27 Shops Used, for Sale, in Viseu

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto.

Loja comercial para venda no Campo/ Viseu.
Excelente oportunidade de investimento
Espaço comercial com autorização para converter em um T3, já devidamente marcado.
Duas casas de banho
Chão com piso radiante
Aspiração Central
Possui ainda uma garagem para 4 carros, devidamente dividida e fechada com portão independente.
Escadas interiores da garagem para a loja devidamente seguras com corrimão em alumínio.



Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Loja com montra para a rua, localizada junto ao Parque Aquilino Ribeiro e ao Parque Infantil do Parque da Cidade, em Viseu.

Esta é uma loja com afetação para comércio e inserida no rés do chão dum prédio da Avenida Infante D. Henrique em Viseu

Neste momento, tem um * contrato de arrendamento em vigor (desde 2019) e que terminará a 31-12-2023**, mediante comunicação escrita, com antecedência mínima legal relativamente à data de renovação.

Valor de renda mensal: 1544,43€**


Características da loja:
Rés-do-chão direito, destinado a estabelecimento comercial - 276,60m2, na cave, um salão - 62,90m2 e dois compartimentos para arrumos - 56,60m2, na sobreloja um salão, outro salão para confecção de pastelaria e escritório- 165.90m2.


**não dispensa confirmação à data dos elementos apresentados.

Nota importante:
- Visitas ao interior do imóvel são condicionadas e sendo possíveis só são solicitadas após manifestação de interesse no imóvel através de formalização de proposta.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura!
30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja com 80 m2 com excelente localização, 2 WC`s e apta para comércio perto do Centro da Cidade de Viseu
Excelente oportunidade de Negócio!

Espaço comercial de142,5 m² destinada a qualquer tipo de atividade comercial. Encontra-se toda equipada como café/restaurante, com cozinha. Tem uma cave de 25 m².
Inserida numa zona residencial, com muita afluência de pessoas e zonas comerciais á sua volta, com excelente acessibilidade ao centro da cidade de Viseu.

VENHA VISITAR!

Viseu, uma cidade localizada em meados do norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do mar (aproximadamente 100 km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito.

Esta cidade tem vindo a receber o selo da melhor cidade para se viver em Portugal há vários anos, cultivando a arte de acolher qualquer pessoa de qualquer parte do mundo.

Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria vinícola (região vinícola do Dão), turismo termal/cultural e serviços.

Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização está centrada no mapa onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades locais.
Viseu é conhecido como o Jardim da Cidade devido aos seus parques verdes e árvores centenárias. Os jardins e parques são palco de eventos vibrantes que se realizam ao longo de todo o ano.

A região alberga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma característica forte do distrito.
Viseu tem um clima ameno, contudo o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos.
Graças ao baixo custo de vida, segurança, planeamento urbano, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para se viver em Portugal.

BAIXA DE PREÇO! ANTES: 260.100€

Loja descrita como habitação, inserida no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal com 3 frações, na Rua Alexandre Herculano no centro de Viseu (Coração de Jesus), com afetação a comércio na caderneta predial e com a seguinte descrição na Conservatória do Registo Predial:

’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’

A fração um pé-direito médio de 2,90 m2

Área do terreno integrante: 27,0000 m²
Área bruta privativa: 197,0000 m²
Área bruta dependente: 322,1000m²

Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 e pé direito médio de 2,88 m.

Envolvência:
-Parque Aquilino Ribeiro
-Escola Secundária Alves Martins
-Escola Básica João de Barros
-Hotéis
-Farmácia
-Hipermercados
-Restauração
-Clínicas
-...


Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária

Loja para investimento com 4 divisórias, 1 casa de banho, uma pequena cozinha, arrendado neste momento por 380€ mês

3 bedroom apartment with 100m2 of covered area, 2 fronts, hall, fireplace, wardrobe, furnished and equipped kitchen with stove, water heater, refrigerator, dehumidifier and hood, pantry, sunroom, loft, den and 2 full bathrooms. Parquet flooring and ceramic, aluminum window frames. 3 bedroom apartment located 3 minutes from the city refurbished in excellent condition with excellent exposure solar.VISITE OUR PROPERTY IN WWW.OPCAOCHAVE.COM

Shop for sale in Santa Eugenia/ Viseu -With two floors being the R / c with 290m2 and the basement with 100m2 with entrance to car.With windows on the 3 fronts, 2 toilets. Parking facility.SEE OUR PROPERTIES IN WWW.ANADVISE.COM

Loja junto à cidade, arrendado neste momento com snack-bar, 106 m2 de área, 2 frentes, montras, bom pé direito, 2 casas de banho, pavimento em cerâmica e caixilharia em alumínio. Excelente exposição solar.
Visite os nossos imóveis em (url)

Loja localizado em Bairro habitacional
Dispõem de 298 m2 de área, sendo no rés-do chão 95m2, na cave 138m2 e garagem fechada 65m2 área.
Composta por 2 frentes, montras, w.c, arrumos...
Excelente investimento venda 150 000,00€ / arrenda 650€
AMI 5083 CE’B’
VISITE OS NOSSOS IMÓVEIS EM WWW.OPCAOCHAVE.COM

Rentabilize o seu dinheiro.
Espaço comercial localizado em Jugueiros, com área de 50 m2, atualmente um cabeleireiro.
Dispõem de excelentes montras, 2 salas, 2 frentes, 2 casas de banho sendo uma adaptada a deficientes, caixilharia em alumínio, vidros duplos, saída de fumos, pavimento em cerâmica, garagem fechada.
AMI 5083 CE ’C’ Valor de venda 160.000€

Loja com 178m2 de área localizada em Abraveses com frente para a EN2
- venda 120.000€, 3 frentes, 2 wc’s de serviço, vários escritórios, grande montra, divisórias, 2 entradas de acesso, pavimento em cerâmica e caixilharia em alumínio, grades de proteção nas montras.
VISITE OS NOSSOS IMÓVEIS EM WWW.OPCAOCHAVE.COM

Loja com montra e w.c.

Shops/offices/housing for sale in the heart of the city in Viseu.
Located in Santa Cristina, close to schools, shops and all kinds of services, with parking and transport at the door.
At the moment, according to the new law, it will be possible to transform this store into a home.
Consisting of ground floor and 1st floor in one of the main arteries of the city with a lot of public movement.
Joint area of about 70 m2.
Ceramic flooring and installation of air conditioning.
CHECK OUT OUR PROPERTIES IN (url hidden)

Office/ Shop for sale in the heart of the city of Viseu.
With 204m2 (on two floors ground floor and basement).
With two storefronts.
Located in one of the main streets of the city of Viseu with a lot of public movement, and with parking right at the door.
Ceramic flooring, air conditioning.
Shop with two street fronts, lots of natural light.
CHECK OUT OUR PROPERTIES IN (url hidden)

Shop for sale next to the center of Viseu.
Area of 46m2, with toilet and good storefront.
Can be rented for 400€
SEE OUR PROPERTIES in (url hidden)

Padaria, pastelaria , restauração snack bar para trespasse em Viseu.

- Inserida num conceituado supermercado de grande superfície localizado perto do palácio do gelo;
- Exclusividade de fabrico de pão e pastelaria, restauração e snack bar;
- Totalmente equipado e mobilado, funcionamento diário e a trabalhar em pleno;
- Espaço moderno e cuidado com uma agradável esplanada;
- 4.165 m2 distribuídos em armazém, área de cozinha e fabrico, zona de bar, zona de restauração, padaria e esplanada.

Commercial store/services for sale already leased in Viseu.
In plants, it is the fraction M.
Located on one of the avenues with the most car entry in the city.
Composed of two floors, both with storefront and natural light, with areas of 59.80 on the ground floor and 59.80m2 on the floor below, with another closed garage.
It is rented for 1200 euros, which allows it to have a gross profitability tx of 5% per year.
Close to schools, universities, hospitals, shopping malls, banks, etc.
You can get around on foot to the city or by transport that is right in front.
With parking on both fronts and free.
If you are interested in investing now with guaranteed profitability - then this is your business, book your visit now.
CHECK YOUR PROPERTIES IN (url hidden)

Shop to sell in Viseu -
Located in the city center.
This store is covered by a closed garage and a total area of 61m2.
Excellent business opportunity.
SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden)

Shop for sale near the center of Viseu -
In a housing neighborhood with some trade.
With about 60 m2, a toilet and two fronts with several storefronts.
SEE OUR IMóveIS IN (url hidden)

Commercial/services store to sell in the city center of Viseu.
With a floor area of 86.33 m2 and a gross area of 211m2.
This price includes the store overlooking the busy street, a storage in the attic with 100 m2 with bathroom, and a parking space in the basement.
Excellent opportunity to set up your business or even buy to rent.
CHECK OUT OUR PROPERTIES IN (url hidden)

Viseu- commercial store / services for sale in the center of Viseu. With 107m2. Divided with a large room with window to the street + 3 small cabinets and reception. Pre-installation for basin and shower. Air conditioning.
CONSULT OUR PROPERTIES at (url hidden)

Shop for sale in Viseu, in the city center
With 2 fronts, 260 m2 of area, with good windows, air conditioning, suspended ceilings with built-in foci, 2 wc´s.
IT IS RENTED FOR 600€ AND IN 2021 IT GOES TO 700€. IDEAL FOR YIELD.
SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden)

Store in the city center to sell in Viseu -
It is rented for 450€.
With 50 m2 of area with two large windows facing the road.
Licensed to comércio.
Garage closed.
Walking and driving place.
It can only be sold to investors.
CHECK OUT OUR PROPERTIES IN (url hidden)