4 Land - Plot New, for Sale, in Grândola

Lote de terreno para construção de moradia em Soltróia com área total de terreno de 1.620,00m2 com viabilidade de construção de moradia unifamiliar com área bruta de construção de 520m2, distribuidos da seguinte forma:
- 320m2 de área de implantação (piso 0)
- 200m2 no piso 1

Localizado a cerca de 50m da praia, no lado mar da urbanização, em zona turística de excelência na Costa Alentejana.
Soltroia é uma urbanização turística e residencial na península de Tróia, a 40 km a sul de Lisboa.
Contempla uma área de 133 ha ladeada a este pelo Rio Sado e a oeste pelo Oceano Atlântico com uma distância inferior a 1,2 km entre ambas as margens.

Excelente oportunidade!

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
A Península de Tróia é uma restinga arenosa com mais de 25 km de comprimento e 0,5 a 1,5 km de largura, no litoral da freguesia de Carvalhal, no concelho de Grândola, entre o oceano Atlântico (a oeste) e o estuário do rio Sado (a leste). A península formou-se nos últimos 5000 anos de sul para norte, desde a Comporta até Tróia em frente à cidade de Setúbal. Encontre na sub-região de Área Metropolitana de Lisboa.

Na parte norte da península podem visitar-se as ruínas romanas de Tróia de um vasto complexo de salga de peixe, que se manteve em funcionamento entre o séculos I e o século VI. Nas últimas décadas do século XX foram construídos em Tróia vários empreendimentos turísticos, como o Soltroia, Troiaresort e Eco-Resort. Dois terminais fluviais asseguram a ligação mais curta à cidade de Setúbal: Cais Sul (ferries) e Ponta do Adoxe (catamarãs).

A paisagem litoral é caracterizada por uma costa baixa com uma contínua praia arenosa, constituída por vezes pelos sedimentos avermelhados de escarpas arenosas recentes.

Principais atrações:
A península de Tróia está repleta de atrações que merecem ser visitadas por todos. Aqui poderá encontrar um casino, diversos hotéis, alguns restaurantes e praias de areia branca. Adicionalmente, na península de Tróia poderá ainda encontrar as Ruínas romanas e o Porto Palafítico da Carrasqueira.

Praias em Tróia:
As praias em Tróia são um local consideravelmente movimentado durante os meses de verão, nomeadamente ao fim-de-semana. Nestas praias poderá encontrar um passadiço que liga as praias às áreas da marina, protegendo a vulnerabilidade das dunas.

Marina de Tróia:
A Marina de Tróia permite-lhe entrar a bordo de um barco e navegar no espetacular mar, enquanto observa os golfinhos e a beleza natural desta área.

Ruínas romanas:
As Ruínas romanas de Tróia são um local que esteve ocupado até ao século VI. Era neste local que a população tirava partido da abundância de peixe e sal. Nos dias de hoje é possível observar as ruínas dos banhos termais que tinham zonas para banhos quentes e frios, as casas com 2 andares e o cemitério com vários tipos de sepulturas.

Porto Palafítico:
O Porto Palafítico é um local único que foi construído no século XX. Assente em pilares de madeira que estão enterrados na lama, este porto parece serpentear desde a margem até ao interior do rio.

Perfectly integrated between the nature reserve and the beach, you will find this plot of land with 1,725 m2 for the construction of a single-family villa up to 344m2, 600 meters from the beach access, located in the Atlantic Villas condominium in Troia.

With a location next to one of Europe’s best golf courses, this is the idyllic place to build your dream home, combining the soothing greenery of Troia’s nature with the intense blue of the Atlantic.

The acquisition of this plot includes an architectural project designed by Architect JJ Silva Garcia and a landscaping project designed by Architect Daniel Valera.

The project comprises a contemporary architecture villa distributed over three floors (two floors above the threshold level, plus one below the threshold level for the basement and technical areas). On the ground floor, it features two suites, an open-plan kitchen, a spacious living room with access to the outdoor area, garden, and pool, a guest bathroom, and a laundry area. On the upper floor, it has the master suite with a walk-in closet, a balcony overlooking the pool, an office with a bathroom, and a wellness area with a gym, sauna, and bathroom. Outside, there is a garden, pool, and a leisure area with a fire pit. The project stands out for its large windows that prioritize natural light and connection with the outdoors.

HEATED BY THE SUN AND BATHED BY THE ATLANTIC

The Tróia Peninsula seems like a true cliché: it is the perfect refuge to enjoy the tranquility of nature, the beach, and pleasant weather, to forget about the stress of daily life and have time for yourself, your family, and friends.

Tróia offers much more than just landscapes. It has a wide range of services, including a golf course, marina, 4-star and 5-star hotels, shops, restaurants, a casino, a convention center, supermarkets, a pharmacy, a medical post, and many others, so you don’t have to worry about anything and can fully enjoy your home.

Lote 2 para construção em Melides .
Descubra a oportunidade de viver na encantadora aldeia de Melides, onde tranquilidade e conveniência se encontram em uma zona residencial serena. Este imóvel está situado em um loteamento bem estruturado, a apenas 2 minutos a pé do vibrante centro da aldeia, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércio e serviços locais.

Melides é famosa por suas praias deslumbrantes, e você estará a poucos minutos das mais belas da região. As praias de Melides e Lagoa, bem como Vigia e Aberta Nova, estão a apenas 10 minutos de distância, garantindo que você possa desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar sempre que desejar. Para aqueles que buscam um pouco mais, as praias da Comporta e do Carvalhal estão a cerca de 25 minutos de carro, proporcionando um escape perfeito para os finais de semana.

Além da localização privilegiada, a infraestrutura da área é completa, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Ao mesmo tempo, você poderá apreciar a tranquilidade de viver em uma aldeia, longe do agito das grandes cidades.

E para facilitar ainda mais a sua vida, o aeroporto de Lisboa encontra-se a apenas 1h30 de distância, tornando as viagens mais acessíveis. Este é o lugar ideal para quem busca um lar onde a natureza e a cultura se entrelaçam, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Não perca a chance de fazer parte deste paraíso! Venha visitar e encante-se com tudo o que Melides tem a oferecer.

Perfectly integrated between the nature reserve and the beach is this seafront plot, with 2,380 m2 for the construction of a single-family house up to 344m2, direct access to the beach, inserted in the Atlantic Villas condominium in Troia.

Located next to one of the best golf courses in Europe, this is the idyllic place to build your dream home, combining the tranquility of Troia’s nature with the intense blue of the Atlantic.

KISSED BY THE SUN AND ON THE ATLANTIC OCEAN

Tróia Peninsula is a true gem: it offers a haven for enjoying peaceful nature, beach and mild weather, leaving daily stress behind and enjoying time with yourself, family and friends.

Tróia doesn’t rely on landscapes alone. It offers a wide range of services, including a Golf Course, a Marina, 4* and 5* Hotels, Shops, Restaurants, Casino, Congress Centre, Supermarket, Chemist, Medical Centre, etc. catering to your needs so that you may enjoy your home to the fullest.