10 Shops - Shop New, for Sale, in Gondomar

O Empreendimento está localizado na freguesia de S. Pedro da Cova, numa zona servida por comércio local, escolas e transportes públicos, próximo aos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova e à Igreja de São Pedro da Cova.

O empreendimento pauta-se pelas suas linhas simples priorizando a luz natural. É composto por 4 pisos acima do solo, sendo o rés do chão destinado a 4 espaços comerciais. Nos pisos subsequentes (1,2 e 3) dispõe de quatro habitações por piso, num total de 9 apartamentos tipologia T3 e 3 tipologia T2.

As habitações estão equipadas com:
- Isolamento Acústico
- Tetos falsos em todo o apartamento
- Sancas de luz indireta e projetores Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Armários roupeiros lacados a creme com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos e hall de entrada
- Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
- Estores elétricos
- Sistema de aspiração central
- Ar condicionado (quartos e sala)
- Eletrodoméstico da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) exaustor da marca Cata e frigorifico Side by Side da marca Beko ou frigorifico americano equivalente
- Tanque/Armário na lavandaria
- Paneis solares para aquecimento de águas
- Fachada em Capoto e outro material ainda a definir
- Isolamento térmico pelo exterior
- Caixilharias com corte térmico e vidro duplo
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Loja com 203 m2 inserida em edifício habitação junto à estação de metro de Rio Tinto.
Perto das piscinas Municipais / Parque Urbano e Parque Nascente.

EDIFICIO ’S. PEDRO DESIGN I’ composto por 12 frações habitacionais e 4 fracões comerciais
4 Frações comerciais disponíveis:

LOJA A 170.000€ com 104 m2
LOJA B 170.000€ com 107 m2
LOJA C 145.000€ com 91 m2
LOJA D 150.000€ com 91 m2


Previsão para conclusão da obra: 1º semestre de 2023

Não perca esta fantástica oportunidade e agende já a sua visita!

New Store inserted in Luxury Development

Shop under construction located in a prestigious development consisting of 24 apartments (T2+1 and T3) and 6 shops spread over 4 floors. With parking lot!

This building stands out for its quality construction and modern, superior finishes. The property includes a bathroom and a parking space, suitable for commercial and service purposes.

Come and see for yourself!

We offer free and personalized support until the deed, including assistance in finding the best financing solution for your needs. Our goal is to help you achieve your dreams. In addition to our property offerings, we have partnerships with various entities to help you find the perfect home. We have access to almost the entire market.

For us, closing the deal is just the beginning of a long-term relationship. We aim to provide exceptional service and ensure your complete satisfaction.

To schedule a visit or request more information, please contact us. Our experienced team is available to assist you every day of the week, 365/6 days a year.

We are here for you!

Loja para venda em Fânzeres, Gondomar

Excelente oportunidade de investimento numa loja bem localizada em Fânzeres, Gondomar. Com um amplo espaço de 263.5 m2, este estabelecimento comercial é perfeito para profissões liberais ou prestação de serviços. Além disso, possui fácil acesso a diversos comércios e serviços, tornando-o um local conveniente e estratégico para negócios.
Uma das vantagens deste imóvel é o lugar de estacionamento disponível, proporcionando comodidade aos clientes.

A sua localização é um ponto forte, estando a poucos metros de importantes pontos de referência, como o Estádio Estrela de Fânzeres, a Escola Básica de Alvarinha e o pavilhão Municipal de Fânzeres.
Além disso, o Mercadona está a apenas 1.3 km de distância.

Se você procura uma loja espaçosa e bem localizada em Fânzeres, essa é uma ótima opção. Ainda por cima, está a apenas 2 minutos de distância da Capela de Santo António, um local histórico e cultural.

Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade, com excelente localização e comodidades. Marque já uma visita!



REF 80048. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Edifício Habitacional e Comercial, ’S. Pedro Design I’, localizado no centro de S. Pedro da Cova, junto da Rotunda da Covilhã e do Pingo Doce;

Prevê-se a finalização da obra para o 1º semestre de 2023.

Lojas desde: 150.000,00€

Shops in New Building, under construction,
Covered areas from 93.13 to 104 m2,

Prices start at 150,000€
Ready to occupy, scheduled for the first half of 2023.

For more information, contact our Porto office.

For Sale the Second Phase of stores under construction in Gondomar / Porto.
Completion Forecast - 1st Quarter 2024

The fraction under study has exterior facades in a ventilated facade in a dark colour, oriented to the North, South and East. The autonomous fraction is a trade, designated by:

SMALL SHOP - AUTONOMOUS FRACTION F

Store - 94.35m2
Garage - 11.45m2

Multi-family housing building with four floors, with basement for garages, technical area and space for urban solid waste, ground floor for six shops and three floors for six autonomous units per floor. Located at U.F. de Fânzeres and São Pedro da Cova, municipality of Gondomar (I1 - V2), at an altitude of 82.00m, at a distance of approximately 14 km from the coast (over 5 km) and the building is covered by a gas network.

The building is located on the outskirts of an urban area, with sparsely built buildings, where residential buildings predominate.

The fraction under study has exterior facades in a ventilated facade in a dark colour, oriented to the North, South and East.

The autonomous fraction is a trade, called a small shop, with a useful area of 78.32 m2 and an average ceiling height of 5.60 m. It consists of ample space for commerce and sanitary facilities.

The non-useful spaces in contact with the autonomous fraction are: side trade and garages in the basement. For the fraction, there is no hot water network, nor an air conditioning system for space heating and cooling.

The ventilation of the fraction is carried out in a natural way and it presents a medium inertia. There are obstacles/buildings causing significant shading in some glazed spans. User profiles are parameterized and defined for occupancy, lighting, equipment, ventilation and space heating and space cooling, which were defined according to the applicable legislation.




iad digital
iad opted to dematerialize traditional real estate agencies, in order to offer a more competitive service to the customer, while simultaneously optimizing the activity of the real estate consultant.

iad real estate
90% of real estate projects start online. iad offers personalized support to its clients at a fair price. Our consultants work closely with a vast network of specialists.
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The store, with an area of 106 m2, is part of a development marked by the uniqueness of its architectural design and the excellence of its construction, in a residential location in the city of Gondomar.

The development benefits from a wide range of services nearby, allowing quick and easy access to various commercial, health, education and sports facilities, with the historic city center just a few minutes away.


Completion is scheduled for the 1st quarter of 2024!

It is located just
-50m from the hypermarket;
-500m from Passal B1 School;
-750m from Belo Horizonte EB1 School;
-12km from the center of Porto.