15 Shops for Sale, in Lisboa, Campolide

Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income.

This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market.

We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease.

Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant.

Location:

- Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop
- opposite the bus station
- near Amoreiras

Features:

- The property is fully furnished and equipped.

- Terrace

- Smoke outlet

Consists of two floors:

- Ground floor with 83 m2:

Coffee area
Dining room
Equipped kitchen

- Basement with 95 m2:

Storage area

Space for making bread and pastries

Advantages of investing in a shop that is also a restaurant:

- higher rents
- longer leases
- property appreciation (this type of property is in high demand)


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comprarvendercasa.pt

Loja situada em Alcântara na Rua da Academia Recreativa a Santo Amaro.



Composta por rés do chão e cave, conta com um espaço muito útil para empresas que pretendam estar ligadas ao ramo da restauração, pois detém extrator próprio, e toda uma organização focada nesse propósito.



Detém uma casa de banho e vários espaços de arrumos.



Com uma boa centralidade, a poucos minutos do acesso á marginal e todas as vias principais de acesso ao centro da cidade

Venha conhecer este espaço que poderá ser onde desenvolver o seu negócio.







Contacte-me ainda hoje.







Store located in Alcântara on Rua da Academia Recreativa a Santo Amaro.
Consisting of a ground floor and basement, it offers a very useful space for companies looking to engage in the restaurant industry, as it has its own extractor and is fully organized for that purpose.
It includes a bathroom and several storage areas.
With a good central location, just minutes from access to the Marginal and all the main roads leading to the city center.



Come and see this space that could be where you develop your business.



Contact me today.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja de 90m² em Campo de Ourique.



Muito bem localizada, esta loja está situada na Rua do Sol ao Rato - a 400 metros a pé da Estação de Metro do Rato (Linha Amarela).



Uma excelente oportunidade para investimento em Lisboa.



Agende uma visita!







Store of 90sqm in Campo de Ourique.



Located on Rua do Sol ao Rato - 400 meters walk from Rato Metro Station (Yellow Line).



An excellent opportunity for investment in Lisbon.



Schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial à venda com porta de entrada para Lisboa. nas Amoreiras, Parque Eduardo VII e Bairro Azul.

Este imóvel, é ideal para comércio ou serviços, como clínicas médicas, barbearias e SPAs. Possui uma enorme montra para o exterior e está situado numa zona residencial com comércio local, serviços e empresas.

Próximo a várias ruas importantes, como Rua Marquês da Fronteira, Rua Artilharia 1 e Rua Rodrigo da Fonseca. Os transportes públicos também estão próximos, com a Estação Autocarro, 742/713 a 50m, a Estação Elétrico, 24E a 240m e a Estação de Metro S. Sebastião a 850m.

Oferecemos um consultor dedicado em todo o processo de compra, acompanhamento negocial e apoio no processo de financiamento.

Além disso, fornecemos apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e escritura pública de compra e venda. Com uma área bruta de 123m² e área útil de 78m², o espaço comercial está localizado no rés do chão e possui 1 divisão e 2 casas de banho. Há parques de estacionamento próximos, como o Parque Saba Alto do Parque a 350m e o Estacionamento Campolide a 280m.

O local é bem localizado e de fácil acesso. Visita disponível mediante marcação.

Marque já sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT569021

Esta loja de dois pisos com terraço, é perfeita para quem procura um espaço versátil e cheio de potencial. Situada numa zona vibrante e em crescimento, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas inúmeras possibilidades de utilização.

Características principais:

- Dois Pisos Amplos: A loja dispõe de dois pisos bem distribuídos, proporcionando um espaço amplo e flexível para diversas configurações. O piso de entrada tem uma montra e o acesso a um magnífico terraço. O segundo piso tem duas clarabóias que permitem uma generosa entrada de luz.
- Terraço Privado: Um dos grandes destaques desta propriedade é o terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem urbana ou mesmo para criar um agradável espaço de convívio.
- Localização Premium: Situada em Campolide, uma das áreas mais procuradas de Lisboa, a loja encontra-se perto de todos os serviços essenciais, incluindo comércio, transportes públicos, escolas e espaços verdes. Além disso, está prevista para breve a construção de uma linha de metro em Campolide, o que aumentará ainda mais a acessibilidade e a valorização da zona.
- Potencial para Conversão: Com a devida autorização e projeto, esta loja pode ser transformada num magnífico apartamento duplex com terraço.
- Com toda a certeza, conseguirá facilmente imaginar-se a viver num espaço exclusivo, adaptado ao seu estilo de vida, numa localização central e de prestígio.

Vantagens Adicionais:

- Investimento Seguro: Campolide é uma zona em constante valorização, e com a futura linha de metro, a valorização será ainda maior, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento tanto para comércio, como para habitação própria, ou até para o mercado de arrendamento.
- Flexibilidade de Uso: Enquanto não procede à conversão, a loja pode ser utilizada para diversas atividades comerciais, tirando partido do movimento e da procura local.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço com tanto potencial e transforme-o no seu refúgio urbano ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer.

Consigo sempre na procura de casa!

3 razões para comprar com a Zome:

+acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Excelente espaço comercial em Campolide, junto ás Amoreiras, na Rua do Arco do Carvalhão.Possui estacionamento publico a 3 minutos a pé no Parque de Campolide.Encontra-se a 5 minutos a pé do Centro Comercial das Amoreiras.Fração composta por duas amplas zonas em Open Space com a área total de 247,03 m2.Permite todo o tipo de actividade comercial!Foi objecto de obras de conservação recentemente , pelo que se encontra em bom estado de conservação.Antigas instalações em Lisboa de importante multinacional do sector informático,Contacte me e agende a sua visita!

Loja indicada para o comércio ou serviços (exemplo), clinicas medicas, barbearias, SPAS, etc..., possuindo uma boa montra enorme para o exterior na rua principal, com uma área de 201.83m2 casa de banho.A localização da loja, situa-se entre Campolide, Parque Eduardo VII e o Bairro Azul, tendo por proximidade a Rua Marquês da Fronteira, Rua Artilharia 1 e a Rua Rodrigo da Fonseca, numa zona residencial com comercio local, serviços e empresas sendo também conhecida por ser uma das portas de entrada em Lisboa para as avenidas novas.Transportes públicos (a pé):- Estação Autocarro; 742 / 713, 50m, 1 minuto- Estação Elétrico, 24E, 240m, 4 minutos- Estação de Metro S. Sebastião, 850m, 10m
Parques de Estacionamento (a pé):- Parque Saba Alto do Parque, 350m, 4 minutos- Estacionamento Campolide, 280m, 4 minutos
Disponibilização de uma Equipa de Consultores Dedicados em todo o processo de compra;- Acompanhamento negocial;- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.Teremos todo o gosto em dar-lhe mais informações para saber se podemos marcar uma visita consigo e ajudar a decidir sobre este investimento.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% - 50%.Para mais informações, contacte-me.

Características:
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo;

Este espaçoso e adaptável espaço comercial, com 140 m² distribuídos em 2 pisos, oferece um ambiente multifuncional para uma variedade de atividades comerciais.
Localizado na vizinhança de Campolide, a loja possui uma montra rua, proporcionando excelente visibilidade e atraindo potenciais clientes.
A sua localização central e o seu potencial de acessibilidade tornam-na uma opção atraente para aqueles que procuram um espaço comercial funcional e bem posicionado.

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A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Mercearia de bairro bem localizada em Campolide.
Valor do trespasse 30.000.
#ref:33474209

Excelente oportunidade de investimento para negócio próprio com 2 wc, pé direito alto , ideal para cabeleiro , estética, escritório ,explicacões,mercearia , café, armazém ou quem sabe transformar em loft ou apartamento, a 5 minutos do centro da cidade..... marque já a sua visita !!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta loja, com uma excelente localização, em Campolide.

Com montra direcionada para a rua principal, esta proposta é composta por entrada com balcão, WC, mini kitchenette equipada, cave e mezanino.

A mesma encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a rápida utilização, com alvará para todo o tipo de comércio, excepto restauração.

Marque já a sua visita!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Loja preparada para restauração, possibilidade de unir com loja E.

Entregue em tosco com IS acabadas e pré instalação de ar condicionado.

LOJA / NEGOCIÁVEL / ESPAÇO COMERCIAL / ESCRITÓRIO / COPA / INSTALAÇÕES SANITÁRIAS / CAMPOLIDE



No coração do Bairro de Campolide, numa das suas ruas mais emblemáticas vai encontrar este espaço comercial com 27m2 amplos, Ideal para diversos tipos de negócio, após remodelação a gosto, com duas entradas uma para a calçada dos mestres e outra para a Rua Francisco Assis Rodrigues, antigo Bairro Serzedelo.



O espaço recebe muita luz natural pela sua fachada principal com montras muito abertas para o exterior, no interior encontra uma escada, único acesso ao armazém e toda a cave do prédio, com 120m2 várias divisões incluindo copa e sanitários, a arrecadação ao nivel de cave recebe também luz natural através das suas várias janelas para o exterior, pode ser transformada em habitação tendo uma entrada direta para o hall de entrada do prédio que está de momento tapada.



Numa localização privilegiada como Campolide e numa rua muito movimentada podemos ainda contar com transportes públicos e facilidade de acessos rodoviários bem todo o comércio local e farmácia mesmo á porta, ficando também muito próximo do Museu da Água, o Aqueduto das Águas Livres, o Liceu Francês Charles Lepierre, o CIT Padel Amoreiras, o Parque Urbano da Quinta da Bela-Flor, In Impetus a Escola de Atores, Clube de desporto o C.R.P. Campolide, Hotel Dom Pedro Lisboa como também o Centro Comercial das Amoreiras,



Venha conhecer este espaço cheio de novas possibilidades com privacidade e abertura para várias opções, onde pode vir a nascer ou a crescer o seu negócio no âmbito de atividade comercial, armazém ou outra.

;ID RE/MAX: (telefone)

Investment opportunity:
Shop/apartment with 120 m2 for sale in Campolide. The unit is divided into two floors: ground floor and basement. It has 1 bathroom.
Hybrid space, giving it the ability to be adapted for various purposes, such as a residential apartment, office or commercial space.
Strategic location, just a 7-minute walk from the Amoreiras Shopping Center. It also has quick access to the main roads, such as the A5 Lisbon-Cascais freeway and a direct link to Lisbon city center.

Store with current profitability of 5.1% for sale in Campolide, with 178 m2 distributed across ground floor and basement, and terrace.
The restaurant is currently leased, with a 10-year contract, representing a progressive yield of 5.1% to 6.3%.
It has smoke extraction, an equipped kitchen with space for making pastries and bakeries, and a bathroom.
Located in Campolide, a residential area with lots of commerce, close to Amoreiras and Parque Eduardo VII, with quick access to the A5, 25 de Abril bridge, and A2.

In the Real Estate Mediation sector since 2002, Wallis Real Estate Consulting works every day with the greater purpose of rehabilitating the city of Lisbon, having mainly contributed to the recovery of the real estate heritage of the capital of Portugal.
Our urban rehabilitation portfolio includes more than 320 properties in Portugal, mostly located in Greater Lisbon, totaling around 1.2 billion euros.
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Wallis Real Estate Consulting | AMI 8870