11 Properties for Sale, Houses New, in Distrito de Braga, Esposende, Marinhas e Gandra

Moradia nova térrea, inserida num local tranquilo a 500 m da praia. Próxima a lojas, restaurantes e outros serviços essenciais para uma vida quotidiana prática com qualidade. Com ótimos acessos às principais cidades do norte do país, a 30 minutos da cidade do Porto, a 20 minutos de Braga e Viana do Castelo.
A moradia foi projetada com design da arquitetura moderna com excelente qualidade de construção e ótima exposição solar, sul, poente e nascente.
Possui ainda um amplo jardim frontal a poente e sul e 2 pátios interiores a sul e nascente.
A moradia é composta por uma generosa sala e cozinha em open space e conta ainda com uma copa, despensa e lavandaria. Possui ainda 3 quartos, incluindo 2 suites, 3 casas de banho completas e armários embutidos com bastante arrumação.
Garagem para 2 carros.
Todos os compartimentos da moradia tem acesso por amplas portas de vidro para os vários jardins.
A construção do piso térreo foi realizada com isolamento em roofmate e desvão sanitário de 70cm para ventilação do piso.
Paredes exteriores construídas em tijolo térmico e revestidas em pladur. Revestimento no exterior com capoto. Paredes interiores construídas em tijolo e revestidas em pladur. Caixilharia da Cortizo com corte térmico, vidros duplos laminados com corte térmico e sonoro.
Portas e armários lacados a branco até ao teto, com teto falso e sancas com luz indireta em todos os compartimentos.
Equipamentos:
Bomba de calor 300 litros;
VMC;
Aspiração central;
Ar condicionado;
Vídeo porteiro;
Alarme
Cozinha equipada com exaustor, placa, forno e microondas;
Recuperador de calor;
Piso flutuante AC5;
Blackouts elétricos.
Possibilidade de construção de uma piscina no jardim frontal.
Certificado energético A+
Área de terreno: 485m2
Área bruta de construção: 255m2
Área útil privativa: 221m2
#ref:

Gandra, Esposende, bathed by the Cávado river!

Magnificent villa in the urban area of Gandra, Esposende, with 3 bedrooms, two of which are en suite, in the design phase, a turnkey solution.
solution.

- In Gandra, Esposende, near the North Equestrian Club.
- 2 fronts, East/South,
- Ground floor,
- Covered garage for 2 cars,
- Balconies,
- Interior gardens,
- Barbecue area,
- Pedestrian proximity to the Cávado river.


Location and surroundings:

- Located in the parish of Gandra, municipality of Esposende,
- 5 minutes from the center of Esposende, Fão and beaches,
- Quiet area of single-family housing;
- Easy access / car and pedestrian distribution;
- 5 minutes from the beaches,
- 3 minutes from the N13,
- 5 minutes from A28
- 30 minutes from the airport,

- In the surroundings there is a wide range of services (ATM, fuel pump, restaurants, cafes, pastries, bakeries, pharmacy, butcher, supermarket, schools, sports centers, health centers, hospitals ...), nursing home, daycare centers and public transport (buses, bus, cabs.).
- Industry and commerce.

Interior description:



GROUND FLOOR:

- Entrance Hall: (5.0 m2)
Which fulfills the dual function of host and distribute to the living room, kitchen, bathroom service. Vinyl floating floor.

- Room: (36.50 m2)
South facing, with balcony and large garden. Benefits from natural light throughout the day. Also has connection to the kitchen.
Vinyl floating floor.

- Kitchen:(12,80 m2)
Fully furnished and with heat pump. The floor is vinyl floating.
It should be noted the large amount and diversity of storage that it has, as well as the natural lighting that comes from a balcony door to the garden.

- Service bathroom (8.50 m2)
Supporting the living area, kitchen and living room.
Sanitary installation. The floor is vinyl floating.

- Hall / corridor (10.00 m2)
Distribution for 3 bedrooms, two of which are suites.

- Suite (15 m2)
Comprising: bedroom (11.8 m2), with dressing room, with exposure to the east, bathroom (3.20 m2) and balcony with interior garden (15.00 m2)
The private bathroom has a shower tray, washbasin with vanity unit and mirror with lighting.
Vinyl floating floor.

- Suite (16 m2)
Composed of: bedroom (12.80 m2), with closet, exposed to the East, bathroom (3.20 m2) and balcony with interior garden (6.00 m2)
The private bathroom has a shower tray, washbasin with vanity unit and mirror with lighting.
Vinyl floating floor.

- Room (13.60 m2) with closet, exposure to the west, with access door to balcony with interior garden (6.00 m2).
Floor in vinyl floating.



Description of the exterior:

- Garden (53,00 m2),
located in front of the room, allows the placement of garden furniture.
- Balconies, indoor gardens (15.00 m2); (6.00 m2)
- With grass, with leisure space and barbecue.

Differentiating aspects:

- Energy class A,
- Luxury finishes,
- ETICs system (Capotto) at 8cm,
- Vinyl flooring in all areas except garage,
- Pre-installation for air conditioning,
- Complete kitchen,
- Rectified ceramic tiles of 1st,
- Suspended crockery,
- Garage for 2 cars,
- Built-in closets,
- Heat pump,
- Pre-installations of alarm, video surveillance, solar panels and photovoltaic panels,
- Minimalist Cortizo frames with thermal break and thermal double glazing,
- Electric blinds,


Schedule your visit.
Come meet the ideal villa for your family!

Translated with (url hidden) (free version)
#ref: 87071

Looking for your luxury refuge by the sea? This single-storey 3-bedroom villa in Marinhas, in the municipality of Esposende, offers the perfect setting for serene and elegant living.
Highlights:
Spacious and bright: A villa designed to provide comfort and light, with generous areas that invite you to socialise and enjoy life.
Fully equipped open-plan kitchen: Equipped with the latest appliances, the open-plan kitchen is ideal for family meals or for hosting friends.
Private garden: Enjoy moments of tranquillity in a well-kept garden, perfect for relaxing outdoors.
Garage for 2 Cars: With space for two cars, your comfort and safety are assured.
Pre-Installation of Central Vacuum: Simplify the cleaning of your home with the pre-installation of a central vacuum system, for efficient and effortless cleaning.
Solar Energy System: Contribute to a more sustainable future with the installation of solar panels, reducing your home’s energy costs.
Central Heating with Underfloor Heating: Enjoy thermal comfort in every room of the house with a central heating system that warms the floor for a pleasant atmosphere in all seasons.
Pre-Installation of Alarm and Surveillance Cameras: Feel safe and secure with the pre-installation of an alarm system and surveillance cameras, for absolute peace of mind.
Located just 2 km from the beach and the centre of Esposende, this villa offers you the best of both worlds: the serenity of the countryside and the proximity of the city.
Don’t miss out on this unique opportunity to live in luxury and comfort. Contact us today for more information and to book a viewing!

Come and discover your new home by the sea in Marinhas, Esposende! We’re waiting for you.
#ref: 118739

New 4 bedroom villas, with equipped kitchen, suite, central heating, heat recover, electric blinds, aluminum windows with thermal break and double glass, closets, basement garage, garden and barbecue, in the Allotment João Paulo II in Marinhas/Esposende. Since 350.000€. (Ref: 2829)

Offer of the deed. T4 corner house, 600 meters from the beach, in Marinhas, Esposende.

Equipped with:
- Central Heating
- Kitchen with hob, oven and extractor
- Heat exchanger in the living room
- False ceilings with crown molding and indirect lighting
- Sanindusa toilets
- Suspended tableware
- Built-in wardrobes (bedrooms and hall) lacquered in white
- Floor with floating floor
- Electric blinds
- Video intercom
- Balconies
- Individual barbecue
- Laundry
- Frames with thermal break
- Closed garage for 3 cars
- Excellent sun exposure to East / West
- Green spaces
- Sea view

Demonstrative photographs.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradias Novas de Tipologia T4.
Acabamentos de alta qualidade: caixilharia com ruptura térmica, lareira com recuperador de calor, estores eléctricos, pavimento em madeira flutuante, madeiras de cor branca...
Sinta o privilégio de viver em contacto com a Natureza... Praia ou Montanha...a escolha será sua...reserve já a sua moradia de sonho...
Compostas por 4 quartos, cozinha, sala de jantar e de estar, 3 casas de banho e uma grande cave (garagem).
Em termos de equipamentos irão contar com aquecimento central com radiadores, recuperador de calor e painéis solares. Terraço Privado com Churrasqueira.
A apenas 1 Km da Praia.
Possibilidade de personalização.
Inseridas em Condomínio Fechado com Piscina, Área Verde e Campo de Jogos.

Moradia Individual Nova.

Moradia T4 Nova com 197 m2 de área bruta de cosntrução.

A moradia encontra-se localizada a 600 metros da praia de Esposende.

Esta moradia conta com arquitetura moderna, ótimas áreas e exposição solar a Nascente, Poente e Norte.

Dispõe de 3 pisos.

Na cave apresenta um salão com 30 m2, arrumos com 3.5 m2 e lavandaria com 4.5 m2.

No rés do chão encontra:
- Amplo hall de entrada;
- Wc completo;
- Sala ampla com 34 m2 e lareira com recuperador de calor;
- Cozinha equipada com móveis em termolaminado de cor branca/cinza e pedra compat Luna, com placa, exaustor, forno e microondas;
- Acesso ao jardim exterior privativo.

No 1º andar:
- Hall, com roupeiro embutido extra;
- Suite master, com closet, wc com banheira, e varanda;
- Quarto amplo com roupeiro embutido e varanda;
- Wc completo;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varnada com 5 m2.

Para melhor conforto e qualidade:
- Tectos falsos com Iluminação indireta com sancas de embutir do tipo leds;
- Estores elétricos;
- Caixilharia em alumínio com ruptura térmica;
- Aquecimento central a radiadores;
- Painéis solares;
- Piso do chão em Madeira flutuante de cor cinza/branco;
- Roupeiros embutidos nos quartos lacados de cor branca;
- Revestimento exterior a capoto.

Para quem procura uma moradia próxima á zona balnear de Esposende, inserida em condomínio fechado, com piscina exterior e amplas zonas verdes para aproveitar os dias mais intensos do verão, esta é a moradia ideal para si!

Ideal para quem procura o descanso, o lazer em família, o entretenimento e a prática dos desportos náuticos, associando-se de uma forma perfeita à beleza natural e relaxante que estas praias proporcionam.

Excelente Oportunidade! Agende já a sua visita!

A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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New 4 bedroom villa with 197 m2 of gross construction area.

The villa is located 600 metres from Esposende beach.

This villa has modern architecture, great areas and sun exposure to the East, West and North.

It has 3 floors.

In the basement there is a lounge with 30 m2, storage with 3.5 m2 and laundry with 4.5 m2.

On the ground floor you will find:
- Large entrance hall;
- Complete bathroom;
- Large living room with 34 m2 and fireplace with stove;
- Kitchen equipped with white/grey thermolaminate furniture and compat Luna stone, with hob, extractor fan, oven and microwave;
- Access to the private outdoor garden.

On the 1st floor:
- Hall, with extra built-in wardrobe;
- Master suite, with dressing room, bathroom with bath, and balcony;
- Large bedroom with built-in wardrobe and balcony;
- Full bathroom;
- 2 bedrooms with built-in wardrobes and access to a 5 m2 balcony.

For better comfort and quality:
- False ceilings with indirect lighting with led’s type inlay sancas;
- Electric blinds;
- Aluminium frames with thermal break;
- Central heating radiators;
- Solar panels;
- Floating wood floor in grey/white colour;
- Built-in wardrobes in white lacquered rooms;
- Exterior cladding to capoto.

For those looking for a vill...

Moradia T4 Nova.
Pronta a escriturar.
Inserida no Condomínio Fechado Quinta da Barca.
Moradia composta por:
No Rés do Chão: Hall de entrada, Sala, Cozinha, Arrumo, WC de Serviço, 2 Terraços.
No 1º Andar: 4 Quartos (1 deles Suite) e 2 WC Completos.
Com aquecimento central completo, recuperador de calor e pré instalação para ar condicionado.
Acabamentos de qualidade superior.
Condomínio com Campo de Golf, Marina, Piscinas, Área Verde, Parque Infantil.
Portaria / Segurança 24 horas.
Marque já a sua visita...

Moradias Novas de Tipologia T4.
Acabamentos de alta qualidade: caixilharia com ruptura térmica, lareira com recuperador de calor, estores eléctricos, pavimento em madeira flutuante, madeiras de cor branca...
Sinta o privilégio de viver em contacto com a Natureza... Praia ou Montanha...a escolha será sua...reserve já a sua moradia de sonho...
Compostas por 4 quartos, cozinha, sala de jantar e de estar, 3 casas de banho e uma grande cave (garagem).
Em termos de equipamentos irão contar com aquecimento central com radiadores, recuperador de calor e painéis solares. Terraço Privado com Churrasqueira.
A apenas 1 Km da Praia.
Possibilidade de personalização.
Inseridas em Condomínio Fechado com Piscina, Área Verde e Campo de Jogos.

Moradia Nova Individual, tipologia T3, localizada a cerca de 3min da Praia de Cepães, em Esposende. Nas suas proximidades encontra todo o tipo de comércio e serviços, bem como rápidos e fáceis acessos ao centro de Esposende.

A moradia encontra-se em fase final de acabamentos, com materiais de qualidade, que lhe garantem um imóvel moderno e funcional. É dotado de um espaço exterior amplo (em que pode construir uma piscina), onde pode usufruir de momentos de lazer.

Características:
- Sala de estar com recuperador de calor e acesso ao jardim frontal
- Cozinha mobilada e equipada open space
- 1 suite com casa de banho completa com base de duche, closet, e acesso a jardim interior
- 1 suite com casa de banho completa com banheira, closet, e acesso ao jardim frontal
- 1 quarto com acesso ao jardim frontal
- Roupeiros embutidos em todos os quartos
- 1 casa de banho completa com base de duche
- Lavandaria
- Dispensa

Atributos:
- Pré instalação de Painés solares
- Recuperador de calor
- Ventilação VMC
- Pré instalação de aspiração central
- Blackout elétrico
- Caixilharia em Alumínio Térmico (Cortizo COR VISION) com vidro duplo térmico laminado
- Portas e roupeiros lacados a branco
- Pré instalação de ar condicionado
- Bomba de calor para águas sanitárias
- Pré instalação de Alarme
- Videoporteiro

Venha conhecer esta oportunidade na Rua do Prado!

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