140 Land - Land and Plot Not Applicable, for Sale, in Matosinhos

Terreno em Leça do Balio

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Plot of land, for sale, next to Praia do Corgo, in Lavra, Matosinhos.
Located in a quiet area, a 5-minute walk from the beach, it allows for the construction of a three-fronted, two-storey detached house.
Excellent opportunity 20 minutes from Porto.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 456 m2 | 4 908 sq ft
Useful area: 196 m2 | 2 110 sq ft
Deployment Area: 98 m2 | 1 055 sq ft
Building Area: 196 m2 | 2 110 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

The sale of the Lot, with 1023m2, Guifães, Matosinhos, Porto, portugal. The viability of the building at the time. Located in the eexcelente residential area, 5 minutes from the centre of the city, and 15 from the centre of the Harbour. Excellent access and exposure. Part no. VCC13074

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 023 m2 | 11 011 sq ft
Area: 1 023 m2 | 11 011 sq ft
Useful area: 1 023 m2 | 11 011 sq ft
Deployment Area: 716 m2 | 7 707 sq ft
Building Area: 4 298 m2 | 46 263 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Oportunidade única para adquirir um terreno de 240m² a apenas 10 minutos da praia de Matosinhos!
Este terreno de 240m2 permite a construção de uma moradia em gaveto e também a edificação de duas habitações independentes, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos de construção.

Localização Privilegiada:

Praia de Matosinhos: A apenas 10 minutos, ideal para aproveitar momentos de lazer à beira-mar.

Acessibilidade: A 2 minutos da entrada para a auto-estrada, facilitando o acesso a outras localidades e ao centro da cidade.

Ambiente: Situado numa zona residencial de moradias, o local é extremamente calmo e tranquilo, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

Potencial do Terreno:

Área Total: 240m², espaço suficiente para a construção de uma moradia espaçosa ou duas habitações independentes.

Este terreno é a escolha perfeita para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa área tranquila, mas bem conectada, ou para investidores que desejam desenvolver um projeto de habitação dupla. Não perca esta excelente oportunidade em Guifões, Matosinhos!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à sua disposição para ajudar a realizar o seu projeto de vida.
Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Land in Matosinhos Sul with an approved project for an aparthotel with 23 accommodation units. With a total construction area of 1435.69 m2, the project includes 20 studio apartments, 2 two-bedroom apartments and a three-bedroom apartment with a 222 m2 patio.
Excellent investment opportunity.

Excluded from the SCE because Decree-Law 101-D/202 of 7 December does not apply.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 451 m2 | 4 852 sq ft
Useful area: 1 876 m2 | 20 193 sq ft
Deployment Area: 440 m2 | 4 736 sq ft
Building Area: 1 876 m2 | 20 190 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Land with approved project, for sale, in Senhora da Hora, next to the Norte Shopping and the A28 and close to the beach, trade and services.
The approved project, presents a modern design, composed of 5 floors (basement, first floor and 3 floors) with 10 apartments, a commercial establishment and 10 covered parking spaces.
With a total area of 655m2, presents a construction area of 1659.46m2.
great investment opportunity.
CHARACTERISTICS:
Area: 655 m2 | 7 050 sq ft
Useful area: 655 m2 | 7 050 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free
FEATURES:

- 5 Floors
- 10 Apartments
- Commercial Establishment
- 10 Covered Parking Spaces


Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Land with approved project, for sale, in Senhora da Hora, next to the Norte Shopping and the A28 and close to the beach, trade and services.
The approved project, presents a modern design, composed of 6 floors (basement, first floor and 4 floors) with 15 apartments of typologies T1, T2 and T3, a commercial establishment and 20 covered parking spaces.
With a total area of 1027m2, it has a construction area of 2478m2.
great investment opportunity.
Excluded from the SCE, under article 4 f) of the Lein.º118/2013 decree, of August 20, in its current wordin
CHARACTERISTICS:
Area: 1 027 m2 | 11 055 sq ft
Useful area: 1 027 m2 | 11 055 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free
FEATURES:

- 6 Floors
- 15 Apartments
- 1 Commercial Establishment
- 20 Covered parking spaces
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Terreno com viabilidade de construção de edifício de Cave + RC + 3 pisos + Recuado, com 19 frações destinadas a habitação e 3 lojas.
Área total: 720 m2 e frente de 24,5 metros.
Situado a 1.500 metros do Hospital de São João, em São Mamede Infesta.
Com bons acessos à circunvalação e às principais rodovias do grande Porto (VCI, A3, A4, A28 e A1).

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Terreno com uma Moradia antiga e acesso pelas duas ruas situado em São Mamede de Infesta (zona ARU).
Tem viabilidade de construção:: 5T1 e 2T2 Duplex.
Marque já uma visita e venha conhecer melhor esta oportunidade e descobrir todos os benefícios do imóvel!
Vamos de sonho até à ação!
’A sua Casa mora Aqui!’

Identificação do imóvel: ZMPT566676

Se procura:

- terreno com 380 m²;
- capacidade para construir uma moradia de 2 pisos;
- na zona de Lavra (a 150m da praia);
- localização de referência;

...este pode ser o terreno que procura!

NOTA: existe projeto aprovado para uma moradia de 2 pisos, garagem fechada para 2 carros e área verde (área de implantação de 141m2) o qual poderá ser disponibilizado, para consulta, aos interessados.

Trata-se de um terreno urbano com a área de 380 m², localizado na zona de Lavra. A localização privilegiada do terreno permite uma construção integrada numa área mais rural envolvida pela natureza e a 2 passos do mar, mas ainda assim perto do centro com todo o comércio e serviços que necessita no seu dia a dia.

O terreno goza de uma localização privilegiada, quer na sua componente paisagística e ambiental, quer nas acessibilidades que o servem, pois encontra-se a 3 km do centro das localidades de Lavra e Leça da Palmeira e a 7 min dos acessos principais de autoestrada.
Acesso rápido A41, que percorre os municípios de Matosinhos, Maia, Valongo, Paredes, Gondomar, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e Espinho) e A28, que liga a cidade de Porto com Caminha, ligando a sub-regiões Área Metropolitana do Porto, Cávado e Alto Minho.

NOTA: Importante ter em perspetiva que estamos numa zona de proteção ambiental, o que impossibilita qualquer construção na frente deste terreno dando a certeza ao comprador que as vistas da sua casa de praia nunca serão alteradas.

Informação construtiva:

- Área de implantação: 181m2 ( 138m2 moradia + 43m2 anexo).
- Área bruta de construção: 289m2.
- 2 pisos.
- Garagem fechada para 2 carros.
- Orientação solar de 3 frentes (Poente, Nascente, Norte).
Venha conhecer este projeto de perto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Land Construction Matozinhos Porto!

Land facing two streets.

Possibility of building 2 villas,

one with feasibility of Cave + R/c + 2,

and another facing the other street with feasibility of R/c + 1.

Very close to HSJoão and University Campus

Total land area: 252.9000 m²
Building footprint: 103.3000 m²
Gross construction area: 206.6000 m²
Gross dependent area: 0.0000 m²
Gross private area: 206.6000 m²

If you wish to use financing, we are CREDIT INTERMEDIARIES authorised by Banco de Portugal, and can assist in the entire process, from the search to the moment of the deed.

If you have any doubts about obtaining a MORTGAGE, we do a pre-analysis without obligation and without any type of associated cost, an essential process for those who start looking for a house. If you have already purchased and think you are currently paying a monthly fee with an unadjusted spread, please contact us! We can help reduce your monthly fee through a simple CREDIT TRANSFER.

IF YOU HAVE A PROPERTY TO SELL, visit us or contact us!

We are contactable through our social networks (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), our website or our mobile number - call to the national mobile network - and also by WHATSAPP!

Terreno próximo ao H.S.João e Polo Universitário, na zona do Amial com +/- 800m2, para construção em altura, com projecto aprovado para R/C + 3 andares e recuado, ou ainda para HOTEL com +/- 50 quartos Tem frente de 24m e área de construção +/- 2.100m2. Com passagem de transportes coletivos na estrada em frente, fáceis e rápidos acessos a auto estrada. Área circundante com comércio, restauração, supermercados, bancos, farmácias, hospital, universidades... quase tudo perto!

Identificação do imóvel: ZMPT547980

Terreno com Ruína de 680 m2, cerca de 30 m de frente, na Rua Ponte de Moreira, n.º 6, na freguesia de Leça do Balio, concelho de Matosinhos. Excelente localização.

Segundo PDM de Matosinhos está localizado em Espaço Urbano de Baixa Densidade, em que:

- índice de impermeabilização é de 0,7
- Índice de utilização 0,5
- Cércea: 2 pisos

Logo pode construir-se uma habitação com cerca de 203,00 m2 de implantação e 339,00 m2 de construção desde que cumpra afastamentos legais, isto para a área de terreno de 679,65 m2. No entanto não invalida o Pedido de Apreciação à Câmara de Matosinhos (PIP - Pedido de Informação Prévia).
O terreno não tem projeto aprovado, o projeto que está representado é meramente ilustrativo.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial e Certidão do Registo Predial)

- Ano de inscrição na matriz: 2014
- Valor patrimonial atual (CIMI): €23.090

- Área total do terreno: 679,65 m²
Pontos de interesse

- 190 m da Ponte de Moreira
- 270 m Creche Santa Luzia
- 1,4 km Cruzamento de Moreira da Maia
- 2,4 km da Sonae
- 2,6 km da Piscina Municipal de Leça do Balio
- 4 km do Centro da Maia
Transportes e acessos

- 100m Paragem STCP Ponte de Moreira (602 Cordoaria) (3M Aliados)
- 100m Paragem MARÊ Ponte de Moreira (130 Paiço / Matosinhos)
- 650 m da Nacional 13
- 1,5 km da estação de Metro Custió e Metro de Crestins
- 2,8 km ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código ZMPT547980. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno de 273 m2 mesmo no centro da Senhora da Hora, em frente às piscinas e Parque do Carriçal.
Tem 7m de frente por 39 de profundidade, permitindo construção de moradia de 2 frentes com Cave, RC e 1º, acrescida de anexo nas traseiras.

Área de implantação: 175m2 (140m2 para construção principal + 35m2 para anexo)
Área de construção principal: 275m2
Área piso a baixo da cota da soleira: 105m2
Área do recuado: 63m2

Rustic land with feasibility for industry.
Foreseeable construction area: 3,738 m2.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Terreno com Viabilidade de construção no Porto!

Terreno com viabilidade de construção.

Área de terreno +/- 230 m²


Terreno com pequeno declive, para caves.

Áreas constante na Caderneta Predial Urbana:
Área total do terreno: 230,00 m²
Área de implantação do edifício: 70,00 m²
Área bruta de construção: 83,20m²
Área bruta dependente: 00,00 m²
Área bruta privativa: 83,20 m²

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Em plena Av. da Republica, em Matosinhos, com excelente localização, vende-se Moradia/Terreno para construção de Aparthotel com 23 habitações, podendo ser transformado em Edifício Residencial.

Edificação de 8 pisos acima do solo, 1 piso na cave, para estacionamento.
Área de implantação: 440m2
Área Bruta de Construção: 1435m2

Projectos de Arquitectura e Especialidades aprovados, estando as Licenças em pagamento.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.