4 Shops - Shop for Sale, in Lisboa, Arroios, near Hospital

Loja com rendimento!

Atualmente arrendada, com contrato de 10 anos, renovável, que teve início em setembro /2022.

Loja com extração de fumos, bem localizada, junto ao Instituto Superior Técnico e à Alameda D. Afonso Henriques, constituída por dois pisos (piso 0 e piso -1).

O piso 0 é constituído por pequena montra e 20m2 e o piso -1 é constituído por casas de banho, cozinha/copa e arrumos em 250m2.

Ótimo espaço para coworking, restauração, galeria, ou outro serviço.

Muito próximo ao metro e transportes para toda a cidade.

Refª: LS072304

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Em tempos, numerosos cursos de água atravessavam este lugar. O nome ’Arroios’ evoca esses cursos de água que por aqui existiram e que sobrevivem ainda nos topónimos dos arruamentos da freguesia. Arroios nem sempre foi uma freguesia só - a situação atual resultou da fusão das anteriores freguesias dos Anjos, Pena e São Jorge de Arroios.

O povoamento deste território cresceu junto a dois primeiros polos, a Igreja dos Santos Anjos (1551) e o Convento de Santana (1562). Terras férteis, abundantes em água, fixaram populações e por aqui se instalaram numerosos conventos, que depois da extinção das Ordens Religiosas foram convertidos, na sua larga maioria, em equipamentos hospitalares.

A abertura da Avenida Almirante Reis determinou a urbanização das quintas próximas, surgindo os bairros Andrade, de Inglaterra, dos Açores e das Colónias, assim conhecidos pela toponímia temática, destinados à pequena burguesia que trabalhava nas redondezas. A imigração trouxe grandes modificações populacionais na zona, sendo hoje uma das áreas de maior interculturalidade de Lisboa, que a reabilitação urbanística da zona tem procurado enquadrar.

Lazer e Cultura:
O Cinema Império e o Palácio Sotto Mayor foram edificados neste lugar. Outras tantas estruturas como igrejas, palácios, praças e bairros, nasceram e fazem hoje de Arroios um lugar rico em património. Esta é uma freguesia com história e cultura que tem ao seu dispor património arquitetónico, religioso e civil, que merece conhecimento, proteção e valorização. Conheça algum do património que dá identidade e diferenciação à Freguesia de Arroios.
Destacam-se pela sua importância os seguintes:

- Miradouro Monte Agudo
- Cinema Império
- Bairro das Colónias
- Escola Secundária de Camões
- Palácio Sotto Mayor
- Faculdade de Ciências Médicas da Universidade Nova de Lisboa
- Pavilhão de Segurança do Hospital Miguel Bombarda
- Antiga Praça de Touros do Campo Santana
- Fábrica Viúva Lamego
- Largo do Intendente Pina Manique
- Capela do Paço da Bemposta
- Convento de Arroios
- Antiga Igreja dos Anjos
- Regueirão dos Anjos

Educação:
Arroios caracteriza-se pela sua diversidade linguística e cultural, com cerca de 80 nacionalidades a partilhar este lugar. As escolas desta freguesia, nomeadamente os níveis de escolaridade não superior em que se incluem as creches, jardins de infância e estabelecimentos escolares de 1.º, 2.º e 3.º ciclos refletem o permanente convívio multicultural, visível nas dezenas de línguas de origem das suas crianças e jovens.

A educação pela diversidade linguística e cultural é, consequentemente, valorizada por esta Junta de Freguesia, procurando garantir-se a liberdade, a tolerância e a aceitação da diferença, numa comunidade que se deseja inclusiva.

No domínio do ensino público, a Junta de Freguesia de Arroios tutela diretamente dois agrupamentos escolares e uma escola secundária não agrupada, o Agrupamento de Escolas Nuno Gonçalves , o Agrupamento de Escolas Luís de Camões e a Escola Secundária de Camões.

Situam-se, igualmente, nesta zona da cidade de Lisboa, dezenas de instituições educativas particulares, desde jardins de infância a colégios e escolas profissionais, assim como instituições de ensino universitário como a NOVA Medical School | Faculdade de Ciências Médicas (NMS|FCM), ou a Academia Militar.

Recently renovated commercial space (includes bathroom) that is right next to the Arroios subway, thus having great accessibility.

It consists of 2 floors, and the bathroom is downstairs, it also has an alarm system and cameras installed, which is included in the price of the space.

Key features:
- 70 m2;
-Renovated;
- 1 minute from the Arroios subway;
- Alarm and security system installed;
- 2 floors;
- 1 WC;
- Possibility to sell furnished.

You also have the opportunity to transform this commercial space into housing, where you will benefit from the 2 floors and ease of access.

Any questions or information you need, please feel free to contact us. Come and visit this space!

Shop with terrace next to the Alameda, it is a commercial space with a great terrace, kitchen with chimney, generous areas, toilet service and another with shower, an excellent property to become a dwelling (by placing a project in the Lisbon City Hall to see the feasibility).
It is next to all transports, just 2 minutes from the Arroios Metro, next to the Fonte Luminosa and Chile Square, 2 minutes from the car park with monthly covenants, a great investment.
Visit and make your offer.

Shop consisting of two floors, r / c and basement, in the middle of Av. Almirante Reis, with the Intendant’s metro at the door.
At the moment, the property is a pastry shop with its own manufacture, very modernized. The tenant has a 25-year contract, which began on June 1, 2016, having a monthly rent of € 2500, which amounts to € 30,000 per year.