54 Properties for Sale, Houses with more photos, in Anadia

Quinta rodeada de natureza em pleno coração da região da Bairrada ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto.
A propriedade destaca-se pelas suas caraterísticas únicas e excelentes condições para lazer e convivência.
A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a zonas vinícolas, restaurantes típicos da região, parques com paisagens deslumbrantes e com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro de Oliveira do Bairro.
Caraterísticas principais:
Área de terreno: 12.000m2 que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de utilização (retiros espirituais e eventos) com pequenos recantos.
Residência Principal: Moradia isolada de dois pisos, espaçosa, com 6 quartos, ideal para acomodar a família e amigos e/ou para a exploração turística (já se encontra licenciada para o Alojamento Local e com reservas efetuadas).
Áreas de Lazer: Piscina para adultos e crianças, jardins em redor da moradia, mata florestal com árvores de grande e médio porte ideal para paisagismo, a horta, zonas de refúgio sereno e inspirador, currais de animais domésticos/boxes para cavalos.
Excelente oportunidade para viver ou investir num imóvel diferenciado!

O Paço de Óis, foi edificado em 1585, no topo de um extenso vale de vinha, com vista para a Serra do Caramulo, na povoação ancestral de Óis do Bairro. Construído em forma de U, é composto por três corpos com dois pisos. À entrada tem um portal-de-honra, com o brasão de armas dos Castelo Branco e no topo de uma das alas, foi construída em 1890 a capela do Paço, em estilo neogótico.Inserido num terreno com 12,4ha o Paço dos Ois é constituído por: No piso zero, tem uma cozinha antiga, seis quartos, duas casas de banho, um salão e três salas multiuso. Neste piso na ala nascente podemos reconhecer todo um ambiente original que data de finais do seculo XVI. No 1º piso, a cozinha atual, quarto de tratamento de roupa, copa e sala de jantar. Na ala nascente existem quatro quartos, sendo dois dele em suites, uma casa de banho e uma sala de estar biblioteca. Na ala poente existem três quartos uma casa de banho e a Capela com coro. O corpo central é constituído por quatro salas e um escritório. O Paço tem ainda um bonito Jardim de influencia francesa do sec. XIX , com arvores exóticas incluindo uma Sequoia, uma fonte com água e diversos edifícios adjacentes: adega, cavalariças, pocilgas, galinheiros, eira, moinho e outras estruturas que faziam parte da quinta agrícola.Com reconhecido valor histórico, tendo sido classificado como Imóvel de Interesse Público, pelo Instituto Português do Património Arquitectónico e Arqueológico, encontra-se em excelente estado de conservação e fica com o recheio existente. Localiza-se entre Lisboa e o Porto, próximo de Coimbra e das Termas da Curia.

Prédio urbano com duas frentes, onde pudemos encontrar duas habitações uma delas do tipo T4 , composta por casa de banho ,cozinha, marquise, sala com recuperador de calor a lenha, salão de jogos ,sala de estar e jantar, casa de banho com duche de hidromassagem e cozinha de apoio, aquecimento em todos os compartimentos a lenha ou pellets e ainda uma outra habitação do tipo T3 com casa de banho, cozinha e sala de estar, existe ainda uma marquise, com entrada independente, que poderá rentabilizar para arrendamento .
Anexos, no rés do chão encontramos uma sala e adega, primeiro andar possibilidade de criação de um espaço habitacional.
No exterior encontramos um pequeno espaço de cultivo ,um galinheiro, poço e uma zona de convívio com churrasqueira e cozinha de apoio.
Ainda encontramos para além do pátio, espaço de estacionamento coberto.
Venha conhecer e faça deste prédio sua habitação ou aproveite para rentabilizar arrendando os espaços.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais ativos no mercado em várias atividades além do ramo imobiliário, tais como, promoção bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros.

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Urban building with two fronts, where we could find two dwellings one of them of type T4, consisting of bathroom, kitchen, sunroom, living room with wood burning stove, games room, living and dining room, bathroom with hydromassage shower and support kitchen, heating in all compartments with wood or pellets and still another dwelling of type T3 with bathroom, kitchen and living room, there is also a sunroom, with independent entrance, which you can monetize for rent.
Annexes, on the ground floor we find a living room and cellar, first floor possibility of creating a living space.
Outside we find a small cultivation space, a chicken coop, well and a living area with barbecue and support kitchen.
We still find beyond the courtyard, covered parking space.
Come and meet and make this building your home or take the opportunity to monetize by renting the spaces.

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as bank promotion, accounting, management and insurance mediation.

Moradia Térrea Recuperada em Tamengos Charme Rústico com Potencial e Conforto

Situada na pitoresca localidade de Tamengos, no concelho de Anadia, esta moradia térrea de traça antiga foi totalmente recuperada, mantendo os traços tradicionais que lhe conferem uma identidade única. Ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo, sem abdicar do conforto moderno.

Composta por:

-2 quartos

- Casa de banho com banheira

- WC de serviço

- Sala acolhedora

- Cozinha equipada

Esta casa está pronta a habitar. As portas em pinho maciço e os materiais de qualidade utilizados na recuperação valorizam o ambiente rústico e acolhedor da habitação.

O imóvel dispõe ainda de sótão, com potencial para criar um terceiro quarto ou espaço adicional de arrumação ou lazer, conforme as suas necessidades.

No exterior, destaca-se um telheiro antigo cuidadosamente restaurado, que serve de abrigo para dois carros. Existe também um anexo em pedra à vista, com grande potencial para ser transformado num espaço de lazer, escritório, estúdio ou mesmo em alojamento complementar.

A propriedade inclui um pequeno jardim, poço e um terreno lateral, ideal para cultivo ou zona verde.

Uma oportunidade imperdível para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural, num ambiente calmo e com excelente qualidade de vida.

Fabulosa moradia contemporânea, que prima pela privacidade e segurança, implantada num amplo terreno de 4500 m2, tem um lindo jardim, arvores de fruto, churrasqueira e terraços.

Este imóvel apresenta-se distribuído da seguinte forma:

Piso 0

- Hall de entrada
- Sala comum (jantar e estar)
- Sala de jantar com lareira
- Wc de serviço
- Três suites, com roupeiros embutidos e uma delas com closet
- Copa com acesso a sótão mobilado
- Cozinha totalmente equipada ( forno, micro-ondas, exaustor, fogão, máquina de lavar loiça)

Piso 1

- Hall
- Suite
- Escritório

Piso -1

- Hall
- Sala com lareira e bar ( Ginásio)
- Salão com garrafeira
- Discoteca
- Piscina Interior
- Wc completo
- Lavandaria
- Arrumos
- Garagem

Exterior

- Jardim
- Terraços
- Churrasqueira c/ forno de Leitão
- Canil
- Terreno

Ref 1051181/24 OB

A Quinta Senhorial dos Cerveira, localiza-se em Aguim, no concelho de Anadia e é uma propriedade ímpar na região.

Com o seu charme e as suas vistas incríveis para um campo que outrora foi um famoso pomar de pêssegos e, posteriormente, uma grande vinha vencedora do prémio nacional ’vinho tinto 1987’, é uma propriedade cheia de história.

Sucintamente, podemos indicar que toda a propriedade, inserida numa área total de 46 510m2, incluí, além dos vastos campos, um solar brasonado (838m2), uma capela, arrumos exteriores, estábulos e um terreno urbanizável.

O Solar, composto por quatro pisos edificados nos finais do século XVIII, com nítida influência pombalina do célebre escultor Joaquim Machado de Castro, ampla e vistosa fachada, com corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija), encontra-se dividido por duas pilastras e é rasgado no rés-do-chão por seis janelas retangulares e gradeadas.

Atualmente divide-se da seguinte forma:

CAVE:
- 3 ambientes, com a porta junto à escada exterior do jardim
- piso em tijoleira antiga no primeiro ambiente
- piso em cimento cru nos restantes ambientes
- janelas exteriores pequenas com grades
- respiradouros para o interior da casa


1º PISO:
- 4 salas de estar
- 1 sala de jantar
- cozinha
- dispensa
- quarto 1
- quarto 2
- 1 WC

Detalhes sobre as divisões do primeiro piso:
- Entrada principal no meio da fachada. Hall com arco para os corredores e para a escadaria de acesso ao 2º piso, duas portas em cada lado.
- Sala 1- pequena à esquerda, piso de madeira envernizada, teto em madeira pintada, cofre embutido na parede, janela com grades para a frente da casa e comunicação com a sala 2.
- Sala 2 - com comunicação para o corredor interno, para a Capela, duas janelas com grades teto em madeira pintada. Piso envernizado.
- Capela - chão em pedra, com porta exterior para a frente da casa, teto abobado com afrescos.
- Sala 3 - comunicação para o corredor interno e sala de jantar, 2 varandas (uma com pátio e comunicação para o jardim), uma janela para o jardim. Chão envernizado. Pintura das paredes e portadas recentes. Teto em cimento abobado.
- sala de jantar, chão envernizado, 4 cantoneiras, duas janelas com gradeamento para o jardim, teto em madeira pintado. Duas portas (uma para a sala 2 e outra para o corredor interno pequeno).
- Corredor interno - ligação às salas 2 e 3 e sala de jantar. Perspetiva para a escadaria. Chão em piso hidráulico dos anos 60.
- Corredor interno pequeno - ligação para o corredor da cozinha com o mesmo chão do outro corredor e da entrada e também com porta para a escadaria exterior do jardim.
- Corredor da cozinha - duas portas para a cozinha à direita, ao fundo janela pequena, no meio arco que separa os dois tipos de pisos (madeira envernizada e pedra original), à esquerda passagem para a dispensa e hall de entrada.
- Cozinha - dividida em duas divisões com porta de ligação. Na primeira com piso hidráulico anos 60, pia de mármore, janela com gradeamento; na segunda, nicho com vasilha de barro, lareira grande, pia de mármore grande, janela com gradeamento, pequeno ralo de mármore a 15cm do chão, chão em pedra antiga, janela interior aberta para o corredor.
- Dispensa grande - piso em tijoleira, aproveitamento do vão das escadas.
- Hall de entrada secundária com tetos abobados, arcos, porta para o exterior, porta para a dispensa e comunicação com pequeno hall
- Pequeno hall com porta para o quarto 1, Wc e quarto 2.
- Quarto 1 - com chão em madeira envernizada, pequena janela e nicho de frente à cama.
- Wc 1 totalmente renovado em 2013 com duche.
- Quarto 2 - chão envernizado, porta de comunicação par a sala 4, janela com gradeamento, teto em madeira pintada, banco debaixo da janela.
- Sala 4 - comunicação para o hall de entrada e quarto 2, chão envernizado, cantoneira e janela com gradeamento teto em madeira pintada.

2º PISO:
- 6 quartos
- 2 varandas
- 2 WC

Detalhes sobre as divisões do segundo piso:
- Escadaria com pedra antiga, com corrimões em madeira teto em madeira envernizado.
- Topo da escadaria em pedra antiga, acesso à varanda 1, ao quarto 3 (à esquerda) e ao corredor.
- Varanda 1 - com piso hidráulico de 2013, virada para a frente da casa, garagem e jardim, com gradeamento em ferro e pedra.
- Quarto 3 - com 2 janelas, piso em chão envernizado, teto em madeira envernizada, renovado em 2023, porta de acesso ao quarto 4.
- Quarto 4 - de grandes dimensões, com 3 portas de varanda, chão e teto em madeira envernizada, porta de acesso para o quarto 5.
- Quarto 5 - com 2 janelas para a frente da casa, 1 janela para a varanda e porta para acesso ao corredor.
- Corredor comprido, chão e teto em madeira envernizada, que abrange o acesso às varandas, acesso aos quartos 6, 7 e 8 e a dois wc e ao hall da escadaria em um dos lados, e no outro parcialmente aberto com murete para a escadaria.
- Varanda 2 - com piso hidráulico de 2013, gradeamento em pedra e ferro, virada para a frente da casa (onde está a cimeira da capela), jardim e jardim. Neste ponto do corredor existe uma abertura de acesso ao piso 3 com tampa de madeira envernizada
- Quarto 6 - com janela para a varanda e outra para o jardim, chão e teto em madeira envernizada
- Wc 2 - com banheira, janela alta para o corredor feita no final dos anos 60
- Quarto 7 - com janela e varanda para o jardim, chão e teto em madeira envernizada
- Wc 3 - de grandes dimensões, janela para o jardim, final anos 60
- Quarto 8 - com janela para o jardim, chão e teto em madeira envernizada


3º PISO (águas furtadas):
- 4 pequenas divisões
- Chão em cimento
- telhado com vigas de madeira e telhas renovado em 2004
- duas varandas, uma virada para a frente da casa e outra para o jardim
- duas janelas nos alçados

Além do solar encontramos ainda uma capela, arrumos exteriores e estábulos.

A capela apresenta um portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular. No seu interior destaca-se o retábulo fundeira, de autoria de Joao de Ruão, com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço. A classificação abrange o grupo escultórico de São Cosme e São Damião, de finais do século XVIII, mandado levantar por António Xavier Cerveira e Sousa para a sepultura de sua esposa.

À esquerda da casa temos um portão com acesso a um pequeno pátio, onde atualmente encontramos um edifício anexo, para arrumos.


Sobre a arquitetura da propriedade:

- Volumes articulados com coberturas diferenciadas em telhados de quatro águas.
- Fachadas de três pisos marcados horizontalmente por corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija) e verticalmente, por duplas pilastras que acentuam o pano vertical central elevado.
- Se as molduras arquitetónicas se resumem às fachadas posterior e anterior, terminando nos cunhais, o piso superior alonga-as pela planta cruciforme.
- Na fachada nobre, rasgam-se, no piso térreo, sete vãos - seis janelões gradeados e porta central - emoldurados por cantaria, com correspondência no segundo piso, mas, aqui, os três vãos centrais juntam-se em sacada com entrada tripla.
- Ao alto, no enfiamento da emblemática heráldica, águas-furtadas em planta cruciforme com lado menor para os alçados laterais e com varandim central entre dois vãos laterais, com pequenos contrafortes laterais.
- Ao lado esquerdo, o portal com coroamento dá acesso a alpendre lateral arquivoltado e à fachada anterior, mais discreta, mas destacando-se a entrada em escadaria, defronte para o bosquedo.
- À direita, capela com fachada retangular, portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular.
- O INTERIOR é organizado por divisão central em cruz, com dois arcos arquivoltados, axiais à estrada, e escadaria lateral para o piso superior.
- Por sua vez, na capela, retábulo fundeiro com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço.
- No retábulo pétreo, duas pilastras corintizantes, decoradas com motivos de grutesco, emolduram os dois nichos centrais com esculturas de vulto redondo, divididos por coluna balaústre, com remate superior arquitravado e predela com três nichos com estatuária em baixo-relevo.

Em 1960, foram realizadas obras profundas na Quinta, onde foi colocada placa de cimento nos pisos do segundo e terceiro andar procedeu-se à atualização de janelas, portas, eletricidade e canalização.

Venha experienciar o requinte desta distinta propriedade e conhecer o seu potencial!

Moradia inserida numa área com cerca de 3000 m2, no espaço exterior podemos encontrar uma área com grande variedade de árvores de fruto, poço, uma campo de ténis, piscina, wc de apoio ao espaço de lazer , arrumos.
A moradia é constituída por garagem no rés do chão, possui tambem um salão amplo. No primeiro andar a moradia está distribuída por hall de entrada, cozinha, casa de banho completa, sala de estar, sala comum, casa de banho de serviço, cinco quartos sendo um deles suite. A sala comum está servida com uma lareira com recuperador de calor. A moradia possui aquecimento elétrico e salamandra. Terraço, churrasqueira, portões automáticos.
Localizada no coração da Bairrada, boa exposição solar.


A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais ativos no mercado em várias atividades além do ramo imobiliário, tais como, promoção bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros.





House inserted in an area with about 3000 m2, in the outdoor space we can find an area with a wide variety of fruit trees, well, a tennis court, swimming pool, toilet to support the leisure space, storage.
The villa consists of garage on the ground floor, also has a large lounge. On the first floor the villa is distributed by entrance hall, kitchen, complete bathroom, living room, common room, service bathroom, five bedrooms being one of them suite. The common room is served with a fireplace. The villa has electric heating and stove. Terrace, barbecue, automatic gates.
Located in the heart of Bairrada, good sun exposure.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as bank promotion, accounting, management and insurance mediation.

Fantastic Chalet of manor style, typical of the bairrada area, built in Quinta das Ermidas by the Illustrious António Luís Tavares, son of Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, in 1915 (Ædificata ANNO MLMXV)
In Quinta das Ermidas with 10.000m2, is built the main villa in manor style, with beautiful architectural design and interiors of refinement, chapel, secondary villa, building intended for warehouse and building intended for cellar, with a large garden of leafy trees and a swimming pool.
On the main façade stands out with a monumental exterior staircase in stone of two phases, the lower phase being divided into two parts.
At the end of the outer stairs we have supported in two stone columns a shed supporting the main entrance door in the Chalet.
Also highlighted is the glazed marquee that belongs to the main bedroom of the Chalet, which offers a wide view.
On the wall between the last windows above and the roof is filled with large decorative frescoes, which extend all around the house
The Chalet is connected with leafy trees and a large garden, where is inserted an outdoor swimming pool with 180m3 in oval-heart format, equipped to be able to use salt water or chlorine, having together a small building that serves as a dressing room and support.
After entering the interior of the Chalet, we have a cozy hall and inside the house, we are faced with an imposing staircase in noble wood, with two large windows that give it a lot of natural light, making the connection to the first and second floor, from the ground floor.
To the right of the entrance hall there is a spacious office with two imposing windows to the garden.
To the left of the hall we are provided the entrance to the social area of the house, with a room to receive the visitors, with a beautiful stove room, then giving the entrance to the spacious dining room, also with a large stove room.
The cosy sewing room faces the back, with a sumptuous stove and close to the kitchen, furnished at the time.
All ground floor compartments have beautiful ceilings worked in colored plaster and well-tinted floor floors.
Next to the kitchen, there is an exterior stone staircase with direct access to caseiro de Quinta’s house.
On the first floor there are four bedrooms, all of different shape and dimensions with two bathrooms.
The spacious master bedroom has a beautiful marquee that allows you to have a beautiful view of the Serra do Buçaco, also having a beautiful stove room and a contiguous dressing room.
All rooms have a plaster-worked ceiling and a carefully floored floor.
In the attic are the rooms that were intended for the maids and the housekeeper, being in perfect conditions of habitability, of modest but sober decoration.
The basement the size of the whole house, has a large entrance door, which allows the entrance of a car, and can serve as a garage, in addition to various storage.
It should be noted that it is technically possible to install an elevator in the central area of the core of the staircase of the house, and allows the connection between the basement and the attic, thus making the house accessible to people with reduced mobility
The farm also has a Chapel, and several spaces for storage or party halls.
The Farm is walled throughout its perimeter at the time of the building of the main house.
The current owners are Great-grandchildren of the illustrious António Luís Tavares who built the Chalet and despite living in Lisbon, have often used the house to celebrate as a family the main festive dates, namely Christmas, Easter and birthdays as well.

Various information about the location of the Property:

5 minutes from the house, in the same parish, there are two private schools, one of which is in 10th place in the national ranking of schools.

Location/Main distances:
Aveiro 30km
Beaches 35km
Coimbra 30km
Porto 80km
Porto Airport 100km
A1 motorway (Mamodeiro node / north) 18km
A1 motorway (Mealhada node / south) 12km
Train station (Mogofores) 300m

Description of the village of Mogofores
The most prominent economic activities in the parish are viticulture, namely the production of sparkling wine.
Half-walls with the hustle and bustle of the city and the tranquil green landscapes,
Inserted in the Demarcated Region of Bairrada has a rich and diversified gastronomy in the company of a good wine of Bairrada, namely, the good piglet to Bairrada, chanfana, piglet and chicken cabidela, where traditional sweets are represented by the letria and pumpkin porridge
In Anadia - Sangalhos
High competition center in Sangalhos
Velodrome track (for competitions) and High Performance Center
MTB track (for competitions)
Gymnastics
Water sports - ’Aveiro’
30 minutes from the beaches and the Ria de Aveiro, where you can practice Surfing, Wind-surfing, Kayt-surf, there are several schools to learn to practice this type of sports being possible to practice sailing, there is a Sailing Club and several Marinas for boats in the Ria de Aveiro, with direct access to the sea

Fantastic Chalet of manor style, typical of the bairrada area, built in Quinta das Ermidas by the Illustrious António Luís Tavares, son of Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, in 1915 (Ædificata ANNO MLMXV)
In Quinta das Ermidas with 10.000m2, is built the main villa in manor style, with beautiful architectural design and interiors of refinement, chapel, secondary villa, building intended for warehouse and building intended for cellar, with a large garden of leafy trees and a swimming pool.
On the main façade stands out with a monumental exterior staircase in stone of two phases, the lower phase being divided into two parts.
At the end of the outer stairs we have supported in two stone columns a shed supporting the main entrance door in the Chalet.
Also highlighted is the glazed marquee that belongs to the main bedroom of the Chalet, which offers a wide view.
On the wall between the last windows above and the roof is filled with large decorative frescoes, which extend all around the house
The Chalet is connected with leafy trees and a large garden, where is inserted an outdoor swimming pool with 180m3 in oval-heart format, equipped to be able to use salt water or chlorine, having together a small building that serves as a dressing room and support.
After entering the interior of the Chalet, we have a cozy hall and inside the house, we are faced with an imposing staircase in noble wood, with two large windows that give it a lot of natural light, making the connection to the first and second floor, from the ground floor.
To the right of the entrance hall there is a spacious office with two imposing windows to the garden.
To the left of the hall we are provided the entrance to the social area of the house, with a room to receive the visitors, with a beautiful stove room, then giving the entrance to the spacious dining room, also with a large stove room.
The cosy sewing room faces the back, with a sumptuous stove and close to the kitchen, furnished at the time.
All ground floor compartments have beautiful ceilings worked in colored plaster and well-tinted floor floors.
Next to the kitchen, there is an exterior stone staircase with direct access to caseiro de Quinta’s house.
On the first floor there are four bedrooms, all of different shape and dimensions with two bathrooms.
The spacious master bedroom has a beautiful marquee that allows you to have a beautiful view of the Serra do Buçaco, also having a beautiful stove room and a contiguous dressing room.
All rooms have a plaster-worked ceiling and a carefully floored floor.
In the attic are the rooms that were intended for the maids and the housekeeper, being in perfect conditions of habitability, of modest but sober decoration.
The basement the size of the whole house, has a large entrance door, which allows the entrance of a car, and can serve as a garage, in addition to various storage.
It should be noted that it is technically possible to install an elevator in the central area of the core of the staircase of the house, and allows the connection between the basement and the attic, thus making the house accessible to people with reduced mobility
The farm also has a Chapel, and several spaces for storage or party halls.
The Farm is walled throughout its perimeter at the time of the building of the main house.
The current owners are Great-grandchildren of the illustrious António Luís Tavares who built the Chalet and despite living in Lisbon, have often used the house to celebrate as a family the main festive dates, namely Christmas, Easter and birthdays as well.

Various information about the location of the Property:

5 minutes from the house, in the same parish, there are two private schools, one of which is in 10th place in the national ranking of schools.

Location/Main distances:
Aveiro 30km
Beaches 35km
Coimbra 30km
Porto 80km
Porto Airport 100km
A1 motorway (Mamodeiro node / north) 18km
A1 motorway (Mealhada node / south) 12km
Train station (Mogofores) 300m

Description of the village of Mogofores
The most prominent economic activities in the parish are viticulture, namely the production of sparkling wine.
Half-walls with the hustle and bustle of the city and the tranquil green landscapes,
Inserted in the Demarcated Region of Bairrada has a rich and diversified gastronomy in the company of a good wine of Bairrada, namely, the good piglet to Bairrada, chanfana, piglet and chicken cabidela, where traditional sweets are represented by the letria and pumpkin porridge
In Anadia - Sangalhos
High competition center in Sangalhos
Velodrome track (for competitions) and High Performance Center
MTB track (for competitions)
Gymnastics
Water sports - ’Aveiro’
30 minutes from the beaches and the Ria de Aveiro, where you can practice Surfing, Wind-surfing, Kayt-surf, there are several schools to learn to practice this type of sports being possible to practice sailing, there is a Sailing Club and several Marinas for boats in the Ria de Aveiro, with direct access to the sea

Fantastic Chalet of manor style, typical of the bairrada area, built in Quinta das Ermidas by the Illustrious António Luís Tavares, son of Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, in 1915 (Ædificata ANNO MLMXV)
In Quinta das Ermidas with 10.000m2, is built the main villa in manor style, with beautiful architectural design and interiors of refinement, chapel, secondary villa, building intended for warehouse and building intended for cellar, with a large garden of leafy trees and a swimming pool.
On the main façade stands out with a monumental exterior staircase in stone of two phases, the lower phase being divided into two parts.
At the end of the outer stairs we have supported in two stone columns a shed supporting the main entrance door in the Chalet.
Also highlighted is the glazed marquee that belongs to the main bedroom of the Chalet, which offers a wide view.
On the wall between the last windows above and the roof is filled with large decorative frescoes, which extend all around the house
The Chalet is connected with leafy trees and a large garden, where is inserted an outdoor swimming pool with 180m3 in oval-heart format, equipped to be able to use salt water or chlorine, having together a small building that serves as a dressing room and support.
After entering the interior of the Chalet, we have a cozy hall and inside the house, we are faced with an imposing staircase in noble wood, with two large windows that give it a lot of natural light, making the connection to the first and second floor, from the ground floor.
To the right of the entrance hall there is a spacious office with two imposing windows to the garden.
To the left of the hall we are provided the entrance to the social area of the house, with a room to receive the visitors, with a beautiful stove room, then giving the entrance to the spacious dining room, also with a large stove room.
The cosy sewing room faces the back, with a sumptuous stove and close to the kitchen, furnished at the time.
All ground floor compartments have beautiful ceilings worked in colored plaster and well-tinted floor floors.
Next to the kitchen, there is an exterior stone staircase with direct access to caseiro de Quinta’s house.
On the first floor there are four bedrooms, all of different shape and dimensions with two bathrooms.
The spacious master bedroom has a beautiful marquee that allows you to have a beautiful view of the Serra do Buçaco, also having a beautiful stove room and a contiguous dressing room.
All rooms have a plaster-worked ceiling and a carefully floored floor.
In the attic are the rooms that were intended for the maids and the housekeeper, being in perfect conditions of habitability, of modest but sober decoration.
The basement the size of the whole house, has a large entrance door, which allows the entrance of a car, and can serve as a garage, in addition to various storage.
It should be noted that it is technically possible to install an elevator in the central area of the core of the staircase of the house, and allows the connection between the basement and the attic, thus making the house accessible to people with reduced mobility
The farm also has a Chapel, and several spaces for storage or party halls.
The Farm is walled throughout its perimeter at the time of the building of the main house.
The current owners are Great-grandchildren of the illustrious António Luís Tavares who built the Chalet and despite living in Lisbon, have often used the house to celebrate as a family the main festive dates, namely Christmas, Easter and birthdays as well.

Various information about the location of the Property:

5 minutes from the house, in the same parish, there are two private schools, one of which is in 10th place in the national ranking of schools.

Location/Main distances:
Aveiro 30km
Beaches 35km
Coimbra 30km
Porto 80km
Porto Airport 100km
A1 motorway (Mamodeiro node / north) 18km
A1 motorway (Mealhada node / south) 12km
Train station (Mogofores) 300m

Description of the village of Mogofores
The most prominent economic activities in the parish are viticulture, namely the production of sparkling wine.
Half-walls with the hustle and bustle of the city and the tranquil green landscapes,
Inserted in the Demarcated Region of Bairrada has a rich and diversified gastronomy in the company of a good wine of Bairrada, namely, the good piglet to Bairrada, chanfana, piglet and chicken cabidela, where traditional sweets are represented by the letria and pumpkin porridge
In Anadia - Sangalhos
High competition center in Sangalhos
Velodrome track (for competitions) and High Performance Center
MTB track (for competitions)
Gymnastics
Water sports - ’Aveiro’
30 minutes from the beaches and the Ria de Aveiro, where you can practice Surfing, Wind-surfing, Kayt-surf, there are several schools to learn to practice this type of sports being possible to practice sailing, there is a Sailing Club and several Marinas for boats in the Ria de Aveiro, with direct access to the sea

Identificação do imóvel: ZMPT572028

Em Anadia, e numa das principais avenidas da cidade, encontramos esta fantástica moradia T13, ideal para investimento em arrendamento a longo prazo ou alojamento turístico.

A moradia encontra-se em fase final de remodelação, tendo sido mantida a traça original da mesma com um toque de modernidade.

A sua localização privilegiada permite uma fácil deslocação e acesso a todos os serviços necessários e pontos turísticos do concelho.

O imóvel é constituído por:
- 6 Suítes com Wc privativo;
- 2 Quartos com Wc comum;
- 1 Apartamento T0;
- 1 Apartamento T1;
- 1 Apartamento T3.

O imóvel conta ainda com um grande terreno com espaço para jardim e estacionamento.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

CLIENTES SEM FINANCIAMENTO BANCÁRIO!

Moradia T3 em Carvalhais, Anadia. Oportunidade de Investimento

Moradia localizada na tranquila freguesia de Moita a dois minutos do centro de Anadia. Com uma área útil de 75 m2 distribuída por 2 pisos, adega , e três terrenos rústicos com arvore dos fruto e poço. Esta propriedade oferece um excelente potencial de valorização.
O imóvel necessita de alguns obras de melhoramento, sendo ideal para quem procura um projeto de renovação ou investimento. Com uma estrutura sólida esta moradia pode ser transformada num espaço acolhedor e funcional.
Situada numa zona calma e com bons acessos, beneficia da proximidades a escolas, comércio local, serviços e transportes. A localização estratégica, entre Aveiro e Coimbra, acrescenta valor à propriedade, tornando-a atrativa tanto para habitação própria como para arrendamento.
Se procura uma moradia com potencial, esta é a oportunidade ideal!
Ref: 59/2025 LI
ESCRITURA AO ABRIGO DO SIMPLEX.

Mergulhe na elegância intemporal desta casa senhorial, uma verdadeira joia do final do século XIX, início do século XX, localizada no coração da encantadora região vinícola da Bairrada. Construída no estilo refinado da ’Construção Moderna’ do arquiteto Ventura Terra, esta propriedade histórica foi totalmente renovada com um cuidado meticuloso para preservar o seu caráter original, oferecendo ao mesmo tempo o conforto moderno.

A CASA / Com uma área útil de 270 m², a casa conta com 12 divisões em dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar):
6 quartos espaçosos: dois quartos situados no rés-do-chão e quatro outros no primeiro andar,
2 casas de banho: uma no rés-do-chão e a segunda no primeiro andar. Totalmente modernizadas, combinam funcionalidade e charme antigo,
Uma sala de estar elegante de 26 m²: um espaço acolhedor com lareira, tetos trabalhados, molduras e madeiras da época,
Uma cozinha no rés-do-chão, com acesso direto ao terraço e jardim,
Uma divisão contígua à cozinha, atualmente utilizada como escritório, e outra divisão no primeiro andar, com um lava-mãos, e acesso às escadas que levam ao sótão,
Uma cave e um sótão que se somam às 12 divisões.

OS ANEXOS / Além da casa principal, a propriedade conta com mais de 250 m² de anexos, incluindo:
Uma antiga adega transformada em garagem, com mais de 160 m² úteis, mais uma mezzanine da mesma área, com acesso direto pela rua traseira, que também pode ser convertida numa casa de hóspedes,
Um estúdio de 30 m² em duplex com casa de banho, ideal para hóspedes ou como espaço de trabalho independente,
Um anexo de 15 m² com dois WC e duches, perfeito como apoio ao uso da piscina,
Um arrecadação de 17 m², com espaço de lavandaria, e um local técnico de 12 m²,
Uma garagem adicional de 45 m² localizada na parte da frente da propriedade.

O EXTERIOR / A propriedade, com duas frentes, tem uma área total de 4 143 m²: um vasto espaço que inclui uma piscina, um jardim, uma horta e um poço.
Em frente às Caves Aliança, a apenas 2 minutos a pé de uma clínica privada e de uma farmácia, esta propriedade beneficia de uma proximidade imediata a escolas, restaurantes, comércio e serviços. Perfeitamente localizada, encontra-se a 10 minutos de Anadia e Oliveira do Bairro, a 30 minutos de Aveiro, a 40 minutos de Coimbra e a menos de 40 minutos das praias. O acesso à autoestrada A1 faz-se em 15 minutos, e a estação ferroviária de Paraima-Sangalhos está a apenas 4 minutos de carro.
Esta propriedade é uma rara oportunidade de viver num ambiente histórico com todas as vantagens do conforto moderno, no coração de uma região rica em cultura e gastronomia.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita privada.

Excelente Moradia T4 com 2 Pisos, Piscina e Espaço Exterior!

Venha conhecer esta maravilhosa moradia T5, distribuída em dois pisos, ideal para quem busca conforto e espaço. Desfrute de uma refrescante piscina, um lindo jardim e um amplo espaço exterior perfeito para momentos de lazer e convívio. A propriedade conta ainda com churrasqueira, ideal para churrascos e encontros com amigos e família. Internamente, dispõe de duas cozinhas equipadas e uma sala de jogos para diversão garantida. Localizada a apenas 5 minutos de Anadia, esta é a oportunidade perfeita para viver com qualidade e conveniência. Agende já a sua visita!

Fabulosa moradia com acabamentos premium, localizada em zona nobre de Anadia composta por cave, rés do chão e primeiro andar.

A cave é constituída por:
(área total de 196m2)

- 1 cozinha equipada
- salão amplo com lareira
- bar
-1 wc
- lavandaria
- arrumos
- garrafeira

O rés do chão é constituído por:
(área total de 194m2)

- Hall de entrada
- 1 Cozinha equipada
- Sala comum com lareira em mármore e granito
- Despensa e sapateira
- 1 Wc
- 3 quartos com casa de banho e roupeiros embutidos
- 2 Terraços

O 1º andar é constituído por:
(área total de 109m2)
- Hall de quartos
- Escritório
- Salão/espaço de lazer
- Arrumos
- 1 quarto com roupeiro embutido
- 1 Wc com banheira
- Terraço

A moradia tem caixilharia em alumínio ’Estrusal’ de tonalidade branca e estores em alumínio.
Escadaria interior de acesso aos pisos superiores em madeira e alumínio.
Aquecimento e aspiração central.
Bomba de calor e painéis fotovoltaicos de 2000W.
Está totalmente murada, com portões um deles com automatismo.
Jardins fantásticos e excelente exposição solar nascente, sul e poente, tornando esta moradia soalheira e com bastante luz natural.

NOTA: Pode ser Incluído terreno urbano de 826m2 ao lado da moradia.
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This fantastic villa is located in the centre of Anadia, a town characterised by its charm and cultural roots. It is situated close to all essential services, amenities and infrastructures.

Downstairs there is a majestic entrance hall, two comfortable independent bedrooms and a bathroom, as well as a suite, a fully equipped kitchen and a large furnished living room.

The upper part of this impressive villa comprises a one-bedroom flat and four suites.

Outside, there is a pleasant outdoor seating area and parking for several cars, as well as a suite and a studio apartment. Outside, there are stairs leading up to a three-bedroom apartment with two bathrooms, a lounge and a kitchen.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T5 em excelente estado de conservação e com áreas bastante generosas composta no rés-do-chão por cozinha, despensa, sala de estar e jantar, dois quartos com roupeiros embutidos e sendo um deles suite e uma casa de banho completa. No primeiro andar a moradia é composta por três quartos com roupeiros embutidos e sendo um deles suite, dois arrumos, uma casa de banho completa e um solário fechado. O imóvel tem também aquecimento central completo, sistema de alarme e painel solar para aquecimento de água. No exterior pode ainda disfrutar de uma excelente logradouro com churrasqueira onde lhe vai permitir passar bons momentos em família, garrafeira, lavandaria e garagem fechada para dois carros.

QUINTINHA C/ PISCINA AVELAS DE CAMINHO - ANADIA
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Quintinha composta de uma moradia T2, inserida num terreno com cerca de 1600m2, totalmente cercado e murado.
Oportunidade única, com muito potencial para dar asas à imaginação!

Casa térrea T2:
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- Hall de entrada
- Cozinha
- Despensa
- Sala de estar
- 2 Quartos
- Casa de banho
- Garagem fechada para vários carros e arrumos
- Logradouro amplo
- Jardim frente a casa

NOTA: Casa equipada de janelas com vidros duplos, fachada com isolamento térmico de tipo capoto, e isolação da cobertura com poliuretano projetado.

Casa Modelar T2 Com Piscina:
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- Mobil-home com cerca de 40m2 composto de 2 quartos, sala de estar e casa de banho
- Piscina
- Balnearios de apoio a piscina
- Jardim com flores e palmeiras
- Local de arrumação
- Terreno dedicado ao cultivo com poço e furo

NOTA: A propriedade inclui um terreno de 800m2 com árvores de fruto e um local de armazenamento para material e máquinas agrícolas.

A propriedade é localizada a 10 minutos do centro de Anadia, com excelentes acessos e proximidade às cidades de Aveiro, Oliveira do Bairro, Águeda, Mealhada e Coimbra.

Para visitas e mais informações estamos à sua disposição.

Moradia T2 em Sangalhos com terreno. A moradia é constituída por dois andares:

1º andar encontra;
- quarto com varanda
- Wc completo com base
- um espaço em bruto para idealizar um escritório ou outro quarto

rés-do-chão;
- sala com varanda para o jardim
- dois quartos
- Wc completo
- uma despensa
- hall de entrada
- cozinha equipada com fogão, extrator e lareira
- marquise

Nos anexos encontra;
- cozinha de forno
- adega
- lavandaria
- garrafeira
- garagem para quatro carros

Tem terreno todo vedado com poço, currais e várias árvores de fruto.

Venha visitar!!!
Ref. 1051331/25 OB

Discover your dream home in the serene surroundings of Anadia, Aveiro. This almost-new property boasts 441m² of living space, featuring 4 spacious bedrooms and 4 modern bathrooms, perfect for families seeking comfort and style. With excellent light exposure and a welcoming front porch, this home is designed for relaxation and entertaining.

Step inside to find a well-thought-out layout that includes a suite bathroom for added privacy, a shared bathroom, and a convenient storage area. The painted walls and bright corridors create an inviting atmosphere, while the bar area adds a touch of luxury for gatherings with friends and family.

Located in a quiet neighborhood with easy road access, this property offers the perfect blend of tranquility and convenience. Enjoy the nearby amenities and the charm of Anadia. Don’t miss out on this incredible opportunityschedule a viewing today!

Moradias unifamiliares que se encontram numa urbanização próxima do centro de Anadia.
Lote 14 - está implantado num terreno com 333m2
Lote 15 - está implantado num terreno de 306m2

As moradias distribuem-se por dois pisos:

No 1º piso encontra-se

- uma suite, com roupeiro e Wc com base e varanda,
- dois quartos com roupeiro e varanda ( um deles com acesso a um pátio interior),
- Wc completo com base,

No rés-do-chão encontra-se

- Hall de entrada
- quarto com roupeiro
- sala e cozinha em open-space
- Wc completo com base
- garagem fechada com portão automático

No exterior temos um logradouro com

- Churrasqueira
- lavandaria
- Wc completo

Venha visitar!!! Ref 1051275/25 OB

Identificação do imóvel: ZMPT581480

Moradia T4 com Jardim e Anexos em Paredes do Bairro, Anadia.

Descubra o encanto desta moradia T4 de dois pisos, inserida num terreno com 1536 m², na tranquila aldeia de Paredes do Bairro.

Com 225 m² de área de implantação,esta moradia oferece quatro quartos, duas casas de banho, duas cozinhas e três salas, distribuídas entre a moradia principal e os anexos perfeitos para receber família ou criar um espaço independente de lazer.

Embora mantenha o seu estilo tradicional da época da sua consrução, a moradia está bem conservada e pronta a habitar, refletindo a solidez e o cuidado de uma construção com história.

No exterior, destaca-se o jardim acolhedor e um espaço para horta, ideal para quem valoriza o ar puro, a tranquilidade, o sossego e o contacto com a natureza.

Uma oportunidade única para viver com conforto, num ambiente autêntico e sereno, no coração da Bairrada, a poucos minutos de Anadia.

Aguardo o seu contacto. Agende já a sua visita.

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Moradia isolada em Levira com jardim e quintal.
A moradia é constituída por 1º andar e cave. No primeiro andar encontra uma sala, hall de entrada, corredor, três quartos, Wc completo com base e luz natural e uma cozinha. Na cave encontra um espaço muito agradável ainda com um lagar e prensa e com uma garrafeira que poderá se transformar num salão de festas, tem ainda lugar para carro com portão automático. Nos anexos encontra uma cozinha de apoio com forno de lenha, um Wc de serviço, arrumos e currais. Tem terreno de cultivo com poço e um jardim muito agradável, excelente exposição solar.
Venha visitar!! Ref 1051353/25 OB

Excelente moradia isolada inserida num lote de 1420m em Ferreirinhos.
Esta moradia é constituída por 1º andar e cave. No primeiro andar temos uma sala com varanda; uma cozinha e sala em open space com lareira; uma outra cozinha completa com forno de lenha; quatro quartos, um deles com roupeiro embutido e varanda; um Wc completo com base e luz natural e corredor.
Na cave temos garagem para dois ou mais carros, salão, Wc e uma garrafeira.
No exterior encontramos um terraço com churrasqueira e terreno com várias árvores de fruto.
A moradia tem aquecimento central e de águas a lenha; cilindro de 200lts, e um boiler para aquecimento das águas no verão; portão automático na garagem, vidros duplos antifogo e uma nascente que fornece água para a moradia.
Venha visitar!!!! Ref. 1051343/25 OB

Moradia T4, composta por hall de entrada, 4 quartos com roupeiros, um deles é suite.

Dispõe de 3 casas de banho, cozinha open space, sala de jantar, garagem para 1 carro.

No exterior da moradia encontramos piscina com WC de apoio, terraço com churrasqueira, sala de jogos, estacionamento para aproximadamente 6 carros, campo de ténis com wc de apoio e um imenso pomar e jardim.

Situada em Tamengos na Curia perto de toda infraestrutura comercial, farmácias, lojas, pastelarias, cafés, mercados, parques Termas da Curia, correios, hospitais, hotéis, e estação de comboios.

Agende a sua visita!!!