15 Land For refurbishment, for Sale, in Distrito de Setúbal, Grândola e Santa Margarida da Serra

Countryside property with great mountain view and privacy just 3 km from the center of the village of Grândola and 20 minutes from the beaches (Open Nova, Galé, Carvalhal and Pego). Comporta is about half an hour away.
With a ruin that can be rehabilitated as a dwelling.
This land is manly composed of corkoaks, an olive grove, pine trees and some eucalyptus trees. It has a well and electricity is approximately 1000 metres away.
Access by dirt road (1500 meters).

Architecture project approved for Rural Hotel:
- Total area 2,422.12 m2 of gross construction area
- 8 independent villas with areas between 3000 m2 and 6000 m2 with T4 typology with 265.52m2 +porch 63,20m2 + swimming pool 36 m2;
-1 farm with swimming pool
- reception + club

*Excluded from the SCE, under point (g) of Article 18(2) of Decree-Law No. 101-D/2020 of 7 December.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Flat land with cork oak forest and ruin to be recovered with constructive feasibility up to 500m2 for own housing. A swimming pool is also allowed.
Located near the village of Grândola and 1h20 from Lisbon.
The beaches (Melides, Aberta Nova, Carvalhal, Pego, Troia and Comporta) are within driving distance varying between 20 and 35 minutes.
The construction feasibility also includes 3550 m2 for Agricultural Support.
Well and water line.
Good access and electricity in the immediate vicinity.
For water it is necessary to drill a hole.
Beautiful countryside views and privacy.

*Excluded from the SCE, under Article 18(2)(g) of Decree-Law No. 101-D/2020 of 7 December.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade com 25 hectares, tem caderneta urbana com 88 m2 e apoio agrícola com 30m2 , o que lhe confere com esta preexistência a viabilidade de reconstrução/alteração/ampliação de moradia própria até 500m2, o apoio às atividades agrícolas e florestais com uma área de 30m2 , pode atingir um máximo de construção até 8000m2, tornando - se , neste contexto uma propriedade com muito potencialidade por estar situada no coração do litoral alentejano , zona privilegiada, tranquila, bonita e a proximidade das praias do Carvalhal e Comporta, tornam esta propriedade uma excelente oportunidade de negócio , numa das zonas mais procuradas do Litoral Alentejano.

Property located in a privileged area 15 minutes from the beaches of Carvalhal and Pego. And 20 minutes from Melides, Comporta and Grândola.
The existing ruins can be rehabilitated respectively for own housing (up to a maximum of 500 m2) and pool, and up to 8000 m2 for Agricultural Wharehouse).
The terrain is flat and sandy with several adult trees and younger ones, mostly pines (tame and wild) and cork oaks.
Fence. Electricity in the immediate vicinity. Good access.

*Excluded from the SCE, under Article 18(2)(g) of Decree-Law No. 101-D/2020 of 7 December.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Rustic land, well taken care of, with good access and water hole, arable culture.
Cork mounted or cork ed.

Location 10min from Grândola.

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Terreno rústico plano com montado de sobro e vista para a serra. Localizado a 20 minutos das praias (Melides, Carvalhal, Comporta e Troia).
Bons acessos e caminhos internos facilitam a circulação. Eletricidade perto.
Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 8000 m2, para Turismo em Espaço Rural (vertente Hotel Rural) até 12000 m2 e 500m2 para habitação de Agricultor.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Localizado na serra de Grândola, a 15 minutos do centro da vila e a 40 kms das praias ( Carvalhal, Melides, Aberta Nova, Galé).
A ruína pode ser recuperada ou demolida e reconstruída noutra localização.
Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação, até 5400m2 para Turismo em Espaço Rural e até 3600m2 para Apoio Agrícola.
O terreno tem ondulação moderada, com montado de sobro e alguns pinheiros mansos, poço e eletricidade da rede pública.
Bons acessos.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno muito bem localizado à entrada de Grândola, em urbanização de moradias. Área total do terreno 356 m2, área de implantação do edifício 75m2 e área bruta de construção 150m2.

Proximidade do centro de Grândola, do Comércio e Serviços.

Oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos!

Mixed land with 4ha, 10 minutes from the village of Grândola, this is in a very friendly village where you can find the tranquility you are looking for.
There is a ruin with 63m2 that can be moved and rehabilitated up to 500m2.
Surrounded by nature, in this land we find some wild pines, cork oaks and olive trees, a well, borehole and electricity.
Great access, near Grândola, 30min from the main beaches, this is the ideal place for a new project!
Book your visit!

Typical Alentejo house to rehabilitate with constructive feasibility of 500 sqm for housing, 2640sqm for Tourism and 2640sqm for Agricultural Support.
The land is mainly composed of cork oak forests and clean land for cultivation.
In order to capture water, it is necessary to drill a hole.

The property is located 8 km from the center of Melides and 10 km from the beach and Melides’ lagoon.
The beaches of Comporta and Tróia are, respectively, 30 and 35 minutes away.
Lisbon airport is located at 1h30.

* Excluded of SCE, according to alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno ondulado com um planalto central e composto por montado de sobro e pinheiros. Acesso por terra batida (2400 metros).
Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até ao máximo de 1380 m2, e 50 m2 para piscina
A aldeia de Melides fica localizada a 10 minutos e a praia e Lagoa de Melides a 15 minutos e a 30 minutos das praias do Carvalhal, Pego e Comporta.
Com duas tiragens de cortiça.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade situada a pucos minutos de Grândola. O terreno é composto por uma zona mais plana e outra mais montanhosa. A maior parte é povoada por sobreiros, pinheiros e oliveiras.
A dimensão do terreno oferece bastante privacidade, mas beneficiando de excelentes acessos.
Poço e electricidade na estrema.
Possibilidade de recuperar uma das ruínas para habitação própria permanente até 500 m2. Viabilidade para Apoio Agrícola até 8000 m2.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Monte Alentejano ’Aderneira ’, sita Mosqueirões , em União de freguesias de Grândola e Santa Margarida da Serra, concelho de Grândola, com a área total 10,450 há.
Localizado no concelho de Grandola , banhado pelo Oceano Atlântico , é um dos mais belos locais com que a natureza nos brindou. O extenso lençol de água, ladeado de dunas de grão de areia dourada e uma avifauna riquíssima e diversificada tornam estes locais bastante aprazíveis, é onde pode encontrar este terreno .
Pode reabilitar a habitação existente , tem uma fonte de nascente de água , acesso a luz electrica, óptimos acessos , podendo ser uma mais valia na criação de um empreendimento para rentabilizar o seu investimento. Nesta zona de excelência.

Monte Alentejano, located in Serra de Grândola. It has a housing area of 160sqm, which can be extended and requires a full makeover. The property has a water well, electricity, and a good private access to the road. Located 20/30 minutes from the beaches of the Alentejo coast.

Luis Borrega - solutions in real estate consulting .

2.4Ha located in Sobreiras Altas, Melides
Allowance :
. House up to 250m2, up to 6 meters high,
. Basement 250m2,
. Swimming pool up to 50m2,
No need to present proof of owner farmer.
No PDM constraints.
Full adult umbrella pine.
Stream
Partial Sea View