9 Land for Sale, in Santiago do Cacém, São Domingos e Vale de Água

This charming property offers a spacious area of 3000m², perfect for those seeking a peaceful getaway in the heart of the Alentejo. Located just 1.5km from the picturesque town of Vale de Água, where you will find all the essentials such as bakery, grocery, café and even an ATM.
Being able to do rehabilitation and conservation works it could up to 200m2 if it is for rural tourism it can go up to 600m2

The location of this mountain is truly privileged, ideal for nature lovers. Here you will enjoy a breathtaking view of a wooded valley, filled with cork oaks and other trees, providing a serene and relaxing environment.

If you are a fan of the beach, you will be only 25 minutes away from the wonderful beaches of the Costa Vicentina. The beaches of São Torpes and Porto Covo are perfect destinations to enjoy the sun, sand and crystal clear water.

This is a unique opportunity to acquire an Alentejo farm with great potential. With some reconstruction work, you will be able to transform this property into a true personalised paradise, adapted to your tastes and needs.

Schedule your visit right now!

--- Water Valley ---

Vale de Água is a small and welcoming town located in the heart of the Alentejo, offering an exceptional quality of life for its residents. Here, you’ll find a peaceful and serene setting, perfect for those seeking a getaway away from the hustle and bustle of big cities.

Vale de Água is a charming locality, perfect for those who wish to live in harmony with nature, enjoying a quiet life and at the same time having access to all the necessary amenities. Don’t miss the opportunity to be part of this welcoming community!

Rustic land with 38.750 m², near the Campilhas dam.

With beautiful views over the countryside.

Access by dirt track, about 400 metres.

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Terreno rústico com 20,4 hectares no interior do concelho de Santiago do Cacém, a 10 minutos de Porto Covo, na Costa Alentejana

Terreno rústico na planície ondulada do Alentejo, perto da Barragem de Campilhas, da aldeia de Porto Covo Covo, das praias da Costa Alentejana e de Sines.

Este tem grande potencial para implementar um projecto turístico ou agrícola de raiz, com óptimos acessos por caminhos rurais.

Esta propriedade fica próxima pelo Caminho Histórico da Rota Vicentina, percurso pedestre e ciclável entre a cidade de Santiago do Cacém e Lagos, no Algarve.

Para saber mais, ou marcar uma visita, fale connosco!
Ludgero Bernardes » + (telefone)
Paulo Ribeiro » + (telefone)

Mais sobre nós e sobre a nossa agência em vascodagamaimobiliaria.com.

Herdade do Barranco à Venda!

Localizada na união de freguesias de São Domingos e Vale de Água, concelho de Santiago do Cacém, próximo da barragem de Fonte Serne. Para chegar a São Domingos, siga a Estrada Nacional 261, contemplando ao longo do percurso uma paisagem onde predomina o verde das árvores que crescem ao longo da ribeira de São Domingos, que corre numa área muito extensa, até Alvalade.

Terreno: 100.250 m², totalmente vedado
Água: Furo com profundidade de 74m (bomba a 60m), água potável
Energia: 12 painéis fotovoltaicos, ligação à EDP
Estruturas: Casarão (60 m²), garagem para 1 viatura
Habitação: Casa típica alentejana T3 (200 m²), 1 suite, 2 quartos adicionais, 1 WC, cozinha e sala em open space, lareira aberta

Agricultura: 1500 sobreiros (120 com próxima tirada de cortiça em 2025), árvores de fruto, 16 oliveiras, 300 pinheiros mansos

Outros: Tanque de armazenamento de água com bomba de balão, piscina de 6x3 metros

Localização: A cerca de 30 minutos das praias de Sines, Porto Covo e toda a costa vicentina

Possibilidades de Construção:

Ampliação de Habitação: Até perfazer uma área máxima total de construção de 500 m²
Dependências Agrícolas: Construção permitida até 1.870 m²
Empreendimentos Turísticos: Incluindo Turismo em Espaço Rural, Casas de Campo, Agroturismo, e Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m²


Para mais informações e visitas, contacte-nos!

Typical alentejo farm with an old house to rehabilitate. Construction viability (according municipality rules) up 500 sqm for dwelling and up to 50 sqm for a pool. Construction viability for agricultural Warehouse up to 1800 sqm.
This 18 ha property consists of one part with a soft wave land, very typical of the Alentejo landscape and another part with a more pronounced elevation.
Good acess and electricity within 250 meters.
Located within 20 minutes from São Torpes beach and other surf spots (Litoral Alentejano) and Porto Covo, and 30 minutes From Vila Nova de Milfontes.
Lisbon’s airport is within an 1h40m driving distance.

Construction viability for Tourism:
Country Houses up to a maximum of 4000 sqm
Agro-tourim and Rural Hotel up to a maximum of 6000 sqm


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal


*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

Terreno misto de 2.46 hectares com ruína e olival inserido na zona urbana de São Domingos, no concelho de Santiago do Cacém


Terreno urbanizável no interior do concelho de Santiago do Cacém, a cerca de 25 minutos de Porto Covo e 30 minutos do Complexo Industrial de Sines.

Gostava de viver na tranquilidade alentejana, mas sem se sentir completamente isolado?


Este terreno em São Domingos, no interior do concelho de Santiago do Cacém, na Costa Alentejana, pode ser exatamente aquilo que procura.
Com eletricidade, esgotos, furo e água de rede, o terreno está completamente vedado e tem todas as condições para construir uma casa à sua medida.


Ou, se é investidor, este terreno é também uma excelente oportunidade, já que está numa zona urbanizável, com possibilidade de ser loteado.
Localizado a 25 minutos das praias de Porto Covo, a 30 minutos do Complexo Industrial de Sines, a 25 minutos da Autoestrada (saída de Rio de Moinhos), a 10 minutos da barragem de Fonte de Serne e a 15 minutos da barragem de Campilhas.


Possibilidade de venda conjunta com lote de terreno urbano de 285 m2 e área bruta de construção de 100 m2.


A aldeia de São Domingos é sede de freguesia e tem serviços essenciais como farmácia, supermercado, restauração e escolas.


Se ficou com vontade de saber mais, fale connosco!

Terreno rustico, com poço, situado numa aldeia em Foros do Locário, freguesia de São Domingos e Vale de Água, concelho de Santiago do Cacém, distrito de Setúbal

Destinado à cultura arvense

-Possibilidade edificar prédio para habitação (só 1 fogo), com área máxima de 300 m2 e até 2 pisos;
-Permitido construir 1 anexo de 300 m2 até 1 piso;
-Na Vertente de comércio, serviços e turismo a construção de prédio de 300 m2 (até 2 pisos) o que permite no total a edificabilidade de 900 m2;
-Possibilidade de piscina e tanque sem restrição de área.

Informação de acordo com o PDM de Santiago do Cacém, sujeito a atualização por parte das entidades competentes.



A 2,5 Km da Barragem Fonte de Serne e a 24,8 Km da Barragem de Campilhas.

Está a 35,4 Km de Vila Nova de Milfontes.

Com área de 6070 m2

Property with 9.4 hectares, with pronounced undulation and water line.
Good access and electricity nearby.
Constructive feasibility for farmer housing up to 500 m2, and up to 940 m2 for Agricultural Support.
For Rural Tourism, the PDM allows a maximum of 6000 m2 for Rural Hotel. Swimming pool is allowed.

The land is located 15 minutes from the Campilhas Dam.
The nearest beaches are São Torpes, Porto Covo and Vila Nova de Mil Fontes, which are well known for being surf destinations (between 20 to 35 minutes).

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno rústico em vale de agua, conta com 13.8 ha, situado a cerca de 900 metros da aldeia de Vale de Água e a 20/25 minutos das praias da Costa Alentejana.
Este fabuloso terreno, conta com montado de sobro e eucaliptal, tem poço e eletricidade muito próxima.
Conta ainda com bons acessos ao terreno, feitos por uma estrada de terra batida em bom estado, e esta excluído do SCE..
PIP em analise!