35 Land Not Applicable, for Sale, in Vila Nova de Gaia, Arcozelo

Land on the Farm for construction

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Land in Arcozelo

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Land in Arcozelo

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Urban Land | Arcozelo - Vila Nova de Gaia

Plot in a quiet residential area, close to Corvo, intended for the construction of houses.

There are shops and services available nearby.
Quick connection to the centers (less than 5 min) of Arcozelo, Perosinho and Serzedo. Proximity to the beach area (Aguda and Granja, approximately 5 minutes) and the access branch to the A29 motorway.

-Lot 1, with an area of 1,060 m2.
-Lot 2, with an area of 2,400 m2.
Total land area: 2,460 m2, with 39 meters in front and 80 meters deep.

Points of interest:
Aguda Beach: 3km
Granja Beach: 2km
Intermarché Arcozelo: 1km
EB 2/3 Sophia de Mello Breyner School: 800mt
Aguda Train Station: 3km
Arcozelo Municipal Stadium: 100 mt
Arcozelo Health Center: 1.5 km
São João Hospital: 19km
Santos Silva Hospital: 10km
Francisco Sá Carneiro Airport: 30km

For more information, please get in touch.

My mission as an independent consultant in the IAD Portugal network is to make an active contribution to the search and presentation of the best solutions in total alignment with the needs and desires of my clients, whether they are sellers or buyers, ensuring security and peace of mind. I work with a vast network of experts and partners, based on sharing, therefore, I work with all agencies / consultants holding an AMI license.

The IAD Group currently has more than 20,000 real estate consultants in 8 countries and is based on a completely innovative and disruptive model, adapted to the 21st century real estate market. Benefit from a complete and uncomplicated service.

See you soon!
#ref: 109796

O presente terreno localiza-se em Arcozelo - Vila Nova de Gaia.





O terreno é constituído por uma topografia quase plana, tem acesso por três vias pré existentes e pelo PDM de Gaia, tem a possibilidade de ser efetuado um loteamento de moradias uni ou bifamiliares. Em termos urbanos, na sua envolvente direta tem moradias unifamiliares. É uma zona tranquila para as moradias permitirem aos seus proprietários terem uma boa qualidade de vida, estando a breves minutos de acesso ao mar.



Na zona envolvente próxima, tem serviços de apoio e comércio, realçando supermercado, farmácia, restaurantes, transportes e escolas.



Destacamos também que o imóvel tem bons e diversos acessos, estando a 8 minutos da Estação de Comboios de Aguda, a 7 praia da Aguda (Capela do Senhor da Pedra), a apenas 15 minutos do Centro de Gaia, apenas 20 minutos do Centro do Porto, a 25 minutos do Hospital S. João e Polo universitário, e a 26 Km do Aeroporto!



Uma excelente oportunidade para investidores efetuarem um loteamento de moradia uni-familiares ou bi-familiares.



Marque a sua visita! Ligue!

;ID RE/MAX: (telefone)

Land in Arcozelo village - Vila Nova de Gaia- Porto
Land measuring approximately 800m2 with 15 m in front and approximately 50 m in depth.
With a construction area of ??around 240m
If it is on two floors, it has a sea view.

Miramar and Aguada beach at 1.5Km

More information contact me
#ref: 116957

Procura um lugar tranquilo para construir a sua moradia e proporcionar um lar à sua família? Gostaria de encontrar uma localização próxima do mar, para desfrutar da vista, dos passeios e do espaço de lazer e convívio que uma praia lhe proporciona? Prefere a tranquilidade da distância dos grandes centros urbanos, mas também a segurança e conforto da sua proximidade e acessibilidade?

Então é muito possível que este seja o terreno e a localização que procura: lote retangular e plano, com 1.196 m2, uma frente de rua de 20 mts e um comprimento máximo de 60 mts, Está localizado na prestigiada Granja em rua recentemente pavimentada na Travessa Rio de Além, freguesia de Arcozelo, município de Vila Nova de Gaia.

O PDM em vigor para esta zona permite a edificação de moradias unifamiliares, com uma cércea máxima de 2 pisos. Este terreno dispõe de um projeto de arquitetura aprovado (válido até ago/2024, passível de renovação), para a edificação de uma moradia térrea, de tipologia T3, com 3 suites, com uma área bruta de construção de 173 m2, acrescida de 34 m2 de área coberta para aparcamento e de 43 m2 de área para decks exteriores.

Esta localização permite a seguinte centralidade e acessibilidade:

* Para momentos de lazer e compras de bens e serviços:Praia da Granja a 1.400 mts (18 min a pé, mas num futuro próximo serão apenas 700 mts e 9 min em função da ligação à Rua Mariano de Carvalho)Campo de golfe a 3,5 km (7 min de carro)Restaurantes, bares, comércio e serviços em todo o litoral próximo: Francelos (6 km a norte), Miramar (5 km a norte), Aguda (3 km a norte), Granja, S. Félix da Marinha (3 km a sul) e Espinho (4km a sul)Intermarché Arcozelo a 1.000 mts (16 min a pé ou 3 min de carro), Lidl São Félix da Marinha a 2,5 km (5 min de carro)

* Para acesso à educação:Jardim de Infância a 1.300 mts (3 min de carro), Escola EB1 da Granja a 900 mts (12 min a pé), Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira a 750 mts (12 min a pé), Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner a 1.000 mts (16 min a pé)

* Para tratar de burocracias diversas: Junta de Freguesia de Arcozelo a 2.600 mts (6 min de carro), Espaço Cidadão em Arcozelo a 2.600 mts (6 min de carro), Câmara Municipal de V.N.Gaia a 13 km (15 min de carro)
* Para cuidar da saúde: Centro de Saúde de Arcozelo a 2,6 km (6 min de carro), Hospital Santos Silva a 13 km (14 min de carro)

* Para deslocação e acesso aos grandes centros urbanos mais próximos: Espinho a 4 km (8 min de carro), Vila Nova de Gaia (centro) a 13 km (15 min de carro), Porto (ponte da Arrábida) a 15 km (17 min de carro) Para deslocação rodoviária: auto-estrada A29/IC1 a 1.200 mts (3 min de carro)Para deslocação por combóio: estação de combóios da Granja a 1.200 mts (16 min a pé ou 3 min de carro)Para deslocação por Metro (e posterior deslocação na Área Metropolitana do Porto): estação de Metro de Santo Ovídeo, VNGaia, a 13 km (13 min de carro)

Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este lote de terreno situado na Travessa Rio de Além, na Granja, Arcozelo. Um terreno com uma excelente localização que se poderá converter n’O SEU NOVO LAR!

NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-4160.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’.
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

Identificação do imóvel: ZMPT566308

Terreno com 500m2 para construção, com projeto de arquitetura já aprovado para uma moradia de 4 frentes e 2 pisos, localizado no Lugar de Mira, na Rua Cova da Loura em Arcozelo, V.N. Gaia.

A moradia projetada, compõe-se em 2 pisos, sendo duma tipologia T3 e com uma área total de construção de 162 m2 para a habitação e de 95 m2 para garagem (45,60 m2) e anexo (49,10 m2).

Pontos de Interesse (Distâncias):

- Praia de Miramar: 900 metros
- Praia da Aguda: 2 Kms
- Capela da Nossa Senhora da Pedra: 1,2 Kms
- Apeadeiro CP Miramar: 700 metros
- Farmácia de Miramar: 850 metros
- Piscina Municipal da Granja: 3 kms

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NA AGUDA
Lote de Terreno com 220 m2, com 100m2 de implantação, permite uma construção de 200 m2 e 20 m2 de área dependente.
Em zona calma, a 1km da praia de Miramar, com ótimos acessos à A29, e comercio local!

Lote de terreno situado na Quinta do Espirito Santos, em Arcozelo, a 2km da Praia
Para construção de moradia de 4 frentes, com orientação solar Nascente/Sul/Poente
Área total do terreno 640 m2
Área de implantação -152 m2, área bruta de construção - 360 m2 e área bruta dependente - 48 m2
Possui todas as infraestruturas e saneamento.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Land: Total area with 43,784sqm
Location: Arcozelo, Zona Industrial, Vila Nova Gaia
Occupation: Land occupied with low-sized eucalyptus plantation and by bush and other type of undergrowth.
Intention: Promotion of occupation of the total area available for lots for the construction of buildings intended for industrial activity, housing and twarehouses

Highway at 1500 mts.
PIP ( Construction request information): valid for construction;
Total Land Area = 43.125sqm
Gross construction area (above ground) = 24.999sqm
Gross construction area (below ground) = 8,880sqm
Construction area (total) = 33,879sqm
Integrated location in Mixed Use Zone

Lote de Terreno para construção de moradia com projeto aprovado.
(possibilidade de alterações ao projeto a efetuar pelo comprador)

Excelente localização em zona privilegiada de Miramar.

A 800 m da Praia de Miramar.
A 1.200 m do Clube de Golfe de Miramar.
A 300 m da Estação de Comboio /CP Miramar.
A 400 m da Padaria de Miramar.
A 200 m da Farmácia de Miramar.
A 500 m do Horto de Arcozelo/Miramar e nó de acesso à Autoestrada.
Aeroporto Internacional do Porto (Francisco Sá Carneiro) a 19 Km.

Áreas:
Área bruta construtiva acima do solo: 360 m2
Área útil: 285 m2
Piso cave: 65 m2
Projeto para moradia com 4 frentes e 4 pisos.
Nota: possibilidade de venda da moradia já concluída.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita.

Terreno para Moradia três frentes a 2Km da Praia de Miramar
Área do terreno: 780m2
Área de implantação: 180M2
Descrição: Lote de terreno para 1 ou 2 moradias de três frentes com r/c+1º.
Localização: Local residencial tranquilo, próximo ao Colégio ’Sol dos Pequeninos’ em Miramar e à capela do Sr. da Pedra.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1311MC_TER

Identificação do imóvel: ZMPT556551

Terreno com 10350 m2, com possibilidade de construção de 4140 m2 acima do solo, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Principais valências
Área bruta de construção | 4140 m2

Possibilidade de construção | habitação, comercio e serviços

Na zona a verde não é possível construir

Pontos de interesse
- Cartest Arcozelo - Inspeção Automóvel: 700m - 8min a pé
- Estádio Municipal de Arcozelo: 700m - 8min a pé
- Estação Comboios Aguda: 1.2km - 16 min a pé
- Praia da Aguda: 1.6km - 21 min a pé
- Praia da Granja: 1.2km - 16 min a pé
- Intermarché Arcozelo: 1.5km - 18min a pé
- Flor do Norte, Horto: 2.4km
- Hospital São João: 22km
- Porto de Leixões: 23.8km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 28km

Consoante o PDM

SECÇÃO VI - ÁREAS DE EXPANSÃO URBANA DE USO GERAL
SUBSECÇÃO I - DISPOSIÇÕES COMUNS

Artigo 69.º - Identificação e caracterização
As Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral abrangem as seguintes subcategorias de uso de solo:
a) Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista;
b) Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia;
c) Áreas de Transição.

Artigo 70.º - Edificabilidade
1. Nas Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral só são admitidas edificações ou operações de loteamento ao abrigo de planos de pormenor ou unidades de execução.
2. Exceptuam-se ao estabelecido no número anterior as situações que se enquadrem no disposto no número 2 do artigo 139º.
3. Nas operações de loteamento a realizar no âmbito das situações referidas no número anterior, aplicam-se aos prédios envolvidos os parâmetros urbanísticos estabelecidos no presente regulamento para as subcategorias de uso do solo em que se inserem.
4. Para as novas construções que se apoiem em arruamento público infraestruturado, a edificabilidade fica sujeita às disposições gerais do solo urbano e aos artigos 41.º, 42.º e 43.º.

SUBSECÇÃO II - ÁREAS DE EXPANSÃO URBANA DE TIPOLOGIA MISTA

Artigo 71.º - Identificação e caracterização
As Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista destinam-se à expansão das áreas urbanas de maior carga urbanística.

Artigo 72.º - Usos
1. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista deve ser promovida a multifuncionalidade.
2. Os usos dominantes são os de habitação, comércio e serviços.
3. Os usos complementares são os equipamentos.
4. Admitem-se ainda, como compatíveis, outros usos, desde que não contrariem o disposto no artigo 12.º.

Artigo 73.º - Edificabilidade
1. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista a edificabilidade máxima admitida é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afecto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb.
2. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista de tipo I, o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,4 m2/m2.
3. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista de tipo II, o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,8 m2/m2.
4. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista de tipo III, o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 1,2 m2/m2.
5. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista de tipo IV, o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 1,8 m2/m2.

SECÇÃO III - ÁREAS VERDES DE ENQUADRAMENTO
Artigo 96.º - Identificação e caracterização

As Áreas Verdes de Enquadramento abrangem as seguintes subcategorias:
a) As Áreas Verdes de Enquadramento de Espaço Canal, que se destinam a servir de protecção física, visual e sonora aos diferentes usos que marginam os corredores viários, nomeadamente as grandes vias rodoviárias e as linhas de caminho de ferro, ou a garantir o enquadramento de vias panorâmicas.
b) As Áreas Verdes de Enquadramento Paisagístico, que integram áreas que pelas suas características físicas ou topográficas não apresentam vocação para a edificação, e que assumem importantes funções de enquadramento paisagístico das áreas urbanas envolventes.

Artigo 97.º - Áreas Verdes de Enquadramento de Espaço Canal
1. Nas Áreas Verdes de Enquadramento de Espaço Canal, a faixa de 10 m contada a partir do limite da zona de estrada deve ser obrigatoriamente dotada de coberto arbóreo e arbustivo, sem prejuízo da possibilidade de instalação de estruturas de protecção sonora e de protecção física.
2. Exceptuam-se do número anterior as intervenções que tenham como objectivo a construção ou alargamento de vias ou a criação de espaços públicos ou postos de abastecimento de combustíveis, sem prejuízo da manutenção da faixa verde de 10m para enquadramento, dentro do perímetro da operação urbanística.
3. Para além da faixa de 10 m referida no número 1 deve privilegiar-se a manutenção ou criação do coberto arbóreo e arbustivo, admitindo-se outros usos, desde que compatíveis com as servidões que nelas vigoram, excluída a actividade de comércio e exposição de materiais, equipamentos ou outros produtos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno 783m2 para construção de moradia.
Localização Premium!
A 200m da praia!

Este terreno urbano excecional, localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma área generosa de 3460m2 e uma frente de cerca de 40 metros, proporcionando o cenário perfeito para a construção de moradias.

Estrategicamente situado a apenas 1,5km da praia e ao lado do estádio municipal de Arcozelo, este terreno é ideal para a construção de duas generosas moradias ou várias moradias geminadas.

Com frente voltada para sul, na Rua Nova do Morangal, e um poço na área, esta propriedade oferece inúmeras oportunidades para investimento, construção ou desenvolvimento de projetos.

Não perca a chance de adquirir este terreno espaçoso em uma localização privilegiada!

Apresentamos um excelente terreno urbano, para construção de moradia isolada em Arcozelo, insirido em urbanização de exelencia. Com projecto aprovado constituido por cave, r/c, 1º andar e chale com elevador em todos os andares



Próximo dos acessos da A29, de escolas e comércio, a 1 km da praia de Miramar



Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

O presente terreno localiza-se em Arcozelo - Vila Nova de Gaia.





O terreno é constituído por uma topografia quase plana, tem uma ampla frente urbana para duas duas e pelo PDM de Gaia, tem a possibilidade de ser efetuado um loteamento de moradias uni ou bifamiliares. Em termos urbanos, na sua envolvente direta tem moradias unifamiliares. É uma zona de as moradias que permitirem aos seus proprietários terem uma boa qualidade de vida, estando a breves minutos de acesso ao mar. As moradias nos seus pisos superiores já terão alguma vista de mar.



Na zona envolvente próxima, tem serviços de apoio e comércio, realçando supermercado, farmácia, restaurantes, transportes e escolas.



Destacamos também que o imóvel tem bons e diversos acessos, estando a 8 minutos da Estação de Comboios de Aguda, a 7 praia da Aguda (Capela do Senhor da Pedra), a apenas 15 minutos do Centro de Gaia, apenas 20 minutos do Centro do Porto, a 25 minutos do Hospital S. João e Polo universitário, e a 26 Km do Aeroporto!



Uma excelente oportunidade para investidores efetuarem um loteamento de moradia uni-familiares ou bi-familiares.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno para construção de moradia de 3 frentes em Arcozelo.

Urbanização com várias zonas verdes e estradas recentemente alcatroadas.

Excelente acesso à auto estrada, em menos de 5 minutos, estamos na entrada da A29 de Arcozelo.

Transportes públicas e supermercados na zona.

Contacte-nos para mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Lote de terreno para construção de moradia de 4 frentes em Arcozelo.

Zona privilegiada por ter uma envolvente zona verde e vistas para uma área florestal.

Tem 20 metros de frente e 32 metros de profundidade.

Excelente acesso à auto estrada, em menos de 5 minutos, estamos na entrada da A29 de Arcozelo.

Transportes públicas e supermercados na zona.

Contacte-nos para mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Identificação do imóvel: ZMPT551612

Para construção de moradias ou para comércio e serviços?
Terreno com 8.787 m2 a menos de 10 minutos das praias e perto do acesso à A29!

Localizado na Rua do Fojo e Rua Quinta da Caldeira, em Arcozelo/Serzedo, este terreno permite a construção de habitação, comércio ou serviços, podendo ainda ser dividido em duas ou mais parcelas. Permite também a construção de um loteamento de moradias. Com orientação solar predominante a Nascente e Poente, integrado num contexto semi-residencial com vários serviços e comércio de proximidade na Rua do Corvo.

A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes. A muito curta distância, a Rua de São Mamede de Serzedo permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona de praias (Aguda e Granja) e ao ramal de acesso à autoestrada A29, de que dista apenas 3 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a menos de 10 de minutos de carro!

Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento de moradias ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.

Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno:
- Área total: 8.787 m2
- Tipo de terreno: urbanizável / para construção
- Confronta a Norte e Sul com outras propriedades privadas e a Nascente e Poente com a via pública (Rua Quinta da Caldeira e Rua do Fojo, respetivamente)
- Integrado em Solo Urbano - Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista - Tipo 1

- Índice de construção permitido: 0,4

- Usos permitidos: habitação, comércio, serviços e outros usos compatíveis
- A edificabilidade máxima permitida nestas áreas deverá ser igual à área bruta privativa resultante do produto da área total do terreno (8.787 m2) pelo índice de construção a observar (neste caso 0,4), ou seja, 3.515 m2 de área total edificável

Pontos de referência próximos:

- A 290 m da Rua do Corvo (4 min. a pé)
- A 350 m da estação de serviço - Repsol (4 min. a pé)
- A 400 m do restaurante e pizzaria O Corvo (5 min. a pé)
- A 400 m do Banco BPI (5 min. a pé)
- A 400 m da Ervanária do Corvo (5 min. a pé)
- A 400 m do ginásio Fitness Walk (5 min. a pé)
- A 400 m do restaurante Tasquinha da Ana (4 min. a pé)
- A 450 m da Farmácia Portuense (5 min. a pé)
- A 450 m do café Marçal (5 min. a pé)
- A 550 m do supermercado Kelmar (7 min. a pé)
- A 600 m da churrasqueira Bons Amigos (7 min. a pé)
- A 600 m do talho Adricarnes (7 min. a pé)
- A 650 m do centro de estudos Tasse (7 min. a pé)
- A 700 m da Rua São Mamede de Serzedo (9 min. a pé)
- A 700 m da Escola Básica de 1º CEB de Corvo (8 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 700 m da pastelaria Snopão São Félix da Marinha (8 min. a pé)
- A 800 m da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (9 min. a pé / 4 min. de carro)
- A 900 m da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (10 min. a pé / 4 min. de carro)
- A 1,0 km do Externato Nossa Senhora de Fátima (10 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 1,3 km do Estádio Municipal de Arcozelo (3 min. de carro)
- A 1,4 km do supermercado Intermarché de Arcozelo (3 min. de carro)
- A 1,5 km do acesso à A29 - sentido Norte/Sul (3 min. de carro)
- A 1,5 km do Parque Canino de Arcozelo (5 min. de carro)
- A 1,6 km do Estádio e Pavilhão Municipal de Arcozelo (3 min. de carro)
- A 1,6 km da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. de carro)
- A 1,8 km do Centro de Saúde de Serzedo (5 min. de carro)
- A 2,6 km do supermercado Continente Modelo Gulpilhares (5 min. de carro)
- A 3,1 km da Praia da Granja (7 min. de carro)
- A 4,0 km da Praia da Aguda (8 min. de carro)
- A 4,2 km do Parque de Lazer e Complexo Desportivo de Sermonde (8 min. de carro)
- A 5,4 km da cidade de Espinho (8 min. de carro)
- A 5,9 km do centro comercial Espaço Mais Grijó (12 min. de carro)

Para mais informações sobre este terreno para construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, junto ao acesso da A29, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção de empreendimento de moradias em Arcozelo mesmo em frente à Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira
Zona de fáceis acessos, perto da praia e excelente para fazer a sua moradia de sonho.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Terreno urbano, plano, para construção de moradia de 4 frentes zona da Granja - Arcozelo
Fica a 6 minutos de carro da praia da Granja

Área total do terreno-476 m2
Todas as infraestruturas criadas
Sem Projeto

Zona de moradias e de praias
Mais perto da praia da Granja os chalés antigos, rodeados de vegetação, conferem à Granja um charme que se mantem até hoje.
A praia tem bons acessos para pessoas com mobilidade reduzida.

Arcozelo localiza-se junto à costa marítima, 10 km a sul da cidade de Vila Nova de Gaia e 5 km a norte da cidade de Espinho, tendo como limites o mar, a oeste, e as freguesias de Gulpilhares, a norte, Serzedo, a este, e São Félix da Marinha, a sul
O passadiço vai desde da Praia de Lavadores até à Praia de Espinho o que permite as caminhadas, a corrida ou então bicicleta, enquanto desfruta do ar marítimo e da beleza natural desta costa.


Para mais informações ou visita contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Terreno para construção de 1 moradia de 4 frentes na Granja.
Ótimo negócio!

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Terreno rustico composto por 2 artigos c/ viabilidade para construção.
Situado em zona residencial sendo a envolvente constituída por moradias.
Área: 4320 m²
Certificação Energética: Isento
Preço 450.000€