38 Land Not Applicable, for Sale, in Palmela, Pinhal Novo

Refª. MTJL3013 - Terreno Rústico de 5.000m2 - Pinhal Novo

Terreno com ótima localização, próximo à Auto Estrada e comércio local.
- Potencial para plantação agrícola, excelente exposição solar.
- Área total de 5.000m2 com possibilidade de construção.

Terreno triangular, completamente vedado.
A nível de infraestruturas tem nas proximidades eletricidade mas não está na rede de saneamento.
Possibilidade de construção de 100m2 de casa de apoio à agricultura.
Zona incluída na REN.

Para mais informações entre em contato!

TER_8658 offers a land parcel of 68,866m2 with PIP approval for subdivision into 82 housing lots. The plan considers a density that aligns with the local market and environment. The design integrates the new urban structure with the existing surroundings, opting for ’dedensification’ relative to the PDM parameters for the property. The subdivision includes 82 single-family home lots, ranging from 360 m2 to 888 m2, supported by a comprehensive road and pedestrian/cycling network.

The PIP includes the following options:
- Deployment index: 0.22
- Usage rate (maximum housing): 0.45
- Construction index: 0.45
- Density: 12 units/ha
- Population density: 3/4 inhabitants/unit...23 inhabitants/ha
- Total parking spaces: 239 (164 within the lot)

Located in Olhos de Água, Pinhal Novo, Palmela, and bordered by Moita, Palmela, Pinhal Novo, and Quinta do Anjo, the land has a trapezoidal shape with dimensions of approximately 370m northwest and 200m southwest. It borders EN 379-2 to the west, Municipal Road 1029 to the south, Rua dos Couceiros to the north, and a rustic property to the east.

The location benefits from the proximity to neighboring towns, offering reasonable access and amenities such as services, commerce, and transport. The terrain features gentle relief, typical of the Palmela peneplain.

Access is convenient, with the Vasco da Gama bridge 20 minutes away, the A2 15 minutes, the A33 8 minutes, and the village of Palmela less than 10 minutes, offering diverse commerce and services, as well as renowned gastronomy and winemaking.

An excellent investment opportunity awaits.

Schedule your visit.

For more properties, visit (url hidden) or contact us at + (phone hidden)

Lote de 417m2 para construção de moradia na zona do Bairro do Pinheiro Grande, no Pinhal Novo.



O lote tem uma área de implantação de 195m2 e uma área bruta de construção de 345m2.







Para qualquer esclarecimento adicional não hesite em contactar.









;ID RE/MAX: (telefone)

(ref: (telefone) Terreno disponível para venda, localizado em um ambiente verdadeiramente tranquilo e com grande proximidade aos centros urbanos, a cinco minutos do Pinhal Novo.
Com uma envolvente de moradias tem nas imediações comércio e serviços que se possa necessitar.
Excelentes acessibilidades, a 30 minutos de Lisboa
Este terreno dividido em três parcelas sendo a parcela nº11, com 441 avos, parcela nº 12, 417 avos e nº 15 com 433 avos somando um total de 1.291avos.
Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos, terá espaço suficiente para projetar uma moradia que atenda às suas necessidades e Casa de madeira pré-fabricada pode tornar-se num incrível espaço para o trabalho remoto, estúdio para os seus passatempos ou ginásio, permitindo-lhe focar-se no seu trabalho, exercício ou qualquer outra atividade com maior eficiência e produtividade.
Esta Parcela permite o cultivo e encontra-se servido por Luz eléctrica.
Localização privilegiada, cercado de zonas verdejantes , o que transmite uma paisagem natural e tranquila, oferecendo assim privacidade e um ambiente pacífico para viver, poderá usufruir do silêncio do campo, aqui tão perto da capital.
Faça deste espaço o seu local de lazer de final do dia ou final de semana.

Senhor construtor/investidor se tem como objetivo a construção de moradias de sonho, este é o terreno perfeito para o seu investimento, encontra aqui uma oportunidade.

Não hesite em nos contactar e obter mais informações detalhadas sobre este fantástico investimento.

Trata-se de uma extensa propriedade de natureza rústica, de quase 2 hectares, que, de acordo com a carta de ordenamento do Plano Director Municipal, se insere em ’Espaços Agrícolas - categoria I’ o que determina, entre outros, a possibilidade de construção de apoio/habitação própria (até 400 m2) para profissional com Projecto Agrícola, a submeter à edilidade local.

O terreno é composto por:

-> cultura arvense e de regadio
-> macieiras
-> oliveiras
-> vinha
-> 2 poços
-> bomba


Localizado numa zona de sossego campestre, todavia a apenas 1 minuto de carro de um dos hipermercados e 2 minutos do centro da vila de Pinhal Novo, a apenas 20 minutos da capital, este é sem dúvida um excelente investimento para quem procura há muito por ele !


Marque a sua visita e comprove as suas distintas características.

Terreno com vinhas com possibilidade de ter água da rede, luz e esgotos. Possibilidades de construção de 500M2
Somos intermediários de credito em regime vinculado, com a autorização nº 2534 emitida pelo Banco de Portugal, podendo assim também ajudar na obtenção do credito hipotecário.
Excelente oportunidade, venha visitar!!!

(ref:C (telefone) Venha conhecer este terreno urbano de gaveto localizado em Bejos Carreteiros, no Pinhal Novo, com cerca de 1347 m2, com área bruta de construção de 145 m2.

Possibilidade construção de moradia térrea com piscina, um stand de automóveis, infantário, ou mesmo um espaço para festas intantis com zona ao ar livre para as brincandeiras, numa excelente localização, com bons acessos a Lisboa, pela Ponte Vasco da Gama, em zona com bastantes serviços e comércio.

Venha construir a sua casa de sonho. A sua nossa história começa aqui.

Casas São Paixões!

(ref:C (telefone) Lote 5.000m2 Zona privilegiada do Pinhal Novo, PIP com viabilidade de construção de 4 moradias independentes em condomínio. Espetacular lote plano .
Ideal para construir a sua moradia independente em quintinha.
Se é construtor ou investidor, existe possibilidade de consulta de informação da CMP sobre viabilidade
junto aos principais supermercados: Continente, Aldi, Lidl, e apenas a 5 minutos da estação ferroviária CP e Fertagus.
Bons acessos, infraestruturas em desenvolvimento e posterior alcatroamento da estrada.

Mixed land of 6,497 m2 located in Pinhal Novo, Palmela. Depending on the dimensions of the surrounding buildings, it will be feasible to construct a multi-family building with a basement for parking and four floors above ground with an estimated possibility of building between 30 and 40 dwellings. It is located in a consolidated area with good growth prospects, benefiting from good access and proximity to public transport. The constructability of the land does not eliminate the need to consult the Palmela City Council.
Specific features
Subdivision
6,497 m2 built
Plot of 6,497 m2
#ref: 114049

Rustic land with an approximate area of 12,608 m2 with construction feasibility certified in 2021 through Palmela City Council.
This same prior information provided points to a gross construction area of 4,535.20m2, with remaining areas to be used as green areas, streets, etc.
There are several possibilities for construction between houses and apartments, with a maximum of 34 homes being able to be built.
The location of the land is very close to services and the Pinhal Novo train station, close to the center of the beautiful village, which is in full growth and in a very attractive geographical setting.
- Less than 10 km from Palmela.
- 13 km from Setúbal, district capital.
- 11 km from Montijo.
- With easy access to main roads such as the A2, A33, A12 and the Vasco da Gama bridge, as well as many points of interest and beautiful beaches.
Access to it is good and via a paved road.

Attention Investors:
A construction feasibility study was carried out in 2022 with profitability calculations in the various hypotheses presented.

Some of the three-dimensional photos advertised illustrate an existing architectural project for Rural Tourism, which could be used. Architectural project carried out by an architectural firm, which requires approval from the CMP.

For more information or for a physical visit, do not hesitate to contact us.

Terreno Rústico em Avos (5010m2) está em zona urbana, situado no Lugar da Salgueirinha, na freguesia do Pinhal Novo, Palmela. Sendo uma das confrontações do terreno, a via pública - Rua da Lagoa da Palha Velha, nesta já existem várias construções. O acesso é de terra batida. O terreno apresenta uma frente de 30m e uma profundidade de 167m.
O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere a freguesia do Pinhal Novo.
A localização deste terreno insere-se em zona consolidada com boa perspetiva de crescimento, beneficiando de bons acessos, ficando a 335m do Colégio ’O Mundo da Criança, Lda, a 615m da estrada de alcatrão da Rua Lagoa da Palha (CM1027) que liga Pinhal Novo a Rio Frio, a 1500m do Intermarché do Pinhal Novo, a 2.800m das Piscinas e da Escola Secundária do Pinhal Novo, a 3km da Estação da Fertagus do Pinhal Novo e a 8 minutos do cruzamento com acesso que liga a A12 à Ponte Vasco da Gama, a 15 minutos do Alegro do Montijo, a 20 minutos do Freeport Fashion Outlet em Alcochete e a 26 minutos de Setúbal.
O Pinhal Novo é sobretudo uma Vila calma e segura onde a proximidade com o ambiente rural e campo não significa estar longe das grandes cidades. Conta não apenas com várias infraestruturas de lazer e desporto das quais a ciclovia até ao Montijo é exemplo, como também com a proximidade de alguns dos parques naturais mais importantes do país como a Reserva Natural do Estuário do Sado ou o Parque Natural da Arrábida. Outra particularidade da vida de quem mora no Pinhal Novo é poder ter quase tudo a uma distância pedonal. Escolher morar no Pinhal Novo é escolher viver rodeado de campo, mas próximo de tudo.
Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Located between four localities, Moita, Palmela, Pinhal Novo and Quinta do Anjo, this land has a location enhanced by the neighboring localities, since they are areas with services, commerce and transport.
It is a rustic land, with construction capacity, of 68,866 m2, where 82 lots are planned, for single-family villas, with areas ranging from a minimum of 360 m2 and a maximum of 888 m2 supported by a road structure - squeegee and pedestrian.

An excellent investment! Visit!!

Drawer land having two fronts, with vineyards with the possibility of having mains water, light and sewers. Construction possibilities of 300M2
We are credit intermediaries in a linked regime, with authorization No. 2534 issued by Banco de Portugal, thus also helping to obtain mortgage credit.
Excellent opportunity, come visit!!

Este terreno rústico está localizado em Fonte da Vaca, na freguesia de Pinhal Novo, uma zona de campo calma e tranquila.

Com uma área de 10.750m2, permite-lhe o cultivo de grande variedade de produtos hortícolas, permite ainda uma viabilidade de construção de uma moradia de apoio ao agricultor de 140m2 e um armazém também de apoio a agricultura de 100m2.

Excelente localização, inserido em uma zona calma, tranquila e zona de campo.

Trata-se de uma extensa propriedade de natureza rústica, de quase 2 hectares, que, de acordo com a carta de ordenamento do Plano Director Municipal, se insere em ’Espaços Agrícolas - categoria I’ o que determina, entre outros, a possibilidade de construção de apoio/habitação própria (até 400 m2) para profissional com Projecto Agrícola, a submeter à edilidade local.

O terreno é composto por:

-> cultura arvense e de regadio
-> macieiras
-> oliveiras
-> vinha
-> 2 poços
-> bomba


Localizado numa zona de sossego campestre, todavia a apenas 1 minuto de carro de um dos hipermercados e 2 minutos do centro da vila de Pinhal Novo, a apenas 20 minutos da capital, este é sem dúvida um excelente investimento para quem procura há muito por ele !


Marque a sua visita e comprove as suas distintas características.

Mixed land with 6,497 m2 located in Pinhal Novo, Palmela.

According to the size of the surrounding buildings, it will be feasible to construct a multi-family building with a basement floor for parking and four floors above ground with an estimated possibility of building between 30 and 40 dwellings.

It is located in a consolidated area with good growth prospects, benefiting from good access and proximity to public transport.

The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Pay a no-obligation visit.

We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963.

Land for construction, with 11 400 sqm, located in Lagoa da Palha, in the municipality of Pinhal Novo.

The land is composed by three plots (3 800 sqm each) and provides the following infrastructures: water, light and sewage.
One of the items includes a well and another with a 47 sqm construction.

Ideal plot to construct villas in a closed condominium.

Located in an area of villas, close to the access to the A2 motorway.

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades.
The company was elected by the prestigious brand Christie’s - one of the most reputable auctioneers, Art institutions and Real Estate of the world - to be represented in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo.
The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.

Plot of land with 776 m2 in Pinhal Novo, Palmela.

In an expansion zone of the city, with two fronts.

It is about 2 km from the town center and 500 m from the N252, which connects Palmela to Montijo and Setúbal, and to the industrial area of Vale do Alecrim.

According to the PDM, the construction of a building with 4 floors for collective housing and a basement for parking is planned.

In the surrounding area there are rail and road transport, schools, sports facilities and shops.

Exemption from dossier evaluation and study commissions. Exemption from carrying out assessment and provisional records.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

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We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Excellent land located in the beautiful locality of Pinhal Novo.

This land with constructive feasibility up to two dwellings, plus parking area, has a ruin that grants it this possibility, it has a well, fruit trees, eucalyptus,

The location of the same makes it privileged, as it is 5 mns from the centre of the village of Pinhal Novo, transport, schools, services, commerce.

The possibility of having a rustic area can be used for agriculture.

The potential of it is at your fingertips, visit!

’SOL DA VILLA - The Real Estate Agent that gives Light to your Desires!

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’This information corresponds to the characteristics of the property, but does not dispense with its confirmation, and this information cannot be considered binding.

Our team will monitor the entire buying and selling process, in order to safeguard the interest of all stakeholders.’

Rustic land in Pinhal Novo, Palmela, with 68,886 m2.

The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Pay a no-obligation visit.

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(ref: (telefone) Vasto lote de terreno no Pinhal Novo, com 48.500m2 e viabilidade construtiva.
Destaca-se a admissibilidade de utilização por atividades agrícolas e florestais, habitação, comércio, turismo e indústria, desde que cumpra o índice de utilização máximo de 0,025. Em caso de ser proposta habitação não podem ser ultrapassados os 400m2 de área de construção, apesar do índice permitir mais área.

Localização de excelência, apenas a 5-10 minutos do acesso à A2, a 30-40 minutos de Lisboa.
Na sua proximidade podemos encontrar hipermercado Continente, escolas, colégios, jardins de infância, cafés e restaurantes.

As imagens de projecto apresentadas exemplificam uma das várias possibilidades de imóvel que pode ser construído neste lote.

São 48500m2 de possibilidades abertas à sua imaginação, o local ideal para um projeto de sonho.

Agarre já esta oportunidade!


Pinhal Novo é uma freguesia portuguesa do município de Palmela, distrito de Setúbal, com 55,84 km² de área e 27010 habitantes (censo de 2021)[1]. A sua densidade populacional é 483,7 hab./km2.

Elevada, no âmbito da organização administrativa do Estado Português, ao Estatuto de Freguesia em 10 de Fevereiro de 1928, foi elevada à categoria hierárquica de vila em 1988 pela Lei Nº45/88, de 19 de abril de 1988.

Possui uma dimensão urbana e de serviços, indústria transformadora relacionada com os cabos eléctricos e eléctrodos (Electro-Arco) e mecânica automóvel. É centro ferroviário.

Ref: 04478

Terreno à Venda em Zona Tranquila - 7000m²**

Descubra este magnífico terreno de 7000m², situado numa zona calma e rodeada de quintinhas, ideal para quem procura paz e tranquilidade.

Com um PIP favorável para a construção de uma moradia até 420m², este lote oferece a possibilidade de edificar uma casa térrea ou com dois pisos, conforme a sua preferência. A apresentação do PIP favorável será feita durante a visita, garantindo total transparência no processo.

Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num núcleo urbano bem localizado. Contate-nos para mais informações e marque já a sua visita!

BANK PROPERTY - WITH SPECIAL FINANCING CONDITIONS!

- Evaluation Cost Exemption;
- Free credit analysis dossier;
- Offer of the Solicitor’s Service;
- Exemption from provisional registrations;

Located in the parish of Pinhal Novo, municipality of Palmela, district of Setúbal.

Plot of land for construction of a building with 4 floors for housing and basement for parking, in an urban and residential area located in Pinhal Novo.

In the surrounding area there is rail and road transport, schools, sports facilities and commerce.

We are available to help you in obtaining your Financing, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under no. 0002867.

We provide a follow-up service before and after your deed.

Mark your Visit!

Apresentamos este Terreno rústico de 68.866 m² com capacidade construtiva. O terreno tem uma forma trapezoidal com a maior dimensão de 370 m de orientação noroeste e a menor dimensão de 200 m com orientação sudoeste, situado entre quatro localidades: Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo.

A localização do terreno é potencializada pelas localidades vizinhas, que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes. O relevo do terreno é reduzido e apresenta um declive muito reduzido de 2% com orientação noroeste.
O terreno já esteve incluído em um estudo de pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar a área urbana, mas nunca foi publicado.

Foi apresentado um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal de Palmela em fevereiro de 2020, que propõe a delimitação de 82 lotes para moradias unifamiliares com áreas variando entre 360 m² e 888 m², suportados por uma estrutura viária rodo e pedonal/clicável.
A proposta apresentada está em análise pela Câmara Municipal de Palmela.

Opções consideradas no PIP:
· Índice de implantação: 0,22
· Índice de utilização (habitação máxima): 0,45
· Índice de construção: 0,45
· Densidade: 12 fogos/ha
· Densidade populacional: 3/4 hab/fogo.23 hab/ha
· Total lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote)


Marque já a sua visita connosco, a Desafio Absoluto!

Terreno/loteamento para edificação de 19 moradias unifamiliares com o máximo de 2 pisos e uma área máxima de STP de 220.00m2 ou 270.00m2.
Cada lote prevê também a construção de um anexo destinado a garagem com a STP máxima de 40.00m2.
Estão previstos ainda 3 lotes destinados a armazém com uma área máxima de STOP de 900m2 cada um.
Próximo do centro do Pinhal Novo (cerca de 1,4 km), próximo de escolas, centro de saúde, transportes públicos, comércios e do acesso à autoestrada A2.
Se necessita de financiamento, nós tratamos do crédito de forma rápida e eficaz !
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade