102 Land Not Applicable, for Sale, in Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho

Excellent Plot of Land with 289 m2 of area, project approved for construction of a villa with 2 floors and garage, infrastructure completed. Inserted in housing area. Excellent accesses. Unique opportunity. Ref.: MC05461
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 289 m2 | 3 111 sq ft
Area: 387 m2 | 4 166 sq ft
Useful area: 98 m2 | 1 055 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Land with Study for construction of 8 villas in a gated community with leisure area in Serzedo

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We are a company with more than 20 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevails in all phases of the business.

We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment. Contact us!

ACRONYM, your real estate agency!

Land in Serzedo

2 plots with 323 m2 and 365 m2

Possibility of housing construction

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property.

SIGLA, your Real Estate Agency!

Land in Serzedo

Possibility of housing construction

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Land with viability for 7 Villas (Cave, Ground floor and Floor) in Perosinho

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We look forward to your contact!

Land for construction of Housing

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Terreno com 515 m², com viabilidade de construção de moradia de cave, r/c e andar , ou r/c e 1 andar , de 3 frentes, infra-estruturas concluídas.
Situa-se em zona residencial, a dois minutos da EN1, e acessos a A1.
Pedroso - Vila Nova de Gaia


Tornamos o seu sonho, realidade.

Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!

TEERENO URBANIZÁVEL EM SERZEDO

Terreno urbanizável composto por 5.000 m².



Está defenido no PDM com Área de Expansão Urbanda de Tipologia Misto Tipo I.



O terreno encontra-se dentro de uma mancha grande que corresponde a uma área de expansão urbana e por consolidar, categorizada como ’Áreas de Expansão de Tipologia mista - Tipo 0.4’



É possível implantar diversos usos, tais como, babitações, comércio e serviços, mas que a área bruta de construção não pode ser superior a 40% da área do terreno, ou seja, 5000 m² x0.4 = 2000 m² de ABC.



Como referência, considera-se um volume com 3 pisos, um dos quais em cave e com uma mancha de implantação teria cerca de 1000 m².



É um terreno misto situado na via pública e com a possibilidade de edificar parte urbana e parte rústica.



Situa-se na união de freguesias de Serzedo/Perosinho em Vila Nove de Gaia, numa zona residencial.



Excelente oportunidade de investimento, muito bem localizado, servido de transportes públicos e com bons acesso.



Este imóvel é da banca e não tem 100% financiamento.



Permite a construção de um prédio ou de moradias desde que não seja superior a 40% da área do terreno.



Situa-se no centro de Perosinho e está servido de transportes públicos.



É uma zona de fácil acesso e servida de comércio e serviços.



Venha conhecer!



Distâncias:



- 15 m Francesinhas da Villa;
- 625 m Lacagem Pedrosa;
- 347 m Centro de saúde de Serzedo;
- 1300 m BP;
- 1441 m Posto dos Coreeiros de Serzedo;
- 742 m Zona industrial da Rainha.



Marque a sua visita!



WWW.IMOVEISBANCA.COM



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT550912

Terreno em Serzedo, Vila Nova de Gaia, com área total de 9500 m2, excelente exposição solar e localização.

Destinado à construção de edifícios uni ou multi-familiar, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave.

Capacidade construtiva:

- 0,4 m2/m2, ou seja, sabemos que Área Construção Permitida = Área do Terreno x Índice de Construção, então 4400m2.
Outras características:
- Insere-se numa zona habitacional..

- Fácil acesso á A1 e A29 Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, restaurantes, junto a serviços . - - Escola primária a 800m
- Morada : Rua do Progresso, Serzedo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO1941
Rustic land with the possibility of building a detached house, located in the parishes of Canelas, Serzedo and Perosinho, municipality of Vila Nova de Gaia.

Very nice place, with all kinds of commerce and services nearby, good access (A20 / A1 and A29) and a few minutes from the beaches.

Plot 1 -Area: 800 m2 - Value: 65.000€
Plot 4 - Area: 2200 m2 - Value: 30.000€
Plot 5 - Area: 3000 m2 - Value: 70.000€
Plot 6 - Area: 2000 m2 - Value: 40.000€
Plot 7 - Area: 4600 m2 - Value: 130.000€
Plot 8 - Area: 800 m2 - Value: 55.000€
Plot 9 - Area: 4000 m2 - Value: 140.000€
Plot 10 - Area: 3200 m2 - Value: 130.000€
Plot 11 - Area: 800 m2 - Value: 55.000€

For more information and / or schedule a visit contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
Houses for sale
We sell warehouses, offices, shops and land
Real Estate Market Experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Templates:
Rigor and professionalism
Specialists in fundraising and real estate mediation
We study the market and propose to find appropriate solutions
Rigorous evaluations and detailed study
Extreme care in visits

Terreno urbano com 525 m2, para construção de um armazém inserido em zona industrial de Serzedo- Zona Industrial da Rainha. Terreno com área de implantação de cerca de 390 m2. Este terreno está situado numa zona industrial com boas infraestruturas, servida por bons acessos ás principais vias rodoviárias e em franca alteração de crescimento. Venha construir o seu armazém! Venha ter comigo, estou ao dispor para o ajudar.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se terreno em Serzedo com área total de 5455 m2

Localizado numa zona calma só de moradias a 5 minutos da A29 e a 10 minutos da praia, próximo do Campo de Futebol de Serzedo

Tem cerca 66 m de frente

Possibilidade de loteamento de 13 lotes para construção de moradias de 3 Pisos.

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Sobre Vila Nova de Gaia:

Vila Nova de Gaia é um município pertencente à Área Metropolitana do Porto e ao Distrito do Porto, localizado na Região Norte de Portugal.

É o terceiro município mais populoso do país, com mais de 300 000 habitantes, sucedendo a Lisboa e Sintra e o mais populoso da região Norte.
Conhecido internacionalmente pelas suas empresas de vinhos do Porto e do Douro, indústria automóvel, vidreira e de componentes eletrónicos, pelos seus artistas: músicos, pintores, escultores e arquitetos, e pelas atividades turísticas que acolhem por ano milhares de visitantes, sendo um dos maiores municípios da região e do país, Gaia é uma cidade que tem pela sua frente um enorme potencial de desenvolvimento.

Vila Nova de Gaia é uma cidade portuguesa, localizada na Área Metropolitana do Porto, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito do Porto. Tem uma área urbana de 56,22 km2, 188.443 habitantes em 2021 e uma denisdade populacional de 3.352 habitantes por km2, sendo a terceira maior cidade do país.

É sede do município de Vila Nova de Gaia, tendo uma extensão de 168,46 km2, 304.149 habitantes em 2021 e uma denisdade populacional de 1.805 habitantes por km2, dividindo-se em 15 freguesias. O município é limitado a norte pelo município do Porto, a leste pelo município de Gondomar, a sudeste pelo município de Santa Maria da Feira, a sul pelo município de Espinho e a oeste pelo Oceano Atlântico.

A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro. As caves do famoso vinho do Porto ficam localizadas neste concelho. Formada, originalmente, a partir de duas povoações distintas, Gaia e Vila Nova, foi elevada a cidade, no dia 28 de Junho de 1984.

Gaia tem e sempre teve uma ligação muito forte à cidade vizinha do Porto, não apenas pela partilha do património comum do Vinho do Porto, mas também pelo facto de, no passado, as famílias burguesas e nobres do Porto terem, em Vila Nova de Gaia, quintas e casas de férias. Nas últimas décadas, devido ao crescimento económico e à melhoria das comunicações com a margem norte do rio Douro, Vila Nova de Gaia, progressivamente, acolheu população que trabalha, diariamente, no Porto (sobretudo, devido à construção do Metro do Porto, que estimulou e tornou ainda mais funcional esses movimentos pendulares entre Gaia e o Porto), bem como é um concelho onde trabalham e residem muitos cidadãos originários dos concelhos vizinhos da Área Metropolitana do Porto, situados logo a seguir à margem sul do rio Douro, como Espinho, Santa Maria da Feira, Arouca, São João da Madeira, Vale de Cambra ou Oliveira de Azeméis. Gaia é um concelho de residência semanal, durante os dias úteis da semana, de muitos cidadãos naturais desses concelhos que trabalham no espaço urbano de Gaia ou do Porto ou de Matosinhos, devido ao facto do custo das habitações ser menor em Gaia do que no espaço urbano do Porto e estar muito próxima do Porto, o que fez com que Gaia se tornasse um dos concelhos mais populosos de todo o país.

Gaia, juntamente com os concelhos vizinhos do Porto e de Matosinhos, forma a Frente Atlântica do Porto, que constitui o núcleo populacional mais urbanizado da Área Metropolitana do Porto, situado no litoral, delimitado, a oeste, pelo Oceano Atlântico, com a influência estrutural do estuário do Rio Douro, que une Gaia ao Porto.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Terreno para 8 Moradias Geminadas ao Centro Hípico Serzedo
Área Terreno: 14000m2
Orientação Solar: Nascente/Poente
Descrição: Terreno constituido por 2 lotes. 1 lote com Projeto para Construção de 8 Moradias Geminadas (lote de 2.600m2). Segundo lote nao determinado com 11.400m2 de area.
Possibilidade de venda separada dos lotes.
Para mais informações contacte-nos.
N/REFª 1451CR_PRT_TER

Armazéns com projeto vanguardista.
Excelente para empresas que que procuram armazém com ’personalidade’.
Terreno com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de 2 armazéns com área de :
Armazém A: 700,00 m2
r/chão: 605,00 m2
Escritório: 94,50 m2
Área descoberta: 772,20 m2
Área total: 1378,00 m2

Armazém B: 709,00 m2
r/chão: 626,00 m2
Escritório: 83,45 m2
Área descoberta: 718,90 m2
Área total: 1344,00 m2
Pé direito de 11 mt.
Estrategicamente situado junto das principais vias de acessibilidade à cidade do Porto e grande Porto. Acesso A29 a 2,5 km. Aeroporto do Porto a 15 km e Porto de Leixões a 11 km.
Zona industrial de Canelas.
Para mais informações e consulta do projeto contacte-nos!!

Walled Rustic field with 1460sqm of full area with possibility for a construction of a 3 or 4 fronted Villa, terranced or with 2 floors.

Excellent location close to the center of Carvalhos, peaceful and residential place, close to the schools, hypermarket, commerceand services, public transports.

Great access highway A1.

Schedule visit!

We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle the entire financing procedure free of cost.

Lote de Terreno para construção de moradia de 3 frentes, localizado em Serzedo perto da Junta de Freguesia.
Exposição solar norte, sul e poente.
A 5 minutos do nó da A1 (feiteira/Grijó) e a 3 minutos da A29
Área do Terreno - 217,00m2
Área de Implantação - 70m2
Área Bruta de Construção - 316,6m2
Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 10.000 m², dá para 10 lotes com áreas entre 500 m² e 820 m².
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

Excelente lote para construção de moradia com área de construção de 190m2, área bruta de construção de 490m2 e área bruta dependente de 40m2.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita!!

RO1862
Terreno rústico, com estudo urbanístico, com viabilidade de construção de 2 ou mais moradias totalmente independentes.
Local com bons acessos (A29/IC1/A1/A9) e muito bem servido de infraestruturas de comércio e serviços.

Excelente oportunidade. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Land | Serzedo - Vila Nova de Gaia

Two plots of industrial land (4,500m2 each) with a total area of 9,000 square meters.

Located on Rua do Alquebre, in Serzedo, this land allows for the construction of warehouses.

Quick connection to the A29 highway..

There is the possibility of the owner keeping the warehouses for the value of the land.

For more information, please get in touch.

My mission as an independent consultant in the IAD Portugal network is to be an active contributor in finding and presenting the best solutions in total alignment with the needs and desires of my clients, whether they are sellers or buyers, guaranteeing security and peace of mind. I work with a vast network of specialists and partners, based on sharing, which is why I work with all agencies / consultants who hold an AMI license.

The IAD Group now has more than 20,000 real estate consultants in 8 countries and is based on a fully innovative and disruptive model, adapted to the real estate market of the 21st century. Benefit from a complete and uncomplicated service.

See you soon!
#ref: 109801

Terreno 2.320 m2
Frente aproximada com 40m.
Possibilidade construção de uma moradia.
A 500m do Colégio Internato dos Carvalhos.

Parcela de terreno com 2.102 m2 de área total, localizado na freguesia de Perosinho, concelho de Vila Nova de Gaia. Inserido numa zona habitacional tranquila e em fase de consolidação, fica perto dos diversos tipos de comércio e serviços.
O terreno conta com uma frente de aproximadamente 70 metros, toda ela virada a Sul, o que permite planear a construção futura de forma a aproveitar a excelente exposição solar.
Segundo o PDM, este terreno encontra-se localizado numa Área Urbanizada em Transformação de Tipologia de Moradias, ou seja, permite a construção de edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda, com uma cércea máxima de dois pisos, admitindo-se um terceiro desde que recuado, não podendo a sua altura ultrapassar os 24 metros.
Se procura um terreno com boa localização, acesso pavimentado, iluminação pública, ligação às redes de saneamento, elétrica e de água, então este imóvel é a sua melhor opção de investimento.
Marque já a sua visita e venha confirmar todo o potencial deste terreno.
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4.º do Decreto de Lei n.º 118/2013 de 20 de agosto.

Terreno com PIP aprovado e Projeto em Curso - Serzedo - V.N. Gaia

Área: 1.705,93 m2

Aproximadamente retangular com frente de rua de 30,6 mts e 53,00 mts de profundidade

Ligeiro declive descendente de 2 no sentido posterior

PIP aprovado - Armazém e escritório com 2 pisos

Área total de implantação: 829,5 m2Área total de construção: 888,8 m2

Número de pisos (acima do solo): 2

Acesso A29 3 km (6m)
Acesso A1 (Grijó) 4,5 km (8m)
Acesso A20 (Carvalhos) 7,3 km (15m)

Terreno para construção de moradia em Serzedo, numa zona habitacional só de moradias, com uma área total de 360m2 e área de implantação de 270m2 e área bruta de construção 490m2.



Construa a sua moradia de sonho.

;ID RE/MAX: (telefone)

Viva no sossego do CAMPO e perto da cidadeTerreno Urbano com PIP por renovar para moradia de 2 pisos, 4 frentes, nas seguintes condições:- Área total469 m2- Área de Implantação-----148 m2- Área Total Construção - 264 m2-Área Descoberta- 235 m2
Proximidades:A29........................................2,5 kmEscola EB2/3 SM Breyner...2,6 kmIntermarché Arcozelo.........2,4 kmPraia Granja........................4 kmSTCP Granja...................3,9 km
Tem um imóvel para venda? Entre em contato comigo!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se for um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50% .Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre no primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procure entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipe - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evoluindo as pessoas

Características:
Vistas - Vista cidade; Vista campo;