6 Warehouses Used, for Sale, in Ovar, Cortegaça

Armazém situado na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, compreende uma área coberta total de 4.001 m2 e de descoberta 764 m2.
A sua localização, muito perto do nó da A29, permite-lhe o fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29, A47 e da A1 a 6 min de distância.
Inserido num terreno com 4.765 m2 de área total, o espaço tem uma área privativa de 2.800 m2, distribuída por um único piso, e uma área dependente com mais de 1.200 m2. Tem 5 divisões no total para além da casa de banho. O pé direito do armazém chega aos 8 metros.
A última atividade exercida neste imóvel foi a indústria, entretanto desativada. A sua não utilização durante os últimos anos, fez com que necessite de alguma intervenção de recuperação e atualização.
A dimensão dos espaço e a sua boa localização, permite que reúna as características fundamentais para implementar e/ou dinamizar o seu negócio.
Não deixe escapar esta boa oportunidade, solicite uma visita e venha-o conhecer connosco.

Propriedade constituída por Três edifícios

destinados a escritórios e arquivo,

num total de área coberta de 1.214m2 de área bruta de construção.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Armazém industrial em excelente estado de conservação e implementado num terreno com uma área total de 2.315 m2, conta com 1.341 m2 de área útil, 140 m2 de área dependente e um logradouro com 972 m2. Este contém 2 contentores destinados a arrumos e um amplo espaço pavimentado adequado a estacionamento ou outras finalidades.
Edifício de 2 pisos, onde o rés-do-chão contempla a área produtiva, armazém, oficina de manutenção, sala de exposição, refeitório, wc e cais de carga. No 1º andar está instalada a área administrativa composta por escritórios, sala de reuniões, wc, arrecadação e um enorme mezanino com cerca de 300 m2.
Este armazém está apto para a produção industrial, possui vigilância permanente de 32 câmaras instaladas e dispõe de uma robusta ponte rolante e ar-condicionado nos escritórios.
Encontra-se arrendado até março 2025, assegurando dessa forma 12.5% de rentabilidade até ao fim do prazo de arrendamento.
Localizado em plena zona industrial, provido de ótimas vias de acesso, nomeadamente a A109, A29 e A1.
Marque a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Vende-se Armazém Industrial em Cortegaça.

Edifício com rés do chão e primeiro andar.

Rés do chão :
Armazém, sala de exposições, 2 wc e arrecadação
Área de refeitório , oficina de manutenção

Primeiro andar:
Escritórios com ar condicionados , wc, sala de reuniões e arrecadação

O armazém está equipado com 32 camaras de vigilância
Área Bruta 2455m2

Área Útil 1481 m2

Com logradouro com 974m2
Dois contentores que aumentam ao espaço de arrumos.

Com bons acessos a :
A1 e A29

Armazém atualmente arrendado com uma percentagem sobre valor de investimento superior a 8%

Um excelente negocio de investimento.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2263A

Warehouse with industrial license prepared for carpentry area / locksmith, located in Cortegaça.

The warehouse is equipped with fire detector, changing rooms for men and women and fenced warehouse area.

It has an office area, show-room, cafeteria, manufacturing area and area for loading and unloading.

The office has several rooms and is equipped with air conditioning.

Mezzanine with over 400m2 and office.

The warehouse was rebuilt in 2008 and maintains annual maintenance works.

Very well located, in gated community, 5 minutes from the A29.

There is the possibility of buying filling, namely office furniture, lifting work stalls, CNC, automatic warehouse (Kardex), server, bookshelves, paint booth with sanding sector, ethernet connection throughout the factory, with video surveillance.

Armazém com 4000m2 de Área coberta e logradouro com 1500m2. Antiga fábrica com área para camiões.