3,333 Land - Land and Plot higher price, Not Applicable, for Sale, in Distrito do Porto

ESTE É SEM DÚVIDA UM DOS MELHORES TERRENOS DO PORTO - VILA NOVA DE GAIA - MIRAMAR.
IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE UMA UNIDADE HOTELEIRA, RESORT DE LUXO, UM CONDOMÍNIO DE LUXO! E MUITO MAIS!
TERRENO EM 1ª LINHA DE MAR, COM 27.000 m2.
Está dividido em 2 Artigos, um deles tem uma casa com 500 m2 de Área Coberta (Antigas instalações da Radio Difusão Portuguesa).

**Excelente Investimento**
(telefone)

RO0762
BANK REPOSSESSION
Industrial land with 204,523 m2 and exceptional location.
It is located just a few metres from the A41 junction and benefits from excellent visibility and access.

Total plot area: 204,523 m2
Platform area: 113.505 m2
Implantation area: 74.700 m2

For more information contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real Estate Market Experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in real estate recruitment and mediation
We study the market and set out to find appropriate solutions
Rigorous evaluations and detailed study
Extreme care in visits

Forget everything you’ve seen so far! We present you with a unique and exclusive investment opportunity in beautiful Afurada - RIO DOURO, on the first line of the majestic river.

Imagine yourself exploring the full potential of this extraordinary plot of land, which already has a public interest project (PIP) approved for the construction of a magnificent 5-star hotel with 161 rooms plus a set of flats overlooking the River Douro. With its privileged location, this land will set a new benchmark in the region.

For lovers of sailing, this land has an advantage:
- a private pier for two boats, guaranteeing direct access to the calm waters of the River Douro. Imagine sailing down the river in your own boat, with no effort or worries.

What’s more, this plot has an imposing frontage that further emphasises the panoramic views over the River Douro. With a total area of 9,725m², this project also offers 1,848m² of outdoor space, where you can enjoy your meals al fresco and enjoy the unobstructed views over the River Douro.

This unique space also has an 800m² area reserved for catering and shops, making it ideal for complementary businesses that cater for the hotel’s clients and local visitors.

The total area earmarked for construction is 3,641m², with a footprint of 2,421m². This means you’ll have enough space to create a stunning architectural work that stands out in the region and attracts discerning guests looking for a luxurious and unforgettable experience.

Tourist potential:
Porto has enjoyed significant growth in tourism in recent years and is one of the most popular destinations in Portugal. Investing in a 5-star hotel in the region allows you to capitalise on this growth and can attract tourists from different parts of the world.

Unobstructed views:
The possibility of offering panoramic views of the River Douro and the city of Porto is a valuable attribute for a tourist development. Panoramic views are highly valued by tourists looking for a unique and memorable experience.

- Porto Airport - 15 minutes by car

- Porto city centre - 10 minutes by car

- Beaches - 10 minutes on foot

- Marina - 3 minutes by car

It’s a golden opportunity to diversify your investments and maximise your return.

If you have any questions, don’t hesitate to ask!

-Book your visit now!
#ref: 110689

Terreno para venda



Terreno localizado em Matosinhos com uma área de 9.470m2 e de acordo com o plano de urbanização este lote destina-se a uma utilização predominantemente residencial ou de equipamento, permitindo uma edificação com uma área bruta de construção acima do solo máxima de 10.100m2.



Com excelente exposição solar e um acesso privilegiado ás saidas e entradas da cidade, servido pelas vias de circulação referidas e pelo metro de Matosinhos, na proximidade de escolas, Hospital Pedro Espano, centro cívico, etc, possui a sul o Parque Real que num futuro próximo ficará ligado ao Parque da Cidade do Porto, tornando-se o maior parque de lazer do norte de Portugal..



Foi entregue na Câmara um projeto de arquitetura para a edificação de dois prédios de habitação plurifamiliar de 59 frações autónomas,’Edifício Parque Real’

;ID RE/MAX: (telefone)

Plot of land with 2,364 m2 to Campanhã station.

PIP approved for construction area of about 8,000 m2 above ground, which adds the basement for parking with about 2,000 m2.

It is under approval in the Port Chamber project for 3-star hotel with 190 rooms.

It is allowed to build on site housing, services, senior residence, etc.

Descrição do imóvel
Terreno na zona Oriental do porto para construção em altura na ALAMEDA De Cartes, junto ao Mercado abastecedor, estádio do Dragão, Recheio, Mercadona e perto da estação Intermodal.Terrenos com infraestruturas de água e energia. Áreas Terreno com uma área total de 4046m2 Área de implantação máxima de 2428 m2Área de construção acima do solo 4767.44 m2Área de estacionamento 3045.51 sendo 92 lugares de estacionamentoÁrea total de Construção 7812.95m2.
Excelentes acessibilidades - circunvalação, A20, A44, A1, A3, A29 - VCI, Ponte do Freixo, areosa, com ligação às principais vias rodoviárias quer para norte quer para sul.Detalhes do imóvelDistrito PortoConcelho PortoFreguesia CampanhãZona Estádio do Dragão, Mercado AbastecedorNatureza TerrenoTerreno de 4046.66 m², situada na Alameda de Cartes, na cidade do Porto.
Localiza-se numa zona central, habitacional, bastante consolidada, com todas as infraestruturas comerciais, de equipamentos e de serviços.
Com excelentes acessos às principais vias de ligação - acesso à VCI , Alameda das Antas de Cartes, de transportes públicos - autocarro, metro e comboio.
Não hesite em contactar!
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário
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Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Andar Alto; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Elevador;

Este terreno excepcional, com uma área total de 37.000M2, oferece uma oportunidade única para empresas de transporte e logística expandirem as suas operações. Localizado estrategicamente próximo ao Aeroporto da Cidade do Porto, este terreno apresenta um potencial impressionante para satisfazer as necessidades das empresas que procuram um espaço amplo e acessível para armazenamento, distribuição e logística. A sua vasta área oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, permitindo a construção de instalações personalizadas e infraestruturas de apoio para atender às exigências específicas do setor. Com fácil acesso a importantes vias rodoviárias, portos e ao Aeroporto da Cidade do Porto, este terreno é ideal para empresas que procuram expandir as suas operações e otimizar a sua cadeia de abastecimento. Não perca a oportunidade de aproveitar ao máximo o potencial deste terreno estrategicamente localizado e transformá-lo no coração das operações logísticas da sua empresa.

REF.: 1524/24

Plot of land with 765 m2 for construction. Inserted in residential area, privileged. Ref.:PV01191
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 42 720 m2 | 459 834 sq ft
Area: 42 720 m2 | 459 834 sq ft
Useful area: 42 720 m2 | 459 834 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Land with Approved Project next to the consolidated residential area of Prelada, at the foot of Jardim de Sara Afonso and the entire network of commerce, services and transport that exist there, (200m from the Ramalde Metro), for the construction of a residential building with ground floor, 8 floors + set back and basement, which already has:

Approved construction area with work permit in payment

Above ground to be built - housing - 5 884m2

Number of rooms- 82

Basement parking spaces - 109 spaces

Outdoor Private Parking Spaces - 12

Capital gains already realised

-All architectural and engineering projects approved
-Basement for parking of 100 spaces under the commercial area and
independent of this, for the exclusive use of the building, with an area
Built of 3097m2..
-Private outdoor access and parking for 12 spaces
-Solid waste infrastructure
-Sanitation infrastructure for connections coming from the building.
- Access via Rua Sara Afonso

The Building Permit is approved, and in payment, for 62
apartments, however, it is in the process of being expanded to 82 apartments with a project change with the Chamber already submitted.

Terreno com projeto aprovado, pronto a levantar licença, para construção de PRÉDIO com 62 Apartamentos a construir em Ramalde, com a área total de 6080,40m2, área bruta de construção de 4941m2. Este terreno tem a mais valia de já estarem construídos os arranjos exteriores públicos e cerca de 70% da cave já se encontra executada em betão armado!

O prédio terá as tipologias T1, T1+1, T2+1, T3 e T4, com áreas amplas e funcionais, realçando a grande mais valia e diferenciação de os T1 terem um lugar de garagem, os T2 terem garagem fechada para dois carros, e os T3 terem garagem fechada para dois carros mais um lugar de garagem adicional junto da box!!! Todas as garagens estarão preparadas para carregamento de carros elétricos!!! Na cobertura tem previsto um espaço comum com ginásio, sala de condomínio polivalente e amplas vistas de cidade!

Os apartamentos localizam-se numa zona residencial multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade, tendo uma estação de metro a 200 metros, estando apenas a 1200m de acesso à VCI, A28, A41, e apenas a 10Km do aeroporto!
Uma ótima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que tem grande procura no mercado de arrendamento!!

Marque a sua visita!!! Ligue!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Land with 7250 sqm. It has a study for the construction of two buildings with a constructive capacity of 7250 sqm. Good accessibility!

Ref. Interna: DS1308

Terreno com acesso à praia, localizado em zona calma, com bons acessos na Póvoa de Varzim.
Apresenta forma aproximadamente quadrada, com frentes a norte, sul e nascente para caminhos públicos e a poente encontramos a praia.
Área do terreno: 7095m2.
O terreno dispõe de uma localização e de uma envolvente excepcionais, quer em relação à proximidade imediata da praia, quer em relação ao distanciamento médio da ocupação urbana existente, tanto para norte como para sul, quer ainda no que se refere à panorâmica visual sobre toda a vasta área circundante.
De salientar a proximidade da ligação rodoviária ao ICI / A28, via EN 13, cuja distância ao terreno não ultrapassa os 1500 metros, permitindo fácil acesso à cidade do Porto, ao Alto Minho e à Galiza, bem como, indiretamente, às regiões interiores através do IC 14/ Ali, do IC 5/A7, do IC 24/ AQ e do IP 4/ A4.
As infraestruturas regionais e nacionais mais próximas do local são o aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro, a cerca de 15 Km, e o porto de Leixões, a cerca de 20 Km.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: DS1308

Land with access to the beach, located in a quiet area, with good access in Póvoa de Varzim.
It has an approximately square shape, with fronts to the north, south and east for public paths and to the west we find the beach.
Land area: 7095m2.
The land has an exceptional location and surroundings, either in relation to the immediate proximity to the beach, or in relation to the average distance from the existing urban occupation, both to the north and to the south, and also in terms of the visual panoramic over the whole the vast surrounding area.
Note the proximity of the road connection to the ICI / A28, via EN 13, whose distance from the ground does not exceed 1500 meters, allowing easy access to the city of Porto, Alto Minho and Galicia, as well as, indirectly, to the interior regions through IC 14/ Ali, IC 5/A7, IC 24/ AQ and IP 4/ A4.
The closest regional and national infrastructures to the site are Dr. Francisco Sá Carneiro, about 15 km away, and the port of Leixões, about 20 km away.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Land with 40,000 m2.
Construction feasibility: 16,000 m2.

Identificação do imóvel: ZMPT564238

Terreno com PIP aprovado para projecto de loteamento, destinado a habitação multifamiliar e unifamiliar, em Paços de Ferreira.

O terreno está localizado em zona de fácil acessos, não só ao centro da cidade de Paços de Ferreira, como também à autoestrada A42.

O terreno está situado numa área privilegiada de Paços de Ferreira, oferecendo uma combinação única de tranquilidade natural e conveniência urbana. Os futuros proprietários de um imóvel neste local poderão disfrutar de morar numa zona calma e tranquila, e a poucos minutos do centro da cidade.

Grupo Lusíadas Saúde

Localização: Cruzamento da Via do Poder Local com a EN 319, Paços de Ferreira (Freguesia e Concelho). Principais características: - Área do terreno: 26567 m2

Principais informações:
- Área total do terreno: 26,567 m2
- Área total de construção (PIP): 30.000 m2
- Loteamento prevê 20 lotes para: 8 prédios (RCH + 4 pisos) e 12 moradias (RCH + 2 pisos)

Pontos de Interesse:
- a 1 min de acesso à Auto Estada A42
- a 2 min, da Câmara Municipal de Paços de Ferreira (1,6 km)
- a 2 min, do Parque Urbano de Paços de Ferreira (1,6 km)
- a 3 min, do Estádio da Capital do Móvel
- a 3 min do Mercadona
- a 5 min da Escola Secundária de Paços de Ferreira
- a 5 min do Ferrara Plaza

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Área do lote de terreno - 1309 m² ;
Área de construção abaixo do solo - 2142 m² ;
Área de construção acima do solo - 6344 m² ;
Pisos acima do solo: 8 pisos;
Pisos abaixo do solo: 3 pisos;

Edifício de 46 Frações, em que dispõem de varandas, lugar de garagem e arrumos.
Apartamentos com as seguintes tipologias:
- 30 apartamentos T2;
- 14 apartamentos T3;
- 2 apartamentos T4.

Acessibilidades e Serviços:
Hospital da Prelada, Escolas, Bancos, Posto de Correios, Estação do Metro, Transportes Públicos e todo tipo de comércio local.

Excelente investimento!

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

ARU - ENCOSTAS DO DOURO



Quinta belíssima, com uma área total de 19.695 m2. Está classificada no Plano Director Municipal como ’Quintas em Espaço Urbano’



Localizado na margem esquerda do Rio Douro e uma vista deslumbrante sobre o Porto Oriental, nomeadamente a Marina do Freixo e toda a sua envolvente.



Com a reabilitação destes edíficios, tanto de carácter arquitetónico como na qualidade de construção, pretende-se equiparar, os mesmos, aos edificíos na envolvência de evidente qualidade arquitétónica.



Encontraram-se no espólio fotográfico de Sophia de Mello Breyner referências à Quinta da Carvalheira focadas no seu Jardim Romântico.



Possui cais de acesso ao rio, servido por um conjunto de estruturas rodoviárias, que serão reforçadas pela nova ponte sobre o Douro.







Tem PIP aprovado de 16 habitações em condomínio fechado







* (telefone) | Terreno - YouTube







Visite! Oportunidade de investimento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Land with vacant building.

PIP approved with the following characteristics:

- Total land area: 1,407.0 m2
- Area ceded to the public domain: 339.9 m2
- Land area after ceding to the public domain: 1,067.1 m2
- Total implantation area: 849.8 m2
- Total construction area above ground: 3,639.4 m2
- Collective housing: 2,789.60 m2 (24 Apartments T0 to T4 - Floors 2, 3, 4, 5)
- Commerce: 425 m2 (2 - 1st Floor)
- Services: 425 m2 (2 - 1st Floor)
- Total construction area below ground: 2,549.4 m2 (84 seats)
- Volumetry: 11,934.5 m³
- Permeable area (17.2%): 183.2 m²
- Waterproof area (82.8%): 883.9 m²
- Height: 16.5 m
- Number of floors above ground level: 5
- No. of floors below ground level: 3
- Energy Rating: Exempt

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Terreno para Construção de Hotel junto ao Rio Douro

Muito bem localizado junto ao acesso da VCI

Vista panorâmica sobre o Rio Douro

Com projeto para hotel com 5 pisos, 100 quartos

Lote de terreno que já teve projeto aprovado para Hotel 4 estrelas.

Terreno com excelente localização, vista privilegiada para o Douro.

Área total do terreno: 6500,00 m2
Área de implantação: 420,00m2
Área bruta de construção: 2100,00m2
Área bruta dependente: 420,00m2

O projeto esteve aprovado para 80 quartos, um dos quais mobilidade reduzida.
Hoje com a atualização do projeto e a legislação em vigor, é possível fazer aproximadamente 100 quartos.

O hotel está dimensionado para uma boa circulação de pessoas com mobilidade reduzida.

Ao nível do edifício: construção com um piso de r/chão, um andar e um recuado.

Recuado será construído no alçado voltado ao rio.

Áreas do Hotel:
Quartos: 80/100
Construção do empreendimento: 5760,00 m2
Área exterior (-2) : 478 m2
Área piso -1 : 1232 m2
Área piso entrada: 1395 m2
Área piso superior: 1330 m2
Área recuado: 1320 m2

Instalações Complementares:

Bar e piscina: 226 m2
Balneários: 34 m2
36 lugares estacionamento piso -1: 960 m2
39 lugares estacionamento piso -2: 881 m2
16 lugares exteriores: 200 m2
Espaços verdes: 3210 m2



O projeto poderá ser adaptado a outras valências ( Residência Sénior ) e melhorado, tendo em vista a rentabilidade do investimento.

Terreno com Projecto para Hotel.

Terreno em excelente localização estratégica e em zona de franco desenvolvimento, próximo do nó de acesso da VCI, visível da A20/ IP 1.

Com panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, Pontes e cidades do Porto e Vila Nova de Gaia .

Projecto inicial com 80 quartos, hoje é possível fazer mais de 100 quartos.

O Terreno, com uma área de 6.500m2, tem uma forma retangular e estando a uma cota elevada em relação ao arruamento, donde se tem uma panorâmica privilegiada do Rio Douro, Pontes e cidades do Porto e Vila Nova de Gaia.


- Área de Construção - 5.760m2;
- Área semi-exterior (2) - 478m2
- Àrea do piso parcialmente enterrados - 1.230m2
- Área do piso de entrada (R/C) - 1.395m2
- Área do piso superior (1º) - 1.330m2
- Área do recuado (2º) - 1.320m2


Outros Espaços


- Bar e Piscina - 226m2
- Balneários - 34m2
- Estacionamento em garagem (piso -1) 36 Lug - 960m2
- Estacionamento em garagem (piso -1) 39 Lug - 881m2
- Estacionamento exteriores - 16 lugares - 200m2
- Espaços verdes - 3.210m2

Hotel com 80 quartos, vários salões para conferências, piscina, zonas de lazer, etc
Lote com 6.500 m2, Implantação 1.385 m2, Área construtiva de 5.760
Gondomar á VCI
Excelente negócio.

Plot of land, 15,335 sqm, with three buildings in ruins, in the centre of Vila Nova de Gaia, Porto. Rectangular plot, facing east/west, located in an urban area of mixed typology with a construction capacity of 0.80 sqm/sqm. Excellent opportunity for construction of collective housing.

Privileged location between El Corte Inglés and Gaia Shopping, near the Santo Ovídio metro station, services, shops, educational establishments, hospitals, and public transport, with quick access to A1.

Porto, Gondomar, Junto à Estrada da Circunvalação, em Rio Tinto.
Terreno Urbano para construção.

Área: 15.000 m2.
ABC (segundo o PDM atual) : 12.000 m2.
Preço por m2 = 262,50€.

Terreno Urbano com Grande Casa de Pedra em Ruínas!

Esta propriedade está situada num terreno urbano de quatro frentes, todas para ruas principais largas e recentes. O terreno é urbanizável e localizado em espaços residenciais. Fica junto à zona do Plano de Pormenor da Triana que prevê novos arruamentos e urbanizações.

Localização Privilegiada:
- Ao lado do Centro de Saúde de Rio Tinto (em obra) e da Avenida das Forças Armadas.
- Localizada na área urbana do Porto, a apenas 2 km do Polo Universitário, Hospital S. João, IPO, Areosa.
- Acesso direto à nova Via do Nordeste e Rua 25 de Abril.
- A 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
- Próximo à cidade do Porto, com fácil acesso a serviços de saúde, universidades, autoestradas, estação de comboio, centros comerciais, entre outros.

Oportunidade de Investimento para construtores de alto nível.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!

Parcela de terreno de 870 m², situada na Alameda das Antas, na cidade do Porto.

Localiza-se numa zona central, habitacional, bastante consolidada, com todas as infraestruturas comerciais, de equipamentos e de serviços.

Com excelentes acessos às principais vias de ligação - acesso directo à VCI e Alameda das Antas; e de transportes públicos - autocarro, metro e comboio.

Será futuramente instalado, na zona, o terminal intermodal de ’Campanhã e Matadouro’.

Prevê-se 11 pisos acima do solo num total de 5.325 m2 de área bruta de construção, sendo 870 m2 para comércio e 4.455 m2 para habitação, à qual acrescem as áreas de estacionamento em cave.

LOCATED IN THE SOUTHEAST OF THE URBAN PORTO CITY, Historic AreaEMPREENDIMENTO URBANISTICO com Vistas magnificas sobre o Rio Douro 50 m de Vistas Privilegiadas sobre o Rio DOURO, Serra do Pilar, Ponte dom Luis e Ponte Infante Dom HenriqueProjecto de Arquitectura em Aprovação na CMPARU - Área de Reabilitação Urbana, Vantagens IVA - 6%Conceito ECO-HABITAÇÂO Urbana Construção de 19 Unidades IndependentesCLASSIFIED HISTORICAL LOCAL AREA World Heritage, by UnescoNATURAL RESOURCES PROTECTED AREA ISLAND IS THE NAME GIVEN IN PORTO TO THE WORKERS HOUSING AREAS WHICH APPEARED AT THE END OF 19TH CENTURY IN RESPONSE TO THE ACCOMMODATION NEEDS OF THE INDUSTRIAL REVOLUTION. AN ISLAND IS A GROUP OF HOUSES USUALLY IN A ROW PERPENDICULAR TO THE STREET WHERE THE HOUSES DO NOT HAVE DIRECT ACCESS TO THE NETWORK. IT IS ACCESSIBLE THROUGH A SIDE DOOR OF A BUILDING LEADING TO THE INNER COURTYARD. IT IS A SYSTEM ENCLOSED ON ITSELF AND ISOLATED FROM THE FORMAL CITY STRUCTURE. THE SITE IS ONE OF THE ISLANDS THAT SITS ON THE HILLS AT THE MARGINS OF THE DOURO RIVEREVOLUTION OF ILHAS’ ISLAND MAIN TYPOLOGIES SINGLE LINE MOST TYPICAL ORGANIZATION OF UNITS TWO LINES WITH CENTRAL ROAD TWO LINES BACK TO BACK AND WITH TWO SIDE ROADS SEVERAL LINES IN A SHARED PLOT OF LAND PORTO ISLAND IN PASSEIO DAS FONTAINHASNUMBER OF UNITS 19Plot Area 1764.45 m2Construction Area 1415.10 m2Outdoor Area 1020.36 m2Private Area 1198.65 m2Apartments 18 and 1 Co-House - T6 246.46 m2Bedrooms 27STRATEGY COMBINE NATURE & COMMUNITYADAPT TO CURRENT NEEDS CREATE SHARED SPACES RECREATE SENSE OF COMMUNITYSHARED LIVING IS NOTHING NEW, EXTERIOR & SHARED & PRIVATE SIMPLIFY VOLUMES RESPECTING EXISTING and CREATE SPACES STUDIES VOLUME & COMPOSITION COMPOSITION DIAGRAMS and OPEN SPACES, COMMUNITY ACCESS, COMMUNITY MEETING SPACE SEMI-PRIVATE and PRIVATE UNIT SPACE The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by UnescoThe Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th & 15th century.The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism.Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.Crie a sua Própria História Com a Keller Williams obtem Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma Empresa de Confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procuraCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de Financiamento Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 3000 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Orientação - Norte; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia;