113 Properties for Sale, Houses Used, in Arcos de Valdevez

Moradia V2 localizada na Miranda em Arcos de Valdevez com andar do r/c disponível para aproveitamento para a criação de outras divisões como quartos, sala, casa de banho, etc.
Esta moradia é composta no andar principal por 2 quartos, 2 casas de banho completas, cozinha equipada com sala de jantar e de estar, sala individual de área abundante, acesso ao terraço frontal e da retaguarda e acesso interior para o piso inferior onde poderá usufruir de uma área para aproveitamento habitacional.

Esta moradia tem uma entrada imponente e está envolvida num terreno com 5238m2 tendo ela própria uma área de construção de 275m2.
As vistas essas são simplesmente deslumbrantes sobre a montanha.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)

House T5 in stone, fully restored.
Possibility of use as a single villa, or as 2 independent villas (T3 + T2).
Inserted in a plot of land with 2.110m², with garden, swimming pool, granary, barbecue and fruit trees.
Country kitchen, garage and roof.
Great mountain views.
Central heating, stove and solar panels for domestic hot water.
Possibility of monetization as operation of local accommodation.
Very quiet place, with good accessibility

Property marketed by:
BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda
Lic. 8400-AMI

email: (email hidden)
(url hidden)

Combining dynamism, innovation and entrepreneurship emerged in 2008 Bambu Imobiliária, Lda.

We are a company that is governed by the sign of the quality of the services provided as well as by the constant struggle for the satisfaction of all our customers. Due to our assertive positioning, we assist in the execution of all types of real estate transactions, be they buying, selling, leasing, bartering, etc.

To achieve the objectives we set ourselves, we have at our disposal the latest technological innovations, with a team of professionals who are guided by their competence, availability and seriousness.

Welcome to Bambu Imobiliária, Lda and do not forget:

Between. This world is yours too!

Fantastic 5-bedroom villa for sale in Padroso, Arcos de Valdevez.
Fantastic detached rustic villa in excellent condition. With 5 bedrooms, 2 large living rooms, 2 kitchens, one in open space, 4 bathrooms, balconies, double glazing, central heating, wood burning stove and solar panels for domestic hot water. The property is set in a beautiful garden with a swimming pool. Located in an area of rest and tranquillity, it is ideal for those who want a country residence or who want to invest in local accommodation (it has a license for Local Accommodation). Unobstructed, panoramic mountain views.
Outside, in addition to the swimming pool, you can also enjoy a country kitchen with a fireplace, wood-burning stove and toilet. Granary, small vegetable garden and orchard with fruit trees, barbecue area, laundry room, garage, porch and outbuilding for storage.
It can be used as a single house or as two independent houses.
are you looking for a refuge from the hustle and bustle of everyday life or a good investment for LA? Come and see this paradise.
Ref.: VCC14319
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 910 m2 | 20 559 sq ft
Area: 2 110 m2 | 22 712 sq ft
Useful area: 177 m2 | 1 905 sq ft
Deployment Area: 200 m2 | 2 153 sq ft
Building Area: 287 m2 | 3 084 sq ft
Bedrooms: 5
Energy efficiency: A

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

CHARACTERISTICS:
Useful area: 89 m2 | 958 sq ft
Bedrooms: 3
Energy efficiency: B

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

#ref: 109356

Quintinha toda murada com 2333m2 sendo que 70% deste terreno encontra-se em zona de Construção.
Para quem tem a visão ’GREEN’ a propriedade é ideal para um projecto turistico com materiais sustentaveis adequadas a sua envolvencia.
A propriedade tem ligação a água de companhia, luz e saneamento. Localizada as Portas do Parque Nacional peneda Gerês contem umas vistas deslumbrantes panoramicas e uns excelentes acessos.







NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº2 do artigo 18º’ do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de tipologia T2 inteiramente restaurada localizada a passos do centro da Arcos de Valdevez, numa zona sossegada e com o privilégio de desfrutar de vistas panorâmicas e desafogadas.



A moradia com uma base de pedra está a iniciar a sua requalificação total para dar vida a uma habitação repleta de charme cujo lema é a optimização dos espaços existentes com uma adapção essencial para um bom viver assim como um cuidado extremo na construção em si, tais como materiais, isolamento, conforto e ao mesmo tempo uma idealização insólita do antido com o moderno.



Tudo está pensado e definido para que esta propriedade possa ser uma opção, quer para habitação próprias e/ou secundária, quer na vertente du turismo que é cada vez mais solicitado na região de Arcos de Valdevez.



Do facto de ter a natureza no seu estado puro ao seu redor, consegue-se facilmente desfrutar de imensas atividades: passeios através das ECOVIAS, trilhos, visita a cascatas de cortar a respiração pelas suas belezas, desportos náuticos, trail´s, etc...



Não podemos esquecer que a gastronomia, a qualidade de vida, a hospitalidade, a simplicidade do povo e o fácil acessos aos itinerários principais são qualidades que se acrescentam a uma excelente oportunidade de negócio.



A obra de requalificação irá iniciar em Março 2024 com entrega prevista em Janeiro 2025.



Dado à sua localização, viver nesta moradia dará a sensação de estar em plena natureza e com a vida citadina a 5 min, para beneficiar de todas as comodidades essenciais do dia à dia.



Excelente oportunidade de negócio a não perder!



Estamos ao dispor para qualquer esclarecimento e/ou informação complementar.



Agende desde já a sua visita...







FR: Maison T2 entièrement restaurée située à quelques pas du centre de la ville de Arcos de Valdevez, dans un quartier calme et avec le privilège de profiter d’une vue panoramique et dégagée sur les montagnes.



La maison constituée d´une base en pierre à être entièrement rénovée pour donner vie à une maison pleine de charme dont la devise sera l’optimisation des espaces existants avec une adaptation indispensable pour un bien être ainsi qu’un soin extrême dans la construction en elle-même, de part ses matériaux, isolation, confort tout en alliant le charme de l’ancien avec le moderne.



Tout a été pensé et défini pour que cette propriété puisse être une option soit pour un logement propre et/ou secondaire, soit pour le tourisme, de plus en plus demandé dans la région d’Arcos de Valdevez.



Ayant la nature à l’état pur autour de vous, vous pourrez facilement profiter de nombreuses activités : balades à travers les ECOVIAS, sentiers, visites de cascades à couper le souffle pour leurs beautés, sports nautiques, trails etc..



Nous ne pouvons pas oublier que la gastronomie, la qualité de vie, l’hospitalité, la simplicité des gens et l’accès facile aux principaux itinéraires sont des qualités qui s’ajoutent à cette excellente opportunité d’affaires.



Les travaux de requalification débuteront en Mars 2024 avec une prévision de conclusion pour Janvier 2025.



De par sa localisation, vivre dans cette maison vous donnera le sentiment d’être en pleine nature et avec la vie citadine à 5 minutes, pour bénéficier de toutes les commodités indispensables du quotidien.



Excellente opportunité d’affaires à ne pas manquer!



Nous sommes disponibles pour toute clarification et/ou information supplémentaire.



Planifiez votre visite dès maintenant...







NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa em pedra, habitável. Rés-do-chão com adega e arrumos andar e aproveitamento de sotão, tipo T3.

#ref: 111633

Moradia independente V3 habitável com projeto de restauro simplesmente incrível e de fácil valorização.
A localização e vistas são as melhores virtudes que vai encontrar nesta propriedade.
Com um terreno generoso de 1900m2 e boas bases para restauro com todos os pormenores em pedra a dar o seu estilo rústico à moradia, esta propriedade tem acesso a apenas 100 metros à estrada nacional e a apenas 1km do acesso à IC28 ficando assim a poucos minutos de Arcos de Valdevez, Ponte da Barca e Ponte de Lima.
A exposição solar é exposta à propriedade desde o nascer ao pôr do sol.

Esta será sem dúvida a sua casa de sonho!

Marque já a sua visita.
Samuel Araújo + (telefone)
+ (telefone)

Moradia T3, situada em Guilhadeses.

A moradia está inserida num terreno de construção com 3.000M2, todo vedado, com bons acessos e boa exposição solar. A mesma precisa de alguma intervenção, mas está totalmente habitada.

Existe a possibilidade de efetuar destacamento, de uma parcela de terreno para construção de moradia, ficando a propriedade original com logradouro suficiente.

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Rustic 3 + 2 bedroom villa, located in a typical village in the municipality of Arcos de Valdevez.

It is an excellent villa to enjoy the tranquility of the countryside and the mountains, whether for holidays or for permanent use, where you can enjoy the garden in moments of leisure, with unobstructed views over the mountains and with a swimming pool.

The villa comprises, on the ground floor, a furnished and equipped kitchen, a dining and living room with a fireplace and fireplace, a toilet and a porch.

On the first floor there are 3 bedrooms, 1 bathroom and use of the attic with easy access stairs where there is 1 more bedroom, 1 toilet and storage. In one of these compartments is located the heat pump of the solar panels.

On the side of the main house there is an annex that constitutes a T2 villa, prepared to monetize, if you wish, as local accommodation, consisting of kitchen, living room, and bedrooms and 1 bathroom. It features air conditioning and a balcony with views of the mountains.

Garage for two cars, several storage rooms and country kitchen with direct access to the garden.

This villa is prepared to be your permanent or holiday home, and can still be monetized as a local accommodation.

Property with REF 22200067/23PRT

Casa de habitação de r/c e andar tipo T3, com quintal. Água da rede e de furo. Boa paisagem e boa localização.

This fantastic 4 bedroom villa was renovated in 2018 and is located in the parish of São Cosme e São Damião, consisting on the ground floor of an entrance hall, a full bathroom, an equipped kitchen connected in open-space to the dining room and living room, and on the upper floor consisting of 4 bedrooms (2 of them with a private balcony), 1 full bathroom, terrace and access to the attic where you can make use of it in the future for the addition of more rooms.
In 2018, in its renovation, capoto was applied on the outside, thus leaving a double wall with an air box and also 8cm of capoto, which makes this house impeccable in terms of insulation. Inside, the house had new PVC window frames with double glazing and thermal cut, heating with electric radiators and even a wood stove in the living room.
The property also has its own water borehole and a small garden with fruit trees.
This villa is about 8km from the centre of the village of Arcos de Valdevez, with very close access to the national road and is located in a quiet residential area with views and sun exposure of excellence.

Book your visit now!

For more information or visits:
Call Samuel Araújo: + (phone hidden) call to national mobile network) also available by Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (phone hidden) Office)
(email hidden) / (email hidden)
AMI nº21279
(url hidden)

Moradia T2 com Piscina e Vistas Panorâmicas em Arcos de Valdevez

Imagine-se a viver numa moradia T2, rodeada por um vasto terreno de 1150m2, onde a natureza se funde com o conforto.



Esta propriedade única, situada a apenas 2km do centro de Arcos de Valdevez, oferece não só tranquilidade e sol abundante, mas também vistas panorâmicas que captam a essência da beleza natural da região.



Com uma piscina convidativa, é o refúgio perfeito para relaxar e desfrutar dos prazeres simples da vida.



A casa dispõe ainda de uma cave espaçosa para arrumos, aquecimento com recuperador de calor para os dias mais frios, e uma cozinha totalmente equipada pronta a inspirar os seus dotes culinários.



Para aqueles que procuram mais espaço, o sotão oferece um potencial incrível para ser transformado em mais dois quartos, tornando-o ideal para crescer consigo.



Imóvel com Contrato de Arrendamento valido até 30-04-2025 dando uma rentabilidade bruta de 6% (possibilidade de manter o inquilino no final do contrato ou opor-se a renovação).

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 em Arcos de Valdevez.

Localizada na freguesia do Couto, a 3 km do centro da Vila de Arcos de Valdevez.
Esta fantástica moradia dispõe da Ecovia aproximadamente a 1km, permite o acesso rápido a diversas vias (como IC28) e ainda enquadra-se no circuito dos transportes públicos.

Composta por dois pisos com escada interior, dispõe de:

R/C
- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala de estar e jantar ampla com acesso ao exterior;
- Casa de banho completa com Duche;
- Garagem para 1 carro com porta automática;

1ºPiso
- Hall ;
- Sala de estar;
- Casa de banho completa com Banheira;
- 4 quartos (2 com varanda);

Extras:
- Aquecimento central a Gasóleo;
- Eletrodomésticos (Fogão, forno, exaustor, e máquina de lavar loiça);
- Varandas nos quartos e sala.

Agende já a sua visita

Propriedade composta por uma moradia e uma ruína para restauro.



Com excelentes acessos, está inserida num espaço que usufrui de uma exposição solar privilegiada e oferece vistas deslumbrantes.



Esta propriedade representa um investimento de excelência, seja para turismo/alojamento local ou como habitação secundária.



Localiza-se numa área relativamente próxima da vila de Arcos de Valdevez e do deslumbrante Parque Nacional da Peneda-Gerês.

;ID RE/MAX: (telefone)

A 2-storey house, in peaceful setting of the National Park Peneda Gerês. Good structural condition but in need of modernisation. This house has a small courtyard garden with 200 m2. Near the attractive village of Soajo. Great potential.

Moradia T2 para venda, a precisar de obras de beneficiação.
Possui uma excelente área de terreno assim como de área coberta.
Uma boa opção para primeira habitação ou para segunda habitação, podendo ser rentabilizada também no arrendamento de férias.
Visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Casa para restauro de rés-do-chão e andar com pequeno logradouro.
A 5 minutos de carro do centro da vila.
A 500 metros da ecovia do Vez.
A Porta do Mezio, uma das cinco portas do Parque Nacional da Peneda Gerês, é o hall de entrada para a magnífica imensidão das montanhas e vales do Soajo e Peneda.
Um território tão magnífico considerada Reserva Mundial da Biosfera.
Na Porta, para além de ficar a conhecer todos os pormenores necessários para se aventurar pelas florestas e montes, pode passar momentos de descontração e grande diversão com a família e amigos.

Moradias para restaurar, com projecto aprovado, em localização fantástica!

Estas moradias em pedra localizam-se no topo da montanha, o que lhes proporciona umas vistas soberbas!

Pode também contar com a calma e tranquilidade da zona envolvente, bem como, com o contacto com a natureza.

Um produto único, e com umas vistas incomparáveis!

Estas moradias para recuperar são constituídas por 2 artigos, sendo que existe a possibilidade de aquisição de ambas ou em separado.



Encontram-se inseridas num lote de terreno com cerca de 1.565m2 (720m2+845m2), e têm registada uma área bruta de construção de 502m2 (156m2+346m2).



Este imóvel encontra-se à distância de:
- 11km de Arcos de Valdevez
- 20km de Ponte de Lima
- 25km do Parque Nacional Peneda Gerês
- 45km de Viana do Castelo
- 52km de Braga
- 77km do Aeroporto de Vigo
- 97km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Nas proximidades das moradias encontra vários pontos de interesse turístico, tais como: miradouros, monumentos, cascatas, praias fluviais, percursos pedestres, actividades em rio e montanha, etc...

A zona onde as moradias se encontram inseridas é uma zona com forte procura turística, pelo que o potencial do imóvel é elevado, seja como segunda habitação, seja como investimento turístico.

Para as moradias, existe um projecto que já foi aprovado, conforme as plantas e imagens 3D do anúncio. Se tiver interesse em dar continuidade a este projecto, o mesmo deverá ser renovado.

Nesse projecto é contemplado:
- 3 habitações de tipologia T1
- 1 habitação de tipologia T2
- 1 edifício de SPA (jacuzzi, sauna, etc...)
- Piscina Exterior com cobertura telescópica

Não perca esta excelente oportunidade!

Entre em contacto para mais informações!







PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX?



Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

QUANDO ESCOLHE A RE/MAX PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;
- O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional.

EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.A RE/MAX conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!



A RE/MAX está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer trocar de casa, não se preocupe, encontrou a solução!







NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 na freguesia do Couto em bom estado de conservação, numa zona tranquila com vistas panorâmicas.
Tem lareira e aquecimento central a gasóleo. Cozinha completamente equipada. A moradia tem ainda uma zona de churrasco com acabamentos de qualidade.
Esta moradia tem 3 quartos espaçosos, um deles com casa de banho privativa, conta com uma ampla sala com vistas para o vale do rio vez.
Conceito de espaço aberto sala/cozinha, com cozinha ao estilo americano.
Dispões de garagem, também em pedra, com capacidade para 3 viaturas e arrumos.
Esta moradia está inserida num terreno de 4300m2 onde é possível destacar uma parte do terreno para construir outra moradia com entrada independente.
Bons acessos, a poucos minutos da vila de Arcos de Valdevez.
Moradia com excelentes áreas e ainda maximizada a toda a largura , não perca esta oportunidade.

Moradia para restaurar, com projecto aprovado, em localização fantástica!

Esta moradia em pedra localiza-se no topo da montanha, o que lhe proporciona umas vistas soberbas!

Pode também contar com a calma e tranquilidade da zona envolvente, bem como, com o contacto com a natureza.

Um produto único, e com umas vistas incomparáveis!

Esta moradia para recuperar, encontra-se inserida num lote de terreno com cerca de 720m2, e tem registada uma área bruta de construção de 156m2.



Este imóvel encontra-se à distância de:
- 11km de Arcos de Valdevez
- 20km de Ponte de Lima
- 25km do Parque Nacional Peneda Gerês
- 45km de Viana do Castelo
- 52km de Braga
- 77km do Aeroporto de Vigo
- 97km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Nas proximidades da moradia encontra vários pontos de interesse turístico, tais como: miradouros, monumentos, cascatas, praias fluviais, percursos pedestres, actividades em rio e montanha, etc...

A zona onde a moradia se encontra inserida é uma zona com forte procura turística, pelo que o potencial do imóvel é elevado, seja como segunda habitação, seja como investimento turístico.

Para a moradia, existe um projecto que já foi aprovado, conforme as plantas e imagens 3D do anúncio. Se tiver interesse em dar continuidade a este projecto, o mesmo deverá ser renovado.

Não perca esta excelente oportunidade!

Entre em contacto para mais informações!







PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX?



Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

QUANDO ESCOLHE A RE/MAX PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;
- O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional.

EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.A RE/MAX conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!



A RE/MAX está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer trocar de casa, não se preocupe, encontrou a solução!







NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’





;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 101089

Moradia com o rés-do-chão em Pedra.
Situada a poucos minutos do centro de Arcos de Valdevez. 6 Quartos, 3 casas de banho, 2 cozinhas e 3 salas, garagem/armazém de grande dimensões. Terreno envolvente com Churrasqueira coberta. Excelente oportunidade. Boa Paisagem e Bons acessos.
Quando quer visitar?