4 Land - Plot Not Applicable, for Sale, in Anadia, Sangalhos

Land with buildable front part in the Center of Sangalhos,
Facing a paved road.
It has a small warehouse for storage.
Very central, 5 minutes from Oliveira do Bairro.
34 km from Coimbra, 25 km from Aveiro and 84 km from Porto
#ref: 114025

Apresentamos um terreno urbanizável localizado na Rua das Roseiras, em Sangalhos, Anadia, inserido em Espaços Habitacionais Tipo A de baixa densidade. Com uma área total de 2.600sqm e uma frente de 37 metros, este terreno oferece a possibilidade de construção de duas moradias isoladas, cada uma com um amplo espaço exterior. De acordo com o regulamento municipal, os Espaços Habitacionais Tipo A destinam-se predominantemente a funções residenciais, permitindo construções isoladas e, complementarmente, geminadas. Para este tipo de espaço, é exigida uma frente mínima de 15 metros por lote, o que torna viável a divisão do terreno em duas parcelas de aproximadamente 1.300sqm cada, com frentes de 18,5 metros. Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura construir uma ou duas moradias isoladas, garantindo privacidade e espaços exteriores generosos, numa zona tranquila e de baixa densidade habitacional mas com todas as comodidades urbanas ao seu alcance: acesso por estrada, água, luz, rede de esgotos e iluminação pública. etc. Areas Land area 2600.00sqm Features Areas Land area 2600.00sqm

Descobre o terreno perfeito para concretizar os teus sonhos em Sangalhos, no concelho de Anadia. Com uma área total de 1.600sqm, este espaço urbanizável oferece uma excelente frente de 22 metros, permitindo diversas possibilidades de construção. Ideal para quem procura um ambiente tranquilo e agradável, o terreno está situado numa zona de baixa densidade, garantindo privacidade e sossego. A proximidade a serviços essenciais torna-o ainda mais apelativo para quem deseja comodidade sem abrir mão da qualidade de vida. Este terreno é uma oportunidade única para construir a casa dos teus sonhos ou realizar um investimento seguro. Com uma superfície edificável de 900sqm, tens a possibilidade de edificar até dois pisos, criando um espaço adaptado às tuas necessidades e desejos. O acesso por estrada e a presença de infraestruturas como água, luz e iluminação pública asseguram a conveniência e o conforto que procuras. Não percas esta oportunidade de investir num local promissor e repleto de potencial. Surroundings City Center / School / Green areas / Pharmacy / Police / Public Transport Areas Land area 1600.00sqm Features Surroundings City Center / School / Green areas / Pharmacy / Police / Public Transport Areas Land area 1600.00sqm

Excellent buildable land, flat, with 6072 square metres of total area and 2000 square metres of building area, with public water and electricity supply, just 1 metre away!

It is located in the centre of the town of Sangalhos, in a street that crosses the main road, in a quiet area with all the shops, schools, transport, restaurants, supermarkets and access to Coimbra, Aveiro and Porto.

The land, being flat, facilitates construction and access, with east/west sun exposure, which allows sun all day long.

It overlooks the surrounding village, but also an area of agricultural fields where greenery predominates. This area is excellent for walking and cycling.

There are several buses to Coimbra and Aveiro and a train station with connections to Porto, Lisbon and Coimbra is 1.6 kilometres away.

An excellent option!

Relevant distances:
- City of Coimbra 38 km away
- Aveiro city 26 km away
- Porto 87 km away
- Lisbon 235 km away
- Beach 30 km away
#ref: 132716