40 Land Not Applicable, for Sale, in Gondomar, Rio Tinto

Terreno com pip aprovado para construção de 2 moradias ou 4 apartamentos( cave, r/c, 1 andar ), próximo de transportes públicos.
Áreas:
Terreno: 770 m2
Implantação: 242 m2
Bruta de construção: 806 m2

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Venho apresentar-lhe um terreno com 694.95m2, composto por dois lotes, um de 354m2 e outro de 340.95m2, situado na zona das Cavadas em Rio Tinto.







Segundo consulta de PDM, ambos os lotes têm índice de construção máxima de 0.8, índice de impermeabilização < 80% e cércea permitida de até 12m (3 pisos acima do solo).







No lote de 354m2 existe um armazém com 170m2 que poderá, eventualmente, ser demolido para permitir a construção de uma moradia térrea isolada, fazendo uso dos dois lotes.







Poderá ainda optar por rentabilizar o armazém, fazendo neste algumas benfeitorias.







O terreno localiza-se a 1km da Estação Metro Campaínha, a 1km da Estação CP Rio Tinto e a 650m da paragem bus.







Em termos de acessibilidades, conta com uma rápida deslocação de 4.5km à A3 nó H.S.João e à A4 nó Ermesinde Santa Rita.







Na proximidade existem cafés, restaurantes e supermercados, entre outros serviços.







Para mais informações, contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano com 355m2, localizado em Rio Tinto, próximo à Rua Dom Afonso Henriques.

- O terreno tem 20 metros de frente
- Possibilidade de construção moradia de 4 frentes
- Declive: Plano
- Poço

Áreas de acordo com a Caderneta Predial Urbana:

Área total do terreno: 355 m2;
Área de Implantação do Edifício: 100m2;
Área Bruta de Construção: 335m2;
Área Bruta Dependente: 0 m2

- A 2 minutos da Areosa e a apenas 500 metros da N105, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.

Não perca esta oportunidade e venha visitar.

RO1943
Terreno com 770 m2 e PIP aprovado para construção de duas moradias, localizado numa zona residencial tranquila, a apenas 2 km do centro de Rio Tinto.

Local com excelentes acessibilidades. Encontra-se a 600 metros da EN105, 2 km do Shopping Parque Nascente e dispõe de rápido e fácil acesso à autoestrada (A3/4/A20).

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Loteamento situado no Lugar da Venda Nova em Rio Tinto, é composto por 6 lotes destinados a habitação e comércio. Encontra-se prevista a construção de 77 fogos, com uma área bruta de construção para habitação de 7.603m2, de 2.630m2 para comércio/serviços e de 3.765m2 para estacionamentos e apoios.

Caracterização do lote 1:
Inserido em lote de 420m2, apresenta uma área de implantação de 420m2, permitindo uma área de construção para habitação de 1.680m2 e de 420m2 para comércio, em 5 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O lote de terreno urbano destina-se a habitação e comércio, para um máximo de 10 fogos.

Acessibilidades:
Loteamento com muito bons acessos, situado em Rio Tinto. Localizado a 3 min do Metro da Venda Nova, 6 min da estação CP de Rio Tinto, 5 min do centro comercial Parque Nascente, 7 min do acesso à A43/IC29, a 8 min do acesso à A20 e 9 min do Hospital de Gondomar.

Terreno para construção

Se procura um terreno para a construção da sua moradia de sonho esta é a solução para si !

Neste momento apenas dois lotes estão disponíveis.

Lote 1 - 79 000€
Lote 2 - 89 000€

Área - 350m2

Fiabilidade para a construção de uma moradia, cave. Rês do chão, 1º piso

Localização :

- Autocarro
-Comboio
-Supermercados
- A4


Vamos construir a moradia dos seus sonhos ?
Caso pretenda fazemos lhe o projeto e toda a construção !

Ao seu dispor,
Diogo Lázaro

Terreno com projeto aprovado em Rio Tinto.



Terreno com 331m2 na zona central de Rio Tinto com excelentes acessos tanto a Gondomar, Porto e Águas Santas.



O imóvel é vendido com projeto aprovado, projeto este de uma moradia T2+1, com garagem para 2 viaturas.



Área de Construção - 220m2



Área de Implantação - 160m2







Se deseja construir a sua casa à sua medida não hesite em analisar esta excelente proposta!





;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno com área total de 638 m2, urbano com 3 Artigos, para venda em conjunto.



1º Artigo - Terreno = 353 m2



2º Artigo - Terreno = 178,65 m2



3º Artigo - Casa térrea com logradouro = 106,35 m2.



Inscrita na Matriz antes de 1951 (isenta de L.U.).Arrendada com contrato antigo.



Com viabilidade de construção em altura, possibilidade de prédio de 4 andares (3 + r/c), a exemplo dos imóveis contíguos.



Excelente localização, numa das principais ruas de acesso à Areosa, na Rua D. Afonso Henriques, em frente ao ALDI, de Pedrouços.



Zona privilegiada, próximo de Escolas, Hospital de S. João, Pólo Universitário, servida de todos os tipos de serviços, nomeadamente Comércio, Restauração e Transportes Públicos.



Se pretende investir em local de enorme procura, não hesite em contactar, terei todo o gosto em ajudá-lo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Plot of land for construction in height and trade.

Possibility of construction of 14 2 bedroom apartments and 2 commercial shops.

Lot: 1,047m2
Deployment: 443m2
Housing: 1,550m2
Trade: 222m2
Garage: 443m2
Number of floors: above ground: 4 / Below ground: 1

Housing zone.
Next to a green zone.
With close trade and services.
Access to the A4.


BuyHome, Where The Stories End Well!

Quality Policy BuyCasa
BuyCasa is committed to providing a service of excellence to the various actors in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that enable the real estate business to be enhanced.
The ComprarCasa Network’s quality policy provides a benchmark for establishing and periodically reviewing the objectives of the Network and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulation, Quality System implemented and other requirements applicable to the activity.


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BuyHouse Quality Policy
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Terreno de gaveto com 400m2 em Rio Tinto em frente ao metro da Carreira.
Ótima localização, em zona habitacional de moradias, junto a transportes, escolas e comercio.

Terreno com área de 902m2, o qual tem Projeto de Arquitetura Aprovado, no qual permite a construção de edifício multifamiliar com 7 apartamentos T2, 1 Apartamento T1 e 5 moradias T2 em banda. Tendo todos os apartamentos lugar de garagem e as referidas moradias garagens fechadas.



As referidas moradias e apartamentos possuem áreas amplas e funcionais, com bons acessos.



O terreno localiza-se numa zona urbana com forte procura, com área total de construção de 1451,7 m2, com diversos serviços de apoio na proximidade, nomeadamente Supermercados, Restaurantes, Farmácia, Escolas e outros serviços, estando apenas a 110m da paragem de autocarros, a 4 km do Hospital S. João / polo universitário e a 15 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.



O imóvel está inserido numa zona ARU, que lhe permite ter diversos benefícios fiscais.



Uma excelente oportunidade para de investimento!



Marque a sua visita!

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Terreno para construção de Moradia

Área Terreno - 355 m2
Área de Implantação - 100 m2

Loteamento situado no Lugar da Venda Nova em Rio Tinto, é composto por 6 lotes destinados a habitação e comércio. Encontra-se prevista a construção de 77 fogos, com uma área bruta de construção para habitação de 7.603m2, de 2.630m2 para comércio/serviços e de 3.765m2 para estacionamentos e apoios.

Caracterização do lote 2:
Inserido em lote de 2.055m2, apresenta uma área de implantação de 1.118m2, permitindo uma área de construção para habitação de 1.688m2 e de 1.118m2 para comércio, em 5 pisos acima da cota de soleira e 1 piso em cave. O lote de terreno urbano destina-se a habitação e comércio, para um máximo de 24 fogos.

Acessibilidades:
Loteamento com muito bons acessos, situado em Rio Tinto. Localizado a 3 min do Metro da Venda Nova, 6 min da estação CP de Rio Tinto, 5 min do centro comercial Parque Nascente, 7 min do acesso à A43/IC29, a 8 min do acesso à A20 e 9 min do Hospital de Gondomar.

Terreno para construção em altura, junto aos Bombeiros da Areosa



Com 22 metros de frente, 800 de área de construção acima do solo.



PIP aprovado para cave, r/c, +2



Zona priviligiada de comércio, serviços e transportes

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com prédio devoluto, para demolir, com área coberta de 126 m2, com frente para três Ruas, em zona Habitacional.
Terreno com capacidade construtiva para cerca de 1500 m2 acima do solo, com cércea de quatro pisos.
Terreno situado a cerca de 3 Km do centro do Porto, Maia e Valongo, com acesso à A4 à distância de 1,5 Km, com ótimas acessibilidades, e com transportes variados.
Nas imediações do terreno, existem variados comércios e escolas e serviços públicos

Terreno para venda a 100 000 € ,muito bem localizado com acesso s A3/A4 e proximo a zona industrial deErmesinde e a 500metros da rotunda da Sta. Rita .



Excelente opoetunidade de negocio...



Rua rego da Agua 4435-154 Rio Tinto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano para construção em Rio Tinto, junto da Palmilheira e próximo da Santa Rita;

Identificação do imóvel: ZMPT547806

Ao comprar este terreno, para construção de edifício habitacional , estará a investir num imóvel com as seguintes características:

- Local muito central, onde poderá encontrar nas proximidades todo o tipo de comércio e serviços.
- Este terreno encontra-se a 2kms do Shopping Parque Nascente e da estação de metro Levada.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de terreno para construção de moradia unifamilar com 3 frentes, muito perto do Porto e dos acessos às principais vias e ao Freixo.
Num local com transportes públicos, comercio e serviços.
Dada a sua localização numa zona de moradias em encosta, tem vistas fantásticas.
Zona envolvente ao passadiço do parque urbano de Rio Tinto.

Lote de terreno para construção de moradia bi-familiar com a área de 490m2.
Localizado muito perto do Porto, dos acessos às principais vias e ao Freixo, de transportes públicos, comércio e serviços.
Dada a sua localização numa encosta tem vistas fantásticas.
Zona envolvente ao passadiço do parque urbano de Rio Tinto.

Terreno urbano para construção em Rio Tinto, junto da Palmilheira e próximo da Santa Rita;

Terreno para construção na Carreira em Rio Tinto
Área de Terreno: 2798m2
Descrição: Terreno para construção em altura com 30 metros de frente.
Características: Terreno plano com frente para estrada principal virado para linha do Metro.
Localização: Próximo estação do metro da Carreira.
Para mais informações e visitas contate-nos.
N/REFª.1408JC_TER

Lote de terreno urbano, com 2875m², no centro de Rio Tinto, com possibilidade efetuar projeto de loteamento para construção de moradias uni familiares.
Está inserido numa zona habitacional com boas acessibilidades e facilidade de estacionamento, com comércio e múltiplos serviços na sua envolvência.

Terreno com 355m2, com 20m de frente, que permite a construção de Moradia de 4 frentes.

Área de Implantação 100m2, o que permite uma ampla e espaçosa construção.

O terreno tem ainda um poço de água.

Próximo do Alto da Maia e da Areosa. Conta ainda com todo o tipo de comercio e serviços.

Podemos fornecer orçamento chave na mão !

Agenda connosco a sua visita!


Land with 355m2, with 20m in front, which allows the construction of a 4-front house.

Implementation area 100m2, which allows for a large and spacious construction.

The land also has a water well.

Close to Alto da Maia and Areosa. It also has all types of commerce and services.

We can provide a turnkey quote!

Schedule your visit with us!



Terrain de 355m2, avec 20m devant, ce qui permet la construction d’une maison à 4 façades.

Surface de mise en œuvre 100m2, ce qui permet une construction grande et spacieuse.

Le terrain dispose également d’un puits d’eau.

Près d’Alto da Maia et Areosa. On y trouve également tous types de commerces et de services.

Nous pouvons vous fournir un devis clé en main !

Planifiez votre visite avec nous!

Urban land in Rio Tinto, Triana, Corim.
Unique Opportunity to Build Your Home.
Excellent land of 355m2 available for sale in Rio Tinto, in the prestigious area of Triana, Corim. This plot offers the opportunity to build the house of your dreams, with the advantage of having four fronts, providing optimal light and ventilation.
Total land area: 355m2, 20 meters of frontage and well water
It can be built on 4 fronts, ensuring versatility in architectural design with a built-in area: 100m2, allowing for a spacious and functional construction.
Located in a quiet area of Rio Tinto, about 1000 m from Areosa (ring road), 450m from Rua D. Afonso Henriques, this land offers proximity to services, schools and road access. The natural surroundings and quality of life of this area make it ideal for those looking for a residential and family environment.
Don’t miss the chance to acquire this unique plot of land and turn your vision of an ideal home into reality. For more information or to schedule a visit, please contact us. Your future home can start here!