284 Properties for Sale, Houses Used, in Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

(ref: (telefone) Esta deslumbrante moradia T5 de arquitetura moderna está localizada numa zona privilegiada da Charneca da Caparica, a 2 minutos da praia e de uma das mais belas paisagens da região, onde se pode apreciar o pôr do sol e a vista sobre o mar.

Ao entrar no piso térreo, encontra uma ampla sala de estar de 40m², com janelas que permitem uma vista direta para a piscina e criam um ambiente luminoso e acolhedor. A sala flui para uma cozinha de sonho, equipada com os melhores eletrodomésticos, perfeita para a interação da família enquanto preparam refeições juntos. Ainda neste piso, encontra-se um quarto espaçoso e uma casa de banho moderna e elegante.

Subindo para o primeiro andar, uma grande janela permite que a luz natural inunde os espaços. Neste piso, destaca-se uma suíte de 28m², com um closet que foi cuidadosamente projetado para atender todas as suas necessidades. Além da suíte, há um escritório lounge com 40m², ideal para quem trabalha a partir de casa, e mais dois quartos de 15m², todos os quartos têm ar condicionado e roupeiros embutidos e WC completo com vista natural, orientada para a arriba fóssil. Todo o pavimento desta moradia é radiante.

No exterior, a moradia oferece um jardim espaçoso e muito bem cuidado, com uma piscina perfeita para desfrutar em família e entre amigos. O espaço também conta com uma área de churrasco, ideal para refeições ao ar livre, sempre recebendo sol.

A propriedade inclui ainda um anexo de 24m², com casa de banho própria, que pode ser facilmente transformado numa zona lounge , sala de meditação ou ginásio.

Esta moradia apresenta materiais de construção de alta qualidade e de muito bom gosto.

Adicionalmente, a moradia conta com garagem para dois carros, com portão automático, e uma zona de lavandaria. A eletricidade é fornecida através de painéis solares

Localizada perto da A33 e com fácil acesso a ginásios, supermercados e praias, esta moradia combina conforto, elegância e conveniência, sendo ideal para quem busca uma vida tranquila perto do mar.


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Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 90 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de excelência.

(ref: (telefone) Moradia isolada com 4 quartos e uma suite no centro da Charneca da Caparica a 5 minutos das maravilhosas praias da Costa da Caparica.

Esta moradia constituída por 2 pisos, no piso térreo engloba uma espaçosa cozinha totalmente equipada, um quarto uma casa de banho completa e uma grande sala com lareira, no piso 1 apresenta uma suite e três quartos dois dos quais com roupeiros embutidos, um WC de serviço e duas varandas uma na suite e outra num dos quartos.

Podemos encontrar uma garagem para uma viatura e uma cave por baixo da garagem que serve de garrafeira. Na parte a tardoz da moradia também podemos contar com uma churrasqueira um pequeno forno e um espaço exterior onde pode fazer uma área de refeições exterior.

O Lote tem uma área de 294m2 com arvores e jardim.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta que pode ser a sua nova residência.

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MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

(ref:C (telefone) Fantástica Moradia Geminada, localizada nas Quintinhas. Possibilidade de PERMUTA!
É composta por:
- R/C
. Sala com aproximadamente 25m2 com lareira e recuperador calor, chão em tijoleira.
. Cozinha com 14m2 equipada com exaustor e forno, bancada em granito e chão em tijoleira.
. WC c/ poliban
. Hall

- 1º andar
. 2 quartos com 18/13m2, chão em soalho flutuante, ambos com roupeiro e varanda.
. Hall com cerca de 3,5m2.
. WC com banheira

- Sótão composto por 2 divisões, que poderão ser 2 quartos com 17m2 cada.
Possui uma área total aproximadamente de 190m2, garagem, logradouro com churrasqueira.


Este imóvel encontra-se inserido em zona habitacional sossegada de moradias, próximo da praia da Fonte da Telha e restantes praias limítrofes.

Damos todo o acompanhamento pré e pós escritura.
Contacte-nos para mais informações.

We present this spectacular 3 bedroom villa located in the desired area of Aroeira. With an elegant and functional design, this property offers large spaces, comfort and a privileged location. Just a 5-minute drive from the beaches of Costa da Caparica and close to renowned schools, this is the ideal home for families looking for quality of life.

Key features:
- Location: Aroeira area, a quiet and family-friendly area, with easy access to the beaches and local shops.
- Garden: Well-kept front and rear garden, with outdoor dining area, perfect for leisure and socialising moments.
- Garage: Closed garage of 16m2, ensuring safety and convenience.
- Living room: Very large living room with 33m2 fireplace, providing a cosy and spacious atmosphere.
-Quarters:
Master Suite: Generous area of 20m2, with built-in wardrobes, private balcony and bathroom.
Second Bedroom: With 13m2 and a large balcony, ideal for relaxing and enjoying the view.
Third Bedroom: Also spacious of 15m2, perfect for guest bedroom or office.

- Advantages of Location:

- Beaches: Just a 5-minute drive from the beaches of Costa da Caparica.

- Local Commerce: A few minutes walk from Marisol, with several shops and services.

- Schools: Close to Colégio do Vale, Colégio Guadalupe and Escola Secundária Daniel Sampaio, providing an excellent educational offer for children and young people.

Don’t miss this unique opportunity to acquire a dream villa in Aroeira, with all the comfort and amenities your family deserves!

3+1 bedroom villa with pool and gym in Quinta do Bau-Bau

Welcome to your new haven at Quinta do Bau-Bau! This magnificent 3+1 bedroom villa provides a unique experience, combining luxury and comfort in every detail.

Upon entering, you are greeted by an elegant ground floor, where a spacious living room with fireplace provides a cosy atmosphere. The generous dining room and fully equipped kitchen, including a modern American fridge, create the ideal setting for memorable gatherings. A guest bathroom completes this floor.

On the ground floor, discover two spacious bedrooms with built-in wardrobes and private balconies, as well as a luxurious bathroom. The master suite impresses not only with its generous space, but also with its integrated walk-in closet.

The spacious attic offers additional flexibility, perfect for creating two additional bedrooms or a nice office.

When you leave, you will be enveloped by a serene atmosphere in the garden area, where you will find an annex transformed into a gym, a garage for a car, a heated pool for moments of relaxation, a barbecue for outdoor dining and a closed porch, currently used as a laundry.

Located just 25 minutes from Lisbon and 10 minutes from the stunning beaches of Costa da Caparica, this is the opportunity to live the lifestyle you’ve always wanted.

Come and explore this unique property and discover your future home. Schedule your visit now!


*Possibility of exchange for land, house or flat.

Refª. MTJM6021 - Moradia T3 - Charneca da Caparica.

Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem localizada em Vale Figueira na Charneca da Caparica.

Composta por r/c com hall de entrada com acesso a ampla sala com lareira natural, casa de banho com poliban, acesso à garagem (na cave) e cozinha espaçosa com despensa e porta de acesso ao logradouro.
1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro embutido de 4 portas e os outros 2 quartos com roupeiro embutido de 3 portas), uma casa de banho (com banheira de hidromassagem e poliban) e 2 varandas (que servem os 3 quartos).
A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com poliban.

Proximidade com zona Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes.

Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto - Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica.

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Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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Moradia de madeira na Aroeira central. T1 independente de 2018, em lote de 315m², com 80m² construídos e 67m² úteis, COM LICENÇA DE HABITAÇÃO. Facilmente expansível para T2+2 por menos de 15.000 (r/c com 2 quartos + 1 piso com mezzanine, wc e 2 quartos). Excelente oportunidade para residência ou investimento turístico (média: 2.500/mês). ZONA: Zona residencial privilegiada e calma, com excelente vizinhança, óptimas acessibilidades e estacionamento fácil; Autocarro à porta de casa. A 15m da ponte sobre o Tejo, para ir para Lisboa; Perto de escolas, farmácias, ginásios, restaurantes, supermercados, etc; Perto de pistas para bicicletas. A 5m das praias e do surf, dos campos de golfe, e de espaços florestais com passadiços. ESPAÇOS: Sala de estar e cozinha, em open space (35.12m²); Quarto espaçoso (15.58m²), com roupeiro; Casa de banho espaçosa (8.12m²), com poliban; Arrecadação espaçosa (2.06m2), com 1 andar; Espaço exterior amplo (15mx21m), suficiente para construção de piscina e/ou garagem; Jardim com várias árvores decorativas e árvores de fruto. O relvado precisa reabilitação. CONSTRUÇÃO: Construção ecológica em pinho Nórdico maciço, com tratamento anti-fogo e anti-insectos; Paredes duplas, com duplo forro acústico e térmico, em lã de rocha; Conforto muito superior a casas em alvenaria. Sem humidades e sem necessidade de gastos de aquecimento no inverno; Fotos de todas as fases da construção, incluindo canalizações e instalação elétrica; Possibilidade de usar ambos os patamares, dianteiro e traseiro, para fazer solário e marquise (
#ref:31659280

Refurbished 3 bedroom single storey house, with garage box for 1 car and an annex with 25m2 that can be transformed into a studio, located in Sobreda, in Bairro Novo da Silveira, a few minutes from Lisbon and the beaches of Charneca da Caparica.

Detached house located on a plot of land with 455m2 with fruit trees and a large patio to enjoy leisure time with your family. Cozy villa with a floor area of 110m2, consisting of:
Entrance hall open to the living room;
Large living room with fireplace and plenty of natural light;
Kitchen with generous areas, furnished with modern furniture in white melanin and granite worktop (salted stones), equipped with Ceramic Hob, Extractor Fan, 100 L Water Heater;
Corridor that connects the kitchen with the garden;
Hall of the bedrooms;
Three bedrooms with good areas;
A full bathroom with shower tray and window;

The villa has undergone complete refurbishment, interior and exterior, with good and modern finishes, PVC windows with double glazing, armoured entrance door, false ceiling with built-in lighting in the living room, hall, kitchen and bathroom. Floating flooring throughout the house with the exception of the kitchen and bathrooms.

Due to its excellent location in an area of villas, this property is only ten minutes from the centre of Lisbon, as well as the beaches of the South Bank. In the surrounding area we can find, traditional commerce, cafes and restaurants, ease of access, proximity to public transport, among others.

Come visit today, free of charge or commitment!

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Surrounding Area: (For those who don’t know Sobreda)
Sobreda, a charming parish located in the municipality of Almada, Portugal, offers a harmonious blend between rural serenity and urban convenience. Nestled on the south banks of the Tagus River, this community enjoys a prime location in the Greater Lisbon region.

The landscape of Sobreda is characterised by extensive green fields and wooded areas, providing a tranquil and naturally picturesque environment.

In addition, Sobreda benefits from its proximity to the stunning beaches of Costa da Caparica, providing its inhabitants with the opportunity to enjoy the sun and the sea in a short trip.

This unique location offers the best of both worlds: the calm of the countryside combined with the proximity to the amenities and hustle and bustle of the city, making Sobreda a truly special place to live and visit.

This ad was published by computer routine. All data needs to be confirmed by the real estate agency.

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(ref: (telefone) Seja bem vindo à Quinta do Gil, a Quinta do Gil é ainda um segredo bem guardado, com excelentes acessos a lisboa, 15m das praias da Costa da Caparica e numa envolvente de campo, onde o chilrear dos pássaros a qualquer hora do dia ou o cantar do galo matinal não é nada mais que normal por aqui. Encontrará também excelentes acessos com estações rodoviárias a 700m, a A33.

Poderá desfrutar da sua nova moradia:

- No nivel térreo, um exterior de aproximadamente 110m2 com churrasco e pré instalação de piscina, e interligação através da sala e cozinha. aproximadamente com 35m2. Encontrará também um escritório de 10m2 um WC de 4m2, a garagem box de 23m2 com wc de 4m2 e zona técnica .

- Piso superior:
existem dois quartos com 11m2 e 13m2 e uma suite com 13m2 e walk-in closet de 4m2 com a casa de banho da suite com 5m2, possuindo todos os quartos varandas e um WC social de 6m2.

A casa possui tecnologia de ponta na sua construção:

-Norma Passive House: Construção inspirada em conceitos de alta eficiência energética, garantindo conforto térmico e acústico superior.
-Método ICF (Insulated Concrete Forms): Paredes exteriores em betão armado com 13cm de isolamento, proporcionando estabilidade sísmica e isolamento térmico e acústico excepcionais
-Equipamento com Classificação Energética A+: Benefícios de conforto ao longo do ano com baixo custo energético
-Sistema Solar Térmico: Dois coletores solares e depósito de acumulação de 300L para aquecimento de águas sanitárias
-Sistema Solar Fotovoltaico: Para autoconsumo, reduzindo o consumo de energia durante o dia.
-Pré-instalação para Carregamento de Veículo Elétrico.
-Sistema de Ventilação Mecânica (VMC): Com recuperador de calor, garantindo a renovação do ar interior
-Pré instalação de ar Condicionado: Sistema multi-split eficiente nos quartos e sala
-Estores elétricos.

Características Principais:
-Área Útil: Aproximadamente 180m²
-Lote de Terreno: 260m²
-Quartos: 4 (incluindo uma suíte)
-Garagem: Box para 1 viatura e espaço exterior para uma viatura adicional sob pérgula metálica
-Varandas: Em todos os quartos
-Espaço Exterior: Jardim e churrasqueira
-Distribuição dos Pisos:

Piso Térreo:
-Sala e cozinha em open space, ideal para momentos familiares
-Escritório/quarto adicional, perfeito para teletrabalho ou visitas c/ 10m2
-Despensa e bengaleiro
-WC social de 4m2
-Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, roupa, frigorífico de embutir e ilha com placa de indução
-Exterior com churrasco com area aproximada de 110m2 com pré-instalação para piscina.
-Box c/ wc de 4m2.

Primeiro Andar:
-Dois quartos orientados a poente, ambos com varanda uma de 8m2, outra de 10m2
-Suíte de 13m2 com varanda, closet e instalação sanitária privativa com lavatório duplo, varanda de 4m2.
-Instalação sanitária comum.
-WC Social de 6m2.


Certificado energetico: A+

Acerca da Century21 Imopredial:

A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.
Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.
Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.
Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência

A Century21 uma agência Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal. Podemos ajudá-lo com todo o seu processo de financiamento.
Damos acompanhamento:

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Be dazzled by this haven of luxury and exclusivity!

Prepare to be enchanted by an incomparable villa that redefines the concept of elegance and privacy. Located on an exclusive plot of 4,860m² in the prestigious Herdade da Aroeira, this property is a true oasis of tranquillity and sophistication.

Ground floor:
Upon entering, feel the grandeur of the living room, illuminated by the natural light that enters through the large south-facing windows, overlooking the sparkling pool without forgetting the interior garden that surrounds the entire floor.
The intelligent configuration of this room allows you to create different environments, perfect for moments of conviviality and celebration, or simply to enjoy and relax. Adjacent to it is a sophisticated dining area, ideal for entertaining guests with space and elegance.

The kitchen, fully equipped with state-of-the-art appliances, is an invitation to culinary creation. Connected to the kitchen, it also has the laundry room and a maid’s room that add functionality to the space.
On this floor, there is also a suite, currently used as an office, and an additional bedroom, both with direct access to the lovely outdoor garden.
Three bathrooms complement this level, providing convenience and comfort.

First Floor:
On the ground floor, discover the master suite, a space worthy of reverence, with approximately 50m². Here, the possibilities for decoration and organisation are endless, allowing you to create the environment of your dreams. It also has 2 spacious bedrooms, with built-in wardrobes, both with access to a private terrace with a stunning view over the estate, making every sunrise or late afternoon a spectacle of natural beauty.

Basement:
The basement is a real treasure trove for car aficionados, with space to comfortably accommodate up to 10 cars if needed. The automatic gates ensure safety and practicality.

Garden:
The outdoor garden is a tropical paradise, with a south-facing swimming pool that catches the sunlight all day long. Different areas of the garden offer varied ambiences, perfect for relaxing or socialising. A birdhouse adds a touch of charm and tranquillity, inviting nature to integrate into your daily life. With more than 4,000m² of outdoor space still available, the possibilities for creating new dreams and projects are limitless.

Extra:
Automatic gates
Diesel heating boiler
Water borehole with electric pump
Gymnasium
Automatic watering
Outdoor Lighting
Condominium with 24-hour security
Video intercom
Alarm

About Herdade da Aroeira:
Just 25 km from the centre of Lisbon and 600 metres from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon. With 350 hectares full of pine trees and lakes, enjoying a temperate microclimate, Aroeira offers two 18-hole championship golf courses, a golf school, a cosy clubhouse with snack bar and golf shop, apartments and villas, a tropical swimming pool, four tennis courts and a shopping area with several shops, including fishmongers, stationery store, paediatric clinic, restaurant and supermarket. The development is fenced and has a 24-hour security concierge, making Herdade da Aroeira a place of choice both to live and for a well-deserved holiday, where golf, leisure and contact with nature are at your fingertips.

Financing:
We take care of your financing at no additional cost, working daily with all banks to ensure the best mortgage solution for your investment.

Come and see your new home!

Welcome to the comfort and refinement of this villa in the prestigious condominium of Herdade da Aroeira, located in the middle of unparalleled natural beauty and next to Fonte da Telha beach. This magnificent luxury villa is a testament to elegance and sophistication, offering an exclusive lifestyle in an idyllic setting with a privileged view of the lake.

Upon entering the house, the setting sun embraces every corner, providing a luminosity and solar orientation that transforms each space into an environment where you want to be.
Outside, the plants and vegetation were chosen to ensure total privacy, surrounding the heated pool, while the garden extends for more than 50m2.

On the ground floor:
Kitchen with island, fully equipped with Bosch appliances, connecting to the living room with bioethanol fireplace with access to the covered leisure area, with bioclimatic pergola with barbecue and panoramic views of the pool and garden.
1 W.C service
1 bedroom or office with access to the garden and pool
2 bedrooms with shared suite and views of the garden and pool
1 Suite with double shower cubicle with panoramic views of the garden and pool.

1st Floor
Master Suite:
Going up to the 1st floor, you enter the master suite of the villa, equipped with a unique and cosy comfort. In addition to the walk-in closet, you can relax in the double bathtub with panoramic views or alternate in a double shower cubicle.
The balconies on this floor are large and contiguous all the way through.
1 Bedroom with 13m2
Open-space living room with balcony and unobstructed views of the garden, pool and lake.

Basement:
Thinking about good times spent with friends or family, the basement has been adapted to a leisure or party area, where the atmosphere for entertainment or relaxation is guaranteed through its open space prepared with a bar area to be able to make the best cocktails to the sound of good music. This space is also equipped with 2 W.Cs.

The villa has a garage for 3 cars and storage area.

Extras controlled through home automation:
- Centralized blinds
- Electric underfloor heating
- Heated swimming pool
- Automatic watering
- Video surveillance

About the area:
Herdade da Aroeira is a condominium with 24-hour security, famous for its two 18-hole golf courses. It is surrounded by a lush landscape of pine trees, lakes and dunes, offering a relaxing atmosphere for residents, golfers and visitors alike. In addition to the golf courses, the Estate has a golf academy, hotel, 2 restaurants and shops. Its location close to the beaches of Costa de Caparica and a short distance from Lisbon make the Herdade a very desirable destination for golf enthusiasts, nature lovers, but with the energy of the city just a few minutes away.

To visit contact (+ (phone hidden)

*NÂO TENHO INTERESSE EM SER CONTACTADO POR IMOBILIARIASMoradia situada em zona central, além da proximidade com a praia, esta moradia está estrategicamente localizada perto de escolas, transporte e comércio local, garantindo conveniência e praticidade no seu dia a dia. Tem num raio de 500m os seguintes serviços e comercio aos quais se pode deslocar a pé.. . Continente, Pingo Doce, MiniPreço, Macdonalds, KFC, PizzaHut, Correios, Praça Municipal, Junta de Freguesia entre outros. Composto por 3 quartos e aproveitamento de sotão, cozinha, 2 casa de banho, hall, 2 varandas e uso exclusivo do logradouro e tardoz. Ar condicionado em todas as divisões bem como caixilharia em pvc.
#ref:33647233

Detached 4-bedroom villa with pool and garden, located in Quinta de Valadares in Aroeira area.

Main areas:

. Living room with access to the pool 29m2
. Hall 6m2
. Fully equipped kitchen 13m2
. Laundry room 5m2
. Social WC 5m2
. Bedroom with wardrobe 11m2
. Bedroom with wardrobe 12m2
. Suite with WC 15m2
. Suite with WC 16m2
. Corridor with dressing area

Villa equipped with PVC frames with double glazing, air conditioning, central vacuum system, electric shutters, automatic gates, video intercom, solar panels and alarm.

Outdoor area with garden, swimming pool with LED lighting and shower area, summer lounge and barbecue.

Car park for 2 cars.

Sun exposure: East, west.

La información sobre el inmueble es meramente orientativa y no dispensa de consultar toda la documentación del inmueble.

Quinta de Valadares, in Corroios, offers a privileged location that combines tranquillity with convenience. Situated just 10 minutes from the beaches and 25 minutes from Lisbon, it is close to schools, supermarkets, restaurants and health centres. The area is well served by public transport and has parks, green areas, golf courses and equestrian centres nearby, providing a perfect balance between urban life and suburban tranquillity.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

Sonha com qualidade de vida, às portas de Lisboa?

Se gostaria de ter uma casa com espaço, moderna e confortável, esta moradia é para si. Encontre o equilíbrio entre a vivência no interior e exterior, potenciando as reuniões familiares ou com amigos, onde o espaço não lhe irá faltar.Situada na Herdade da Aroeira, na melhor localização, esta moradia de linhas modernas, construída em 2021, garante-lhe total conforto, espaço e requinte.

Descrição do imóvel:

Situada num lote de terreno com 1.065m2 de área, com uma grande frente para poente, amplos envidraçados para o jardim, no meio do pinhal, onde é possível disfrutar da natureza e tranquilidade, esta moradia tem cerca de 212m2 de área útil, distribuída por dois pisos.No piso térreo, encontram-se a zona de ingresso, uma ampla sala comum, com cozinha em plano aberto, tendo estas divisões acesso a um alpendre exterior, que faz o prolongamento do espaço interior para exterior, com vista para a piscina e jardim.Ainda neste piso, há uma instalação sanitária social e a suite principal, com walk in closet e casa de banho com chuveiro.
No primeiro piso encontram-se 2 suites e a zona de escritório.Da moradia tem acesso direto a um espaço de lavandaria, garagem para 2 viaturas e zona técnica/arrumos, tendo ainda um wc completo de apoio ao exterior.

De construção recente, esta moradia tem isolamento térmico em sistema capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos com comando central, sistema de aquecimento por piso radiante hidráulico com bomba de calor, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, para uma máxima eficiência energética. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado.

Na sala tem lareira com recuperador de calor e a cozinha está equipada com eletrodomésticos de encastre da marca Bosch.
Para segurança adicional, tem instalado sistema de vídeo porteiro, porta blindada e sistema de alarme.
O jardim tem sistema de rega automática.Desfruta de uma ótima exposição solar, numa rua tranquila, sem saída, mesmo no meio da Herdade.

Descubra a Herdade da Aroeira! De características únicas, numa localização esplêndida, onde é possível viver com tranquilidade, boa vizinhança, próximo da praia e com um estilo de vida sofisticado.Situada numa zona de pinhal, junto à praia, a Herdade da Aroeira é um complexo residêncial vedado, com portaria e segurança 24h, zona comercial com supermercado, restaurante, comércio e serviços, piscina tropical e 2 campos de golfe de 18 buracos.
A propriedade convida ao desporto ao ar livre, a caminhadas e ao lazer. Fica junto à área protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica, apenas a 5 km das praias.À mesma distância encontrará colégios, escolas, comércio e serviços.
Fica a cerca de 15 minutos da Costa da Caparica, do Campus Unversitário da Faculdade de Ciências e Tecnologia no Monte da Caparica, do Hospital e cidade de Almada. Tudo isto apenas a 25km do centro de Lisboa.

Pronto para se mudar?É neste lugar, onde se vai sentir como se estivesse permanentemente de férias, que encontra esta moradia pronta para receber a sua família!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Detached villa with sea view, 5 minutes from the beach of Mata, Costa da Caparica.
The villa has 2 independent entrances and consists of basement, ground floor and attic, implanted on a plot with 760sqm.

The basement consists of open plan living room with kitchen, two bedrooms, 1 social bathroom, store room, hall access to the garage.

On the ground floor one can find a hall, large living room, kitchen with access to a dinning room, 3 bedrooms, one of which in-suite, corridor of circulation of the rooms and social bathroom. All rooms have access to balconies and terraces.

In the attic there is an atelier with reading area, office and access to a balcony.

The villa is very well located, 2km from the beaches of Costa da Caparica, in a quiet residential area in Charneca da Caparica, well served by local commerce. 6 minutes from the Faculty of Science and Technology of the New University of Lisbon. Easy access to the A33 and IC20.

Excellent investment for accommodation or seasonal rental.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem localizada em Vale Figueira na Charneca da Caparica.

Vendido no atual estado de conservação.

Composição do imóvel:

- Piso -1: A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com poliban.

- Piso 0: Cozinha, Despensa, Sala, Casa de banho.

- Piso 1: 3 Quartos, Casa de banho, 2 Varandas.

Extras/Equipamentos::

- Sala com Lareira.

- Adega.

- Garagem.

Características da zona:

Proximidade com zona Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes.

Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

4 bedroom villa Herdade da Aroeira, 1st golf line, lake view.

Charming villa in Herdade da Aroeira, with a unique location, an incredible view over the Golf, pine forest and lake.

House T5
Useful area of 299.5000m2,
Land 1352m2,

Floor 0
Kitchen
Dining room
Social bathroom
Room
Garage

Floor 1
Master suite
3 bedrooms
balcony

Floor -0
Multipurpose room

Lisbon South Bay. Located in a preserved area, 25km from the centre of Lisbon and just 600 metres from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon.
With 350 hectares, pine forest and several lakes enjoying a temperate micro-climate, Aroeira has 2 championship golf courses of 18 holes, golf school, a cosy Club House with snack-bar, bar and shop, apartments and villas, tropical swimming pool, four tennis courts, shopping area and hotel.
The development is completely fenced.
These characteristics make Herdade da Aroeira a place of choice whether to live or for a well-deserved holiday where the practice of golf, leisure and contact with nature do not prevent, due to its proximity, the enjoyment of a capital full of life.

Magnificent 3 bedroom villa for sale in the charming area of Aroeira, perfect for those looking for comfort and quality of life. This house is ideal for families who want a cosy and well-located space, offering a perfect combination of tranquillity and proximity to leisure and commercial areas.

The villa has a suite with an elegant walk-in closet. It also has two large bedrooms, which can be used for children, guests or even as an office. The environments are generous and bright, allowing a flexible arrangement of both furniture and decoration.

One of the great attractions of this property is its outdoor area with a swimming pool, where you can enjoy moments of relaxation and fun with friends and family. It is the perfect place to enjoy sunny days and create unforgettable memories.

Located in Aroeira, this villa offers a privileged location, known for its tranquillity and proximity to parks and beaches. You’ll be minutes from golf courses, shopping areas, and schools, ensuring all the convenience your family needs.

This is an unmissable opportunity to acquire a home that combines comfort, leisure and a prestigious location. If you are looking for a space where every detail has been thought of for your well-being, do not hesitate to schedule a visit. I’m here to guide you through every step of the process and help make this dream a reality. Contact me today for more information!

Se procura uma moradia isolada numa localização exclusiva, com muita privacidade e próximo da praia, esta é a oportunidade para si!

Descrição do imóvel:

Localizada numa urbanização muito recente, num dos melhores locais da Charneca de Caparica, a Quinta de Monserrate, moradia T3 isolada, inserida em lote com 370 m2 de área.

Dispõe de zona de ingresso, sala com cerca de 40 m2, cozinha espaçosa e instalação sanitária.

No primeiro piso existem 2 instalações sanitárias completas, 3 quartos, todos com roupeiro, um deles suite, com closet, casa de banho privativa, e terraço com vista para o pinhal.

Nesta moradia encontramos ainda uma cave ampla, com arrumos e garagem para estacionamento com 70 m2.

Para total conforto dispõe de sistema de aquecimento central com caldeira a gasóleo, lareira com recuperador de calor, caixilharia em alumínio com vidros duplos e portadas exteriores, vídeo-porteiro, sistema de alarme e portões automáticos.

Ótimas áreas e muita luz natural! Excelente espaço exterior, com privacidade e sossego, já que a moradia se encontra no final da urbanização, junto ao imenso pinhal.

Saiba tudo sobre a zona:

Localizada numa das zonas de referência na Charneca de Caparica, a Quinta de Monserrate, fica a uma curta distância do acesso à A33 e IC 20, tendo a 1 km todo o tipo de comércio e serviços.

Fica a 5 min. das fabulosas Praias da Caparica, a 5 km do Almada Fórum e da Costa da Caparica.
De carro dista apenas a 5 min. do hospital Garcia de Orta, da estação ferroviária da Fertagus com ligação a Lisboa, ou do centro de Almada.
E que tal um passeio ao final da tarde com uma vista deslumbrante para o mar? Apenas a 10 minutos a pé encontra a paisagem protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica onde pode caminhar relaxadamente apreciando a natureza sob os passadiços de madeira que atravessam o pinhal, ou ainda, apreciar um por do sol num dos miradouros existentes, com vistas de cortar a respiração!
Tudo isto apenas a 15 minutos do centro de Lisboa, a menos de 20 minutos do aeroporto internacional Humberto Delgado.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Características Interiores - Lareira;
Outros Equipamentos - Aquecimento central;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia;

(Anúncio original no site ’idealista’) DESCRIÇÃO: (See English description down below) Moradia de madeira na Aroeira Norte. T1 independente de 2018, em lote de 315m², com 80m² construídos e 67m² úteis, COM LICENÇA DE HABITAÇÃO. Facilmente expansível para T2+2 por menos de 15.000 (r/c com 2 quartos + 1 piso com mezzanine, wc e 2 quartos). Excelente oportunidade para residência ou investimento turístico (média: 2.500/mês). ZONA: Zona residencial privilegiada e calma, com excelente vizinhança, óptimas acessibilidades e estacionamento fácil; Autocarro à porta de casa. A 15m da ponte sobre o Tejo, para ir para Lisboa; Perto de escolas, farmácias, ginásios, restaurantes, supermercados, etc; Perto de pistas para bicicletas. A 5m das praias e do surf, dos campos de golfe, e de espaços florestais com passadiços. ESPAÇOS: Sala de estar e cozinha, em open space (35.12m²); Quarto espaçoso (15.58m²), com roupeiro; Casa de banho espaçosa (8.12m²), com poliban; Arrecadação espaçosa (2.06m2), com 1 andar; Espaço exterior amplo (15mx21m), suficiente para construção de piscina e/ou garagem; Jardim com várias árvores decorativas e árvores de fruto. O relvado precisa reabilitação. CONSTRUÇÃO: Construção ecológica em pinho Nórdico maciço, com tratamento anti-fogo e anti-insectos; Paredes duplas, com duplo forro acústico e térmico, em lã de rocha; Conforto muito superior a casas em alvenaria. Sem humidades, sem fungos, sem necessidade de gastos de aquecimento no inverno; Fotos de todas as fases da construção, incluindo canalizações e instalação elétrica; Possibilidade de usar ambos os patamares, dianteiro e traseiro, para fazer solário e marquise ( EQUIPAMENTOS: Janelas oscilo-batentes, com vidro duplo e corte térmico; Painel Solar, com depósito de 100L incorporado, ligado a termo-acumulador de 80L (de 2024), que funciona em conjunto ou independente; Pré-instalação de tubagens para painel solar de produção eléctrica; Cozinha equipada com placa de indução e forno eléctrico (não inclui figorífico); Pré-instalação de tubagens para iluminação exterior; Várias tomadas de tv + internet por cabo; 4 torneiras exteriores e 2 sistemas de rega (programável): gota-a-gota e aspersores. VISITAS E VENDAS: As visitas começarão a 1 Out 24; Só elegíveis pessoas com crédito bancário aprovado, ou que disponham de pronto pagamento; Não se aluga a casa e não se pretendem contactos por parte de imobiliárias; As escrituras (promessa de compra-e-venda e/ou escritura de venda) são efectuadas pelo proprietário, sendo a casa vendida a quem as fizer primeiro. Caso não disponha de tempo e/ou de conhecimentos para se certificar de todas as conformidades legais, e de outras citadas no presente anúncio, o cliente poderá unilateralmente contratar um consultor independente ou uma imobiliária, para esse fim. OBSERVAÇÕES: Para evitar curiosos nas proximidades, e agentes imobiliários que só aumentam o preço do comprador, a morada real deste imóvel não coincide com a descrita no anúncio, apenas a zona indicada no mapa; Presentemente, a casa serve só de armazém para mobiliário antigo e ferramentas. Nas traseiras existe um refúgio para aves em reabilitação. É necessário imaginar o imóvel novamente decorado ao gosto do cliente; Preço final algo negociável, para o comprador efectuar alguns melhoramentos. Sem resposta a propostas ridículas/idiotas. DESTAQUE: Qualidade da construção e licença de habitação; Localização; Expansibilidade fácil, rápida e económica; Investimento seguro e altamente lucrativo. --- - ENGLISH - DESCRIPTION: Wooden villa in North Aroeira. Stand-alone T1 from 2018, in a 315m² plot, with 80m² constructed, 67m² usable, WITH HOUSING PERMIT issued. Easily expandable to a T2+2 for less than 15,000 (ground floor with 2 bedrooms + upper floor with mezzanine, wc, plus 2 rooms). Excellent investment opportunity for residence or tourist rentals (average: 2,500/month). SURROUNDINGS: Privileged and quiet residential area, excellent neighborhood, great accessibility, easy parking and nice neighbors; Bus at doorstep. 15m ride to cross the Tagus river bridge to go to Lisbon; Close to schools, pharmacies, gyms, restaurants, supermarkets, etc; Close to bicycle lanes. 5m away from all the beaches and surfing, from golf courses, and from forest areas with walkways. REAL ESTATE AREAS: Living room and kitchen in open space concept (35.12m2); Spacious room (15.58m²), with wardrobe; Large bathroom (8.12m²), with shower; Generous storage room (2.06m²), with 1st floor; Proportionately large outdoor space (15mx21m), enough to build a swimming pool and/or a garage; Garden with decor bushes and fruit trees. The lawn needs rehab. CONSTRUCTION DETAILS: Ecological construction in solid Nordic pine, with anti-fire and anti-insect treatments; Double walls, with double acoustic and thermal lining in-between, made of rock wool; Superior confort over brick houses. No humidity and mould, no need for heating costs in the winter; House built according to all the legal, architectural and engineering requirements. All blueprints available, with photos of all construction stages, including plumbing and electrical installation; Possibility of using both landings, front and rear, for making a sunroom and marquee ( EQUIPMENTS: Double glazed tilt-stop windows, with thermal break; Solar panel, with built-in 100L water tank, connected to an 80L thermo-accumulator (from 2024), working together or independently; Piping pre-installation for electrical production, after installing additional solar panels; Kitchen equipped with induction hob, electric oven and extractor fan. Does not include fridge; Piping pre-installation for exterior lighting; Several TV + cable internet sockets; 4 outer faucets and 2 irrigation systems (programmable): drip and sprinklers. VISITS & SALES: Visits will start on Oct 1, 24; Only eligible, people with approved bank loans, or who can pay in full on delivery; No rentals. No deals with real estate agents; The deed of buy-and-sell promise and/or the deed of sale are carried out by the owner, being the house sold to whoever completes them first. In case the client does not have the time and/or the knowledge to verify all the legal (and other) requirements, according to the present ad and the future sale itself, they may unilaterally hire an independent consultant or a real estate agent, for that purpose. OBSERVATIONS: To avoid nosy people nearby, and real estate agents who only inflate the buyer’s price, the true address of the villa does not match the one described in the ad. Only the map area is correct; Presently, the house is only being used as storehouse for old furniture, and some tools. At the back, there is a safe haven for rescued birds. The would-be buyer needs to imagine the house decorated again to their liking; Final price somewhat negotiable, so that the buyer can make some improvements to the estate. No answers to ridiculous/idiot proposals; HIGHLIGHTS: Construction quality and housing license; Location; Easy, fast and very affordable expandability; Safe and highly profitable investment.
#ref:

(ref: (telefone) Nesta zona residencial de referência, denominada de Aroeira, irá encontrar esta excelente moradia isolada de tipologia T4, inserida num lote com a área de 319 m2.

É composta por 2 pisos, r/chão e primeiro andar.
No piso térreo, irá encontrar 1 Sala, 1 Casa de banho, 1 Suite, 1 Cozinha com Copa, Despensa, Corredor e respetivo Hall de entrada.
No piso superior, encontram-se 3 quartos, 1 casa de banho, marquise, varanda e terraço.

Toda a envolvência existente, irá certamente proporcionar a tranquilidade desejada, a segurança exigida, assim como todas as comodidades necessárias, e representativamente importantes, no decorrer da nossa vida quotidiana.

Aguardamos a sua visita.
Sejam bem-vindos.

Welcome to the comfort and refinement of this villa in the prestigious condominium of Herdade da Aroeira, located in the middle of unparalleled natural beauty and next to the beach of Fonte da Telha. This magnificent luxury villa is a testament to elegance and sophistication, offering an exclusive lifestyle in an idyllic setting with prime views of the lake.

Upon entering the house, the setting sun embraces every corner, providing a luminosity and solar orientation that transform each space into an environment where you want to be.
Outside, the plants and vegetation were chosen in order to ensure total privacy, surrounding the heated pool, while the garden extends over 50m2.

On the ground floor:
Kitchen with island, fully equipped with Bosch appliances, connecting to the living room with bioethanol fireplace with access to a covered leisure area, with bioclimatic pergola with barbecue and panoramic views of the pool and garden.
1 W.C service
1 Bedroom or office with access to the garden and pool
2 bedrooms with shared suite and views of the garden and pool
1 Suite with double shower cabin with panoramic views of the garden and pool.

1st Floor
Master Suite:
When you go up to the 1st floor, you enter the master suite of the villa, endowed with a unique and cosy comfort. In addition to the walk-in closet, you can relax in the double bathtub with panoramic views or alternate in a double shower cubicle.
The balconies on this floor are wide and contiguous across the front.
1 Bedroom with 13m2
Open-space room with balcony and unobstructed view of the garden, pool and lake.

Basement:
Thinking about good times spent with friends or family, the basement was adapted to a leisure or party area, where the atmosphere for entertainment or relaxation is guaranteed through its open space prepared with a bar area to be able to make the best cocktails to the sound of good music. This space is also equipped with 2 W.Cs.

The villa has a garage for 3 cars and storage area.

Extra:

Electric underfloor heating throughout the house except mezzanine
Centralized blinds
Heated pool, which can also be controlled through a home automation system
Automatic irrigation that can also be managed through a home automation system.
Surveillance cameras.
Central vacuum

About the zone:
Herdade da Aroeira is a condominium with 24-hour security, famous for its two 18-hole golf courses. It is surrounded by a lush landscape of pine trees, lakes and dunes, offering a relaxing atmosphere for residents, golfers and visitors. In addition to the golf courses, the Herdade has a golf academy, hotel, 2 restaurants and shops. Its location close to the beaches of Costa de Caparica and within walking distance of Lisbon make the Herdade a very desirable destination for golf enthusiasts, nature lovers, but with the energy of the city just minutes away.

To visit contact (+ (phone hidden)