2 Land - Urban Land Used, for Sale, in Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão)

Inserido no Centro histórico de Oleiros este terreno beneficia de uma excelente localização, acompanhado de uma viabilidade de construção que oferece um leque de possibilidades.

Viabilidade de construção:
- Área Bruta de construção: 160 m2.
- Área de implantação : 80 m2
- Número máximo de pisos: 2
- Área Bruta Dependente: 70,68 m2

Tem uma garagem construída com 70,68 m2, devidamente licenciadas.

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Prédio de gaveto, em zona urbanizável, com vivenda unifamiliar,
destinada a habitação, assim como várias outras construções (anexos; garagens; apoio agrícola);
terras de semeadura e pomar;
poços com boas nascentes.

Toda a área pode ser usada para construção de habitações,
de acordo com o PDM em vigor.

Tanto a casa como o pomar estão degradados,
podendo ser reabilitados por quem o queira fazer.
O terreno tem água em abundância.
A casa possui licença de habitação e as estruturas estão em bom estado.
Tanto a parte urbana como a rústica estão devidamente registadas na Câmara,
nas Finanças e na Conservatória de Registo Predial.

Localização: Brejos de Azeitão, União de Freguesias de Azeitão
(antiga Freguesia de S. Lourenço), Concelho de Setúbal.
A 5 minutos da EN 10, com vista para a Serra da Arrábida.
A 40 km de Lisboa e a 14 km de Setúbal.
A poucos quilómetros da Costa Alentejana.
Na proximidade das praias da Arrábida, de Setúbal, de Sesimbra, da Costa da Caparica.
Ao mesmo tempo, permitindo deslocações diárias para trabalhar em Lisboa.

Próximo de escolas e comércio.
Acesso rápido a transportes públicos, atividades culturais e de lazer.

Assim, este imóvel pode ser ideal para:

A- Construção e venda de habitação de qualidade,
podendo originar um pequeno condomínio, de de acordo com o PDM em vigor.
Interessante para quem trabalhe em Lisboa ou Setúbal
e queira viver o dia-a-dia com qualidade.

B- Quem pretenda viver isolado numa quintinha,
desfrutando da vida campestre,
e ao mesmo tempo próximo de Lisboa e de Setúbal,
portanto da vida cultural destas cidades magníficas.
Assim como próximo das excelentes praias que circundam as duas cidades,
e da maravilhosa Serra da Arrábida.
E ainda a dois passos da deslumbrante Costa Alentejana.

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