20 Commercial Property lowest price, Used, in Almada

(ref: (telefone) Lugar de estacionamento para uma viatura

The ’SETRAUSSE’ store, the most prestigious in the centre of Cova da Piedade, is passed.

Operating for 40 years, as a ready-to-wear Men’s Outfit. Working with some brands, such as: LEE, LOIS, IMPETUS, MISSON, C.D, etc., reputable brands in the market, among others of good quality.

Ground floor and 1st floor shop consisting of:
- On the ground floor, we find the shop, two fitting rooms, a toilet and a warehouse.
- The upper floor consists of: office, bathroom, a living room, a dressing room and two more storage areas.
Two storefronts to the street, with railings. A/C and alarm.

The store is fully equipped. With all the items in the store at the time of the transfer. The value can be adjusted by carrying out an inventory. About €40,000 to €50,000 is merchandise, furniture, and equipment.

Monthly rent only: 268.30€

The reason for this transfer is due to health issues.

Come and continue one of the oldest and most emblematic businesses in this town.

The store is located in Largo 5 de Outubro, one of the best known arteries in the area, which gives access to the main exits, to Lisbon, Almada, Seixal and Setúbal.

ATTENTION: The transfer does not include the property.

Don’t miss this business opportunity, schedule your visit now.

’The information provided, even if precise, does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding.’

LOCATION: Cova da Piedade

PROPERTY MANAGER:
Clara Pereira

Trespasse de Cervejaria with terrace in excellent location, is always very well composed at any time of the day, reaching its daily prime at lunch. It has 15 seats and the fact that it is next to the Alfeite Naval Base only improves the picture.
The space is fully equipped, thus prefacing the business par excellence, it is to arrive, see, buy and win.
In this already made house, which is a reference for sure, daily meals are served and has a very competitive price.
Don’t miss the opportunity of a lifetime, you have the possibility to make your dreams come true here.

Snack-Bar em pleno funcionamento, no Centro Comercial Oceano, situado na Rua dos Pescadores, a Rua mais comercial e movimentada da Costa de Caparica, mesmo ao lado do paredão e da praia.
O espaço, completamente equipado, é composto por 3 lojas, unidas em uma só, a funcionar como café / snack-bar, com espaço de refeições tanto no interior como no exterior da loja.
Todos os equipamentos e material, menos os consumíveis, estão incluídos no negócio, que se poderá manter como está ou mudar de ramo.
As 3 lojas têm saída de fumos individual, água, gás e alvará para hotelaria.
O Centro Comercial tem serviço de vigilância 24 horas.
As lojas também poderão ser adquiridas individualmente.
Entre em contacto com a GANT para mais detalhes.

(ref: (telefone) Situado na Rua Cândido dos Reis em Cacilhas, uma rua bastante movimentada atualmente, este espaço, de áreas bastantes generosas, com 2 pisos, encontra-se pronto a funcionar. Para isso dispõe do seguimento material/equipamento:

Mesas- 15
Cadeiras- 30
Máquina Café Delta
Máquina de Gelo
Máquina de lavar loiça
Vitrine/expositor
Bancada de Frio
Máquina de Imperial
Televisão
Computador + Gaveta + Impressora
Esplanada com cerca de 40 LugaresNuma zona cada vez mais frequentada, principalmente por estrangeiros, que atravessam o rio de barco, a procura por um local onde disfrutar de uma refeição ou simplesmente estar numa esplanada, tem aumentado de ano para ano.

Procura uma oportunidade de negócio?

Agende a sua visita e venha conhecer este espaço.

Ref: 04772

(ref: (telefone) Se está à procura de uma excelente oportunidade de investimento no setor de gastronomia, este é o momento!
Este afamado restaurante, localizado na encantadora Charneca da Caparica, perto da Praia da Fonte da Telha, está disponível para trespasse.
Totalmente equipado e com uma clientela fiel e crescente, este estabelecimento destaca-se pela alta qualidade dos pratos e pelo atendimento impecável.
Com uma classificação muito alta em todas as plataformas de avaliação, orgulha-se de ser um dos restaurantes mais bem cotados da região.
A sua ampla variedade de pratos, preparados com ingredientes frescos e de alta qualidade, é complementada por uma seleção cuidadosa de vinhos e sobremesas deliciosas. A localização privilegiada, a poucos passos da praia, torna o restaurante um destino popular tanto para residentes locais quanto para turistas.
O restaurante está totalmente preparado para continuar em operação sem interrupções, garantindo uma transição suave para o novo proprietário. Se você está pronto para assumir um negócio bem-sucedido e reconhecido, esta é a oportunidade perfeita.
Esperamos encontrar alguém que compartilhe a paixão pela gastronomia e esteja pronto para continuar a tradição de excelência.

Para mais informações sobre o trespasse, entre em contato comigo

Edifico de 3 pisos, com 3 frações autónomas, composto por Restaurante, Loja e Andar de moradia T3, implantado num lote de terreno de 454m2, com cave no piso -1, que serve como garagem e arrumos.
No Rés de Chão encontra-se o restaurante com todo o equipamento industrial incluído e bem conservado para dar início à sua atividade. Composto por Cozinha equipada com fogão, forno, balança, bancadas em inox, fritadeira, exaustor, frigorifico industrial, a sala de refeições com mesas e cadeiras para aproximadamente 20 pessoas, bar e esplanada, tudo com uma área útil de 88m2. A entrada principal é feita pelo bar, que está composto com mesas e cadeiras, local ideal para tomar um café ou uma bebida, logo de seguida encontra a sala de refeições. Tem ainda acesso a uma arrecadação na cave e um espaço exterior para colocar um grelhador.

No exterior tem um jardim onde pode passar o seu final da tarde ou fins de semana a relaxar. Está localizada numa rua secundaria e calma. Fica situada próximo da escola básica Vale do Rosa e do acesso à A33 e A2. Próximo das praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e somente a 5 minutos de carro do Fórum Almada e Ponte 25 de Abril.

Situada próxima da escola básica Vale do Rosa e a área envolvente é muito apreciada e desenvolvida pela excelente localização de acessos à IC33 e A2. Próximo das praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e somente a 5 minutos de carro do Fórum Almada e Ponte 25 de Abril. Vale Fetal pertence à Charneca da Caparica e está localizado a cerca de 20 km do centro histórico de Lisboa.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Café e Restaurante situado no Alto do Índio, Sobreda. Muito perto inclusive do campo de jogos do Alto do Índio e com bons acessos para as praias.
É constituído por 2 zonas de atendimento ao público, uma cozinha e casa de banho dupla para o público .

NOTA: O estabelecimento encontra-se arrendado com contrato de arrendamento até ao 2026, valor de renda atual de 700,00.
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---------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ----------


Venha conhecer, contacte a FEIJÓGLOBAL e marque a sua visita.

A FEIJÓGLOBAL é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, e faz toda a gestão do seu processo e de financiamento bancário.

A FEIJÓGLOBAL aposta na diferença pelo profissionalismo, pela comunicação forte, pela confiança e pela dedicação e acompanhamento prestadas a cada cliente que nos procura.

Juntos, encontraremos a solução que mais lhe convier!

Acompanhá-lo-emos em todo o processo, na procura, nas soluções, nas opções, no financiamento (caso necessário), na marcação e na finalização de negócio.

Aguardamos o seu contacto.

’A nossa, é a sua casa.’

Pastry Shop, Snack-bar or restaurant in Feijó, Almada

Internal Reference: 1550

Establishment that has great potential, both for investment and for direct exploitation.

Excellent investment: obtain a gross return rate per year of approximately 7%.

Excellent opportunity to establish your business in a young and growing area.

Don’t waste time, everything is ready to start working and earning income.

This property currently consists of a Snack-Bar with the potential to develop a good restaurant.

It has an equipped and up-to-date kitchen, with pantry, natural light, good smoke extraction, and two storage spaces with natural light and good access.

It has two bathrooms for customers and one bathroom for staff.

The main room has a capacity of 50 seats, and the terrace has a capacity of 40 seats;

The total gross area of this store is about 105m2.

It has all the licenses and permits approved in light of the legislation in force.

It is located in a consolidated and expanding urban area, near the Peace Park, with a wide range of trade and services, where it easily fits another business unit of this nature.

It is very well equipped with modern equipment, refrigerator counter, and everything else, which is necessary for its full operation.

The advertised price includes all the equipment and accessories, which are presented in the photographs.

The property has the following infrastructure:
- Alarm
- Air conditioning;
- automated doors and railings;
- video surveillance;
- installation of radio and TV;
- sanitary facilities in accordance with the legislation in force;

Ease of parking for customers and suppliers to carry out loading and unloading.

It has good access to the main roads: A33, A2 and Ponte 25 de Abril.

IT IS AN EXCELLENT PROPERTY, do not decide without coming to visit AND MAKE YOUR PROPOSAL!

We are credit intermediaries registered with Banco de Portugal, we treat your credit without costs.

Enjoy your time, we take care of the entire purchase process until the delivery of your new business keys:
- Give us the task of delivering to you YOUR NEW BUSINESS!

The information presented is updated on the date of the announcement. It does not dispense with confirmation, nor can it be considered binding.

Internal reference: 1550

Pastry Shop, Snack bar or restaurant in Feijó, Almada

Internal reference: 1550.1

This establishment has great potential, both for investment and direct exploitation.

Excellent investment: get a gross annual rate of return of approximately 7%.

Excellent opportunity to establish your business in young and growing area.

Do not waste time, everything is prepared to start working and get income.

This property is currently constituted by a Snack-Bar with potential to develop a good restaurant.

It has an equipped and current kitchen, with pantry, natural light, good smoke extraction, and two spaces for warehouse with natural light and good access.

It has two bathrooms for customers and a bathroom for staff.

The main room has a capacity of 50 seats, and the terrace for 40 seats;

The total gross area of this store is about 105m2.

It has all the licenses and permits approved under the legislation in force.

It is located in a consolidated and expanding urban area, near the Peace Park, with a wide range of trade and services, where it easily fits another business unit of this nature.

It is very well equipped with modern equipment, refrigerator counter, and everything else, which is necessary for its full operation.

The advertised price includes all the equipment and accessories, which are presented in the photographs.

The property has the following infrastructure:
- Alarm
- Air conditioning;
- automated doors and railings;
- video surveillance;
- installation of radio and TV;
- sanitary facilities in accordance with the legislation in force;

Ease of parking for customers and suppliers to carry out loading and unloading.

It has good access to the main roads: A33, A2 and Ponte 25 de Abril.

IT IS AN EXCELLENT PROPERTY, do not decide without coming to visit AND MAKE YOUR PROPOSAL!

We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, so we can handle your loan free of charge.

Enjoy your time, we’ll take care of the whole purchase process right up to handing over the keys to your new home:
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The information presented is up to date at the time of publication. It does not require confirmation and cannot be considered binding.

Internal Reference: 1550.1

Ref: MJC5355 - Excellent restaurant in operation in Cova da Piedade.
Great business in operation for several years, with a large portfolio of customers.
Restaurant with an area of 120m2 and good showcase.
Come and meet me!

LOJA/TALHO/MINI-MERCADO. ARRENDADO. ÓPTIMO INVESTIMENTO.
Cidade de Almada. Espaço comercial com área ÚTIL de 57,86 M2, ao nível do piso térreo.
Frente com 7 metros, proporcionando uma excelente área de exposição.
Boa volumetria devido ao pé-direito superior a 3 metros.
Fazem parte integrante do imóvel, todos os equipamentos, maquinarias e mobiliário inerentes ao bom e pleno funcionamento de um talho e minimercado.
Actividades estas, iniciadas em 2003. Ano em que o imóvel foi sujeito a séria e rigorosa intervenção que exigiu projectos de alterações de forma a cumprir todas as normas legais impostas pelas entidades competentes para o devido licenciamento. Desde a segurança á higiene, passando pelos equipamentos.
Inserido em prédio construído em 1999, composto ao nível do rés do chão por estabelecimentos comerciais, restantes pisos destinados a habitação e cave para estacionamento automóvel.
Localização invejável para fins comerciais e não só. Um dos locais mais conceituados da cidade, devido á sua centralidade e proximidade do terminal fluvial e rodoviário. Zona viva da cidade onde predomina variado comércio destinado ao lazer e afluência turística.
Imóvel ocupado por inquilino bom pagante. Valor de renda muito atrativo para investidor na óptica do rendimento, apresentando um yield superior a 7% ao ano.
Informe-se. Encontramo-nos á disposição para auxiliar na concretização deste excelente investimento caracterizado por factor risco nulo.

VALOR DE VENDA : € 280.000.

(ref: (telefone) Excelente negócio, para qualquer tipo de actividade. Restaurante remodelado , cujo preço inclui todo o recheio ( mobiliário e cozinha equipada).
2 salas (45 + 55 lugares, 107.50 M2 + 111 M2), com passagem entre as mesmas, com armazém.
Possibilidade de venda de 1 só sala (de onde faz parte a cozinha ) ou as duas por 465.000 €. Mas sobre o preço falamos depois.
Restaurante com negócio de muitos anos, bem localizado (perto do acesso Cristo Rei) com histórico, boa rentabilidade e que sempre teve uma carteira de clientes estável.
Venha conhecer , pergunte-me pormenores sobre este bom negócio. Meu nome é Ulisses Santos Consultor Century21 PM Paiva.

**Oportunidade Única: Armazém/Oficina e Fábrica de Pão à Venda**
Está à procura de um espaço versátil e pronto para iniciar uma atividade? Apresentamos este armazém/oficina que atualmente opera como fábrica de pão, completo com todas as máquinas necessárias para produção imediata. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja começar no sector da panificação sem grandes investimentos em equipamento.
Além disso, o espaço é ideal para ser utilizado como uma oficina de reparação, ou mesmo transformado num elegante loft, graças à sua estrutura ampla e flexível.
**Detalhes do Imóvel:**
- **Rés-do-chão:** 239 m² de área útil, perfeita para operar maquinário ou adaptar para outros fins.
- **1º andar:** 176 m², oferecendo espaço adicional para armazenamento ou adaptação conforme suas necessidades.
- **Terreno:** 468 m², proporcionando espaço ao ar livre e possibilidades de expansão.
Localizado estrategicamente próximo às encantadoras praias da região de Vale Cavala, na Charneca da Caparica, este imóvel combina conveniência e potencial.
Não perca esta oportunidade de investimento em uma localização privilegiada!

Urban building described in the Conservatoire of the Land Registry of Almada under no. 2974, in the parish of Feijó, and inscribed in the building matrix under art. 2854, located at Rua Dr. António Elvas 45, 2810-167. Building Description: Building in masonry covered with tile, basement, ground floor and 1st floor, for trade, industry and housing, 1 annex for garage, commerce and patio. Areas: Land area: 427 m2 Building Implantation Area: 357 m2 Total private gross area: 470 m2. The well enjoys an excellent location, because it is in one of the busiest streets of the city, next to the Municipal Market of Feijó and in front of the Municipal Store, being also 5 minutes from the Bridge 25 de Abril. It should be made that the movable goods are not part of the process, being only for sale the immovable property.

Restaurante no centro de Almada, com 220 m2, todo equipado e com licença de utilização para restauração. Dispõe de 2 salas, podem ser separadas, uma para café - bar, e outra com restaurante, ou as duas com restaurante. 575 000€ este valor são as duas lojas e cedência de cotas
Vende-se 2 lojas, cada uma com 110 m2, para comércio. 525 000€
Se for para restauração tem que ser cedência de cotas +150 000€ -inclui uma empresa com 31 anos de atividade, e licença de utilização para restauração, já com o recheio.
Negocio muito lucrativo.
Venha conhecer o seu novo investimento!

Restaurante Italiano / Pizzaria
Lote com 630m2 composto por:
Restaurante com Cozinha, Copa, Despensa, Sala, Bar, WC com área coberta útil total de 160 m2 + esplanada.
Total lugares sentados 120
Moradia de habitação com área útil total 160 m2 com Sala, Cozinha, 5 quartos, 4 WC.
Telheiros + Jardim - Piscina de agua quente.

Charneca Caparica, lar/centro de dia, a funcionar em pleno, já com 30 anos de actividade, venda conjunta da moradia e do negócio, capacidade para 18 utentes, 7 funcionários auxiliares, enfermeiro e médico assistente. tem um Alvará/licença com autorização para este estabelecimento e para para vários outros estabelecimentos, o que dá possibilidade de abrir outras filiais.
2 pisos, lindo jardim á volta, anexo de lavandaria.
equipamentos: elevador, ar condicionado, painéis solares, lareira. completamente equipado e a funcionar dentro das leis nacionais e de todas as exigências legais.
composição: hall de entrada, 2 salas com lareira, 9 quartos com roupeiros, 4 casas de banho para os utentes, 1 escritório, 1 w.c. para funcionários, cozinha.
contacto: Luisa Silva

Not far from the Fonte da Telha beach, and close to the Aroeira golfes
On the same 630m2 plot, 250m2 dwelling house with 3 bedrooms in the ground floor, and a suite upstairs, the restaurant with 60 seats, a covered terrace of 18m2, and an uncovered terrace and garden allowing a total of 100 seats, and a swimming pool.

The restaurant is in operation with one closing day per week. Lunches and dinners in summer. Dinners in winter, except weekends lunches are also provided.
Team of 6 people.
Ideal produto for tourism activity