12 Warehouses - Warehouse Used, for Sale, in Trofa, Bougado (São Martinho e Santiago)

Vende-se Armazém Industrial em Ervosa - Trofa, junto à A3 , com as seguintes dimensões:

* Área Total de Terreno: 9.200 m2

* Área de Implantação do Edifício: 5.827 m2

* Área Bruta Privativa: 1.243 m2

- O Armazém tem excelentes áreas, encontra-se em bom estado de conservação, está composto por:

- Escritórios;

- Sala de reuniões;

- Sala de arquivo;

- Mezzanine;

- Zona de produção;

- Armazenamento;

- 3 Wc´s;

- 1 Balneário;

- Portões para carga e descarga;

- Estacionamento privativo exterior;

- Ar condicionado;

- Sistema de video vigilância.



***Excelente oportunidade de investimento!

***Marque já a sua visita!

Armazém na zona Industrial da Trofa
Área coberta total: 7.375m2
Área do Terreno: 9.787m2
Descrição: Armazém situado na zona Industrial da Abelheira. Pé direito com dois níveis de altura entre 5 e 8 metros.
Características: Composto por Rés do chão e 1º andar, com receção, salas de reuniões, zona de escritórios, WC e portões para cargas e descargas.
Localização: A 200m da nacional N104, a 2 minutos da auto estrada e com excelentes acessos para o centro da cidade da Trofa.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1373JC_ARM

Fábrica com 4.877 m2 de área coberta, com área social para 250 pessoas.
Possui sanitários, balneários, cantina, zona administrativa e social com ótima luz natural.
Possui logradouro privativo pavimentado com uma área de 2.667m2. O edifício tem 2 portões de acesso ao interior, sendo um com cais de carga. Possui ainda um posto de transformação com 400kva.
Está localizado a 2km do nó Trofa/Santo Tirso da auto-estrada A3.
Principais distâncias:
20km do Porto,
20km de Guimarães,
20km de Braga



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Industrial warehouse with 7,375 m2 of covered area and 2,941 m2 of uncovered area.
Entry to TIR.
Good access.
Ceiling height several measures.
Sandwich and asbestos cement roof.
Good administrative and commercial area.
PT capacity: 400 Kva.
Plot: 9.787 m2.
Implantation: 6.846 m2.

To sell, buy or lease your property, count on a Park Building consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Park, on the market since 1987 *

Excelente armazém para atividade industrial, com ponto de transformação, localizado a 200 metros da N104 e a 2,2 Km da A1, ou 2 minutos da entrada da auto estrada.
Boas áreas administrativas, com toda a mobília e equipamentos administrativos incluídos no negócio.

Descrição das Áreas:
Área total terreno: 9787M2
Área de implantação: 6846M2
Área bruta construção: 7375M2
Área descoberta: 2941M2

Pé direito:
Armazém Carpintaria
Comprimento: 43M
Largura: 16M
Altura 1: 9,3 M
Altura 2: 7M

Armazém Envernizamento
Comprimento: 43M
Largura: 15M
Altura 1: 9,8 M
Altura 2: 7M

Restante: Altura +/- 5M

Localização:
Situado na Zona Industrial de Trofa.

Distâncias:
Localizado a 200 metros da N104 e a 2,2 Km da A1, ou 2 minutos da entrada da auto estrada.

Facilidades:
- Acesso A Veículos Pesados e Áreas de Manobras
- Cais De Cargas e Descargas
- Alarme
- Ar Condicionado
- Área Administrativa
- Com Cozinha
- Com WC
- Copa
- Detector de Incêndio
- Fibra Óptica
- Gás Canalizado
- Ligação A Rede de Água
- Ligação A Rede de Saneamento
- Mobilado
- Portaria
- Recepção
- Refeitório
- Sala De Reuniões
- Segurança 24 Horas
- Som Ambiente
- Vedação
- Vídeo Porteiro
- Vídeo Vigilância

Excelente localização com facilidades de acessos as autoestrada A3, A41, E1, IC24, IP1, M556, N14, N104, N105 e N204 e a 20 Km do Aeroporto Sá Carneiro e a 35 Km do Porto de Leixões.

Armazém Industrial localizado na zona industrial da Trofa, a 200m da N104 e a 2 min da entrada da autoestrada.

Este dispõe de cerca de 16 divisórias independentes com zona de refeitório e balneários.

No piso 1 encontra-se a zona de showroom e no piso 2 amplos escritórios devidamente equipados.

O armazém dispõe ainda de estacionamento fechado e privado.

A fabrica é dotada ainda de um posto de transformação próprio para baixada de energia elétrica.

Pavilhões com :

- cerca de 43m de comprimento

- 15m de largura

- 10 /7 m de altura

- restante altura +/- 5m


Descrição de áreas

Área total terreno: 9787m2

Área de implantação: 6846m2

Área bruta construção: 7375m2

Área descoberta: 2941m2


Industrial warehouse located in the industrial area of Trofa, 200m from the N104 and 2 minutes from the motorway entrance.

This has around 16 independent partitions with a dining area and changing rooms.

On the 1st floor there is a showroom area and on the 2nd floor there are large, fully equipped offices.

The warehouse also has closed and private parking.

The factory also has its own transformation station to download electrical energy.

Pavilions with:

- approximately 43m long

- 15m wide

- 10/7 m high

- remaining height +/- 5m


Description of areas

Total land area: 9787m2

Implementation area: 6846m2

Gross construction area: 7375m2

Discovered area: 2941m2


Entrepôt industriel situé dans la zone industrielle de Trofa, à 200m de la N104 et à 2 minutes de l’entrée d’autoroute.

Celui-ci comprend environ 16 cloisons indépendantes avec un coin repas et des vestiaires.

Au 1er étage il y a un espace showroom et au 2ème étage il y a de grands bureaux entièrement équipés.

L’entrepôt dispose également d’un parking fermé et privé.

L’usine dispose également de sa propre station de transformation pour télécharger l’énergie électrique.

Pavillons avec :

- environ 43 m de long

- 15m de large

- 10/7 m de haut

- hauteur restante +/- 5m


Description des zones

Superficie totale du terrain : 9787m2

Surface de mise en œuvre : 6846m2

Superficie brute de construction : 7375m2

Superficie découverte : 2941m2

RO1383
Warehouse in good condition, with excellent accessibility.
Composed of several interconnected spaces, social space and modern offices / showroom.
Ideal for industry or conversion into industrial pole.

Located in an industrial area with excellent access to the A3 and N14.

For more information and/or to schedule a visit, please contact us!

Real Objectiva is a company established in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. Fruit of its 22 years of work, guided by rigor and professionalism achieved results recognized by the market in which it is located, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the expert consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in fundraising and real estate mediation
We study the market and propose to find suitable solutions
Rigorous assessments and detailed study
Extreme care on visits

Industrial warehouse with 7,375 m2 in Trofa

Warehouse for industrial activity, with transformation point, located 200 meters from the N104 and 2.2 km from the A1, or 2 minutes from the motorway entrance.
Good administrative areas, with all furniture and administrative equipment included in the business.

Description of areas:
Total land area: 9,787.10 m2
Implementation area: 6,846.40 m2
Gross construction area: 7,375 m2
Discovered area: 2,941 m2

Warehouse for carpentry
Area: 688 m2
Maximum height: 9.30 m2

Warehouse for varnishing
Area: 645 m2
Maximum height: 9.80 m2

Remaining ceiling height 5 m2

Location:
Located in the Industrial Zone of Trofa.

Distances:
Located 200 meters from the N104 and 2.2 km from the A1, or 2 minutes from the motorway entrance.

Facilities:
- Access to heavy vehicles and maneuvering areas;
- Loading and unloading docks;
- Alarm;
- Air conditioning;
- Administrative area;
- With kitchen;
- With WC;
- Cup;
- Fire detector;
- Optical fiber;
- Piped gas;
- Connection to the water network;
- Connection to the sanitation network;
- Furnished;
- Ordinance;
- Reception;
- Refectory;
- Meeting room;
- 24-hour security;
- Ambient sound;
- Seal;
- Video intercom;
- Video surveillance.

Excellent location with easy access to the A3, A41, E1, IC24, IP1, M556, N14, N104, N105 and N204 motorways and 20 km from Sá Carneiro Airport and 35 km from the Port of Leixões.

Come meet!

Reference: ASV24015

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Real estate specialists in Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelona; Harbor ; Lisbon; Braga;

Localizado a apenas 200 metros da N104, este armazém industrial de 2 pisos oferece uma localização estratégica para sua atividade industrial.

Além disso, está convenientemente situado a apenas 4 minutos de distância da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km da Junta de Freguesia de São Martinho de Bougado.
O pavilhão é composto por uma área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários e uma agradável área de balneários.

O terreno onde está situado abrange uma área total de 7177 m2, enquanto a área de implantação do edifício é de 4500 m2.
Com uma área bruta de construção de 4877 m2, também dispõe de uma área descoberta de 2667 m2.

Não perca a oportunidade de investir neste amplo e bem localizado armazém industrial, adequado para uma variedade de atividades.

Entre em contato connosco hoje para obter mais informações sobre esta excelente oferta.


REF 97964. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Warehouse in Trofa with 4877 m2 of floor area, located very close to the access junction to the A3 in Santo Tirso.
Vacant property, in the final stages of cleaning and collection of existing machinery.

Large warehouse with an implantation area of 4500 m2 and 5 meters of ceiling height, where M/F changing rooms, office, workshop and sections for locksmithing, boilers and compressor are inserted.
In the center of the warehouse there is a greenhouse that can be removed.

In addition to the 4500 m2 on floor 0, there are another 377 m2 on the upper floor, where the office, cafeteria, medical office, etc. are located.

Surrounding this warehouse with 3 fronts, there is a patio with 2677 m2.

It has 2 TIR inputs and 1 loading/unloading dock.

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Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
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Positioning:
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- Real estate market experts

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate recruitment and mediation
- We study the market and set out to find suitable solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme care in visits

Ref. Interna: TC1390

Armazém para atividade industrial com 2 pisos e logradouro, localizado a 200 metros na N104, a 4 minutos da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km do centro da Trofa.

Pavilhão composto por área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários (4 wc´s) e uma área de balneários.
Possui cais para cargas e descargas.

- Área total do terreno - 7177m2

- Área de implantação do edifício - 4500m2

- Área bruta de construção - 4877m2

- Área descoberta - 2667m2

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Ref. Internal: TC1390

Warehouse for industrial activity with 2 floors and patio, located 200 meters on the N104, 4 minutes from Trofa Train Station and 2.6 km from the center of Trofa.

Pavilion consisting of warehouse area, manufacturing area, offices, dining area, toilets (4 bathrooms) and a shower area.
It has a dock for loading and unloading.

- Total land area - 7177m2

- Building implantation area - 4500m2

- Gross construction area - 4877m2

- Discovery area - 2667m2

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Ref. Interna: TC1478

Armazém de três frentes com bons acessos localizado face à EN14 na zona da Trofa.

Principais características:
Área bruta: 10700m2;
Área útil: 4820m2;
Área do terreno: 5880m2;
Pé direito: 5m (com possibilidade de alteamento);
Escritórios;
1 wc;
Armazém com espaço amplo;
3 Cais;
Portaria.

Indicado para indústria, comércio e serviços.

Na proximidade, existe fácil acesso à nova variante da EN14, através da qual se pode aceder ao centro da Trofa em cerca de 2 minutos e o centro da Maia em cerca de 5 minutos.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1478

Warehouse with three fronts with good access located opposite the EN14 in the Trofa area.

Main features:
Gross area: 10700m2;
Useful area: 4820m2;
Land area: 5880m2;
Ceiling height: 5m (with the possibility of raising);
Offices;
1 bathroom;
Warehouse with ample space;
Ordinance.

Nearby, there is easy access to the new variant of the EN14, through which you can access the center of Trofa in around 2 minutes and the center of Maia in around 5 minutes.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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