33 Land for Sale, in Valongo, near Police

Vende-se 2 terrenos entre Campo e Sobrado (Balselhas)

Os terrenos dispõem de uma área total de 1200m2 cada um.

Com viabilidade para construir em altura r/c + 4 pisos, o último recuado ou construção de duas moradias.

Cada terreno tem o valor de 75.000€, se pretender adquirir os dois fica por 140.000€

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Terreno para construção comercial, com uma área total de 1387m2, em Valongo.

Implementado numa zona com um notável dinamismo comercial, localizando-se junto a uma plataforma comercial da cadeia Intermarché que incluí hipermercado, ginásio, estética, posto de combustível, serviço de mecânica e comércio de eletrodomésticos.

Na mesma urbanização, situa-se ainda um equipamento escolar e a aproximadamente 1 km, temos o Hospital Privado de S. Martinho.

As acessibilidades existentes são excecionais. A escassos metros passa a EN 15, Estrada Nacional que liga o Porto a Bragança, passando por importantes cidades: Paredes, Penafiel e Amarante.

A pouco mais de 2 km situa-se o denominado nó de Campo que permite aceder às autoestradas A4 e A41.

A zona dispõe de rede de abastecimento de água, de redes elétricas e de telecomunicações.

Os arruamentos encontram-se devidamente pavimentados, em excelente estado de conservação.

Trata-se de uma envolvente onde coabitam equipamentos escolares, alguma indústria, muita habitação multifamiliar e unidades comerciais.

Ótima oportunidade para investimento e construção de Loja Comercial, Armazém, Restaurante, etc.



* Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Terreno para construção no centro de Valongo, com 7450m2 de área total de construção, para habitação coletiva, comércio e serviços.

Área total do terreno - 1250 m2
Área de implantação do edifício - 850 m2
Área bruta de construção - 5475 m2
Área bruta dependente - 2020 m2
Área total de construção - 7.495,00 m2
Número de pisos - 8 (2 caves + r/c + 5)

Excelente terreno plano com 5.642m² e c/ frente para 3 ruas. Situado no Centro de Valongo.

Com Projeto aprovado para um Condomínio Privado com 20 Moradias, pronto a construir (licenças válidas até 2026).

Ruas laterais com água, saneamento, luz e gás. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e agradáveis. Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas e com muita luz natural.

O Condomínio terá 18 moradias T3+1, 1 moradia T4+1 e 1 moradia T3+2. Moradias com cave, r/chão e 1º andar.

A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas. As Master Suítes terão 31.50 m² com closet incluído. Tudo com muita Luz natural e repleto de varandas. As caves dão para 2 a 4 automóveis.

No Exterior têm os jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins privativos de cada moradia, existem muros elevados a toda volta rodeados de uma Cortina Verde e jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Jardim Infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos, bem como um Barbecue e a sala de condomínio.

A construção em lajes e pilares de betão, as paredes com 8 cm de isolamento térmico e acústico, com portas e janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos, ar condicionado quente e frio, painéis solares, as cozinhas modernas e equipadas, as 4 casas de banho em cada moradia, a segurança e tranquilidades dos muros com 2 m de altura, com um acesso único com portão automático e portões de cada garagem com comando.

Localização de excelência a 250 metros da Estação da CP, 300m do Continente, a Biblioteca Municipal a 350 metros. As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária. O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio. Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1.

Obs: 3D’s ilustrativos do projeto aprovado para construção das moradias.


* Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Terreno com 5.646 m² , 3 frentes, com PROJECTO APROVADO e pronto a começar, para 20 MORADIAS em condomínio fechado.
( 18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2)

O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO PRIVADO.

Ruas laterais com água, saneamento, luz e gás. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e agradáveis. Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões
espaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas.

A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas. Tudo com muita Luz natural e repleto de varandas. As moradias T3+1 tem área bruta 303 m². As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço.

NO EXTERIOR - Têm os jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins privativos de cada moradia, existem muros elevados a toda volta rodeados de uma Cortina Verde e jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Jardim Infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descansarem e apreciarem os vossos Filhos, as plantas, as árvores, o verde, bem assim como um Barbecue para os vossos churrascos e a sala de condomínio, para reuniões e festas de anos.

A construção em lajes e pilares de betão, as paredes com 8 cm de isolamento térmico e acústico, com portas e janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos, ar condicionado quente e frio, painéis solares, as cozinhas modernas e equipadas, as 4 casas de banho em cada moradia, a segurança e tranquilidades dos muros com 2 m de altura, com um acesso único com portão automático e portões de cada garagem com comando.

Área das 11 Moradias da Frente T3+1 área bruta 303 m²
Sala 50 m² cozinha 20 m²
Master Suite c/ closet 31.5 m²
Quartos com roupeiros 14 m²
Área de garagem e ou salão c/ 45 m²
Lavandaria 8 m², QB 2.7 m², quarto da cave 9.5 m²
Área total do terreno do condomínio 5646 m²
Área de Implantação de Construção 2088.35 m²
Área de construção acima da cota e soleira 4146.04 m²
Área das caves 2045.78 m²
Áreas de jardins comuns 556.72 m²
Área de logradouros permanentes 2368 m²

A 12 minutos do H.S.João e Porto pela A4. Centro Comercial Continente a 300 metros. A estação da CP a 250 metros ( a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com ligação ao Porto. A Biblioteca Municipal a 350 metros. As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária.
O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio. O Aeroporto a 15 minutos pela A4. As praias de Leça a 18 minutos.
Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 - Próx. De Transportes. Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos.

Para mais informações contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul desde 1978

Terreno com projeto aprovado para construção de moradia com 3 frentes e excelentes vistas. Tem boa localização, otimos acessos e diversos serviços ao redor. Com uma área de 269 m2 em zona habitacional.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Terreno urbano situado numa zona habitacional em franca expansão -Alfena

Para construção em altura de 5 pisos superiores e dois inferiores (cave com garagens). Faz gaveto com ruas principais.
Não tem projeto aprovado
Tem PIP aprovado
Para construção de 18 habitações ( 6 T2 e 12 T3 )
Sem áreas comerciais. Só habitacionais

Área do Terreno: 2.240m2
Área de Implantação: 440m2
Área dependente: 440m2

Zona com todas as infraestruturas criadas: água, eletricidade, saneamento básico, gás natural, iluminação e calçadas

Alfena está a apenas 12 quilómetros do Porto mas tem todo o tipo de comércio e serviços:
Bancos
Escolas
Infantários
Ginásios e academias
Comércio
Serviços
Restaurantes
Bares e Cafés
Estação dos Correios
Pavilhão Gimnodesportivo do ACA
Academia de Futebol do Sporting Club de Portugal
Piscinas Municipais de Alfena

Alfena é servida, por várias empresas de transporte coletivo: é ainda servida pela Linha do Douro, que tem no sul de Alfena, na povoação de Cabeda, um apeadeiro.

Para mais informações ou visita contatar:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Terreno com 1.950 m2 de área em Alfena com uma área de implantação de 1.170 m2

Foi consultado o PIP: o terreno está registado (registo antigo) como rústico em zona de construção.
Está situado numa zona de moradias
Perto do nó da A4 e IC24 - e do Hospital Trofa Saúde

Para visitar, contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona...

Terreno para construção em altura, no centro de Valongo
Área do terreno: 2477m2
Área de implantação de : 1980 m2
Área bruta de construção: 3467m2
Descrição: Terreno para construção no Centro de Valongo inserido em zona ARU.
Localização: Bem situado no centro de Valongo e próximo das Autoestradas.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1302JC_TER

Ref. Interna: TC0766

Terreno para construção de moradia T3, localizado em zona residencial, calma e com fáceis acessos, face à EN105.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Para mais informações não hesite em nos contactar.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!



Ref. Internal: TC0766

Land for construction of a 3 bedroom villa, located in a quiet residential area with easy access, facing the EN105.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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RO2130
Terreno espaçoso à venda em Alfena, destinado a construção, localizado numa área tranquila e de fácil acesso ao centro da cidade.

Área do lote: 970 m2
Área bruta de construção: 1386,40 m2
Área da cave: 378 m2
Área de implantação: 315 m2
Zonas verdes: 454 m2
Nº de pisos: 3

A infraestrutura do terreno já está preparada para receber uma construção, com acesso à rede de água, esgoto, eletricidade e demais serviços públicos.
A topografia plana facilita a construção, reduzindo os custos e o tempo necessários para iniciar o projeto.

O terreno está próximo de vias principais, facilitando a mobilidade e dispondo de transportes públicos nas proximidades.
A natureza também não fica de fora, com áreas verdes e parques nas redondezas, proporcionando um ambiente agradável para quem procura qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno bem localizado, numa região em constante crescimento e valorização.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Terreno Urbano para Construção Centro de Ermesinde

Referencia Interna - val_231201

Desfrute da oportunidade única de adquirir um terreno urbano para construção situado na zona central de Ermesinde. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece um potencial de desenvolvimento significativo para investidores visionários ou promotores imobiliários. Com uma área total de 7.900 m2, este terreno apresenta-se como um espaço versátil para a concretização de projetos ambiciosos.

Com uma área de implantação do edifício de 2.076 m2 e uma área bruta de construção de 2.768 m2, este terreno permite a criação de um espaço amplo e funcional que pode ser adaptado às necessidades específicas do projeto em questão. Seja para o desenvolvimento de habitação residencial, espaços comerciais ou mesmo instalações industriais, as possibilidades são vastas e oferecem um enorme potencial de retorno sobre o investimento.

A localização estratégica deste terreno é uma das suas maiores vantagens. Situado no centro de Ermesinde, beneficia de fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, transportes públicos e zonas de lazer. Além disso, a proximidade a importantes vias de comunicação facilita a ligação a outras áreas metropolitanas, tornando este terreno numa escolha ideal para quem procura conveniência e acessibilidade.

Com um mercado imobiliário em constante crescimento e uma procura crescente por espaços urbanos bem localizados, este terreno representa não apenas uma oportunidade de investimento sólida, mas também um investimento no futuro de Ermesinde. Não perca esta oportunidade única de fazer parte do desenvolvimento desta cidade em expansão. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este terreno com potencial ilimitado.

Prime location urban land in central Ermesinde. 7,900m2 plot with 2,768m2 building potential. Ideal for residential, commercial, or industrial development. Excellent access to amenities and transport links. Invest in Ermesinde’s future today!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 7900 m2

Valor: 1 200 000 €

Ref: val_231201

Terreno construção Altura, 5726m2 , Valongo junto ao tribunal, em loteamento com as infraestruturas parcialmente executadas.

LOTE 6

É viável e ao mesmo tempo um ótimo investimento a construção de apartamentos na nova centralidade de Valongo, junto à Câmara municipal, escola, polícia, supermercado, todo tipo de serviços públicos e comércio disponíveis, à distância de centenas de metros.
à semelhança de prédios existentes poderão ser construídos com espaço exterior ou seja varandas e terraços.

Áreas:

Área do lote - 842m2
Área de construção acima do solo- 5726m2
Área de construção abaixo do solo - 1684m2


À data desta publicação existem apenas 15 imóveis novos na freguesia de Valongo e com uma procura no mês de Janeiro superior à oferta, podemos facultar estes dados, basta-nos solicitar por email.


Valongo breve descrição:

Situado num vale rodeado de serras e conhecido como ’A terra do Pão, da Regueifa e da Ardósia’, o concelho de Valongo foi criado em 1836 devido ao desmembramento do concelho da Maia e após a Câmara Municipal que estava em Alfena, ter sido transferida. Valongo foi elevada a vila em 20 de Abril de 1837, pela rainha D. Maria II.

Escudo de verde, faixeta ondada de prata, carregada de uma tira ondada de azul; em chefe, um báculo de pastor de prata e uma palma de ouro, passados em aspa; ponta, três espigas de trigo, de ouro, atadas de vermelho no pé.
Coroa mural de prata de três torres. Listel branco com a legenda a negro «Freguesia de Valongo»


Contacte a nossa empresa, especializada em terrenos onde o pode ajudar e auxiliar no processo de compra e construção se assim entender, (url) l (email) l + (telefone) l (telefone)

Terreno Junto ao centro de Ermesinde, com PIP aprovado:

* Uso-Habitação;

* Número de fogos: 12;

* Número de pisos: 4 (meia-cave, rés do chão e 2 andares);

* Área de implantação: 498,00m2;

* Área construção acima do solo: 1.494,00m2;

* Área construção abaixo do solo (meia-cave): 506,00m2;

* Área Total de construção: 2.000,00m2;

* Estacionamento privado: 16 lugares;

* Estacionamento publico: 9 lugares;

* (mais detalhes serão fornecidos com reunião - cliente qualificado);

***O terreno pertence à zona ARU

A 700 metros da Estação CP, com vários serviços de transportes que permitem o fácil acesso às outras cidades e localidades. Muito próximo da A4 e ao Cruzamento de Águas Santas.
Junto ao Parque Urbano de Ermesinde, vários serviços, escolas, clinicas etc.



Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

RO1195
Terreno industrial com projeto (em análise) para complexo com 10 armazéns e uma área de construção de 8.427 m2.
Extraordinária localização, junto à A41, com excelentes vias de acesso.
Área do terreno: 13.108 m2

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

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Vende-se terreno para construção em altura nos Lagueirões- Valongo

*Capacidade construtiva de 8400 m2 a cima da cota da soleira;
*Com todas as infra estruturas preparadas
* 2 frentes de rua


Pronto a construir!

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Rustic land with 5 700 m2 (0.570000 ha), located in Quinta da Lousa, in Valongo.

It has confrontation to the east and west with public path and is described as a land of culture and bush.

It has a heritage value of 13,27 €.

Located in an area of high population density, it benefits from being next to the road that connects Valongo and Alfena.

Designed in the past to be the center of the city of Valongo, Quinta da Lousa, benefits from the proximity to the city center and the diversity of commerce (hypermarkets), services and public transport.

Lote de terreno para construção de prédio de cave, rés-do-chão e três andares para habitação, num total de 12 fogos.

Área de implantação: 500 m2.

Proximidade:
Proximidade:
Capela Santa Rita 1.700Km
Escola Básica Mirante dos Sonhos 1,200KM
Escola Básica de São Lourenço 1,700 KM
Ermesinde Sport Clube 1,100KM
Bombeiros Voluntários de Ermesinde 1,700KM
Piscinas Municipais de Ermesinde 1,900KM

Terreno Industrial para venda na Zona Industrial e Empresarial de Campo, Valongo.

Uma Fantástica opção para quem pretende construir de raiz o seu armazém ou pavilhão industrial, para iniciar ou aumentar o seu negócio.

Projeto de loteamento realizado, mas não submetido.

Características:

Área Total: 14 717 m²
Área Bruta Construção: 7 482 m²
Área Implantação: 6 303 m²
Lotes: 6 lotes

Este terreno tem ainda uma excelente localização, está próximo de todo tipo de comércio da zona, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal, com fáceis acessos à A4/A41, a 20 minutos do Porto.

Excelente oportunidade de Negócio marque já a sua visita.

Vende-se terreno para construção comercial em Campo-Valongo, mesmo em frente ao Supermercado Intermarchê.

Tem viabilidade de construção de loja comercial, armazéns, restauração, etc.

Área total do lote: 922 m2
Área de implantação: 450 m2
Área bruta construtiva: 540 m2

Não perca esta fantástica oportunidade de negócio e marque já a sua visita!

Land for construction in height of 18 apartments, is located in an area of easy access, transport, services and all kinds of commerce.
Opportunity for investors.

Vende-se terreno na zona industrial de Campo, com viabilidade de construção industrial.

*Área total de 12848,00 m2
*Terreno dividido em dois artigos
*Capacidade construtiva de grande empresa industrial ou armazéns para qualquer setor de atividade, abrangendo 70% de área implantação de construção
* Existência de linha de água no terreno ( mina - água durante todo o ano )
* Existência de caminho público no extremo do terreno
* Frente de terreno enorme de acesso directo a estrada

LOCALIZAÇÃO:
Na zona industrial de Campo, junto à Hutchinson Porto e a 1 min da entrada da A41- CREP com rápidos acessos ao Porto e a Espinho.



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Land for construction of wonderful housing development

A project with contemporary architecture in a GATED COMMUNITY.

It is already walled in about 350 m2 with walls of 2 meters high.

Inside there are 20 villas (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), which will be built with
quality materials, using technological innovation, the
modern design, equipment and benchmarks in the market

Vende-se terreno com viabilidade para construção de duas moradias em Campo/Valongo.

*Área total do terreno: 400m2


Localização:
- A 500m da escola Básica e Secundária de Campo, a 2km do centro de Valongo, a 2km da entrada da autoestrada, a 1,5km do Hospital de São Martinho e com proximidade a vários tipos de comércio e serviços.



Não perca esta oportunidade e reserve já este fantástico terreno!