670 Shops - Shop for Sale, in Lisboa

Espaço comercial muito bem localizado, na Rua Francisco Sanches, junto à Avenida
Almirante Reis | Lisboa.



Paredes revestidas a mármore e uma casa de banho.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser
considerada vinculativa.







Very well located commercial space, on Rua Francisco Sanches, next to Avenida Almirante Reis | Lisbon.



Marble covered walls and a bathroom.



The information provided does not require confirmation
and cannot be considered binding.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnificent commercial space in the heart of Lisbon, recently refurbished.

The 400m2 (rc 200m2+1st floor 200m2) can be sold together with the adjacent 200m2 space (rc 100m2+1st floor 100m2).

Infrastructure:
Underfloor gutter network with floor boxes and Structured network
UPS power circuit
Fire and intrusion detection system
Air conditioning infrastructure
WC with shower
support kitchen
Reinforced steel frames with triple laminated safety glass

Access to public transports and essential services (pharmacies, markets, clinics)

Ideal for investment

Located in Parque das Nações, in Lisbon that is currently rented as a restaurant .
The store with about 100 sqm of area has smoke extraction, 2 parking spaces and 1 storage room.

A mezzanni was also built with 70 sqm.

The current rental contract lasts for 10 years renewable for periods of 5 years, and began in December 2018.

The amount of the rent is 5,000€ with quarterly payments in advance,

With stipulated annual increases according to CPI (or minimum 2%, the one that is higher).

Refª. MTJC5005 - Loja com 217m2 - Penha de França.

Loja duplex que foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.

Composta por 1 copa, 1 WC e uma ampla área comercial. Este é um imóvel que se adapta a uma larga possibilidade de comércio e serviços, estando equipada com detetor de fumos, pré instalação para ar condicionado, pavimentos em mármore e uma ampla montra protegida por grade eléctrica em toda a sua extensão.

No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.

Devido à sua localização esta loja encontra-se próximo a todo o tipo de comércio tradicional, restauração, supermercados, metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais

Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da da famosa avenida comercial Morais Soares. Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.

Marque já sua visita e aproveite esta oportunidade!

New store in the Lapa neighbourhood in Lisbon, inserted in the Infante Residences Building

This store has a total area of 106.8 sqm and consists of a large living room (Open-space), 1 double bathroom and a storage area.

It also has large windows facing the street

The Infante Residents Building is located on Avenida Infante Santo in the exclusive neighbourhood of Estrela/Lapa., in Lisbon.

It is a total rehabilitation of an existing building and will have 45 residential fractions and 2 commercial units that will have a 10-year warranty for the structure and 5 years for everything else.

The area is much sought after by the Portuguese, being surrounded by embassies, which confirms the solidity of the region.

It has quick access to the city’s main highways, a wide range of services and proximity to the river and several public parks.

The new metro station (Infante) will be 500 meters from the building (expected to be completed by 2025 and will bring great appreciation to the area).

The rehabilitation of the building began in June 2023 and is expected to be completed in September 2025.

Numa das principias avenidas da cidade de Lisboa encontramos uma Loja com 265 m2 equipada com extração de fumos e escritório no primeiro andar do edifício.

Área com espaço de receção e 4 salas.

Áreas com bastantes armários de arrumação e arquivo e com uma caixa forte.

Tem uma pequena sala com arrumos.

Tem 3 lugares de estacionamento.

Espaço adequado para a implementação da sua atividade comercial , numa das principais avenidas de Lisboa.

Espaço no centro de Lisboa, numa zona de serviços e com vários meios de transporte (autocarros, metro).

A curta distância do aeroporto, do Centro Comercial Saldanha, de restaurantes e lojas.

O centro histórico da cidade é composto por sete colinas, sendo algumas das ruas demasiado estreitas para permitir a passagem de veículos. A cidade serve-se de três funiculares e um elevador (Elevador de Santa Justa). A parte ocidental da cidade é ocupada pelo Parque Florestal de Monsanto, um dos maiores parques urbanos da Europa, com uma área de quase 10 km². Lisboa tem ganho terreno ao rio com sucessivos aterros, sobretudo a partir do século XIX. Esses aterros permitiram a criação de avenidas, a implantação de linhas de caminho-de-ferro e a construção de instalações portuárias e mesmo de novas urbanizações como o Parque das Nações e equipamentos como o Centro Cultural de Belém

Existem em Lisboa mais de uma centena de parques, jardins, quintas e tapadas, entre eles o Parque Eduardo VII, o Parque Florestal de Monsanto, o Jardim Botânico da Ajuda, o Jardim Botânico de Lisboa, o Jardim da Estrela, a Tapada da Ajuda, entre muitos outros. O Parque Florestal de Monsanto é o maior e mais importante parque da cidade, chamado o seu ’Pulmão Verde’,[98] ao ser a única grande floresta em Lisboa (as outras mais próximas são a Tapada de Mafra, a Tapada da Ajuda e a Serra de Sintra). Por sua vez, destacam-se entre os jardins o Parque Eduardo VII, o Jardim Botânico da Ajuda e o Jardim Botânico de Lisboa. O primeiro por ser a maior zona verde no centro antigo de Lisboa, e os outros dois por possuírem uma variadíssima coleção de espécies arborícolas. Possui um oceanário: o Oceanário de Lisboa. A cidade também possui diversos jardins, sendo de destacar o Jardim Zoológico de Lisboa, o Jardim da Estrela, o Jardim Botânico da Ajuda e o Campo de Santana. Existem ainda importantes parques urbanos como o Parque Eduardo VII, o Parque da Bela Vista e o Parque José Gomes Ferreira.

Venha conhecer estes espaços, contacte-nos.

(ref: (telefone) OPORTUNIDADE!
Localizada na Rua Quatro da Infantaria, no encantador Bairro de Campo de Ourique, em Lisboa, esta Loja oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço para se estabelecer para várias actividades comerciais, desde uma elegante boutique, um escritório, um armazém, um estúdio de design, um franchising, ou outras hipóteses!

Procura um espaço para negócio e simultaneamente um apartamento em Campo de Ourique?
... Encontrou!!!

A loja tem montra para a rua, tem ainda uma grande cave como espaço adicional, e um wc.

Além disso, está inserida num prédio com elevador que o levará até um acolhedor Loft que é um T0, com cozinha equipada, que poderá servir como um espaço para viver, ou para rentabilizar!

Com uma localização central, a uma distância pedonal do comércio local, serviços e transportes, e a 500 metros do Centro Comercial das Amoreiras, este imóvel oferece conveniência e estilo num dos bairros mais procurados de Lisboa!

Neste momento encontra-se arrendada
( A Loja + o apartamento = 2 rendas ),
com um rendimento face ao valor, de 7%, no entanto, poderá manter os arrendatários ou, se preferir, não.

Venha conhecer!

Oportunidade Única de Investimento: Loja com Potencial de Conversão em Apartamento T0 na Penha de França

À procura de uma oportunidade de investimento excepcional no mercado imobiliário? Apresentamos-lhe uma propriedade com um potencial imenso, localizada na pitoresca freguesia da Penha de França, Lisboa.

Esta loja, com generosos 36m2 de área, está estrategicamente posicionada numa tranquila praceta, oferecendo-lhe não só um espaço acolhedor, mas também a comodidade de um lugar de garagem adjacente com 13m2. Imagine a versatilidade que este espaço proporciona!

Inserida num edifício de construção recente, datado de 2009, esta propriedade promete durabilidade e qualidade. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, transportes públicos e zonas de lazer.

O que torna esta oferta verdadeiramente especial é a sua adaptação ao Programa Mais Habitação. Com a possibilidade de transformação desta loja num moderno apartamento T0, os investidores têm a oportunidade de maximizar o seu retorno sobre o investimento. Imagine a valorização deste espaço, oferecendo aos futuros moradores uma habitação confortável e funcional numa das áreas mais procuradas de Lisboa.

Se procura uma oportunidade de negócio com potencial de crescimento e rentabilidade, não deixe escapar esta oferta. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. O futuro deste investimento começa aqui!

Ref. Interna QRSO1783
Silvia Valentim - Consultora Imobiliária

Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.
O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link:.bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda
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Unique Investment Opportunity: Shop with Conversion Potential into Studio Apartment in Penha de França

Looking for an exceptional investment opportunity in the real estate market? We present you with a property with immense potential, located in the picturesque parish of Penha de França, Lisbon.

This shop, with a generous 36m2 area, is strategically positioned in a tranquil square, offering you not only a cozy space but also the convenience of an adjacent garage space with 13m2. Imagine the versatility this space provides!

Set within a recently constructed building, dated 2009, this property promises durability and quality. Furthermore, its privileged location offers easy access to a variety of services, public transportation, and leisure areas.

What makes this offer truly special is its adaptation to the Mais Habitação Program. With the possibility of transforming this shop into a modern studio apartment, investors have the opportunity to maximize their return on investment. Imagine the appreciation of this space, offering future residents a comfortable and functional dwelling in one of Lisbon’s most sought-after areas.

If you’re seeking a business opportunity with growth and profitability potential, don’t let this offer slip away. Contact us today for more information and to schedule a visit. The future of this investment starts here!

Internal Ref. QRSO1783
Silvia Valentim - Real Estate Consultant

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Commercial space with two floors near the metro at Moscavide station.
Inserted in the housing building with shops of Commerce.
Very good access.
Served by Carris, metro and RL

Constitution of the Store:
Ground R/C with 93 m2, ( 4 Rooms )
Basement with 245 m2 (several rooms) with a bathroom

Energy certificate: C

Looking for a commercial space? Get in touch with us.

If you want to schedule a visit or get any additional information, please feel free to contact us.

Oferecemos uma excelente oportunidade de negócio no setor de beleza. Este salão de cabeleireiro está localizado em uma área de alta visibilidade e com grande fluxo de clientes.
O espaço é moderno, bem decorado e totalmente equipado, pronto para continuar as operações sem interrupções.

Incluso no Transpasse:
Equipamentos e móveis;
Estoque de produtos;
Carteira de clientes;
Redes sociais.
#ref:33505091

Commercial space for sale in Avenidas Novas, located in one of the noblest areas of Lisbon, between Marquês de Pombal and Saldanha.

Inserted in a building of 11 floors, the commercial space is distributed over four floors, ground and first floor with smoke exhaust system and two more below ground for parking, warehouse and office. With 350 m2 in open space, the ground and first floors have three large storefronts facing the street, sanitary facilities, and a pleasant terrace with 34m2.

Accessible by car elevator or internally by stairs, on the two lower floors it is possible to find seven parking spaces, three on floor -1 and another four on floor -2. On level -1 there are also several storage spaces that can easily be transformed into additional parking spaces.

With a very central location between Marquês de Pombal and Saldanha, the commercial space is located in an area known as the business center of the city, with headquarters of major companies, characteristics that make it an excellent investment option in downtown Lisbon. On the other hand, as it is a multifaceted space, it can be used for commerce, office or coworking space, and it is also ideal for restaurants since it has a smoke extraction system.

With all kinds of trade, services and hospitals in its surroundings and close to the Eduardo VI Park and Avenida da Liberdade, the commercial space has good accessibility and is also well served by public transport, including the Picoas metro station.

Trespasse. Loja com 16m2 pronta a laborar para café/bar, totalmente equipada, em uma das zonas mais vibrantes da cidade, a 50metros da praça das flores.
Este espaço e a zona são bastante versáteis, tanto pode abrir durante o dia, durante a noite ou nos 2 períodos rentabilizando assim ao máximo.
Contrato 7 anos renda 1000.
#ref:33509706

Mercearia de bairro bem localizada em Campolide.
Valor do trespasse 30.000.
#ref:33474209

Loja para venda no Parque das Nações, junto ao C.C. Vasco da Gama e Hotel Tivoli Oriente, para rendimento.

A loja está arrendada por 1500€/mês, e é vendida com inquilino.

Tem 2 lugares de parqueamento.

Na melhor zona do parque das nações, junto ao Centro Comercial, ao metro e ao comboio.

Investimento garantido.

Excellent shop with restaurant, fully equipped and ready to operate, located in the heart of Chiado, next to the Trindade Theatre. It has an area of 69 sqm and consists of a living room with 18 seats, a terrace with 32 seats, an office, a bathroom and a storage area. It has two storefronts with plenty of light.

INS Portugal, with 30 years of independent and continuous presence in Portugal, is today one of the most experienced and recognised companies in the real estate market in Portugal, operating in 3 business areas: Purchase and Sale, Rental and Investment.

Ref: 2828-LJUJM
Oportunidade de Negócio!

Passível de múltiplas utilizações. Loja situada numa das principais Ruas de Lisboa.

Espaço amplo e moderno, atualmente dividido em garagem e escritórios, tendo ainda um amplo terraço com mais de 200 m2 e vários espaços de arrecadação.

Localizada junto à Avenida da República, com excelentes acessos rodoviários e próximo de Hotéis, supermercado, cafés e restaurantes, bem como, estação de metro, bancos e hospital.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292

Store with 116 sq m, inserted in a new development to be born in one of the most cosmopolitan neighborhoods of Lisbon - Estrela.

Composed of 45 apartments, from 1 to 3-bedroom, are the result of a rigorous rehabilitation project of an emblematic building for this city, with stunning views over the 25 April Bridge and the Tagus River.

These authentic city day-to-day retreats are just a few minutes’ walk from the city’s riverside area and several green areas, perfect for long walks or bike rides.

Surrounded by various points of public transport, services, restaurants and commerce, you can also count on the development of a new Metro station that will strengthen the connection of the enterprise to the whole city.

The condominium has exclusive access to an elegant rooftop with swimming pool and leisure area, perfect to enjoy the panoramic views over the capital and the Tagus River.

The interiors of the apartments with high quality finishes, finishes and materials that combine with the distinctive harmonious and functional design of the spaces.

All apartments have air conditioning, equipped kitchens and bathrooms and double-glazed windows.

Come and meet him!

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal.

Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate.

In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

SHOP with 220 m² of total gross and private areas, located in Alvalade, Lisbon.
The space, renovated, is distributed over 2 floors, open space of different areas, has kitchenette and elevator.

Suitable for multiple activities.

Contact us for financing conditions.

Do not miss this excellent business opportunity, come visit what may be your future SHOP!

Loja comercial com acesso direto pela rua com vista frontal Panteao Nacional.
Excelente oportunidade para Golden Visa.

Loja na Penha de França, situada na Av. Afonso III.
A Penha de França é um bairro com uma forte componente residencial e comercial.
É desde há muito conhecida pela forte presença do comércio local e serviços diversos, o que lhe conferem o dinamismo e movimento que todos lhe reconhecemos.
Com 168 m2 de área bruta, este espaço comercial divide-se em 2 pisos. Com uma grande montra, tem a fachada em vidro, o que garante a entrada generosa de luz natural.
Actualmente encontra-se arrendada e a funcionar como cabeleireiro e será possível a venda na perspectiva de investimento.
Este pode ser o seu próximo investimento! Venha conhecê-lo.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.
Para mais informações vá ao nosso site kW Portugal.

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Características Interiores - Mobilado;
Vistas - Vista cidade;

Oportunidade única! Esta espaçosa loja, situada na prestigiada Graça, destaca-se pela sua versatilidade, pois oferece-lhe a possibilidade de criar o seu próprio negócio, de obter uma excelente rentabilidade, ou até criar o seu apartamento de sonho. Com uma autorização para conversão em habitação, este imóvel foi totalmente reabilitado e conta com 85 m2 distribuídos por 2 pisos é perfeito para quem procura um espaço moderno e versátil.

No piso 0, encontrará uma área em Open Space, que no caso da habitação se destinará à área social com (espaço preparado para receber) uma cozinha e sala, ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, existe uma área ampla com muito potencial, um Wc completo e ainda outra divisão com outro Wc completo. Caso a preferência recaia por habitação, este piso, poderá ser ainda mais otimizado, fazendo um quarto adicional ou mantendo a atual disposição ficando com uma zona de estar ou mesmo um escritório e um quarto em suite com casa de banho completa, oferecendo assim toda a privacidade e conforto.

A localização não podia ser melhor. Situada na Graça, uma das freguesias de eleição em Lisboa, desfrutará de uma área tranquila e pitoresca, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Esta zona histórica oferece uma atmosfera encantadora, com cafés, restaurantes, e uma excelente ligação a transportes públicos. Aproveite esta oportunidade para criar o espaço ideal para si, num dos bairros mais autênticos e atrativos da capital.

Este é, sem dúvida, um imóvel que vai querer conhecer.

Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Notas Importantes:

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais.

O presente anuncio apresenta imagens com mobília VIRTUAL de habitação, para proporcionar ao visualizador a ideia/conceito de como o imóvel poderá ficar se convertido em habitação. estas imagens não substituem as restantes imagens (reais) e não dispensam a visita ao imóvel.

Shop with 153 m² inserted in a new development to be born on the slope of the Castle of São Jorge with impressive views over the Tagus River. A secular building that is the result of a careful rehabilitation, where no detail was left to chance.

With 13 apartments from 1 to 4-bedroom duplex apartments, with large areas from 86 to 360m2, balconies and terraces and offers an area of amenities and services indispensable to the comfort of modern life, such as gym, sauna, co-working space, meeting room, bike rack, delivery station, security station and early departure locker.

Some elements of the original structure have been preserved, such as the façade, the traditional crosses of St. Andrew, and the Pombaline tiles. Top quality materials, such as wooden floors, or lioz marbles, as well as top-of-the-line equipment and appliances.

It also has an access area for all residents called ’avista-navios’, with an incredible panoramic view over the Tagus River.

Alfama is the oldest and one of the most well-known neighbourhoods in Lisbon. Birthplace of Fado, it is located on one of Lisbon’s seven hills, the slope of São Jorge Castle, and boasts stunning views over the Tagus River. In its old alleys, Alfama throbs with life and is a multifaceted place, a meeting of cultures, tradition and knowledge.

The tradition of living with the Tagus at the window. Your spirit of life.

Don’t miss this opportunity. Request your visit now!

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, in Foz do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!