396 Properties for Sale, Houses Used, in Almada

(ref: (telefone) Moradia T3 geminada na Rua Luísa Barbosa, Lote 52, Quinta de Pedro Mouro, perto de todos os serviços, praias e acessos a Lisboa.

Possibilidade de solução T4+1

Comunicação de início de trabalhos feita na CMA em Outubro 2023; conclusão prevista para Setembro/Outubro de 2024.

Excelentes vistas panorâmicas (Serra da Arrábida)

Pré-certificado energético com classificação A+

Fachadas com isolamento térmico e acústico com sistema ETICS de 8 cm para correção e rotura de pontes térmicas.

Pré instalação de Ar Condicionado

Piscina com tratamento de sal

Pavimento zonas secas em pavimentos laminados Quick-Step com revestimento ’HydroSeal’ à prova de água

Tetos interiores totalmente executados em gesso cartonado do tipo KNAUF, isolado superiormente com lã de rocha, dotados de iluminação LED e caixas de cortinados.

Pavimentos e revestimentos de zonas húmidas cerâmico grandes formatos

Pavimento radiante eléctrico, em todo o piso térreo e nas casas de banho

Portas interiores de correr com 2,10m de altura

Cozinha totalmente equipada e tampos em Silestone ou similar com iluminação LED embutida

Espaço de arrumação garantido com roupeiros generosos com iluminação LED interior

Sistema de AQS (aquecimento de águas sanitárias) via coletores solares térmicos BAXI ou similares

Caixilharias em PVC REHAU, com vidro duplo laminado.

Estores elétricos em alumínio perfilado, térmicos

Guarda corpos das varandas em vidro laminado

Garagem do tipo ’box’ de portão seccionado e automático

Tomada para carregamento de veículos elétricos Legrand Green’up

Sistema de aspiração central

Iluminação interior/exterior LED

(ref: (telefone) Localizada na deslumbrante região da Aroeira / Charneca de Caparica , esta fantástica moradia tradicional dispõe de espaços amplos e luminosos oferecendo uma atmosfera acolhedora e convidativa .

Composta por 2 pisos sendo que no piso inferior encontra 2 quartos ambos com roupeiro , uma ampla sala com lareira e uma cozinha e no piso superior 3 excelentes quartos uma sala de estar e uma casa de banho .

No exterior esta moradia oferece ainda um pequeno jardim na parte frontal e na traseiras um alpendre onde pode desfrutar de um churrasco com a família e amigos .

Garagem coberta aproveitada com uma casa de banho e sala de estar sendo que pode facilmente voltar a ser garagem se assim o entender .

Não perca esta oportunidade de adquirir esta fantástica moradia na Aroeira e desfrutar de uma vida calma e tranquila perto de zonas verdes e praias magníficas.
Agende já a sua visita .

(ref:C (telefone) excelente oportunidade, Aroeira próximo da Marisol, com acesso fácil às praias desde a fonte da telha até à costa da Caparica a cerca de 20 minutos de lisboa .
Terreno com cerda de 625 m2
Constituída por 2 pisos + sótão, 4 quartos, sala, cozinha e 2 wcs e
Garagem, mais anexo que já esteve a funcionar como café
Varandas em todas as divisões do 1º piso
Imóvel com processo de licença de habitação a decorrer.
Contacte-nos para mais informações.

Excelente Moradia, Moderna, Contemporânea, muito bem Elaborada na qualidade da sua construção e no sentido Prático para se desfrutar na vivência do dia a dia: Sita dentro da Herdade da Aroeira em zona de excelência e Inserida num lote de 1.880m2 ; Área bruta de construção de construção de 463,990 m2; 4 Suites com roupeiro; Sala de estar com 42 m2: Sala de jantar com 25 m2; Gabinete de Escritório / Biblioteca com 21m2; ( todas as Suites estão ainda apoiadas por extraordinários armários de arrumação; Cozinha com 24 m2 totalmente bem equipada : 2 Frigoríficos e garrafeira climatizada marca SIEMENS ; Bancada de cozinha em ilha central devidamente equipada ; Lavandaria com equipamentos SIEMENS ; Quarto extra com casa de banho privativa para Empregada no piso -1; Jardim com sistema de rega automática e gota a gota; Piscina de 47 m2 (10m x 4,70m ) ; Garagem com 192 m2, zona de arrumação, quarto e escritório de 19m2 com casa de banho. Nos acabamentos destacaremos : A Porta principal de alta segurança blindada, as caixilharias de aluminio e sistema da ’ Sosoares’ com vidros duplos temperados á cor/série Noir 200 SABLE com isolamento térmico e acústico; Estores térmicos/eléctricos; aberturas de acionamento elétrico para ventilação e arejamento da casa; Portões automáticos; Painéis solares, Churrasqueira. Pavimento com sistema de aquecimento / arrefecimento; Ar condicionado.
NOTA: 1º ) Admitimos a venda com ou sem mobilia !...
2ª) Temos outras moradias a terminar a construção até final deste ano 2023 !!! Outras a iniciar a Construção !... Todas de alto Padrão; na Herdade da AROEIRA !!!
3º) As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Excelente Moradia na urbanização Sol e Mar, situada na Charneca de Caparica.

Moradia de 4 Pisos distriubuida da seguinte forma:
Piso-1
- Garagem para 3 carros
- Wc de serviço
- Lavandaria
- Zona de arrumos
Piso 0:
- Cozinha completamente equipada com sala de refeições e acesso ao espaço exterior;
- Sala com recuperador de calor;
- Wc de serviço
Piso 1:
- Suite com acesso a varanda;
- Quarto com roupeiros embutidos e varanda;
- Quarto com roupeiros embutidos;
- WC completa
Piso2:
-Master Suite com arrumação;

Conta ainda com um excelente espaço exterior, onde poderá idealizar a sua piscina.

Imóvel equipado com janelas oscilo batentes em PVC de vidros duplos, estores elétricos, som ambiente, ar-condicionado, portões de garagem automáticos, recuperador de calor, aspiração central.

A 3km das praias da Fonte da telha e Costa da Caparica, perto dos melhores colégios privados da margem sul.

’As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.’

Somos intermediários de Crédito com registo no Banco de Portugal.
Temos o protocolo com todas as Entidades Bancárias, reunindo todas as condições para oferecer um crédito à habitação sólida.
As nossas estimativas são gratuitas e não fazemos nenhum custo ou vínculo aos nossos clientes.
Venha conhecer-nos. Acompanhamo-lo em todo o processo da compra ou venda da sua casa.

Detached villa with sea view, 5 minutes from the beach of Mata, Costa da Caparica.
The villa has 2 independent entrances and consists of basement, ground floor and attic, implanted on a plot with 760sqm.

The basement consists of open plan living room with kitchen, two bedrooms, 1 social bathroom, store room, hall access to the garage.

On the ground floor one can find a hall, large living room, kitchen with access to a dinning room, 3 bedrooms, one of which in-suite, corridor of circulation of the rooms and social bathroom. All rooms have access to balconies and terraces.

In the attic there is an atelier with reading area, office and access to a balcony.

The villa is very well located, 2km from the beaches of Costa da Caparica, in a quiet residential area in Charneca da Caparica, well served by local commerce. 6 minutes from the Faculty of Science and Technology of the New University of Lisbon. Easy access to the A33 and IC20.

Excellent investment for accommodation or seasonal rental.

Refª. MTJM6021 - Moradia T3 - Charneca da Caparica.

Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem localizada em Vale Figueira na Charneca da Caparica.

Composta por r/c com hall de entrada com acesso a ampla sala com lareira natural, casa de banho com poliban, acesso à garagem (na cave) e cozinha espaçosa com despensa e porta de acesso ao logradouro.
1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro embutido de 4 portas e os outros 2 quartos com roupeiro embutido de 3 portas), uma casa de banho (com banheira de hidromassagem e poliban) e 2 varandas (que servem os 3 quartos).
A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com poliban.

Proximidade com zona Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes.

Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto - Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica.

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Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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Moradia remodelada no centro de Almada com piscina interna.
#ref:33300128

Moradia geminada com 2 pisos na rua principal da Costa da Caparica, a 600 m da praia, 450 m do centro da cidade e a 16 kms do cento de Lisboa. Zona muito central mas calma, com 6 quartos e 3 casas de banho, 1 cozinha, uma pequena sala de estar e despensa. Outra casa secundária (anexo) nas traseiras, com 2 quartos, uma kitchenette, uma casa de banho e uma despensa. Espaço exterior para lazer e refeições. 2 termoacumuladores que alimentam ambas as casas de energia.
#ref:33511576

Localizada na emblemática Vila da Cova do Vapor, situada entre a Costa da Caparica e a Trafaria, vamos poder encontrar esta acolhedora e solarenga moradia térrea T3 com anexo T1 completamente apto para habitação independente da casa principal e ambos com acessos, entradas e saídas independentes, com terraço e vista Rio.

Com uma área de terreno de 242,45 m2, uma área de implantação de 138,85 m2, uma área bruta privativa de 107,25 m2 e uma área bruta dependente de 32,60 m2., esta moradia é perfeita para quem procura viver num lugar tranquilo ou procura uma casa de praia para as férias ou mesmo para rentabilizar. A praia mais próxima e quase ’privada’ fica a apenas 50 metros e outra praia a cerca de 100 metros da casa.

Todas as áreas da casa são muito generosas, todas as janelas são de vidro duplo com caixilharia e estores térmicos e toda a casa principal tem tetos falsos.

Por ser uma moradia térrea, o sol reina neste espaço de igual modo, pelo que tem sempre sol em toda a casa.

A casa principal e térrea é composta por:

1 Hall de entrada com duas portas (principal e traseiras) e um roupeiro embutido;
3 Quartos com roupeiros embutidos e janela;
1 Cozinha com janela ampla e outra mais pequena, equipada com forno, placa, exaustor e esquentador;
1 Casa de banho com janela e com banheira de canto e coluna de chuveiro com hidromassagem;
2 Salas, 1 de estar e 1 de Jantar com janelas.

No pátio exterior traseiro, encontramos:

Anexo transformado num T1, com um quarto com janela, uma casa de banho com coluna de duche e hidromassagem e janela, uma sala jantar com janela. De momento não tem cozinha, mas pode ser feita e adaptada facilmente. Aqui poderá ter um familiar, receber convidados ou colocar este anexo para rentabilidade, visto que tem entradas e saídas para o exterior independente da casa principal.

1 Churrasqueira, uma bancada com lavatório para apoio e espaço de refeições;
2 divisões (arrumação e dispensa);
Acesso por escadas ao terraço descoberto com vista Rio;
Porta de saída com acesso às ruas paralelas.

Na frente da casa, existem 2 portões. Um de entrada e outro de garagem que dá ao pátio da frente. Ao entrarmos na propriedade, encontramos um pátio, não coberto, que podemos usar para estacionamento de 1 viatura ou mesmo para lazer, pois tem espaço para colocar uma piscina. Em frente à moradia, existe facilidade de estacionamento para duas viaturas. A casa principal é toda ela rodeada de pátios e floreiras e nas traseiras encontramos mais pátios onde se encontra o anexo, a churrasqueira, o espaço de refeições, as duas divisões (arrumações) e as escadas que dão acesso ao terraço com vista Rio.

OBSERVAÇÃO:
Imóvel Registado na Conservatória do Registo Predial e nas Finanças.
Paga IMI, mas o mesmo ainda não possui licença de habitação, tal como as restantes casas da Vila da Cova do Vapor, pelo que não é possível recorrer a financiamento bancário para habitação.

A Cova do Vapor é um povoado essencialmente piscatório, também convertido em estância balnear. Nesta localidade, onde se dá a junção entre o Rio Tejo e o Oceano Atlântico, as casas e casinhas parecem sobrepostas umas nas outras, entre ruas estreitas.

Este é um local onde tudo é diferente, lugar característico pelas suas gentes simpáticas e genuínas, com alguns negócios locais, canteiros de flores, tanques de roupa e estendais, de praia tranquila, de areal largo e água límpida e que se alia às imponentes vistas sobre a foz do rio e o mar.

Esta é a primeira praia da Costa de Caparica. Praia muito desejada para aqueles que optam por um mar mais tranquilo, mas também é uma das praias com melhor acesso ao windsurf no Rio Tejo, tal como a Ponta dos Corvos. Na maré baixa há tendência para a formação de pequenas ilhas ao longo da costa. Também nessa altura é boa para se fazer a apanha de conquilhas (também conhecidas por ’cadelinhas’) e fazer um bom petisco.

É uma Praia Oceânica situada na costa de Portugal Península Ibérica no concelho de Almada, banhada pelo Oceano Atlântico. Situada no Concelho de Almada, Freguesia da Trafaria, este local fica apenas a 9 km de Lisboa.

Quando os dias de calor se fazem sentir, pedem uma passagem obrigatória pelo quiosque da Vila. A ’culpa’ é do Cai Bem, um refresco feito à base de ginjinha, gasosa e sumo de limão, a bebida oficial da Cova do Vapor.

Também não podem faltar ’As famosas bolas de Berlim’, que se tornaram um clássico na Cova do Vapor e segundo, têm fama de ser as melhores da Margem Sul. Confecionadas pelo Sr. Eduardo e o seu filho, Henrique Ferreira que é uma receita de família. Podemos encontra-las na Panicova, a padaria da Cova do Vapor.

Na Vila ainda podemos encontrar:
Serviços de apoio: Restaurante, Bar, Frutaria / Mercearia, Padaria / Café, Apoio Náutico, Parque de estacionamento gratuito, Parque infantil, Campo de Futebol, Covateca (Biblioteca livre) e associação de moradores.
Atividades: Windsurf e Surf (Escolas), Pesca desportiva, Futebol de Praia.

Conheça a casa de praia que sempre sonhou!
Marque já a sua visita.
Ref: BRG_142

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Be dazzled by this haven of luxury and exclusivity!

Prepare to be enchanted by an incomparable villa that redefines the concept of elegance and privacy. Located on an exclusive plot of 4,860m² in the prestigious Herdade da Aroeira, this property is a true oasis of tranquillity and sophistication.

Ground floor:
Upon entering, feel the grandeur of the living room, illuminated by the natural light that enters through the large south-facing windows, overlooking the sparkling pool without forgetting the interior garden that surrounds the entire floor.
The intelligent configuration of this room allows you to create different environments, perfect for moments of conviviality and celebration, or simply to enjoy and relax. Adjacent to it is a sophisticated dining area, ideal for entertaining guests with space and elegance.

The kitchen, fully equipped with state-of-the-art appliances, is an invitation to culinary creation. Connected to the kitchen, it also has the laundry room and a maid’s room that add functionality to the space.
On this floor, there is also a suite, currently used as an office, and an additional bedroom, both with direct access to the lovely outdoor garden.
Three bathrooms complement this level, providing convenience and comfort.

First Floor:
On the ground floor, discover the master suite, a space worthy of reverence, with approximately 50m². Here, the possibilities for decoration and organisation are endless, allowing you to create the environment of your dreams. It also has 2 spacious bedrooms, with built-in wardrobes, both with access to a private terrace with a stunning view over the estate, making every sunrise or late afternoon a spectacle of natural beauty.

Basement:
The basement is a real treasure trove for car aficionados, with space to comfortably accommodate up to 10 cars if needed. The automatic gates ensure safety and practicality.

Garden:
The outdoor garden is a tropical paradise, with a south-facing swimming pool that catches the sunlight all day long. Different areas of the garden offer varied ambiences, perfect for relaxing or socialising. A birdhouse adds a touch of charm and tranquillity, inviting nature to integrate into your daily life. With more than 4,000m² of outdoor space still available, the possibilities for creating new dreams and projects are limitless.

Extra:
Automatic gates
Diesel heating boiler
Water borehole with electric pump
Gymnasium
Automatic watering
Outdoor Lighting
Condominium with 24-hour security
Video intercom
Alarm

About Herdade da Aroeira:
Just 25 km from the centre of Lisbon and 600 metres from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon. With 350 hectares full of pine trees and lakes, enjoying a temperate microclimate, Aroeira offers two 18-hole championship golf courses, a golf school, a cosy clubhouse with snack bar and golf shop, apartments and villas, a tropical swimming pool, four tennis courts and a shopping area with several shops, including fishmongers, stationery store, paediatric clinic, restaurant and supermarket. The development is fenced and has a 24-hour security concierge, making Herdade da Aroeira a place of choice both to live and for a well-deserved holiday, where golf, leisure and contact with nature are at your fingertips.

Financing:
We take care of your financing at no additional cost, working daily with all banks to ensure the best mortgage solution for your investment.

Come and see your new home!

Casa com vista espectacular sobre o mar, com terraço de 80 m2, e pequeno jardim.
#ref:33494895

NÂO QUERO SER CONTACTADA POR IMOBILIÁRIAS - GRATA

Moradia na tranquila zona das Quintinhas, Charneca da Caparica, a apenas 4.5 km das praias e próximo à Marisol. Esta encantadora moradia em banda, com uma área útil de 195m2, oferece um ambiente preservado e comodidades modernas.

Características Principais:

Terraço com piscina 3x2 m², churrasqueira e duche
Painel solar, aquecimento e aspiração central
Garagem no piso da cave com 62m2 e WC
R/C com hall, WC social, sala com lareira (34m2) e cozinha totalmente equipada (23m2) com acesso ao terraço
1 andar com 4 quartos (todos com roupeiro), um em suite e mais uma WC completo
2 andar com uma sala espaçosa de cerca de 61m2 e arrumos laterais
Estores elétricos em todas as janelas
Localização:
A localização privilegiada proporciona tranquilidade e fácil acesso às praias, enquanto a proximidade com a Marisol oferece conveniências locais.
#ref:33265298

(ref: (telefone) Moradia isolada Térrea muito bem localizada em zona central da Charneca da Caparica.
Sótão com 82 m2 oferece a possibilidade de aproveitamento para mais 2 bons quartos com bom pé direito.
Telhado novo com vigotas em betão
Remodelação integral de toda a canalização / eletricidade
Atualização mantendo o caráter rústico
Excelente exposição solar em lote de terreno virado a sul.
Espaço exterior para piscina e jardim amplo.
Bom equilíbrio entre espaço da habitação e exterior
Garagem facilmente convertida em guest house T1

(ref: (telefone) Numa das melhores e mais tranquilas zonas da Aroeira, apresentamos esta fantástica moradia com 1 ano de construção.
Esta moradia a apenas 5 minutos da Praia e com vista para um enorme pinhal conta com 2 pisos e uma excelente distribuição de áreas .
o piso térreo é composto por uma sala com 34 m2, wc social com 2 m2, Cozinha Equipada com 8,25 m2 , Lavandaria com 6 m2, Suite com roupeiros de 13m2 e wc privativo de 6m2.
No piso superior a moradia dispõe de 3 quartos todos com roupeiros com áreas de 14,13 e 11 m2 respectivamente , wc com 5m2 e uma sala/mezzanine de 17m2, para além de uma varanda e um terraço.
Na ampla zona exterior a moradia dispõe de uma ampla garagem e uma piscina de sal de 3X6 metros.
A moradia apresenta uma excelente eficiência energética e sistema de aquecimento de águas não necessitando de consumo de gás .

A aroeira é um dos locais de eleição da margem sul, não só pela sua tranquilidade e proximidade com as praias mas também pelos seus acessos facilitados a norte ou a sul .

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

7 bedroom villa Herdade da Aroeira, first line golf

Total land area 2353.9200m², and a gross construction area of 791.43m2, three-storey villa, excellent modern architecture, functional, interior with plenty of natural light.

Ground floor a suite, library, large living and dining room, kitchen, bathroom.
First floor, two suites, two bedrooms and a bathroom.
Basement, games rooms, wine cellar, wine press, multifunction rooms, shooting range, bathroom, garage.

Outside swimming pool and garden, hertzian borehole for water catchment, automatic irrigation, automatic gate.

The villa is in good condition, superior construction,
Privacy and quiet are also a great asset of this property,
excellent opportunity,
Come and meet us!

Lisbon South Bay. Located in a preserved area, 25km from the centre of Lisbon and just 600 metres from the beach, Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon.
With 350 hectares, pine forest and several lakes enjoying a temperate micro-climate, Aroeira has 2 championship golf courses of 18 holes, golf school, a cosy Club House with snack-bar, bar and shop, apartments and villas, tropical swimming pool, four tennis courts, shopping area and hotel.
The development is completely fenced.
These characteristics make Herdade da Aroeira a place of choice whether to live or for a well-deserved holiday where the practice of golf, leisure and contact with nature do not prevent, due to its proximity, the enjoyment of a capital full of life.

(ref: (telefone) Seja bem vindo à Quinta do Gil, a Quinta do Gil é ainda um segredo bem guardado, com excelentes acessos a lisboa, 15m das praias da Costa da Caparica e numa envolvente de campo, onde o chilrear dos pássaros a qualquer hora do dia ou o cantar do galo matinal não é nada mais que normal por aqui. Encontrará também excelentes acessos com estações rodoviárias a 700m, a A33.

Poderá desfrutar da sua nova moradia:

- No nivel térreo, um exterior de aproximadamente 110m2 com churrasco e pré instalação de piscina, e interligação através da sala e cozinha. aproximadamente com 35m2. Encontrará também um escritório de 10m2 um WC de 4m2, a garagem box de 23m2 com wc de 4m2 e zona técnica .

- Piso superior:
existem dois quartos com 11m2 e 13m2 e uma suite com 13m2 e walk-in closet de 4m2 com a casa de banho da suite com 5m2, possuindo todos os quartos varandas e um WC social de 6m2.

A casa possui tecnologia de ponta na sua construção:

-Norma Passive House: Construção inspirada em conceitos de alta eficiência energética, garantindo conforto térmico e acústico superior.
-Método ICF (Insulated Concrete Forms): Paredes exteriores em betão armado com 13cm de isolamento, proporcionando estabilidade sísmica e isolamento térmico e acústico excepcionais
-Equipamento com Classificação Energética A+: Benefícios de conforto ao longo do ano com baixo custo energético
-Sistema Solar Térmico: Dois coletores solares e depósito de acumulação de 300L para aquecimento de águas sanitárias
-Sistema Solar Fotovoltaico: Para autoconsumo, reduzindo o consumo de energia durante o dia.
-Pré-instalação para Carregamento de Veículo Elétrico.
-Sistema de Ventilação Mecânica (VMC): Com recuperador de calor, garantindo a renovação do ar interior
-Pré instalação de ar Condicionado: Sistema multi-split eficiente nos quartos e sala
-Estores elétricos.

Características Principais:
-Área Útil: Aproximadamente 180m²
-Lote de Terreno: 260m²
-Quartos: 4 (incluindo uma suíte)
-Garagem: Box para 1 viatura e espaço exterior para uma viatura adicional sob pérgula metálica
-Varandas: Em todos os quartos
-Espaço Exterior: Jardim e churrasqueira
-Distribuição dos Pisos:

Piso Térreo:
-Sala e cozinha em open space, ideal para momentos familiares
-Escritório/quarto adicional, perfeito para teletrabalho ou visitas c/ 10m2
-Despensa e bengaleiro
-WC social de 4m2
-Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, roupa, frigorífico de embutir e ilha com placa de indução
-Exterior com churrasco com area aproximada de 110m2 com pré-instalação para piscina.
-Box c/ wc de 4m2.

Primeiro Andar:
-Dois quartos orientados a poente, ambos com varanda uma de 8m2, outra de 10m2
-Suíte de 13m2 com varanda, closet e instalação sanitária privativa com lavatório duplo, varanda de 4m2.
-Instalação sanitária comum.
-WC Social de 6m2.


Certificado energetico: A+

Acerca da Century21 Imopredial:

A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.
Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.
Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.
Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência

A Century21 uma agência Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal. Podemos ajudá-lo com todo o seu processo de financiamento.
Damos acompanhamento:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem localizada em Vale Figueira na Charneca da Caparica.

Vendido no atual estado de conservação.

Composição do imóvel:

- Piso -1: A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com poliban.

- Piso 0: Cozinha, Despensa, Sala, Casa de banho.

- Piso 1: 3 Quartos, Casa de banho, 2 Varandas.

Extras/Equipamentos::

- Sala com Lareira.

- Adega.

- Garagem.

Características da zona:

Proximidade com zona Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes.

Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia típica V2 (4 divisões/3 assoalhadas) de 37,40m2, composta por 2 quartos, cozinha e sala separadas, com logradouro de 19,25m2, para remodelação, situada em plena Cova da Piedade. Excelente oportunidade quer seja para habitação própria, investimento, revenda ou rentabilizar com arrendamento.

Situada a 100m do Continente da Cova da Piedade, do lado das Barrocas, esta moradia tradicional é um verdadeiro refúgio numa das áreas mais procuradas da Cidade de Almada. Com algumas remodelações (neste momento está sem WC) oferecerá uma fusão perfeita entre conforto contemporâneo e o charme tradicional.

A sua localização permite um acesso fácil e rápido a Lisboa, Cacilhas e Costa de Caparica, sendo servida de escola a escassos minutos e serviços (200m). Fica perto de transportes, comércio, parque, jardim, piscina.

Para ficar habitável, necessita de reconstrução da WC, que pode ser efetuada no prolongamento da casa, tal como estava anteriormente, nas traseiras com acesso direto do interior da casa. Existe ainda a possibilidade de construir 1 pequeno quarto, no logradouro, com terraço por cima.

Contém toda a documentação que comprova Isenção de: Licença de utilização, por ser anterior a 1951; Certificado energético por ser inferior a 50m2.

Em alternativa, o PDM nesta zona viabiliza, com colocação de projeto, a construção de 1 piso superior.

Em resumo, esta pequena moradia representa o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e estilo. Com remodelação e localização privilegiada, junto a transportes, escolas e serviços, faz desta moradia tradicional o lugar perfeito para quem está á procura do seu novo lar no paraíso!

Venda direta pelo proprietário ao comprador.
#ref:33503620

Desfrute da melhor zona da Margem Sul, rodeada de verdes, fresca, com sabor a campo e a mar. Visite a cidade quando pretender, mas regressando sempre ao seu sítio eleito para descanso.

A Área: Espaço & Privacidade.

Este Imóvel de Luxo conta com uma área de terreno de 1.238m2, e área bruta de 490m2, que resulta num bom equilíbrio entre espaço interior e espaço exterior, devidamente protegidos para a sua privacidade. Este imóvel é uma construção recente (2021), com excelentes acabamentos, eficiência energética A, ar condicionado, piso radiante, janelas de vidro duplo, painéis solares, alarme, entre outros.

O Interior: Confortável & Familiar.

A Moradia está distribuída em dois andares, sendo o principal térreo, com escadas apenas para o piso da cave, o que representa mais comodidade e segurança para si e para toda a família.

- Sobre o primeiro piso: o seu interior é moderno, com uma decoração sofisticada e confortável, contabilizando 5 quartos, sendo 3 deles suite, ainda com 5 casas de banho (4 são completas), uma sala e cozinha de boas dimensões e com muita luz natural.
- Sobre a cave, esta zona conta ainda com 1 quarto, 1 cozinha e 1 sala, pelo que poderá usufruir desse espaço para visitas, quarto de empregada, ou outro fim.
- A garagem tem espaço para 4 lugares de ocupação e ainda espaço de arrumação.
- Por último, pode desfrutar da bonita zona de jardim, com piscina, deck, churrasqueira, quer para descansar, quer para receber.

A Localização: Slow Living.

Esta Moradia encontra-se inserida no complexo Herdade da Aroeira, um condomínio fechado, com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos, dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, club house com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia, spa, entre outros. Está perto de escolas e colégio e das praias da Costa da Caparica e da praia da Fonte da Telha, e a cerca de 25 kms do centro da cidade de Lisboa.

O Apoio e Confiança: Consultoria Coldwell Banker City.

Fundada em 1906, nos Estados Unidos, a Coldwell Banker possui um ADN próprio que consiste em: ’Colocar o interesse dos seus clientes acima de todos os outros’. Esta é a cultura partilhada por mais de 92.000 consultores, em 47 países, em 3.300 agências, por todo o mundo. Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de 1 século e continua a ser o que nos distingue enquanto empresa, bem como as pessoas que fazem parte da nossa rede.