45 Properties for Sale, Commercial Property higher price, in Distrito de Coimbra

Investors: For sale center of Coimbra, cells, near the hospital of the university and Polo III
Plot of land with 6,907 m2 of construction area
Several possibilities, project with various valences, luxury senior residence with capacity for 108 beds, 22 suites and 32 rooms.
Also with Valance for Lar, continued care unit or student residences, etc.

Restaurant on a 50,000m2 Lot (5 Hectares) in Sangardão, Ideal for Strategic Investment

This is a unique opportunity to acquire a restaurant with all necessary infrastructure for extensive and diversified operations, set in a generous 5-hectare lot in Sangardão!

The restaurant includes:

Main Hall: Spacious area of 330m2, ideal for formal dining and events.

Events Hall: Dimensions of 276m2, perfect for special occasions and celebrations.

Snack Bar, Kitchen, and Food Production Area: Complete equipment for high-capacity culinary operations.

Charcoal Grill and Cold Storage Room: Essential facilities for food preparation and storage.

Warehouse, Loading/Unloading Area, and Office: Functional infrastructure for efficient operational management.

Large Garage: Space for multiple vehicles or additional storage.

Rooms, Lounges, and Changing Rooms: Comfortable accommodations for staff or guests, with full amenities.

Basement: The basement also features a 3-bedroom apartment (T3), with a living room, kitchen, and 2 bathrooms.

The property also features extensive parking facilities, especially suitable for heavy vehicles, and a strategic location with over 80 meters of frontage on the IC2 highway. Situated between the highway junctions of Condeixa and Soure (A1, A13), close to the urban centers of Condeixa-a-Nova and Coimbra, it offers privileged access to important markets and transportation infrastructure.

With a generous and adaptable construction area, this property not only meets logistical and distribution needs but also stands out as an ideal choice for companies in the food, storage, or manufacturing sectors. Its strategic location and road visibility make it a highly attractive investment.

Do not miss this unique opportunity. Schedule your visit now to explore the full potential of this exceptionally well-located and equipped property!

Hotel Pousada Santa Bárbara & Eventos in Oliveira do Hospital with approved Architecture Project.

The Santa Bárbara Panoramic Hotel will have four stars, 23 rooms and 7 apartments in duplex separate from the Hotel consisting of entrance, living area, kitchenette, double room and toilet

There is also a meeting centre, spa and a hydrodynamic swimming pool - water on the go - massage area and relaxation room. There will also be a panoramic restaurant, bar, reading patio and tennis court.

Completed in 1971, the hostel is considered one of the most relevant architectural projects of the 20th century Portuguese. Recently, the property is with rehabilitation project and expansion of the space.

Set in a hillside terrain, the building plays with the excellent panoramic position and solar orientation, presenting all the main facilities (rooms and guest rooms) facing south. The implantation on the slope of the slope results a three-storey plant.

Manuel Tainha designed the building as an element of landscape appreciation, of dialogue between man and nature. The way the building is shaped and fits in the topography and the concern with the use of materials in the region are elements that contribute to the valorization of a building.

Excellent investment opportunity!

Contact us!

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Hostel com oito quartos, com duas cozinhas, terraço e esplanada e barbecue.
No R/C tem a recepção, cozinha equipada para confeção de pequenos almoços e lanches, uma sala de convívio e refeições com espaço para 50 pessoas, casa de banho para homens e mulheres e uma camarata, com sete beliches, servida de casa de banho completa.
No 1º piso tem uma sala com varanda com vistas de mar, cozinha comum equipada, três quartos com doze camas e duas casas de banho completas.
No 2º piso aproveitamento de sótão com dois quartos duplos e dois quartos de casal, casa de banho completa e arrumos.
No exterior tem barbecue e mesa de refeições, garagem, arrumos e casa de banho de serviço
Com ar condicionado, aspiração central, painéis solares e som ambiente.
Aulas de surf e aluguer de bicicletas.
Situado na mais emblemática zona de Buarcos, a 300m da Praia.

Padaria/ Pastelaria a estrear totalmente equipada e pronta a funcionar em Tavarede.
Construída já a pensar no pleno funcionamento, todas as áreas foram pensadas ao pormenor: a logística, fabrico e ponto de venda.
Completamente equipada, maquinaria, mobiliário e infra estruturas.
Constituída por loja com 145m2, sala de fabrico, copa, armazém, escritório, balneários e garagem.
Localizada em Urbanização recente com excelentes acessos e próxima de diversas superfícies comerciais , escolas, etc.

(ref:C (telefone) Excelente casa de alojamento local (AL) com edifício principal de dois pisos e sótão e anexo com habitação, terreno plano com poço e bomba, jardim com ótima exposição solar, a 5min das praias fluviais de Góis e do centro.
O edifício principal tem no total 8 quartos distribuídos por 4 suítes, 3 quartos normais, 2 wc’s de apoio, 2 salas, uma biblioteca, duas cozinhas equipadas, lavandaria, possui aquecimento central, painéis solares para aquecimento de águas. O imóvel fica mobilado conforme se encontra nas fotografias e equipado.
O anexo conta com 2 quartos, uma sala, uma cozinha, um wc , um escritório uma lavandaria e um terraço interior.
Excelente investimento!

Com mais de oito séculos de existência, a Vila de Góis está situada a cerca de 40Km de Coimbra, num vale estreito e fundo, o Vale do Ceira, encravado entre as serras do Carvalhal e do Rabadão.

Na localidade de Góis é possível encontrar, duas das melhores e mais bonitas praias fluviais da região centro: a Praia Fluvial de Peneda/ Pego Escuro e a Praia Fluvial das Canaveias. A sul do concelho pode avistar um morro, em forma de pirâmide gigante, com 1045 metros de altitude chamado de Penedo de Góis.

Do património arquitetónico, evidencia-se o combinado de arte gótica composto pela Igreja Matriz e o túmulo de D. Luís da Silveira, os tetos do salão nobre dos Paços do Concelho, que representam figuras bíblicas de grande interesse, a Fonte do Pombal e a Cisterna com os azulejos hispano-árabes datados do sec. XVI e da Ponte Real.

#ref:ff1153

É com grande entusiasmo que apresentamos uma oportunidade imperdível para empreendedores no ramo da gastronomia! Este restaurante, localizado estrategicamente em Penela, está agora à venda, oferecendo a chance de possuir um estabelecimento único e próspero.

Características Destacadas:

Localização Privilegiada: Situado a escassos minutos da Vila de Penela, nosso restaurante aproveita uma localização privilegiada, atraindo tanto moradores locais quanto visitantes.

Ambiente Acolhedor: Com um design interior encantador e atmosfera acolhedora.

Cozinha Equipada: Totalmente equipada com equipamentos de alta qualidade, atendendo às demandas de uma variedade de pratos, permitindo uma operação eficiente.

Espaço Flexível: O estabelecimento possui um espaço versátil, ideal para eventos privados, festas e reuniões, proporcionando oportunidades adicionais de receita.

Entre em contato para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este estabelecimento excepcional tem a oferecer.

Não perca a oportunidade de ser o próximo orgulhoso proprietário deste restaurante de sucesso em Penela.

Seafood restaurant Figueira da Foz

Seafood Restaurant for sale situated in Costa de Lavos, completely new, on the first line of the sea, with about 60 seats.

It has an outdoor terrace with beautiful views of the sea, where you can enjoy quality seafood accompanied by a good wine or beer.

Sold fully equipped and in operation.

Excellent opportunity.

Book your visit.

Figueira da Foz is on the Atlantic Coast of Portugal. It is one of the most important tourist centers in the country, with the oldest Casino in the Iberian Peninsula and unique in the Centro Region. It has a huge beach (the widest urban beach in Europe) with leisure and sports facilities and a lively nightlife.


Advantages of buying a house with HOMELUSA:

Be accompanied by a dedicated consultant, with training that is concerned with understanding your needs and desires
Have a very close and effective monitoring, which allows you to save quality time for your family, friends and hobbies
Having a highly specialized procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding constraints
Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution
Have monitoring from the beginning to the end of the process so that you always feel safe
Have the possibility of a real estate experience above your expectations.

(ref:C (telefone) Espaço comercial ’Securas Bar’, emblemático na Lousã, carteira de clientes fidelizada e história única de sucesso e continuidade de atividade à mais de 20 anos.
Oportunidade única de investimento e sucesso futuro nesta atividade.

Então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto.
A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração.

O que visitar:
.Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro
A rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos grupos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições.
Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpresos com uma oferta de trilhos com vários níveis de dificuldades ancorados nos Centros de BTT;
.Praia fluvial da Senhora Piedade/ ’Burgo’ seduz quem chega depois de percorrer a estrada pela serra e, em especial, o Castelo de ’Arouce’, construído em xisto, orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear
.’Bandeira Azul’ galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente.
.’Baloiço do Trevim’, construído pelo projeto ’Isto é Lousã’, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram.

Para trespasse, três pisos num prédio icónico na praça da República, em Coimbra!

Reconhecida por toda a sua vivência noturna, muito frequentada pelos estudantes e pelos turistas, a Praça da República é um local dinâmico de lazer e cultura.

Nos 3 pisos, está atualmente sediada a empresa Académico Restaurante Bar, que se encontra em pleno funcionamento e estrategicamente localizado, junto a um dos jardins mais emblemáticos da cidade, o Jardim da Sereia, e do Teatro Académico Gil Vicente, com grande visibilidade e fluxo regular de pessoas.

Este icónico café encontra-se em funcionamento há mais de 80 anos e conta com um espaço acolhedor no interior, com capacidade para 80 lugares sentados, e uma esplanada no exterior onde pode desfrutar de toda a envolvência que a zona proporciona.

No interior, os três pisos desenvolvem-se da seguinte forma:
- Na cave encontramos uma zona técnica e arrumos;
- No rés do chão temos uma zona de copa /cozinha, cafetaria/bar e sala;
- No 1º piso existe uma sala ampla, com vista para praça da República.

O estabelecimento ficará equipado com o necessário para dar continuidade ao negócio já estabelecido e será trespassado com:
- Balcões de bar;
- Cadeiras e mesas;
- Esplanada;
- Acessórios de cozinha e bar.

Nota: O negócio está em pleno funcionamento com um valor de renda de 2300€/mês + IVA.

Não perca esta oportunidade com grande potencial!
Agende já a sua visita!

Welcome to this extraordinary fully licensed restaurant, meticulously built by the owners to a remarkable standard, boasting a captivating British railway history theme with historical cast iron artifacts adorning its décor throughout.
As you enter through the metal gates, either the driveway or pedestrian entrance , an open area offers outdoor seating with a capacity for 40 guests for al fresco dining. The driveway along the property´s side grants access to the rear, where an Artizan market was held monthly, adding to the property´s allure and potential for diverse revenue streams. A large wood glass paned doors opens tp the restaurant. Upon entry, guests are greeted by well-appointed male and female toilets and a convenient handwashing area. Cutlery and condiments are strategically stored at the entrance, catering to both indoor and outdoor diners. As you step through the large glass doors, you´re welcomed into the spacious bar and restaurant seating area.
The bar is equipped with all essentials for a thriving establishment, while the restaurant, with a seating capacity of 75, offers a delightful ambiance with tables throughout, the elevated conservatory seating, has stunning views of the surrounding countryside. A cozy sitting area centered around a wood-burning fire, complete with a back boiler, adds warmth and charm to the space, complemented by the soaring double vaulted ceiling adorned with beautiful wooden beams.
Wooden stairs lead downstairs, here guests will find additional customer amenities, including a toilet with baby changing facilities and a second bar area, offering the option of more seating areas leading outdoors for more seating area with the potential for expansion and outdoor events, including a Beer garden leading down to the river with terraced areas. Adjoining this area is a fully functioning catering kitchen and storage space, equipped with everything necessary to operate a successful restaurant. Staff amenities, including toilets and a shower, are also conveniently located on this level.
Seize this rare opportunity to own a piece of riverside charm and start living your dream today!

Location:
Situated in a small village on the outskirts of Penela, with a small supermarket and cafés only 3 minutes down the hill and 7 minutes from the town. Driving time to the city of Coimbra (third largest city in Portugal) is 20 minutes. Porto is about 1 ½ hours away and Lisbon is about 2 hours away. The ocean town of Figuera do Foz is about 45 minutes to the west

CASAL DA LAPA - PAMPILHOSA DA SERRA.
Linda residencial, única em todo o concelho (praticamente sem concorrência na zona em redor), em pleno estado de funcionamento e a funcionar muito bem, ótimo estado geral (Café & Restaurante recentemente remodelado), muito soalheira e luminosa (nascente, sul, poente), com ampla vista desafogada, inserida em zona edílica de grande e rara beleza natural, junto à barragem de Santa Lúzia e respetiva praia fluvial, a curta distância do centro da Pampilhosa da Serra (sede de concelho). Parque infantil, Parque de merendas e Parque Desportivo a escassos metros de distância. Paragem de autocarros em frente.
Elevada taxa de ocupação quer por clientes em lazer quer por clientes empresariais.
Aquecimento central, Painéis solares, Hi-Fi disponível para clientes.
CAFÉ & RESTAURANTE (R/C)
Com 82 lugares sentados (com capacidade para mais em caso de realização de banquetes), grande pátio/esplanada, cozinha completamente equipada, churrasqueira, fornos a lenha e elétricos e armazém.
RESIDENCIAL (1º Andar)
Com 12 quartos (6 com casa de banho privativa com janela ou outros 6 com 2 casas de banho de apoio com duche no mesmo piso), todos equipados com TV. Sótão com mais 3 quartos e uma casa de banho de apoio com duche.

CASAL DA LAPA - PAMPILHOSA DA SERRA.
Linda residencial, única em todo o concelho (praticamente sem concorrência na zona em redor), em pleno estado de funcionamento e a funcionar muito bem, ótimo estado geral (Café & Restaurante recentemente remodelado), muito soalheira e luminosa (nascente, sul, poente), com ampla vista desafogada, inserida em zona edílica de grande e rara beleza natural, junto à barragem de Santa Lúzia e respetiva praia fluvial, a curta distância do centro da Pampilhosa da Serra (sede de concelho). Parque infantil, Parque de merendas e Parque Desportivo a escassos metros de distância. Paragem de autocarros em frente.
Elevada taxa de ocupação quer por clientes em lazer quer por clientes empresariais.
Aquecimento central, Painéis solares, Hi-Fi disponível para clientes.
CAFÉ & RESTAURANTE (R/C)
Com 82 lugares sentados (com capacidade para mais em caso de realização de banquetes), grande pátio/esplanada, cozinha completamente equipada, churrasqueira, fornos a lenha e elétricos e armazém.
RESIDENCIAL (1º Andar)
Com 12 quartos (6 com casa de banho privativa com janela ou outros 6 com 2 casas de banho de apoio com duche no mesmo piso), todos equipados com TV. Sótão com mais 3 quartos e uma casa de banho de apoio com duche.

CASAL DA LAPA - PAMPILHOSA DA SERRA.
Linda residencial, única em todo o concelho (praticamente sem concorrência na zona em redor), em pleno estado de funcionamento e a funcionar muito bem, ótimo estado geral (Café & Restaurante recentemente remodelado), muito soalheira e luminosa (nascente, sul, poente), com ampla vista desafogada, inserida em zona edílica de grande e rara beleza natural, junto à barragem de Santa Lúzia e respetiva praia fluvial, a curta distância do centro da Pampilhosa da Serra (sede de concelho). Parque infantil, Parque de merendas e Parque Desportivo a escassos metros de distância. Paragem de autocarros em frente.
Elevada taxa de ocupação quer por clientes em lazer quer por clientes empresariais.
Aquecimento central, Painéis solares, Hi-Fi disponível para clientes.
CAFÉ & RESTAURANTE (R/C)
Com 82 lugares sentados (com capacidade para mais em caso de realização de banquetes), grande pátio/esplanada, cozinha completamente equipada, churrasqueira, fornos a lenha e elétricos e armazém.
RESIDENCIAL (1º Andar)
Com 12 quartos (6 com casa de banho privativa com janela ou outros 6 com 2 casas de banho de apoio com duche no mesmo piso), todos equipados com TV. Sótão com mais 3 quartos e uma casa de banho de apoio com duche.

CASAL DA LAPA - PAMPILHOSA DA SERRA.
Linda residencial, única em todo o concelho (praticamente sem concorrência na zona em redor), em pleno estado de funcionamento e a funcionar muito bem, ótimo estado geral (Café & Restaurante recentemente remodelado), muito soalheira e luminosa (nascente, sul, poente), com ampla vista desafogada, inserida em zona edílica de grande e rara beleza natural, junto à barragem de Santa Lúzia e respetiva praia fluvial, a curta distância do centro da Pampilhosa da Serra (sede de concelho). Parque infantil, Parque de merendas e Parque Desportivo a escassos metros de distância. Paragem de autocarros em frente.
Elevada taxa de ocupação quer por clientes em lazer quer por clientes empresariais.
Aquecimento central, Painéis solares, Hi-Fi disponível para clientes.
CAFÉ & RESTAURANTE (R/C)
Com 82 lugares sentados (com capacidade para mais em caso de realização de banquetes), grande pátio/esplanada, cozinha completamente equipada, churrasqueira, fornos a lenha e elétricos e armazém.
RESIDENCIAL (1º Andar)
Com 12 quartos (6 com casa de banho privativa com janela ou outros 6 com 2 casas de banho de apoio com duche no mesmo piso), todos equipados com TV. Sótão com mais 3 quartos e uma casa de banho de apoio com duche.

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Barbecue located in a tourist area of Buarcos, a very popular area for holidays, approximately one hundred and fifty meters from the beach.

This commercial space is fully equipped for barbecue, ready to start your activity.

Nearby there are several services and shops such as pharmacies, restaurants, local accommodation and supermarkets.

Don’t miss this opportunity to open your business!

For more information contact me!

Figueira da Foz is located on the Atlantic Coast of Portugal. It is one of the most important tourist centres in the country, with the oldest Casino in the Iberian Peninsula and the only one in the Central Region. It has a huge sandy beach (the widest urban beach in Europe) with recreational and sports facilities and a lively nightlife.

Advantages of buying a house with HOMELUSA:

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Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies
Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment
Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution
Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe
Have the possibility of a real estate experience above your expectations

We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding agreement with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco.
Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary.

Drugstore/commercial establishment of construction materials for goodwill with all equipment and stocks located in Mira with good access, exhibition hall, 2 bathrooms, tidy, good sun exposure and indoor parking. Ready to be marketed. Refª 20806/16 BL

Grande imovel comércio / habitação c/ 3 andares constroidos num terreno de 5 mil metros quadrados ideal para turismo rural ou quintinha. Obrigada aos agentes de imobiliárias e curiosos de não intervir. Preço a discutir no local

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Venda conjunta de dois artigos destinados a Comercio e Escritórios
Com uma área total de cento e noventa e seis metros quadrados, este espaço já foi utilizado como restaurante, sendo que a ultima atividade desenvolvida foi escritórios. poderá só desenvolver uma atividade ou fazer diversas divisões e desenvolver diversas atividades.
Composto por varias salas, uma casa de banho completa com chuveiro, uma divisão ampla onde devera ter extração de fumos pois já funcionou como cozinha.
Localizada numa das zonas mais prestigiadas da cidade com vistas magnificas sobre a avenida, mar e praia.

Para mais informações contate-me.

Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.

Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Café Snack Bar para venda em frente à Praia do relógio.
Café com duas salas uma no piso superior e outra no piso inferior.
Este conta com uma área ampla conta com duas salas, uma cozinha, duas casa de banho e um balcão de atendimento.
Pronto a funcionar.
O café tem vista directa para a marginal e para a praia e licença para esplanada.

Bar em funcionamento, totalmente equipado, implantado numa terreno com uma área total de 1.150m2.
Localizado em zona calma de Penela com horário das 12h até ás 6h da manhã.
Equipado com palco, cabine para Dj e karaoke, mesa de snooker, iluminação, vídeo e som profissional.
Cozinha totalmente equipada, duas esplanadas uma ao ar livre e outra coberta com vistas desafogadas, escritório e WC masculino, feminino e adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
Bons acessos ao IC8, A13, Condeixa, Ansião, Pombal e Coimbra.
Excelente oportunidade com retorno imediato.