27 Land - Land Not Applicable, for Sale, in Montijo, Pegões

Rustic land of 108.508m2 with eucalyptus, pine and covered with bushes.

The Bank presented a PIP that was approved by the Montijo City Council, in which 19 lots with a total area of 59,381m2, maximum implantation area of 23,752.40m2 and maximum construction area of 34,931m2 are proposed.

Close to transport, commerce, market.
Quiet area surrounds surrounded by green spaces.

Santo Isidro de Pegões is a former Portuguese parish in the municipality of Montijo, District of Setúbal, 50 km from Lisbon, with an area of 55.33 km², which makes it the second largest in the municipality. It has 1538 inhabitants (2011) and a population density of 27.8 inhabitants/km². The parish was created on October 14, 1957, by detaching areas belonging to the parishes of Canha and Marateca, based in the locality of Pegões Velhos. It is one of the three parishes of the municipality of Montijo that constitute the exclave located east of the main part (in fact, of lesser territorial extension), where the county headquarters is located. The other two parishes of the exclave are Canha and Pegões.

It was extinguished (aggregated) by the administrative reorganization of 2012/2013, and its territory was integrated into the Union of Parishes of Pegões.

Com furo de água, com Poço.
Murado, com Portão.
Com armazém que pode ser habitação, com cozinha e com quintal.
Com Tractor incluido.
Galinheiro.

Rustic land located in the parish of Pegões, municipality of Montijo, district of Setúbal.

Rustic land with 108,508 m2, located south of Pegões-Gare between this core and the railway, confronts the West with EN 10 and south with the southern railway line and unpaved street that connects to Largo José Ribeiro Santana, to the north by green zone and Rua da Mãe de Água that gives access to the cluster of Pegões-Gare and the EN10 and the Spring with rustic building, school equipment and part of Av. April 25th.

In fact, it is next to a railway station and a national road, as well as less than 5 km from highway no. 13, 53 km from the city of Montijo, Vasco da Gama Bridge and Airport, about 9 km from highway No. 6 to Spain and highway No. 2 Algarve/Lisbon/Setúbal and also about 36 km from The Port of Setúbal so it seems necessary to have it is concluded that it has an accessibility both local, as conceived and even unique metropolitan calling the possibility of a decisive valuation indisputably urban, but business.

Currently it is without occupation or use and with a tree and shrub cover predominantly composed of eucalyptus, pine and a covered with bushes, presenting a predominantly trapezoidal shape with the largest size - about 380 m - of north orientation, and the smallest size - about 283 m - with a southern orientation.

The area is currently classified by the MDP in force as a level IV mixed housing urbanization (Pegões-Gare) where parameters of gross density of 20 fires/ha and net density (applied to areas exclusively intended for housing or other complementary urban uses) of 30 fires/ha are indicated.

These values will in turn translate into maximum ground occupancy parameters of 0.25 and use of 0.45 and a maximum number of floors of three. However, considering the location of the land in a close territorial perspective, relative to Pegões-Gare, as well as an enlarged territorial perspective, relating to the territory of the city, the Setúbal Peninsula and even the AML peninsula, it is observed that it has a very privileged situation.

Thus, the Bank presented a PIP that was approved in the Montijo City Council on 02.09.2021 in which 19 lots with a total area of 59,381m2, total maximum implantation area of 23,752.40m2 and maximum construction area of 34,931m2 are proposed.

Lots 16 to 19 will be deployed in band and the remaining batches the deployment is isolated, with a minimum clearance to the limit of the lot of 9 meters.

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Rustic land with 65250m2 located in Pegões (Montijo). *



negotiable*Location:
União das Freguesias de Pegões is a Portuguese parish in the municipality of Montijo, with 79.77 km² of area. It was created during the administrative reorganization of 2012/2013, resulting from the aggregation of the former parishes of Santo Isidro de Pegões and Pegões.
The municipality of Montijo is located in the district of Setúbal, in the Greater Lisbon region and on the Setúbal Peninsula.
It has an area of 340.6 km2 and covers eight parishes: Canha, Montijo, Santo Isidro de Pegões, Sarilhos Grandes, Alto-Estanqueiro-Jardia, Pegões, Atalaia and Afonsoeiro.
The municipality of Montijo is intensely linked to the Tagus River since a large area of its territory is delimited by it.
It has a Mediterranean climate, with a dry period of 80 to 100 days, during the summer, in which the average temperature is around 29
ºC.In winter, temperatures are moderate.
Of the popular and cultural manifestations in the county, we highlight the popular festivals of S. Pedro, held on June 29, the celebrations of the anniversary of the city of Montijo, on August 14, and the feast of the Ascension, on the last Sunday of August.

Contact us by phone or fill out the form and we will contact you.

TERRENO RÚSTICO!!!

Terreno com 2 750 m2 junto a Auto-estrada A13 em Pegões,

Excelente terreno, com bastante visibilidade para colocar um Outodoor

Terreno com 14ha em Foros do Trapo - Pegões a 30 minutos do Pinhal Novo, Montijo e da Ponte Vasco da Gama!

Fantástico terreno de 14250 m2, com viabilidade de construção até 500 m2.
Localizado muito próximo da Adega e igreja de Stº Isidro de Pegões.
Terreno plano, com pinheiros, alguns pequenos eucaliptos e bons acessos.
Tem luz da rede mesmo ao lado, e existe a possibilidade de fazer um furo de água, uma vez que fica por cima de lençóis freáticos.
Vista desafogada.
Pode construir aqui a casa ou a quinta com que sempre sonhou.
A 5 min. do acesso á A13, de onde pode ir para a A1, A2, A6 e A10.

Lote Urbano para Construção na localidade de Pegões.

Este terreno conta com cerca de 400m2 e uma implantação de 104 m2, permitindo-lhe construir a sua moradia de sonho com uma área total de 208m2.
Situado a cerca de 20 minutos do Montijo, Pegões começa a desenvolver a sua atividade numa altura em que é mais certo a localização do novo Aeroporto de Lisboa.

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Excelente herdade composta por 204 hectares de terra limpa ideal para milho ,tomate. Muita água. Furos.

Excellent investment opportunity if what you are looking for profitability and valorisation.

Rustic land with a total area of 108.508m2, with constructive capacity, located in Pegões Gare, parish of Pegões, municipality of Montijo, and district of Setúbal. The property is currently occupied only with tree and shrub cover, and is classified by the PDM ( Municipaly Urban Plan ) like ’ Urbanizável Misto de nível IV’, with maximum land occupation parameters of 0.25 and utilization parameters of 0.45, with a maximum number of 3 floors above ground. The property has no Energy Certificate.
The land, with little relevant relief index, presents a trapezoidal shape and the largest dimension is about 380mt (North) and the smallest about 283mt (South).
Located in the Setúbal Peninsula, about 5 km from Pegões Village, the area already has a consolidated housing area (Pegões-Gare), consisting mostly of individual houses and some flat blocks, with commerce and services nearby.
From a wider territorial perspective, the site is in a privileged geographical situation, being situated about 30 km from the town of Setúbal and about 50 km from the town of Montijo and the ’Vasco da Gama’ bridge, with good access to the road and rail routes that serve the area, namely the A13, A2 and A6 motorways, EN 10 and EN 4, and also the national railway line through the Pegões-Gare station, which contributes to its value in terms of its proximity to the Lisbon metropolitan area, either for residential or industrial use.
There is a PIP (Preliminary Information Plan) approved by the Montijo City Council in which it contemplates an allotment with a total area of 59.381m2, consisting of 19 Plots for single family homes.
Do not miss this opportunity and come meet this space, ideal for implementation and growth of your business, or as an investment opportunity with guaranteed profitability.

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Internal reference T-24760

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Rustic land with 46750m2 located in Pegões (Montijo). *



negotiable*Location:
União das Freguesias de Pegões is a Portuguese parish in the municipality of Montijo, with 79.77 km² of area. It was created during the administrative reorganization of 2012/2013, resulting from the aggregation of the former parishes of Santo Isidro de Pegões and Pegões.
The municipality of Montijo is located in the district of Setúbal, in the Greater Lisbon region and on the Setúbal Peninsula.
It has an area of 340.6 km2 and covers eight parishes: Canha, Montijo, Santo Isidro de Pegões, Sarilhos Grandes, Alto-Estanqueiro-Jardia, Pegões, Atalaia and Afonsoeiro.
The municipality of Montijo is intensely linked to the Tagus River since a large area of its territory is delimited by it.
It has a Mediterranean climate, with a dry period of 80 to 100 days, during the summer, in which the average temperature is around 29
ºC.In winter, temperatures are moderate.
Of the popular and cultural manifestations in the county, we highlight the popular festivals of S. Pedro, held on June 29, the celebrations of the anniversary of the city of Montijo, on August 14, and the feast of the Ascension, on the last Sunday of August.

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Este extenso lote de terreno misto, com uma área de 103.500 m² (10,35 hectares), está localizado na tranquila vila de Faias, oferecendo um refúgio sereno longe da azáfama urbana. Com fácil acesso pela Estrada Nacional N4 (Montijo - St. Isidro de Pegões), o terreno é ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar no campo.

A propriedade permite a construção de um imóvel unifamiliar e oferece diversas possibilidades de utilização, como agricultura, armazéns ou estufas, ocupando até 70% da área total.

Vantagens:

Acesso Fácil: O terreno possui três frentes, facilitando o acesso.
Infraestruturas: Inclui ramal de energia elétrica (EDP) e um furo de água.
Localização Estratégica: Situado junto à N4, km 34 (Estrada Nacional Montijo - Pegões).
Rota dos Vinhos: Integrado na rota de vinhos da Península de Setúbal, próximo de várias adegas vinícolas da região de Pegões.
Proximidade: A apenas 15 minutos do Freeport Lisboa Fashion Outlet em Alcochete e do Montijo. O centro de Lisboa está a escassos 10 minutos pela Ponte Vasco da Gama.



O terreno encontra-se no artigo 31º do RPDMA
Edificação no espaço agrícola:
1 No espaço agrícola não é admitido, nos termos da lei geral, o licenciamento de loteamento urbano.
2 É admitido nos termos das disposições seguintes, a título excepcional, sem constituir precedente ou expectativa de futura urbanização, o licenciamento de edificação utilizada para habitação do proprietário ou dos trabalhadores permanentes da mesma, que se considere indispensável para as utilizações referidas, bem como ainda
de instalações para apoio à atividade agrícola, agro-pecuária, indústria de apoio e transformação de produtos agrícolas, indústria de fabrico de materiais de barro, materiais refractários e prefabricados de inertes, estabelecimento insalubre ou incómodo, *estabelecimento hoteleiro ou similar de hoteleiro, equipamento colectivo e grande superfície comercial. (...)

Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno versátil e bem localizado, perfeito para quem deseja investir no campo sem abrir mão da proximidade com a cidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

This expansive mixed-use plot of land, covering 103,500 m² (10.35 hectares), is situated in the peaceful village of Faias, offering a serene retreat away from the hustle and bustle of urban life. With easy access via the National Road N4 (Montijo - St. Isidro de Pegões), this property is ideal for those seeking a higher quality of life and well-being in the countryside.

The plot allows for the construction of a single-family home and offers various possibilities for other uses, such as agriculture, warehouses, or greenhouses, utilizing up to 70% of the total area.

Advantages:

Easy Access: The land has three frontages, facilitating entry.
Infrastructure: Includes an EDP power line connection and a water borehole.
Strategic Location: Situated next to N4, km 34 (National Road Montijo - Pegões).
Wine Route: Located within the wine route of the Setúbal Peninsula, close to several wineries in the Pegões area.
Proximity: Only 15 minutes from the Freeport Lisboa Fashion Outlet in Alcochete and Montijo. Lisbon city center is just 10 minutes away via the Vasco da Gama Bridge.
This is a unique opportunity to acquire a versatile and well-located plot of land, perfect for those looking to invest in the countryside while staying close to the city. Contact us for more information and to schedule a visit.

Terreno para construção com 19,250m2 no Montijo, Setúbal

Terreno com área total de 19.250m2 com projeto já possui licença paga para a construção de uma moradia e um armazém agrícola.

A moradia oferecerá um novo espaço para a sua família, enquanto o armazém agrícola proporcionará um ambiente adequado para o armazenamento e apoio aos produtos agrícolas que serão cultivados em nosso terreno.

Áreas de construção:
- Área de implantação 249.20m2;
- Área de habitação 169.15m2;
- Área de armazém 130m2.

O terreno usufrui de excelente exposição solar e muitos bons acessos.

Situa-se a:
- 5 min da entrada da auto estrada A13;
- 30m de Montijo;
- 30m Parque Natural da Arrábida;
- 45m Comporta.

Referência:ASP24025

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Lote de terreno situado em Pegões em zona de moradias já com alvará de construção. Para construção de uma moradia unifamiliar de 1 piso com sótão, anexo e muro de vedação. O Alvará tem validade até Março deste ano podendo ser pedido uma extensão do prazo de construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Land in Pegões (141.000m2) with 700m facing the EN10 in the region of the future airport, can build 0.025%, hotel or similar, or factory of clean products, or football fields.
Ref 1140499/20LA

Oportunidade Única - Terreno Misto com 23.640 m² em Faias, Setúbal

Descubra este lote de terreno misto, situado numa área tranquila e campestre da vila das Faias, com acesso direto pela N4, km34 (estrada nacional Montijo-St. Isidro de Pegões). Com uma vasta área de 23.640 m² (2,364 ha), este terreno oferece a oportunidade ideal para quem procura um ambiente de qualidade de vida superior, longe da agitação da cidade.

Características Principais:

Área total do terreno: 23.640 m²
Área de construção permitida: 945,60 m² (4% da área total)
Zona calma e rural, ideal para construção de uma moradia unifamiliar
Viabilidade para outras atividades como agricultura, armazenagem ou estufas em 70% da área total do terreno
Fácil acesso com três frentes e proximidade ao ramal EDP
Inserido na rota dos vinhos da Península de Setúbal, próximo a diversas adegas vinícolas na região de Pegões
Localizado a 15 minutos do Freeport Lisboa Fashion Outlet em Alcochete e do Montijo; através da Ponte Vasco da Gama, o centro de Lisboa fica a apenas 10 minutos
Não perca esta oportunidade de investimento em um local privilegiado, onde a tranquilidade do campo se alia à conveniência da proximidade com grandes centros urbanos. Contacte-nos agora para mais informações e agende a sua visita!


ENG

Plot of Land 8,630m² - Poceirão (Lagoa do Calvo)
Municipality: Palmela
Parish: Poceirão and Marateca
Postal Code: 2965-241 Poceirão
GPS Coordinates: 38.64’91.12’N; 8.74’41.56’W

Description:
Rustic plot of land with 8,630 m² (0.863 ha), situated in the countryside near the village of Poceirão, with easy access via the N4 (national road Montijo-St. Isidro de Pegões). This quiet area, away from the hustle and bustle of the city, offers a higher quality of life and well-being. The land allows for the construction of a single-family home. It is also viable for other activities besides agriculture, such as warehouses or greenhouses.

Advantages:

Easy access to the land.
Includes EDP connection.
Includes water well.
Located along the N4 km34 (national road Montijo-Pegões).
Part of the Setúbal Peninsula wine route, situated near several wineries in the Pegões area.
Only 15 minutes from Freeport Lisboa Fashion Outlet in Alcochete and Montijo. Through the Vasco da Gama Bridge, it is just 10 minutes from Lisbon city center.

Land with 1 hectare - for housing and agriculture!
It has already had an approved project for a single-storey house with attic and annexes with an implantation area of about 270m2 for housing and 120m2 for annexes. However, it is already expired, but with the possibility of renewing according to the current requirements.
For those who are considering dedicating themselves to farming, there is also the possibility of building a support warehouse of up to 500m2.
The rectangular-shaped land is practically flat throughout its area, has electricity with a low-lying prepared for three-phase current and a water hole.
The access is made by a dirt road with a straight line of about 500m from the tarmac municipal road to the land.
Located in the Parish of Santo Isidro de Pegões, Municipality of Montijo, it is about 25 minutes from Montijo or Alcochete, 15 minutes from the A13, 10 min. from Canha, 15 min. from Pegões and 25 minutes from Vendas Novas.
This could be your opportunity to build a farm in the countryside, but so close to major urban centers.

Lote de Terreno destinado a construcao urbana com aprovacao de processo de loteamento.
Terreno para venda com cerca de 4..000 .00 m2, situado na Zona de Pegoes no concelho do Mnntijo .
Valor negociavel.
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Construction area allowed of 500 m2 and 150 m2 for housing and the rest for storage. Accepts exchange.

Excellent business opportunity!
Urban terrain with Ruina very well located, situated in the area of Pegões.
Land with 17604.25 m2, with a villa to recover from 213 m2.

Location:
Union of the Parishes of Pegões is a portuguese parish in the municipality of Montijo, with an area of 79.77 km². It was created at the time of the administrative reorganization of 2012/2013, resulting from the aggregation of the former parishes of Santo Isidro de Pegões and Pegões.
The municipality of Montijo is located in the district of Setúbal, in the Greater Lisbon region and in the Setúbal Peninsula.
It has an area of 340.6 km2 and covers eight parishes: Canha, Montijo, Santo Isidro de Pegões, Sarilhos Grandes, Alto-Estanqueiro-Jardia, Pegões, Atalaia and Afonsoeiro.
The municipality of Montijo is intensely linked to the Tagus River since a large area of its territory is delimited by it.
It has a Mediterranean climate, with a dry period of 80 to 100 days, during the summer, in which the average temperature is around 29 ºC.
In winter, temperatures are moderate.
The popular and cultural events in the municipality include the popular festivals of St. Peter, held on June 29, the celebrations of the anniversary of the city of Montijo, on August 14, and the feast of ascension, on the last Sunday of August.

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Terreno em Santo Isidro Pegões com 21.250m2


Agende a sua visita!

Terreno em Pegões com 19.250m2 para construção de Moradia e Armazém.







Terreno com pedido de informação prévia favorável à construção de moradia e armazém de apoio agrícola em Pegões.







O projeto prevê a construção de uma moradia unifamiliar para fixação de um agricultor e um armazém para apoio às alfaias agrícolas, ficando o restante terreno para uso agrícola.







A moradia unifamiliar, de tipologia T5, desenvolve-se em 2 pisos com um anexo para uma garagem com acesso interior para a moradia.







Localizado em Pegões, a 30 minutos do Montijo, 40 minutos de Lisboa e 50 minutos de Évora neste terreno vai encontrar todas as facilidades para quem procura uma vida dedicada à agricultura continuando perto da cidade.







Para qualquer dúvida adicional ou para conhecer mais aprofundadamente o projeto não hesite em contactar.











Land in Pegões with 19.250m2 for housing and warehouse construction.







Land with prior information request favorable to the construction of housing and agricultural support warehouse in Pegões.







The project predict the construction of a single-family house for a farmer and a warehouse to support agricultural implements, leaving the remaining land for agricultural use.







The single-family house, type T5, is developed on 2 floors with an annex to a garage with interior access to the house.







Located in Pegões, 30 minutes from Montijo, 40 minutes from Lisbon and 50 minutes from Évora, on this land you will find all the facilities for those looking for a life dedicated to agriculture while staying close to the city.







For any additional questions or to learn more about the project, do not hesitate to contact us.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno nas Figueiras, Stº Isidro de Pegões a 21 km da Atalaia, concelho do Montijo com 7027 m2 ( com largura de 28 a 29 m ) e com viabilidade para construir uma moradia unifamiliar até 500 m2 de área de implantação ou construção bruta. A área edificada pode ter um ou dois pisos, mas nunca pode ultrapassar os 500 m2 de construção. O terreno fica localizado próximo da estrada nacional N4 que liga o Montijo a Pegões e o acesso ao terreno é sempre feito por estrada alcatroada estando situado numa rua com várias habitações. A rua já tem água da rede e eletricidade e o terreno tem um furo.

Allotment land. With 498m2, Pegões area. Possible construction up to 300m2, with 150m2 of deployment.
Possibility to live in the countryside 50kms from Lisbon 20kms from Montijo.
Central area of Pegões, next to shopping center.
Attractive property, in a municipality in constant evolution and consequent valuation.
Contact me!

Receba o meu convite e venha conhecer este fantástico terreno com 9 hectares. Tem uma charca para depósito de águas.



Terreno a 400m do Centro da Vila de pegoes e a cerca de 100M da EN4.
Acesso estrada de Terra.
Esta localidade é muito privilegiada de vários pontos de vista.
Para além das enormes quintas de vinhas, é também uma zona excelente de Pinhal Manso e culturas de regadio e dá ênfaseà proximidade com a vila e com a Barragem de Pegões.



Inserido em zona de vinhas,pinheiro-manso e culturas de regadio.



Tem ponto de ligação de electricidade próximo.



Pegões é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Montijo, com 28,09 km² de área, 2 375 habitantes (2011) e uma densidade de 84,5 hab/km². É uma das três freguesias do município de Montijo que constituem o exclave situado a leste da porção principal (de facto, de menor extensão territorial), onde se situa a sede concelhia. As outras duas freguesias do exclave são Canha e Santo Isidro de Pegões.



Tem ponto de ligação de electricidade próximo.



Não perca esta oportunidade e agende ainda hoje a Sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu terreno.

;ID RE/MAX: (telefone)