60 Warehouses for Sale, in Lisboa

Excellent Investment Opportunity in a Rapidly Expanding Real Estate Zone
Excellent investment opportunity in a rapidly expanding real estate area. This warehouse offers various conversion possibilities, either for residential construction or commercial use. It features a high-resistance floor, walls, and roof, as well as an office on the upper floor with a bathroom.
Located near the port area, the Beato Creative Hub, and Braço de Prata Train Station, with easy access to major roads and highways. Just 7 minutes from Lisbon International Airport. The street is calm, with residential and local commerce, providing an ideal environment for living or investing.

Initially called São Bartolomeu do Beato, Beato is one of the oldest Lisbon parishes. With a privileged location next to the river, it is a familiar and quiet neighborhood.
The great Convent of Beato - one of the most important Lisbon heritage sites - resisted the great earthquake in 1755 and is today a renowned event space. Here we can also find the Dukes of Lafões Palace and the Convent of Santa Maria de Jesus and new projects that make it one of the most attractive areas of Lisbon, such as the Beato Creative Hub.
In recent years, several projects have been implemented that aim to improve the quality of life and foster the development of the neighborhood, ensuring a renewed dynamic of urbanism and modernity in this area of Lisbon, just 15 minutes from the city center.

Warehouse for Rental, Lisbon, Portugal | Warehouse and Shop with 650 m2 of area inserted in the R / C of a building. The property is located in the Anjos area of intense demand and development, residential area with commerce and well served by public transport (near the metro station). The fraction is distributed over 2 floors. At the level of Floor 0 presents: 2 rooms / offices sanitary installation and corridor with 50m2 and warehouse of 600m2 and sanitary intalations. On The 1st floor is: Patio with access to cars with 600 m2, and can also rent parking spaces on the floor -1 | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | + (phone hidden) | We do not accept Partnerships.

Warehouse with 800 sqm located in Lumiar, Lisbon.
The space comprises an open-space basement.
Two bathrooms and a kitchen.
Lift. Ideal for commerce or warehouse.
Garage.

Arrecadação dentro do Amoreiras Shopping Center

Para venda ou arrendamento.

Investidores:
A Arrecadação está arrendada por €2340/ano (6,0% de rendimento bruto)

Condomínio de €184/ano

Tenho outros espaços arrendados que posso eventualmente vender em conjunto.

Investidores: O espaço encontra-se arrendado por €3360/ano (6,0% de rendimento bruto)

Condomínio de €286/ano

Possibilidade de adquirir com uma arrecadação adicional contígua (28m2).

Arrecadação dentro do Amoreiras Shopping
Segurança 24h/dia
Eletricidade com possibilidade de adicionar contador próprio.
Acesso 24h/dia

Warehouse, in an excellent condition, with a 620 sqm private gross area, in Marvila, next to the area of Beato. This warehouse is currently used as the office headquarters of a company. It is therefore a large dimensioned multifunctional space, organized in several meeting rooms and office areas on the ground floor and also includes a mezzanine in open space, which constitutes the second floor and works as a place of development and creative work of the company’s employees.
It also has 4 bathrooms, being two of them on the ground floor and the other two on the mezzanine. On this mezzanine there is also a dining area with kitchen/scullery.
The entire warehouse enjoys natural light, which is possible thanks to the optimal east/west sun exposure it benefits from and the large dimensioned windows existing on the façade of the building and through the skylights on the roof.
This warehouse, which reveals an urban and industrial concept, currently very appealing, is fully aligned with the Beato area where it is located.
It offers, therefore, for its areas, configuration and location, an excellent potential for adaptation and conversion either for industrial, commercial use or even to be converted into an urban and very eclectic residential space.
Its privileged and central location in Marvila, a former industrial neighbourhood next to the Tagus River, currently in the vanguard, uniting the antique and traditional to the most urban and cosmopolitan environment of the city of Lisbon. Warehouses become new businesses, concept restaurants, craft breweries, art galleries and bars to explore. Here, new residential and professional concepts are born, a whole new lifestyle and quality, fully suited to the current times.
This warehouse also has a 215 sqm outdoor space, used as a parking lot with capacity for 8 cars and includes a charging point for electrical cars.

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.

Excellent warehouse space and industrial activity + ESCRITÒRIOS + APARTMENT, with a gross area of 502 m2 in CAMPO DE OURIQUE, ready to start your business.

Located on Arco de Carvalhão Street this property is integrated into a housing and office building and has 3 floors distributed as follows:
The R/C with about 215 m2 at the entrance of the Warehouse has two access doors for loading and unloading with Automatic Gate.
This floor is large for Multisusos storage with sanitary installation, small storage or for parking about 12 vehicles.
On the 1st floor with 225 m2 there are two offices, toilets, ample space and a Typology Apartment T1 with 50 m2 ready to live.
The top floor has about 70 m2 in open space with possibility of multiple uses
Good accessibility,
Book your visit now!,

Está pronto para dar vida aos seus sonhos num dos bairros mais promissores de Lisboa? Apresentamos-lhe o armazém perfeito no coração do Beato, a poucos minutos do promissor eco-sistema do Hub Criativo do Beato.
Este espaço versátil de dois pisos oferece uma extraordinária amplitude com múltiplas possibilidades de utilização e actividades.
Com um piso térreo generoso de 147 metros quadrados e um andar inferior de 195 metros quadrados, tem uma configuração, como pode constatar nas plantas que aqui lhe mostramos, que lhe proporciona imensas possibilidades para transformar as suas ideias em realidade.
Está situado numa praceta muito tranquila, com um lugar de estacionamento reservado à fracção, mesmo em frente do portão principal, enquanto permanece convenientemente acessível com vasto estacionamento público disponível em frente para os seus clientes e colaboradores, bem como para cargas e descargas.
Anteriormente foi utilizado como um estúdio profissional de fotografia e som, um espaço que já testemunhou a criatividade. Agora, é a sua vez de escrever a história de sucesso deste local único.
Com uma área de copa e a possibilidade de instalar um monta cargas que já aqui existiu em tempos. As possibilidades são infinitas, desde estúdios a espaços de coworking, o seu novo empreendimento pode encontrar aqui o cenário perfeito para prosperar.Não perca a oportunidade de adquirir este espaço incrível e fazer parte da vibrante comunidade em ascensão entre a Penha de França e o Beato.
Veja as plantas que aqui lhe mostramos, entre em contato hoje mesmo para mais informações e vamos proporcionar-lhe a melhor experiência de visita e apresentar-lhe todas as possibilidades que este armazém tem para lhe oferecer!
Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo;

Warehouse for Sale Benfica to be refurbished with Yield 6% and with long-term contract. Lisbon with 310 m2 useful area | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | + (phone hidden) | (email hidden)

Warehouse in Matinha area in full development, along Prata Riverside Village | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | + (phone hidden) | We do not accept Partnerships

Armazém bem localizado, com 2 pisos na Capital Lisboeta, Junto ao LX Factory em Alcântara.



Espaço interessante, multifacetado com caracteristicas únicas adaptável a qualquer negócio.



Com significativo movimento de transeuntes e zona de estacionamento previlegiada, conferem a este espaço único os requisitos fundamentais de qualquer negócio.



R/C, com 1 divisão e 2 vãos, com a área de 194m2 e 1º andar, com 1 divisão e 1 vão, com área de 194m2.



Grande oportunidade de investimento numa zona em franca expansão.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com 100m2 - sala ampla - cozinha - escritório - 2 wcs - perto de transportes, Metro ’Martim Moniz’ a 3 minutos a pé - zona Histórica de Lisboa.

Armazém com área total de 1118 m2, situado nas Olaias, em Lisboa, na freguesia do Beato.
Constituído por três pisos (R/C, Cave e Sub-Cave), ligados entre si, por escada interior, com luz natural.
Com três entradas.
Armazém situado em prédio de habitação.

Descrição Predial do Prédio (composição):
- Prédio Urbano destinado a Habitação e Comércio.
- Edifício composto de Sub-Cave, Cave, Rés-do-Chão e 8 Andares.

Descrição Fração Autónoma (composição):
- Rés do Chão, lado esquerdo - destinada a loja - à qual pertence toda a Cave e Sub-Cave.

Excelentes acessos.
Facilidade para cargas e descargas.
Facílimo estacionamento.
Cada piso tem inúmeras salas com luz natural, corredores e Wc’s.
Próximo de transportes, comércio e serviços.
Apresentamos poucas fotos do interior, devido às salas estarem ocupadas com colaboradores em serviço.


Somos Intermediários de Crédito Autorizados pelo Banco de Portugal, a titulo vinculado com o número de Registo 0000409.
Fazemos a gestão e acompanhamento de todo o processo de crédito, encontrando sempre as melhores soluções de mercado adaptadas a cada cliente.
Acredite que pode contar connosco para obter a melhor opção de crédito para si.

Somos uma empresa com 25 anos, temos uma equipa experiente, focada e sempre atualizada para lhe oferecer todos os serviços necessários que contemplam a atividade imobiliária.
- Procura do imóvel à medida das suas necessidades.
- Soluções financeiras mais vantajosas.
- Todo o processo de negociação, contrato promessa de compra e venda e marcação de Escritura Publica de Compra e Venda.

Venha conhecer-nos, marque já a sua visita e conte com a nossa ajuda.

Excellent oportunity of investment.
Warehouse with 502 m2, divided into 3 floors, in very good conditions.
It has included an apartment T1.
The streets of Campo de Ourique leads us through one of the neighborhoods of Lisbon with
great commerce, traditional one such as the local market and several typical cafes, but also so
modern as the biological supermarket and gourmet restaurants. Over time, a series of shops
of fabrics and decorations were established here and, nowadays, it is one of the preferred
locations of many interior decorators and designers. Campo de Ourique is a place relatively
quiet, full of green spaces, with streets that invite you to go for long walks. During the
weekend you will find parents and children playing in Parada garden and well-dressed ladies
on their way to church. The people who live here love to preserve the neighborhood and those
who visit it will not want to leave!

Excelente Armazem, com escritório em divisao a parte para venda
Incerido em edificio de betão armado em otimo estado de conservação
Otimas acessibilidades as principais vias viarias , A5; A2; Cril; Av. Marginal
Composto por 3 divisões e Wc de serviço
Boa oportunidade de negocio

Commercial space comprising a large 350m2 room on the ground floor with direct access to the street.

Invest in a commercial space comprising a large 350m2 room on the ground floor with direct access to the street.

Located in São Domingos de Benfica, on Rua Professor Reinaldo dos Santos, it’s ideal for a shop open to the public, warehouse, showroom, etc.

Take advantage of the large shop windows, easy parking and excellent access.

Be a Lisboner!

ARMAZÉM PARA VENDA NO MARQUÊS DE POMBAL

Localização no prédio com o nº166 da Rua Rodrigues Sampaio mas com acesso pela Rua Camilo Castelo Branco nº17.

O armazém ocupa a totalidade da subcave do prédio com uma área de caderneta de 288m2. O pé direito muito alto permitiu a construção de um mezzanine de cerca de 190m2, o que totaliza uma área de 488m2. A ligação entre os dois espaços é feita por escadas.

A entrada para o armazém é direta para o exterior, através do logradoro do prédio e com acesso por rampa pelo nº17 da Rua Camilo Castelo Branco. O logradouro permite cargas e descargas.



O Piso de entrada compreende para além de espaço de armazém e acessos ao mezzanine, uma copa com uma mini cozinha instalada, zona de refeições e duas WCs de apoio ao pessoal.



O espaço está arrendado a uma empresa de distribuição BAIRRO SHOP, com uma renda de 1.636€ mês, o contrato termina em 31 de outubro de 2025.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569595

Armazém Versátil para Venda na Rua Antero de Quental, Lisboa.

Está à procura de um espaço multi-funcional no coração de Lisboa? Temos a solução perfeita para si!

Com uma localização estratégica oferece um fácil acesso tornando-se ideal para vários tipos de negócio.

Este armazém de 302 m²,já foi utilizado como loja, armazém e escritório, oferecendo um potencial incrível para diversas atividades comerciais e industriais. É toda a área de piso de acesso ao R/C, ao nível da rua, o que é uma enorme vantagem, até com possibilidade de ajustar acesso a viaturas.

Seja para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto, este espaço é a escolha ideal.

Localização: Rua Antero de Quental, Lisboa
Área: 302 m²

Características:
Ampla área para armazenamento ou produção
Espaço adaptável para escritórios, atelier ou ginásio.
Ideal para comércio e indústria. Loja, armazém, ou outros.
1 Casa de banho.dupla.
Porta e montras viradas para a rua, proporcionando ótima visibilidade

Invista neste espaço fantástico e dê asas aos seus projetos!

Marque a sua visita hoje mesmo!

Não perca esta oportunidade única.

GC

Consigo sempre na procura de casa!

3 razões para comprar com a Zome

+acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Armazém Industrial localizado em Santa Clara. Este armazém dispõe de uma excelente área de 440m2, composto por amplas divisões.

Excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou para obter um armazém já com rentabilidade. Licença Industrial.
Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita.

Aceitam-se propostas para dividir instalação fabril de indústria alimentar em regime de co-working em Lisboa.
O imóvel possui uma área total de 440m2. Com localização privilegiada devido à proximidade a bons acessos como Eixo Norte-Sul, Calçada de Carriche e 2ª Circular

Renda: 2.500€ (duração minima do contrato de 3 anos)

Industrial Warehouse located in Santa Clara. This warehouse has an excellent area of 440m2, consisting of large divisions.

Excellent opportunity to develop your business or to obtain an already profitable warehouse.
Do not miss this opportunity, book your visit.

Nave Industrial ubicada en Santa Clara. Esta bodega cuenta con una excelente área de 440m2, compuesta por grandes divisiones.

Excelente oportunidad para desarrollar su negocio o para obtener un almacén ya rentable.
No pierda esta oportunidad, reserve su visita.

Entrepôt industriel situé à Santa Clara. Cet entrepôt a une excellente superficie de 440m2, composé de grandes divisions.

Excellente opportunité de développer votre entreprise ou d’obtenir un entrepôt déjà rentable.
Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.

Industrielager in Santa Clara. Dieses Lager hat eine hervorragende Fläche von 440 m2, die aus großen Abteilungen besteht.

Hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft auszubauen oder ein bereits rentables Lager zu erwerben.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, buchen Sie Ihren Besuch.

Magazzino industriale situato a Santa Clara. Questo magazzino ha un’eccellente superficie di 440 m2, composta da grandi divisioni.

Ottima opportunità per sviluppare la tua attività o per ottenere un magazzino già redditizio.
Non perdere questa occasione, prenota la tua visita.

Prédio para venda no Beato, em excelentes condições composto por 4 pisos e logradouro, com amplas áreas.



Cave com acesso por monta-cargas e escadas, com pé-direito de 3,6m.



R/C com recepção e portão na frente para logradouro, com pé-direito de 3,8m, 2 WC’s + copa.



1º andar com portão para logradouro, com pé-direito de 3,8m, 2 WC’s + balneáreos.



2º andar com escritório com pé-direito de 3,3m + 3 WC’s.







Área total do terreno: 2.005,40 m2



Área de implantação do edifício: 670,25 m2



Área bruta privativa total: 2.681,40 m2



Logradouro: 1.335,15 m2



Afectação: Armazéns e actividade industrial



Equipamento:



Aquecimento



Ar condicionado



Sistema de alarme

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente armazem, em bom estado de conservação, com entrada direta pela rua.

Ideal para galeria de arte, estúdio, atelier

Anteriormente foi usado por grande empresa da área informática.

Ótima localização, com excelentes acessos, o espaço está a 100 metros do Marquês de Pombal.

Excelente oportunidade.

Loft with 400m2 renovated for offices, with the possibility of applying for a housing license, situated in Santa Apolonia overlooking the Tagus River.
This is the most dynamic and promising area in real estate in Lisbon, supported by a high quality cultural, business and real estate dynamic, the great pole of entrepreneurship in the City of Lisbon, already with national reference companies and international markets as future tenants.

At this time the space has: 1 Open Space 2 wc ́s 1 studio 2 Rooms 2 warehouses Do not miss this opportunity. Ideal for Warehouse Call Center Offices.

Located in the eastern part of Lisbon, of which stand out the bus network and train (Waist line and Santa Apolónia) from the Silver Arm Station, with links to Entrecampos or Santa Apolónia in just 10 minutes.

Armazém com 319 m², em Marvila | Lisboa.



Com um excelente potencial de expansão, podendo quase dobrar a sua área.







Situado num complexo de armazéns que oferece diversos serviços, está inserido numa área em



franca renovação e transformação, cercada por novos empreendimentos, restaurantes e comércio. A acessibilidade é um ponto forte, com fácil acesso a transportes públicos.







A localização é privilegiada: a apenas 5 minutos a pé do rio Tejo, 5 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa e a 10 minutos do Parque das Nações, que inclui a estação ferroviária e a estação de metro do Oriente, além do Centro Comercial Vasco da Gama, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário e Altice Arena.



A região conta também com uma ciclovia ao longo da zona ribeirinha, perfeita para lazer e atividades físicas.







Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto moderno em Lisboa, aproveitando uma localização estratégica e em constante desenvolvimento.







Para mais informações e/ou visitas, contacte-me!











EN



Warehouse with 319 m², in Marvila | Lisbon.



With excellent potential for expansion, it can almost double its area.







Located in a complex of warehouses offering various services, it is in an area undergoing



renovation and transformation, surrounded by new developments, restaurants and shops. Accessibility is a strong point, with easy access to public transport.







The location is privileged: just a 5-minute walk from the Tagus River, a 5-minute drive from Lisbon Airport and 10 minutes from Parque das Nações, which includes the Oriente train station and metro station, as well as the Vasco da Gama Shopping Center, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário and Altice Arena.



The area also has a cycle path along the riverside, perfect for leisure and physical activity.







This is a unique opportunity for those wishing to invest in a modern project in Lisbon, taking advantage of a strategic and constantly developing location.







For more information and/or visits, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT549717

O Armazém 13, com os seus 1526 m2, em Marvila, situado num condomínio com história associada aos Caminhos de Ferro, servia de entreposto de cargas e descargas.

O edifício encontra-se inserido num ambiente industrial e com excelente localização, perto do centro de Lisboa, e adapta-se bem a um espaço de Cowork, espaços de trabalho, exposições e também a estúdio de cinema e ou teatro.

Este armazém é o ideal para empresas ou grupos empresariais que pretendam adquirir um espaço próprio em Lisboa, com bastante versatilidade e que até pode ser direcionado para o arrendamento comercial.

O edifício localiza-se a poucos minutos do Parque das Nações e do Terreiro do Paço, com excelentes vias de acesso ao exterior de Lisboa e no coração do Porto de Lisboa.

Se este imóvel é o que procura, indique a seguinte referência: ZMPT549717.

Consigo sempre na procura de casa.

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.