4 Land - Urban Land Used, for Sale, in Setúbal

Land Area of 191,500m2 | Located on the mitrena peninsula in Setúbal, which is characterized by being an area with rural and industrial characteristics, where several industrial units are located. the land is about 55 km from Lisbon and 8 km from the centre of Setúbal. | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | + (phone hidden) | We do not accept Partnerships.

Urban land, of 1627 m2, located on the beaches of Sado, just 5 kms from the center of Setúbal.
With services and commerce, inserted in residential area, characterized by the existence of multi-family and single-family housing buildings in band.
PIP is approved with the following construction feasibility:
Building for collective housing, distributed by 3 blocks, with 3 floors + 1 recessed floor, in a total of 14 dwellings.
ABC 1.517m2
24 Parking Spaces
Close to the train station and the industrial park of Setúbal.

#Visitas Conditioned to economic study

Lote de terreno Urbano com 3 construções em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
Localiza-se em zona residencial consolidada, a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade.

A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e comércio.
PIP aprovado em 19/07/2023, podendo ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

Prédio de gaveto, em zona urbanizável, com vivenda unifamiliar,
destinada a habitação, assim como várias outras construções (anexos; garagens; apoio agrícola);
terras de semeadura e pomar;
poços com boas nascentes.

Toda a área pode ser usada para construção de habitações,
de acordo com o PDM em vigor.

Tanto a casa como o pomar estão degradados,
podendo ser reabilitados por quem o queira fazer.
O terreno tem água em abundância.
A casa possui licença de habitação e as estruturas estão em bom estado.
Tanto a parte urbana como a rústica estão devidamente registadas na Câmara,
nas Finanças e na Conservatória de Registo Predial.

Localização: Brejos de Azeitão, União de Freguesias de Azeitão
(antiga Freguesia de S. Lourenço), Concelho de Setúbal.
A 5 minutos da EN 10, com vista para a Serra da Arrábida.
A 40 km de Lisboa e a 14 km de Setúbal.
A poucos quilómetros da Costa Alentejana.
Na proximidade das praias da Arrábida, de Setúbal, de Sesimbra, da Costa da Caparica.
Ao mesmo tempo, permitindo deslocações diárias para trabalhar em Lisboa.

Próximo de escolas e comércio.
Acesso rápido a transportes públicos, atividades culturais e de lazer.

Assim, este imóvel pode ser ideal para:

A- Construção e venda de habitação de qualidade,
podendo originar um pequeno condomínio, de de acordo com o PDM em vigor.
Interessante para quem trabalhe em Lisboa ou Setúbal
e queira viver o dia-a-dia com qualidade.

B- Quem pretenda viver isolado numa quintinha,
desfrutando da vida campestre,
e ao mesmo tempo próximo de Lisboa e de Setúbal,
portanto da vida cultural destas cidades magníficas.
Assim como próximo das excelentes praias que circundam as duas cidades,
e da maravilhosa Serra da Arrábida.
E ainda a dois passos da deslumbrante Costa Alentejana.

Marque a sua visita!