4 Land - Land and Plot In project, for Sale, in Porto, Paranhos

Lote de terreno ao Carvalhido, para prédio de 3 andares, com Pip aprovado para 1367 metros de de construção.

Building with Approved Project for five apartments.

Rehabilitation project already approved by the Porto City Council.

Apartment A: 67.76 m²
Common areas: 35.92 m²
Floor 1: 74.37 m²
Floor 2: 86.80 m²
3rd floor: 86.80 m²
Floor 4: 86.80 m²
Ceiling height per floor: 2.80 m

The building is located very close to Parque do Covelo, an important green area in the city of Porto. In the surroundings, there is a secondary school, cafes, bakeries, pharmacies and access to public transport.

The location of the building is extremely central, close to the historic centre of the city of Porto, with numerous options for services and transport, very close to the University Campus, which makes this building an excellent investment opportunity, great demand by students and doctors for rent.

Easy access to public transport and main access roads.
Close to green areas and leisure spaces.
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Bank Financing:
Habita is a partner of several financial entities, providing all its customers with free Home Loan simulations.

CMP License: NUD/301632/2023/CMP

Plot with PIP approved for the construction of 4 2-bedroom apartments in the central area of Porto.

The apartment on the entrance floor has a gross area of 120.5 m2, with 1 suite + 1 bedroom and full bathroom, enjoying a 45 m2 patio.

The apartments on the 1st, 2nd and 3rd floors have a gross area of 95m2, with 1 suite + 1 bedroom + full bathroom and a balcony measuring 13.75 m2.

Laundry rooms and storage rooms are on the penthouse floor.

One apartment per floor.

Construction area - 450 m2
Total plot area - 166 m2

Close to Jardim de Árca D’Água, some communication routes such as VCI, and various services.

Ref. Interna: DN1554

Terreno com uma área de 230m2 e capacidade construtiva de edifício composto por rés-do-chão e três pisos, ideal para diversos projetos residenciais.
A sua localização privilegiada e central é uma das mais valias do imóvel. Nas imediações podemos encontrar:
Hospital São João 800m
Polo Universitário 800m
Estação metro 800m
Restaurante 200m
Supermercados 500m/1km
Ginásio 650m

A decisão final sobre o projeto a ser desenvolvido neste terreno ficará a critério dos potenciais compradores interessados.
Este é, sem dúvida, um imóvel com grande potencial, numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investir em um terreno com todas as condições para o desenvolvimento de um projeto de sucesso.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

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