bathtub.

Additional Areas:
- Attic: Large, with velux windows and ceramic floors, offering versatility and extra space.
- Patio: With barbecue and direct access to the garage, perfect for outdoor leisure time.
- Garage: Spacious, with electric gate and capacity for two cars.

This villa offers a perfect balance between comfort and practicality, in a privileged location that guarantees easy access to all amenities.

Don’t miss the opportunity to get to know your new home!

3 bedroom villa to recover in Ílhavo!

Ideal villa for total recovery, set in a plot of land of 1,322 m2 and one minute from the centre of Ílhavo.

The villa consists of:
-Living room;
-Three bedrooms;
-Dining room;
-Kitchen;
-Bathroom;
-Two covered outbuildings.

With good access to the N109, this may be the option you are looking for to be close to the centre of Ílhavo.
This property has the added value of access to the land from the back of the house, through a secondary road.

Gross private area -80 m2
Living area - 79.74 m2
Gross construction area - 92 m2

Come and visit and schedule your visit.
REF. 1012082/24 GL

Luxuosa moradia unifamiliar, que respira conforto, a poucos passos da praia e do mar.

Vai encontrar tudo o que procura para o seu dia a dia, ou para receber amigos e familiares.

Moradia, distribuída por 3 pisos, com pormenores absolutamente maravilhosos.

No piso 0, encontrará um incrível hall de entrada, com portas ocultas, cozinha totalmente equipada, com um frigorifico e uma arca congeladora vertical, máquina de lavar a loiça, uma ilha com a placa de indução e o exaustor de teto, bem como uma lavandaria revestida a armários para arrumação.

Ainda ao nível do Rés-do-Chão, temos a sala de estar e jantar caracterizada pela sua imensa luz.
Destacamos o recuperador de calor, calhas ocultas e iluminadas para os vários cortinados que se encontram nos janelões desta sala, sendo que este compartimento tem acesso a uma varanda com acesso ao terraço exterior.

O primeiro e segundos pisos constituem-se por três espaçosas suites, com closet, casa de banho privativa, varandas e terraço.

Ao nível da cave, encontrará uma garagem para um carro, com acesso a um salão e ao terraço exterior.

Neste momento, a moradia encontra-se arrendada.

A luxurious detached house that breathes comfort, just a few steps from the beach and the sea.

You’ll find everything you need for your daily life or for entertaining friends and family.

The villa is spread over 3 floors and has absolutely stunning details.

On the ground floor you’ll find an incredible entrance hall with hidden doors, a fully fitted kitchen with fridge/freezer, dishwasher, island with induction hob and extractor fan, and a laundry room with storage cupboards.

Still on the ground floor, we have the living-dining room, which is light and airy.
We highlight the wood-burning stove, the hidden and illuminated curtain rails in the windows of this room, and this room has access to a balcony with access to the outside terrace.

The first and second floors are made up of three spacious suites with dressing rooms, private bathrooms, balconies and terraces.

In the basement there’s a garage for one car with access to a lounge and the outside terrace.

The villa is currently rented out.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

4 bedroom villa in Gafanha da Nazaré.

With an intelligent organisation of spaces, this house offers a cosy and functional environment for the whole family.
Good accessibility and excellent sun exposure, inserted in a quiet residential area, very close to the city centre.
Large garden area with swimming pool, ideal for enjoying pleasant moments of leisure and rest.

On the ground floor, you will find an entrance hall and a comfortable common room, as well as a bathroom.
The kitchen is fully equipped and has a spacious pantry.

On the 1st floor, another versatile and cosy living room, 4 bedrooms and a full bathroom.

The garage is perfect for keeping your vehicle well protected.

’The best lifestyle is at your fingertips’

We offer you the opportunity you deserve.

Come and meet us!

Notes:
- The property does not have a license for use.
- The sale price includes the contents of the property.

Localizada numa das melhores ruas do centro de Ílhavo, esta maravilhosa Moradia de traça antiga, apresenta características bastante peculiares

Inserida num lote de terreno com 550m2, esta moradia, de fachada revestida a azulejo antigo, tem um enorme potencial de remodelação, para quem procura um imóvel com divisões amplas e com espaço exterior, no centro da cidade.

Composta por uma sala de estar e jantar, casa de banho completa, 4 quartos, grande cozinha, arrumos e um piso superior com possibilidade de fazer várias divisões e ambientes.

O exterior é composto por um ensolarado pátio e um grande terreno com frente para outra estrada.

Destacamos ainda os acessos de excelência, perto das principais vias de comunicação, principal comercio e serviços.

Located in one of the best streets in the centre of Ílhavo, this marvellous old townhouse has very peculiar characteristics.

Set on a 550m2 plot of land, this villa, with its façade covered in antique tiles, has enormous potential for renovation for those looking for a property with large rooms and outdoor space in the city centre.

It comprises a living and dining room, a full bathroom, 4 bedrooms, a large kitchen, storage and an upper floor with the possibility of creating various rooms and environments.

The exterior consists of a sunny patio and a large plot of land facing another road.

We would also highlight the excellent access, close to the main roads, shops and services.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Identificação do imóvel: ZMPT565246

> Casa dos Afectos

Localizada a 6 minutos a pé de Praia da Costa Nova, 1,6 km da Praia da Costinha e 2,1 km de Praia da Barra.
Beneficia de um pátio e um Terraço com vista Jardim
R/C com 4 quartos, 1 casa de banho, Sala e cozinha totalmente equipada, Terraço Coberto.
1º Andar com 4 Quartos, 1 Casas de Banho, Sala e Cozinha totalmente equipada e Marquise virada para o Jardim onde poderá disfrutar de excelentes momentos de relaxe.
Marquise
Possui um jardim com comodidades para churrascos e os hóspedes podem praticar caminhadas e ciclismo nas proximidades.
Universidade de Aveiro fica a 11 km, enquanto o Centro de Congressos de Aveiro está a 12 km da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, que fica a 95 Km.
Possibilidade de transformar em PH, fazendo dois excelentes apartamentos eventualmente outro na recoleta (Loft).
Moradia isolada com Lã de Rocha, para permitir maior conforto térmico.

Ía para lá agora... Matar saudades desta praia linda... Praia da Costa Nova...
Bem como dos momentos puros e genuínos, que por lá passei, durante alguns anos, com minhas filhas ainda crianças... Que saudades
Recomendo vivamente...
Encontrarão mar e dunas a perder de vista de um lado... Onde o sol se põe...
E do outro lado a ria... Onde o Sol nasce...
E seu ex-libris que são os ’palheiros’...
’Os Palheiros’ são casas com listas verticais ou horizontais intercaladas, antigos armazéns de materiais de pesca, ou armazéns de salga da sardinha, atualmente convertidos em residências balneares... Embora e actualmente já se construam outras casas com a mesma aparência...

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

House T3 +1 in the center of Ílhavo for remodeling.

The villa consists of:

- Large room;
- Semi-equipped kitchen;
- Full bathroom;
- Three bedrooms;
-Corridor;
-Storage;
- Attic with a room and storage.

The villa also has:
-Backyard;
-Yard.

Close to commerce and services, with great access only 10 minutes from the city center of Aveiro.

Contact us for more information, schedule your visit and come and meet!

Ref.: 1011646/22 GL

Moradia T3+1 Ílhavo com Piscina

- Piso inferior: Sala (35 m2) + Cozinha Equipada + Lavandaria + WC de Serviço + Hall de entrada + Dispensa
- Piso superior: 1 Suite com 2 Roupeiros (17m2) + 3 quartos (Entre 13 e 14m2 cada um) + 1 WC com hidromassagem (São 3 wc no Total) + Terraço com 19m2
- Cobertura: Terraço com vista para zona verde e para a ponte da Vista Alegre com 52m2
- Alpendre para 2 carros.
- Piscina com 3,5 x 6,8 mts, com bomba de circulação.
- Tem 2 frentes (Portões elétricos para a rua da frente e porta para a rua de trás)
- Ar condicionado, Gás Canalizado, Recuperador de calor, Pré-instalação Aquecimento Central e de Aspiração Central, vidros duplos.

Agende já a sua Visita!

This spacious and versatile furnished property consists of a main house, dormers, a covered patio, a terrace, a backyard and a gated garage.

Main House consisting of:
- Large Room;
- 3 Bedrooms;
- 1 WC with Shower;
- Kitchen equipped with all essential appliances, including hob, oven, fridge, extractor fan and water heater, as well as being equipped with kitchen furniture.

Attic
- 2 Bedrooms;
- 1 complete toilet;
- Kitchenette equipped with oven, hob, cylinder and mini fridge, with kitchen furniture providing convenience and functionality;
1 Storage room: Extra storage space.

Covered Patio
-Hall;
- Fully equipped kitchen with hob, extractor fan, oven, dishwasher and water heater, as well as being furnished.
- 3 Bedrooms;
- 1 WC: Includes a washing machine.

Outdoor
- Terrace: Ideal for moments of leisure and relaxation outdoors.
- Backyard: A large outdoor space that is perfect for gardening or outdoor activities.
- Garage: Closed garage with capacity for three vehicles, ensuring safety and security for your cars.

This furnished property is ideal for large families or for those looking for a multifunctional space, with several independent and equipped areas, providing comfort, practicality and convenience.

Additional Note: The property was rented this year for €1,734.00 per month.

Come and see and explore the potential of this investment!

Moradia T2 - Para Recuperar - Gafanha da Nazare
Esta Moradia Encontra-se numa Zona residencial calma, com bons acessos A25, Perto de Padarias, restaurantes, Continente, perto de Aveiro e Praias da barra e costa Nova.
Moradia Perfeita para investidores

Agende Ja a sua Visita!!

Moradia, para recuperar no centro de Ílhavo, com excelentes acessos, perto das principais vias de comunicação.

Possibilidade de construção em altura. Moradia antiga inserida num terreno com 603m2.

House to restore in the center of Ílhavo, with excellent access, close to the main roads.

Possibility of building in height. Old house on a plot of 603m2.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Oportunidade de negocio a não perder, trata-se de uma propriedade horizontal constituída no rés-do-chão por um espaço comercial de grandes dimensões destinado a comércio, no andar superior encontra uma moradia de dois andares com excelentes áreas, garagem, anexos de dois andares, pátio e quintal.

Este imóvel se encontra em uma localização privilegiada com um grande volume de transito em Gafanha de Aquém.

Enquanto ao espaço comercial é constituído por 204m2 e dispõe duas casas de banho.

A moradia com aceso independente dispõe:
- Hall de entrada de grande dimensão;
- Casa de banho completa;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas;
- Quarto tipo suite com casa de banho completa e varanda;
- Cozinha completa com aceso ao terraço;
- Sala de estar e de jantar com recuperador de calor

No andar superior encontra:
- Salão de grande dimensão com janela velux;
- Quarto / Escritório;
- Casa de banho.

O exterior é privilegiado por um terraço de grandes dimensões, com zona social, churrasqueira e lavandaria.

Na parte posterior da moradia encontra um pátio, quintal com cerca de 117m2 e anexos, constituídos por: cozinha, pequena sala e quarto, assim como, um pequeno escritório, e finalmente garagem privativa com teto para varias viaturas.

Imóvel com excelente qualidade construtiva, em perfeitas condições de manutenção e ficará completamente mobilado e com cozinha completamente equipada.

Para conhecer mais de este projeto fale connosco!

REF. 20230217
AMI 18780.

Moradia T4 Isolada, de arquitetura tradicional que combinada com o conforto moderno, faz desta moradia um refúgio perfeito para quem procura uma vida tranquila.

A Moradia além de jardim, dispõe de um logradouro ótimo para momentos de lazer!

Possui anexos, garagem fechada e nas traseiras um terreno com 300m2 relvado e com árvores de fruto.

Composta por:
. Cozinha ampla e despensa;
. Hall de entrada;
. Uma ampla sala;
. 4 quartos;
. 2 casas de banho;
. Varandas.

Fica situada a 10 minutos de Aveiro e das praias da Barra e Costa Nova.

Venha conhecer a sua casa!

Ref. 1030820/24BL

4 bedroom villa in Gafanha da Nazaré - A dream come true!
Discover your new dream home with this spectacular 4 bedroom villa located in the charming village of Gafanha da Nazaré. Perfect for families seeking comfort, space and tranquillity, this property offers all the necessary amenities for harmonious living.

Main Features:
Ground Floor:

Entrance Hall: Welcome your guests in a cosy and elegant space.
Living room: Spacious and bright, with a wood burning stove for cosy family moments.
Bedroom: Ideal for visitors or as a study.
Fully equipped bathroom: Functional and well equipped.
Spectacular kitchen: Spacious, can be used as a dining room, includes pantry and storage, perfect for cooking enthusiasts.
Sunroom: Practical and can be used as a laundry room.
1st floor:

Bright staircase: Staircase with large window providing plenty of natural light.
Bedroom Hall: With fitted wardrobe, ideal for extra storage.
3 Spacious Bedrooms: Each with a private balcony offering relaxing views.
Bathroom: Luxurious, with a hydro-massage bath for moments of pure relaxation.
Outside:

Patio/Terrace: Equipped with barbecue, perfect for barbeques and outdoor parties.
Outbuilding: Extra space for storage or various activities.
Enclosed garage: Security for your vehicle.
Backyard: With borehole and automatic irrigation system, ideal for gardening and growing crops.
Automatic gate: Comfort and security at the entrance to the property.
Exceptional additional facilities:
Pre-installation for central heating: Prepared for cold winter days.
Pre-installation for solar/photovoltaic panels: On the roof of the garage, promoting sustainability.
Pre-installation for water/sewer: For a bathroom on the terrace, offering potential for expansion.
High quality materials: Top quality wooden construction and window frames.

As an independent consultant in the IAD Portugal network, my mission is to find and present the best solutions according to the needs and wishes of my clients, whether they are sellers or buyers.
I work in partnership with an extensive network of specialists and partners, which allows me to offer a complete and secure service. I also work with all AMI licensed agencies and consultants.

You can rely on me to help you at every stage of the property process, guaranteeing security and peace of mind.
Please contact me to find out more about our services.
I’m looking forward to helping you find your dream home!
#ref: 124122

Moradia localizada na Praia da Costa Nova a escassos metros da praia.

A moradia é composta por dois pisos que podem ter utilização independente.

O rés-do-chão é composto por hall de entrada, cozinha, sala, casa de banho completa, um quarto, arrumos e garagem.

O piso superior dispõe de 3 quartos, uma casa de banho completa, cozinha e sala e aproveitamento de sótão com uma vista maravilhosa.
Toda a moradia é rodeada por varada.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.