9 Land for Sale, in Palmela, Pinhal Novo, Reduced price: 5 %, in 365 days

TER_8658 offers a land parcel of 68,866m2 with PIP approval for subdivision into 82 housing lots. The plan considers a density that aligns with the local market and environment. The design integrates the new urban structure with the existing surroundings, opting for ’dedensification’ relative to the PDM parameters for the property. The subdivision includes 82 single-family home lots, ranging from 360 m2 to 888 m2, supported by a comprehensive road and pedestrian/cycling network.

The PIP includes the following options:
- Deployment index: 0.22
- Usage rate (maximum housing): 0.45
- Construction index: 0.45
- Density: 12 units/ha
- Population density: 3/4 inhabitants/unit...23 inhabitants/ha
- Total parking spaces: 239 (164 within the lot)

Located in Olhos de Água, Pinhal Novo, Palmela, and bordered by Moita, Palmela, Pinhal Novo, and Quinta do Anjo, the land has a trapezoidal shape with dimensions of approximately 370m northwest and 200m southwest. It borders EN 379-2 to the west, Municipal Road 1029 to the south, Rua dos Couceiros to the north, and a rustic property to the east.

The location benefits from the proximity to neighboring towns, offering reasonable access and amenities such as services, commerce, and transport. The terrain features gentle relief, typical of the Palmela peneplain.

Access is convenient, with the Vasco da Gama bridge 20 minutes away, the A2 15 minutes, the A33 8 minutes, and the village of Palmela less than 10 minutes, offering diverse commerce and services, as well as renowned gastronomy and winemaking.

An excellent investment opportunity awaits.

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Land with 24850m2 classified with CAR-CULTURA ARVENSE DE REGADIO, Class: 2nd, on dirt road but very close to tarmac road.

Clean land with slight slope having as borders a watercourse in the lower part, Agricultural land in the background, Fenced land in the highest part and dirt road across the front.

With water coming from high-flow bore hole and light.

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LR90769

Terreno à Venda em Zona Tranquila - 7000m²**

Descubra este magnífico terreno de 7000m², situado numa zona calma e rodeada de quintinhas, ideal para quem procura paz e tranquilidade.

Com um PIP favorável para a construção de uma moradia até 420m², este lote oferece a possibilidade de edificar uma casa térrea ou com dois pisos, conforme a sua preferência. A apresentação do PIP favorável será feita durante a visita, garantindo total transparência no processo.

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(ref:C (telefone) Venha conhecer este terreno urbano de gaveto localizado em Bejos Carreteiros, no Pinhal Novo, com cerca de 1347 m2, com área bruta de construção de 145 m2.

Possibilidade construção de moradia térrea com piscina, um stand de automóveis, infantário, ou mesmo um espaço para festas intantis com zona ao ar livre para as brincandeiras, numa excelente localização, com bons acessos a Lisboa, pela Ponte Vasco da Gama, em zona com bastantes serviços e comércio.

Venha construir a sua casa de sonho. A sua nossa história começa aqui.

Casas São Paixões!

(ref: (telefone) Oportunidade Única de Reconstrução no Pinhal Novo

Localização:
Este terreno excepcional, , encontra-se na pitoresca região do Pinhal Novo. Conhecida pelas paisagens deslumbrantes e ambiente tranquilo. Situado a uma curta distância de serviços essenciais, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre serenidade e conveniência.

Tamanho do Terreno:
Com uma extensão de 12.600m², este terreno generoso oferece diversas possibilidades para desenvolvimento, seja para uma residência particular, projeto comercial ou turístico.

Ruína para Reconstrução:
No coração deste terreno, encontra-se uma ruína com uma área de 185 m², proporcionando a base perfeita para um projeto de reconstrução.

Utilidades Disponíveis:
A propriedade já possui acesso à eletricidade, e a infraestrutura local oferece a possibilidade de conexão com água, esgoto e gás, facilitando a implementação de todas as comodidades modernas.

Acessibilidade: A localização estratégica do terreno proporciona fácil acesso a vias principais, garantindo uma conexão rápida e conveniente com o Pinhal Novo e áreas circundantes. Transporte público e serviços essenciais estão a uma curta distância.

Documentação Legal: Todos os documentos relacionados à propriedade estão em ordem, garantindo uma transação segura e tranquila.

Preço e Condições: Esta propriedade está disponível por 264,00 Condições de pagamento flexíveis estão abertas à discussão.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno substancial com uma ruína para reconstrução no Pinhal Novo. Entre em contacto para agendar uma visita e explorar o potencial único que esta propriedade oferece.

Century 21 Local de Partida
As melhores histórias começam aqui!

Apresentamos este Terreno rústico de 68.866 m² com capacidade construtiva. O terreno tem uma forma trapezoidal com a maior dimensão de 370 m de orientação noroeste e a menor dimensão de 200 m com orientação sudoeste, situado entre quatro localidades: Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo.

A localização do terreno é potencializada pelas localidades vizinhas, que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes. O relevo do terreno é reduzido e apresenta um declive muito reduzido de 2% com orientação noroeste.
O terreno já esteve incluído em um estudo de pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar a área urbana, mas nunca foi publicado.

Foi apresentado um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal de Palmela em fevereiro de 2020, que propõe a delimitação de 82 lotes para moradias unifamiliares com áreas variando entre 360 m² e 888 m², suportados por uma estrutura viária rodo e pedonal/clicável.
A proposta apresentada está em análise pela Câmara Municipal de Palmela.

Opções consideradas no PIP:
· Índice de implantação: 0,22
· Índice de utilização (habitação máxima): 0,45
· Índice de construção: 0,45
· Densidade: 12 fogos/ha
· Densidade populacional: 3/4 hab/fogo.23 hab/ha
· Total lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote)


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Land with an area of 6.8866 ha, in Pinhal Novo, with 100% financing, very well located in an area with good access to the main highways to the Vasco da Gama bridge.

The property is a rustic plot of land, with construction capacity, measuring 68,866 m2, facing the west with the EN 379-2 and the south with Caminho Municipal 1029, the north with Rua dos Couceiros and the east with a rustic building.

It has a trapezoidal shape with the largest dimension, approximately 370 m in northwest orientation, and the smallest dimension, approximately 200 m in southwest orientation, located between 4 locations, Moita, Palmela, Pinhal Novo and Quinta do Anjo.

Its location is enhanced by neighboring towns, as they are areas with reasonable access and equipped with services, commerce and transport.
The terrain has a reduced relief, characteristic of the entire peneplain where the Municipality of Palmela is located. In fact, over a length of around 370 m, the variation from the lowest elevation 56.00 to the highest elevation 63.50 is 7.50 m, that is, a very low slope of 2%, with northwest orientation.

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Augusto Macedo
Ref: 006.038, property, 147

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Terreno situado em Olhos de Água, em Pinhal Novo, concelho de Palmela, Distrito de Setúbal.

Terreno rústico, com capacidade construtiva, com área de 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico.

Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste,
situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo.

A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes.

O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela.

Relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade. Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/ciclável.

Opções Consideradas:

Índice de implantação: 0,22
Índice de utilização (habitação máxima): 0,45
Índice de construção: 0,45
Densidade: 12 fogos/ha
Densidade populacional: 3/4 hab/fogo.23 hab/ha
Total lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote)

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Terreno misto com 20100m2 na Carregueira, Fonte da Vaca, Pinhal Novo
Localizado numa zona de moradias, calma, com bons acessos, todo vedado e com portão.
Terreno plano, com uma vista desafogada e com viabilidade de construção

com Proximidade de todo o comercio e serviços, transportes públicos, CP
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