142 Land with more photos, for Sale, in Distrito da Guarda

If your looking for a ruin close to the River then this has to be it. 20,000m2 of rural landscape adjacent to the River Coa. It is also located in the Rewilding Project where wilflife is being re introduced into the Portugues countryside to ensure the balance between Flora and Fauna . Unspoilt, stunning riverside land . This would make the ideal retreat , not only from the outside world, but a location where you can discover inner peace. The nearest village is Senouras and Aldeia Nova, which is located in the Guarda Province in Central Portugal.
The land also has a 45m2 Ruin which can be renovated making this the perfect retreat to find inner peace through the power of nature and the enviroment.

Land with 17.500m2 all fenced with 2 independent entrance gates, with water and electricity.
Land with great potential, since it has a fantastic view to the Serra da Estrela, and can be built one or more houses, or other type of construction facing tourism with possible municipal support.
The land is located between the two Cities of Supper and Gouveia in the typical Village of Lagarinhos contiguo to the Condominium Vista da Estrela.
There is also the possibility of the buyer, if he builds one or two houses, to be part of and enjoy the infrastructure of the condominium if he wishes and pay the monthly quota like all the others, which is currently 70€ per dwelling. since this issue has already been discussed in a meeting of condominos.
Several fruit trees were planted on the ground, as well as meek pinetrees and olive trees.
Carlos Valverde (contacts at the top of the page) or via email, or via e-mail, (email hidden)

Land with 17.500m2 all fenced with 2 independent entrance gates, with water and electricity.
Land with great potential, since it has a fantastic view to the Serra da Estrela, and can be built one or more houses, or other type of construction facing tourism with possible municipal support.
The land is located between the two Cities of Supper and Gouveia in the typical Village of Lagarinhos contiguo to the Condominium Vista da Estrela.
There is also the possibility of the buyer, if he builds one or two houses, to be part of and enjoy the infrastructure of the condominium if he wishes and pay the monthly quota like all the others, which is currently 70€ per dwelling. since this issue has already been discussed in a meeting of condominos.
Several fruit trees were planted on the ground, as well as meek pinetrees and olive trees.
Carlos Valverde (contacts at the top of the page) or via email, or via e-mail, (email hidden)

Excelente Propriedade junto à ’Ribeira de Cortes’, em Vila Cortês da Serra, no sopé da Serra da Estrela, com terrenos planos e verdejantes, com uma paisagem marcada pelas construções anteriormente utilizadas para guardar animais e cereais.
Com uma área superior aos 11.000m2, é uma propriedade com excelentes acessos, parcialmente murada e banhada em mais de 150m pela Ribeira de Cortes no seu limite Norte.
A propriedade tem 130m de estrada no seu limite poente e Sul, com 4 postes de iluminação, pelo que a eletricidade na propriedade depende apenas de uma baixada direta. Também tem água da rede pública.
Excelente oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico de aproximadamente 22.000m2 com 2 anexos de apoio para restaurar, confronta de Nascente e poente com caminho municipal em asfalto, todas as infraestruturas próximas, excelente exposição solar. Existe uma plantação de amendoeiras e uma de vinha.
À entrada da cidade e próximo da Pousada da Juventude de Vila Nova de Foz Côa.
Valor negociável.

Peça ja uma visita.

Propriedade com características únicas, inserida na belíssima e singular paisagem do Douro Internacional.

Com 900 metros de margem de rio e três prédios urbanos, estando dois deles completamente restaurados e em perfeitas condições de habitabilidade estrutural, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região, totalizam uma área de aproximadamente 500 m2 construídos e com a possibilidade de ampliação.

Actualmente a quinta divide-se em três áreas:

cerca de 5 ha de amendoal com rega gota a gota;
cerca de 5 ha de olival;
e cerca de 1 ha de laranjal, sendo o remanescente terreno com vegetação natural.

Encontra-se devidamente electrificada, com PT próprio e contador de electricidade, o qual lhe confere autonomia energética total, bem como está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para agricultura (rega) e consumo humano.

Enorme potencial para Eco-Resort ou Turismo Rural.

Localiza-se a 2 horas e 40 minutos do Porto e 5 minutos do Terminal Fluvial de Barca de Alva.

NEW V4 semi-detached house with modern lines and luxury finishes, under construction.
Urbanization of Pedreira in Seia, Serra da Estrela - Portugal
Very well located, with a fantastic view, great sun exposure, construction with high quality materials.
Covered garage for three vehicles.
Possibility to choose finishes, turnkey!

Schedule a visit and see the state of construction progress.
For more information:
Daniel Martins - (phone hidden) and (email hidden)
#ref: 109104

QUINTA DO RIO
DEMARCATED DOURO REGION
CEDOVIM
VILA NOVA DE FOZ CÔA

Property with 5.40 hectares

Property in full agricultural production activity, located in the demarcated Douro region, with grape and almond production.

Land organized in terraces.

With a house in ruins that allows for reconstruction.

Good access.
The property borders directly on the river, with flow all year round.

Excellent investment, whether for an agricultural project or an agritourism project.

Complete information is available. Please contact us. Thanks!
#ref: 123092

Terreno rústico vedado disponível para venda em Casal de Cinza.

Essencialmente plano e regular tem cerca de 40 metros de frente e 100 de profundidade.

Tem um poço com bastante água.

Muito boa a exposição solar.

Na vizinhança podemos encontrar várias moradias.

Este terreno procura um novo dono e pode ser seu.

Aguardo o seu contacto.

AGRICULTURAL LAND OF CONTINA IN VINÓ

Land with 2,126 m2, with excellent conditions for the practice of agriculture and at the same time an excellent investment, for the presented cost benefit.

The land is supported by a stream, with abundant water and a well, inserted in the land itself.

It also has an old stone shelter/warehouse, to recover, which can offer a very important support to the property.

Gouveia is a city in the District of Guarda, located in the province of Beira Alta, on the slopes of Serra da Estrela, at about 700m high.

It is the seat of a municipality with an area of 300.61 km² and 12,222 inhabitants (2021), subdivided into 16 parishes. The municipality is limited to the north by the municipality of Fornos de Algodres, to the northeast by Celorico da Beira, to the east by Guarda, to the southeast by Manteigas, to the southwest by Seia and to the northwest by Mangualde.

In Gouveia there are archaeological remains of Castro, Roman and Muslim civilizations. It was the scene of fights between Christians and Muslims, which devastated it.
The city has a vast built heritage that you can appreciate: Casa da Torre, a 16th century building classified as a National Monument since 1928; the Paços do Concelho, former College of the Jesuits; the Solar dos Condes de Vinhó and Almedina, current Museum of Modern Art Abel Manta; the manor house of the Serpa-Pimentel, current Vergílio Ferreira Municipal Library; the Church of S. Pedro, the Church of S. Julião, the Church of Misericórdia, as well as the chapels of Santa Cruz, S. Miguel and Senhor do Calvário.

Gouveia also offers its visitors and inhabitants a remarkable natural heritage, both for its green and leisure spaces, and for the routes and routes that you can take to discover all the wonders that the municipality has to offer.

The municipality is served by highways that guarantee easy access and connection to the north and south of the country, and has essential infrastructure and services for the well-being of populations and visitors.

The gastronomy of the municipality of Gouveia is varied and deserves the attention of those who pass by. Taste local and regional delicacies such as chestnut soup, mushroom stew, kid goat, shepherd’s beans, wild boar feijoada, carqueja rice, curd cheese with pumpkin jam, rice pudding and crème brûlée, without forgetting the Serra da Estrela cheese, one of the greatest ex-libris of Gouvese cuisine and the Serra da Estrela region. Serve with regional wine.
#ref: 100767

Splendid agricultural land of 14756 sq. yards halfway between Mêda and Marialva.

At the meeting of the Douro and the Serra da Estrela, in the far north of the Beira Alta region, a surprising property awaits you.
In a small valley, sheltered from the wind, a microclimate watches over a fertile and sunny land.

Leaving the quiet N324 national road, you take a sharp turn onto a narrow tarmac road. After crossing a small metal bridge, continue left along the road, which becomes a footpath. At the end of the road is the main entrance, which has no gate. If you follow the path further down, a gate gives you a second access to the crops. A gentle slope and a multitude of terraces of different sizes give this area its charm, without compromising access. The bottom of the plot is flanked by a stream.

The entrance path leads past the first building to be restored, a small stone barn. To our right, a cork oak wood; to our left, a vegetable garden, some vineyards and a large, robust water reservoir. By gravity, it irrigates all the orchards.
We continue to the left towards the bottom of the field and the stream: here the terraces are wider. A small building houses a pump for collecting water from the stream or well. This supplies water to the large reservoir.

Heading south, we find vegetable gardens, fig trees, vineyards and various fruit trees; the soil is rich. Crossing the olive grove, on our right, a little further up, a second building basks in the sun. This barn has a garage and a room with a renovated roof. Two large loquat and citrus trees grow opposite. This building has a fireplace and can be locked. Unfurnished, it’s good for resting and eating. The roof feeds two rainwater recovery tanks. The installation of solar panels will make the house independent in terms of energy needs. Behind this building, you reach the cork oak wood.

If your goal is self-sufficiency, this is the property for you: access to water, fertile land, 1055 square feet of buildings, easy access. It is made up of three plots, the areas of which are in the process of being corrected. This Eden is located 4 kilometres from the town of Mêda and 3 miles from the medieval castle and village of Marialva. The starting point for several hiking trails, there is also a small road that leads to the magnificent connection between Mêda and the fortified town of Trancoso (15 miles).
Your future rural property is in the heart of a region full of beauty, history and savoir vivre.

Please contact me to arrange a visit. I’m happy to help you with your project.

Distances are given for cars in miles:

To Lisbon: 232 mi (373 km)
To Porto airport: 123 mi (198 km)
To Guarda: 36 mi (58 km)
Côa Valley Archeological Park: 19 mi (30 km)
Penedono Castle: 14 mi (22 km)
Marialva Castle: 3 mi (5 km)
Longroiva thermal baths: 5 mi (8 km)
For the legendary N222 road: 8.7 mi (14 km)

To Spain:
To Madrid: 260 mi (419 km)
To Salamanca: 128 mi (207 km)


My name is Vicente Allouard and I am an independent real estate agent at iad Portugal. My region of expertise is Longroiva, which I know very well and am perfectly comfortable working in.

Do you wish to buy or rent a property but havent found what youre looking for? On this page you can see my listings. I will be happy to take you on a visit. If you dont find here anything you like, I am entirely available to assist you during this phase in your life.

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iad is a digital real estate society and has no offices, which makes it easier to move towards you and deliver the best service wherever you may be, based on the values of professionalism and transparency. Furthermore, as an independent real estate agent, I am free to manage my own schedule and to negotiate with you my fee, while ensuring personalised assistance during all stages of the process and delivering quality service at the best possible price.

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Founded in France in 2008, iad developed from an innovative model that breaks with the traditional concept of real estate agency, fostering a close relationship between agent and customer. The success of the iad group is reflected in thousands of agents, online properties, and closed deals.
#ref: 109800

#ref: 111535

Terreno rústico com uma área total de 3204 m2, localizado Vale de Igreja - Paranhos, a poucos minutos da cidade de Seia.
Com acesso através de estrada em terra batida, o terreno tem, vinha, arvores de fruto e outras, contém uma mina, dois poços com bastante água, Eletricidade.
No terreno existe, ainda, uma pequena casa de apoio agrícola.

QUINTA DO BARRAL
DEMARCATED DOURO REGION
CEDOVIM
VILA NOVA DE FOZ CÔA

Property with approximately 10 hectares.

Property in full agricultural production activity, located in the demarcated Douro region, completely infrastructured, with excellent access, on the edge of the parish of Cedovim

6 hectares of vineyards, with 6000 liters of benefit and an average of 25000 liters of wine consumption doc.
5 hectares of olive groves with an average production of 20,000 kg of olives.

With storage house.
2 water wells.
In addition to the installed production capacity, the property also has the capacity to build a house with an area of 350 m2 and for tourist purposes an area of around 1,000 m2.

Excellent investment, whether for an agricultural or agri-tourism project.

Complete information is available. Please contact us. Thanks!
#ref: 123088

Quinta para venda a 155.000 € no concelho de Vila Nova de Foz Côa, freguesia de Numão, Distrito da Guarda.



Essa magnifíca propriedade, separada em dois artigos matriciais que totalizam, juntos, uma área total de 7,03 hectares, é atravessada pela estrada que leva à Quinta do Vesúvio e à Estação do Vesúvio.



São 2 ha com vinhas e casa agrícola e 5 ha com sobreiros e vegetação. A quinta conta com cartão de benefício para produção de vinho do Porto e tem água própria de captação de nascente.

;ID RE/MAX: (telefone)

Urbanisable land in Açores - Celorico da Beira, area 1 ha.

The location of this plot of land, with an area of 1 ha, is characterised by its excellent location for those who want to live in rural areas in the village of Açores. Excellent panoramic views, 11 minutes from Celorico da Beira and 20 minutes from the city of Guarda.

A flat plot of land for the construction of a detached house, distinguished by its excellent location in terms of access, cosy atmosphere and unique views.

The land consists of olive groves, pine trees and farmland, and there is also a well.

All the infrastructures are in place.

It has a total area of 1 ha, which could allow you to create the little farm you’ve dreamed of.

Book your visit now:
#ref: 109351

LAND DAS TAPADAS IN VINHÓ

Property with 11,200 m2, located in the quiet town of Vinhó, in the municipality of Gouveia.

The land has a privileged location, practically inserted in the urban perimeter of Vinhó, with excellent access on a tarmac road and all the water and sanitation infrastructure, and for that very reason it is a very good investment opportunity for those who plan to build a house and benefit from of additional land for other activities.

The property is populated with olive trees, in excellent production conditions.

With an old stone house, which can be recovered and expanded.

Gouveia is a city in the District of Guarda, located in the province of Beira Alta, on the slopes of Serra da Estrela, at about 700m high.

It is the seat of a municipality with an area of 300.61 km² and 12,222 inhabitants (2021), subdivided into 16 parishes. The municipality is limited to the north by the municipality of Fornos de Algodres, to the northeast by Celorico da Beira, to the east by Guarda, to the southeast by Manteigas, to the southwest by Seia and to the northwest by Mangualde.

In Gouveia there are archaeological remains of Castro, Roman and Muslim civilizations. It was the scene of fights between Christians and Muslims, which devastated it.
The city has a vast built heritage that you can appreciate: Casa da Torre, a 16th century building classified as a National Monument since 1928; the Paços do Concelho, former College of the Jesuits; the Solar dos Condes de Vinhó and Almedina, current Museum of Modern Art Abel Manta; the manor house of the Serpa-Pimentel, current Vergílio Ferreira Municipal Library; the Church of S. Pedro, the Church of S. Julião, the Church of Misericórdia, as well as the chapels of Santa Cruz, S. Miguel and Senhor do Calvário.

Gouveia also offers its visitors and inhabitants a remarkable natural heritage, both for its green and leisure spaces, and for the routes and routes that you can take to discover all the wonders that the municipality has to offer.

The municipality is served by highways that guarantee easy access and connection to the north and south of the country, and has essential infrastructure and services for the well-being of populations and visitors.

The gastronomy of the municipality of Gouveia is varied and deserves the attention of those who pass by. Taste local and regional delicacies such as chestnut soup, mushroom stew, kid goat, shepherd’s beans, wild boar feijoada, carqueja rice, curd cheese with pumpkin jam, rice pudding and crème brûlée, without forgetting the Serra da Estrela cheese, one of the greatest ex-libris of Gouvese cuisine and the Serra da Estrela region. Serve with regional wine.
#ref: 100766

Plot of 4 plots of land in Torre Terrenho, Trancoso.

We present this opportunity in Torre de Terrenho, Trancoso: a plot consisting of 4 plots of land, totaling approximately 21,740 m² (2,174 hectares).

This property offers vast potential for agricultural development or industrial storage, depending on your needs and plans.

Land 1 - (8007m2): Purpose: Agricultural development or for agricultural/industrial warehouse.

Land 2 - (2658 m2): Purpose: Agricultural development or for agricultural/industrial warehouse.

Land 3 - (8822 m2): Purpose: Agricultural development

Land 4 - (2254 m2): Purpose: Agricultural development

Main Features:

Total Area: 21,740 m² (2,174 hectares).

Location:

Torre de Terrenho, Trancoso, Guarda district.

Type of Land:

Possibility of agricultural use or industrial warehouse.

Access:

Easily accessible by road.

Environment:

peaceful and safe

Proximity:

to the center of Trancoso, with access to services and commerce.

NEGOTIABLE VALUE

Don’t hesitate, book your visit now!

Founded in France, in May 2008, by three experts in the real estate sector, iad started from a visionary concept that merges real estate, web and network marketing. iad is dematerializing agencies (stores), promoting a close relationship between the real estate consultant and the client, providing a more competitive service to anyone wanting to buy, rent or sell a property.

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#ref: 119139

Plot of land Manteigas - Building project approved

This plot of land is characterised by an excellent location for those who want to live in the countryside with one foot in the village. The best panoramic views of the entire Glacier Valley and the town of Manteigas, but just 2 minutes from the town centre.

Plot of land with infrastructures, destined for the construction of a detached house, which stands out for its excellent location in terms of access to the town of Manteigas, its cosy atmosphere and its unique views of the mountains.

It has a total area of 1150 m2, a deployment area of 192 m2 and a gross construction area of 216 m2 for housing.

It should also be noted that the building project has already been approved by the Town Hall

Book your visit now:
#ref: 105860

Land with 1420 square meters:
It is perfect for those looking for a promising option to invest in agriculture. Its privileged location in the Guarda region provides a favourable environment for the cultivation of rainfed tree crops. Includes well.

Take advantage of this incredible investment opportunity in agriculture and transform your life! We present two rustic plots located in the stunning region of Guarda, ideal for rainfed tree culture. These areas are available for sale, and can be purchased together or separately, according to your specific needs.

The property is strategically located close to the city of Guarda and Vilar Formoso, with the added advantage of being close to the border with Spain. This privileged location allows easy access to international markets, expanding the possibilities of distribution and marketing of cultivated agricultural products.

Don’t miss out on this unique opportunity to invest in a new life in agriculture. Whether you’re an enterprising farmer, a sustainability enthusiast, or someone looking for a lifestyle change, these rustic plots are the perfect choice.

Contact us today for more information about the sale of this rustic land in Guarda. There is also the possibility of making the joint sale with another rustic land with 4600 square meters.

We look forward to helping you turn your farming dream into reality!

Terreno com 39 Ha (390.000 m2) localizado junto ao Miradouro de S. Martinho, em Seixas do Douro (Guarda).Este terreno, de artigo rústico único, tem 3,1 Ha de vinha com benefício e 1,1 Ha de olival produtivo. Com vista para o Rio Douro numa boa extensão da propriedade, tem uma área com cerca de 5 Ha em que já foram efectuados sucalcos para potencial plantação de vinha.O Douro Vinhateiro é um território de emoções e beleza inigualável.Agende a sua visita e venha conhecer!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas


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Vendo um terreno de 2,35 hectares cuja natureza neste momento é a agricultura. Já não é utilizado há algum tempo, por isso precisa de ser preparado para o cultivo de culturas como a batata, a uva, as árvores de fruto, etc. Há um ribeiro que passa por ela e tem água durante a maior parte do ano, exceto no verão. Tem muitas árvores e um campo plano junto ao ribeiro, está repleto de natureza e vida selvagem. Existem alguns restos de paredes do terraço que podem ser renovados se necessário. A junta de freguesia fez uma nova estrada de entrada adequada para os automóveis e tractores chegarem facilmente ao terreno a partir da estrada principal. A função atual é a agricultura, mas também poderia ser utilizada como retiro ecológico, pois a zona é muito tranquila e natural, com bonitas pedras e árvores que dão sombra, o som da água a correr no ribeiro é mágico. Existem duas estações de comboio nas proximidades e Vila Franca das Naves tem muitos comércios e serviços.
#ref:33619298

Identificação do imóvel: ZMPT568678

Fantástico terreno localizado na pitoresca freguesia de Valbom, a 6km do centro de Pinhel, uma região reconhecida pela sua tranquilidade e tradições vinícolas.

Características do Terreno:

- Área Total: 7000m2;
- Tipo de Terreno: Vinha com castas com mais de 200 anos;
- Localização: Situado em Valbom, uma localidade conhecida pelo seu clima favorável para o cultivo de videiras;
- Acessos: O terreno possui bons acessos por estrada, facilitando o transporte de pessoas e mercadorias;
- Infraestrutura: Possui um anexo para equipamentos agrícolas e produtos vinícolas;
- Variedades de Uvas: Plantado com variedades de uvas tradicionais da região, proporcionando uma produção vinícola de excelência;
- Paisagem: Rodeado por colinas e campos verdes, o terreno oferece vistas deslumbrantes e um ambiente sereno, ideal para quem busca paz e contato com a natureza;

Potencialidades:

- Produção de Vinhos: Este terreno é perfeito para a produção de vinhos de alta qualidade;
- Enoturismo: Com espaço suficiente, há potencial para desenvolver atividades de enoturismo;
- Expansão Agrícola: O terreno também permite a diversificação de culturas, podendo ser adaptado para outros tipos de agricultura ou cultivo complementar;

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Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT558953

Terreno com cerca de 4 hectares...
Junto à Estrada Nacional 222, em V.N. Foz Côa!

DESCRIÇÃO DO TERRENO:
Terreno praticamente plano, de natureza rústica, com poço de água e área de 39.475 m2. Localizado na Freguesia de Sebadelhe, concelho de Vila Nova de Foz Côa, junto à Estrada Nacional 222. Este terreno encontra-se integrado nas áreas de Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN), apresentando elevado potencial para a exploração agrícola ligada ao vinho, azeite, entre outros. Além da confrontação a Sul com a EN222, também dispõe de acesso a um caminho público a Norte.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Sebadelhe é uma freguesia a Sudoeste de V.N. de Foz Côa, ficando a cerca de 20 minutos de carro do centro do concelho. A envolvente próxima ao terreno é caracterizada pela presença de uma vasta paisagem rural, pontuada por pequenas aglomerações urbanas e algum património arquitetónico, onde se destaca a Igreja Matriz, uma Casa Brasonada (Família Donas Boto) e algumas fontes históricas de interesse público. O Município de V.N. Foz Côa é marcada pela economia ligada às culturas de vinha, amendoeira e oliveira, assim como à gastronomia e ao turismo natural e histórico, distinguindo-se os passadiços de Foz Côa e as gravuras rupestres do Parque Arqueológico do Vale do Côa.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Localização: Estrada Nacional 222, Sebadelhe - V.N. Foz Côa
- Tipo de terreno: rústico (não urbanizável)
- Área do terreno: 39.475 m2 (3,948 hectares)
- Confrontações: a Sul com a EN222, a Norte com caminho público (com acesso automóvel), a Poente e Nascente com outros terrenos privados
- Descrição: terra de cultura, vinha e pastagem, com oliveiras, amendoeiras, lenha e pinhal
- Pré-existências: dispõe de um poço de água e encontra-se também construído um pequeno pombal, passível de aproveitamento para edificação
- Classificação do solo: solo rural - espaço agrícola
- Condicionantes: Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN)

Decorrem atualmente programas de apoio ao investimento e exploração agrícola, destacando-se o Programa de Apoio ao Desenvolvimento Rural (PDR2020) e o PEPAC 2023-2027, cujas candidaturas se encontram abertas em (url) e (url)

UTILIZAÇÃO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL (PDM):
- Instalações de apoio às atividades agrícola, pecuária e florestal;
- Edificações habitacionais desde que sujeitas a um índice máximo de construção de 0,03 relativamente à área do terreno, com área de impermeabilização máxima de 350 m2 e de acordo com as condições impostas pelas RAN e REN;
- Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas;
- Empreendimentos turísticos de recreio e lazer, desde que cumpridos os pressupostos da RAN e REN;
- Instalações especiais (nos termos do artigo 5.º do Regulamento);- Edificação associada à prevenção e combate a incêndios florestais.

Notas:
a) O Plano Diretor Municipal de V.N. Foz Côa encontra-se atualmente em processo de revisão. As regras acima transcritas respeitam ao PDM em vigor desde 28 de outubro de 2015 (na versão atualizada a 30 de junho de 2017);
b) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras descritas no Regulamento Municipal, nos artigos 33º a 40º, disponível em: (url)
c) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras de uso nos solos da Reserva Agrícola Nacional em: (url) e
d) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras de uso nos solos da Reserva Ecológica Nacional em: (url)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Junto à Estrada Nacional 222 - Ligações ao Douro Vinhateiro e centro de V.N. Foz Côa
- A 1,0 km do centro da Freguesia de Sebadelhe (1 min. carro / 13 min. a pé)
- A 1,0 km de café (1 min. carro / 13 min. a pé)
- A 1,3 km da Fonte Manuelina de Sebadelhe (1 min. carro / 12 min. a pé)
- A 1,5 km do Produtor Vinícola Quinta dos Bons Ares - Ramos Pinto (3 min. carro)
- A 2,0 km de posto de combustível - Galp (2 min. carro)
- A 2,3 km dos Tanques da Fonte (3 min. carro)
- A 3,0 km da Junta de Freguesia de Sebadelhe (3 min. carro)
- A 3,0 km da Estação Arqueológica do Prazo (7 min. carro)
- A 4,0 km da Loja das Caricaturas (4 min. carro)
- A 4,3 km de parque de autocaravanas (5 min. carro)
- A 4,3 km do restaurante Solar da Teja (5 min. carro)
- A 4,3 km do Estádio Professor Guilherme Cunha (5 min. carro)
- A 4,8 km de farmácia(6 min. carro)
- A 5,0 km do Largo da Devesa (6 min. carro)
- A 5,0 km do Museu Casa Grande (7 min. carro)
- A 5,2 km do Centro Escolar de Freixo de Numão (6 min. carro)
- A 10,0 km do acesso à IP2 (12 min. carro)
- A 14,0 km de Vila Nova de Foz Côa (18 min. carro)
- A 15,1 km do Centro de Saúde de Vila Nova Foz Côa (19 min. carro)
- A 17,8 km do Parque Arqueológico do Vale do Côa (23 min. carro)
- A 26,0 km de São João da Pesqueira (29 min. carro)
- A 39,9 km de Trancoso (40 min. carro)
- A 51,0 km de Valença do Douro (46 min. carro)
- A 75,4 km de Lamego (1h30 carro)

Este pode ser o seu próximo investimento!

Contacte-nos para saber mais informações acerca deste terreno agrícola com cerca de 4 hectares e poço, junto à EN 222 em Sebadelhe, Vila Nova de Foz Côa. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este investimento!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venha conhecer este conjunto de 3 lotes de terreno urbanizados localizados junto ao Intermaché da Meda, num total de 1467m2.
Este terrenos já se encontram urbanizados onde poderá construir a sua moradia.
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