2 Commercial Property 2 Bedrooms Used, in Distrito de Lisboa

Este atelier excecionalmente localizado na Mina D’Água foi convertido num incrível apartamento de dois quartos.

Embora necessite de algumas intervenções, é uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização privilegiada e excelentes acessos.

O apartamento em questão é incrivelmente luminoso e possui uma disposição muito funcional.
Ao entrarmos, somos recebidos por um hall de entrada convidativo. Logo em seguida, encontramos uma sala espaçosa com uma kitchenette integrada, perfeita para momentos de convívio e descontração.
Além disso, o imóvel também dispõe de dois quartos, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. Ainda há uma casa-de-banho e uma despensa, garantindo espaço extra para armazenamento.

A localização do apartamento também merece destaque, estando situado numa praceta tranquila e familiar.
Além disso, está próximo a uma variedade de comércio, como mercados, farmácias e bancos, bem como a, opções de transporte público.
Destaca-se, ainda, que o imóvel fica a apenas 750 metros da Escola Eb 2,3 Miguel Torga, tornando-o uma excelente escolha para famílias com crianças.
Além disso, está a apenas 5 minutos do Pavilhão Desportivo Escolar Municipal Rita Borralho, ótimo para a prática de atividades desportivas.
O Serviço de Finanças de Amadora também está a apenas 1.6 km de distância, facilitando questões burocráticas e administrativas.
Por fim, a Estação de Comboios da Amadora está a somente 6 minutos de carro, proporcionando fácil acesso a outras regiões.

Em suma, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma localização privilegiada, excelentes acessos e a possibilidade de realizar algumas intervenções para personalizá-lo ao seu gosto, ele promete ser uma ótima escolha para quem busca uma residência ou um imóvel para investimento.

Não perca essa oportunidade!


REF 99368. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Initial Investment - €105,000, with automatic monthly return, if you want it of €1250 per month, about 12% annual yield

The total value of the acquisition of the property is €185,000, but at the moment to complete the acquisition you only need to spend €105,000, having only to settle the remaining €80,000 in May 2026.

If you’ve ever dreamed of being a freshwater or even saltwater sailor, here’s your chance.

Moored at Doca Tagus in Parque das Nações, this floating, two-bedroom, fully equipped flat could be a solution for you.

It is a distinctive accommodation that has existed for many years in the European river navigation channels. It is fully equipped and furnished and offers all the comfort of a flat with private access/entrance, 2 bedrooms, bathroom, kitchenette with living room in open space, air conditioning, LCD TV (with cable TV), Wi-Fi and access to parking.

With 24-hour security for recreational boats (with berths), the Marina is equipped with support infrastructures - Event Pier and a Pier Bridge - prepared to receive cruise ships, large historical vessels, nautical events, but also as a support area for events on land.

Parque das Nações, located in the eastern part of Lisbon, with a contemporary architecture, has several leisure, sports and cultural facilities, inviting residents and visitors to practice sports, recreational and cultural activities all year round.

On the business side, there are two solutions:

If you want to own your own home, you will have a monthly cost of around €600 for boat support services, including consumption of electricity, water, TV, Wi-Fi, collection of dirty water, and one cleaning per week with collection and treatment of clothes.

In the case of investment, you can continue the management contract that you will receive €1250 monthly (VAT included).

At the moment, to complete the acquisition, you only need to spend €100,000, having only to settle the remaining €80,000 in May 2026.

If you have always dreamed of owning a boat or living in one, this is your opportunity and one thing we can assure you is that you can really view the Tagus from any angle.

Give free rein to your curiosity and schedule a visit to this real estate adventure.