39 Properties to Rent, Commercial Property in Distrito de Lisboa

Shop for jam by two interconnected fractions in a privileged area in the center of Lisbon.| Gross area 3,218.50 m2. The place benefits from excellent road access given the proximity to the main arteries of Lisbon. Parking facility, street and underground park. The area is well served by public transport, subway and train nearby. Vat is added to the rental and sale values at the rate in force | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | We do not accept Partnerships. + (phone hidden) | (email hidden)

Trespasse 145.000€
Excelente Restaurante situado numa Praceta em São João do Estoril, em pleno funcionamento, composto por: Esplanada Fechada, Duas Salas de Refeições, Cozinha Totalmente equipada, Bar, dois espaços de arrecadação, e duas casas de banho, uma masculina e uma feminina. Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com uma clientela estabelecida e fidelizada. No Trespasse está incluído todo o equipamento do Restaurante. Com uma zona de estacionamento à porta, situado junto ao Pingo Doce e ao Centro de Saúdo do Estoril, a Alguns passos da Estação de Comboios de São João do Estoril e do Liceu. Venha conhecer aquele que poderá ser o seu futuro negócio.

Na IMOJOY Real Estate fazemos Negócios com Sorrisos.

Transfer €45,000

Spread over that Café-snack bar ideal for you!
Renowned café-snack bar Porta 17 located in the heart of Penha de França with 36.13 m2, with all the equipment and furniture for transfer for €45,000.
Awning, 20 indoor chairs, 2 outdoor tables, 5 indoor tables, counter top fridge, rear fridge, cash register with touch screen, 58’ led TV, coil for sagres and orchard bandit, coffee machine, toaster, smoke extractor, 3-burner gas stove, 2-burner fryer, bread cooker, 3 barrels of 50L sagres, Microwave, crockery, Sony Xe200 speaker, internal video surveillance, Instagram porta17 with a thousand followers.

Schedule a Visit:
Don’t miss the opportunity to own this establishment! Schedule a visit to meet in person and discover all the possibilities that this incredible offer provides.

With the modification of the Covid-19 restriction measures, a tremendous demand is expected by people for spaces for nightlife and dancing, which can complement or use only as a restaurant-bar. Don’t miss this opportunity to stay on the front line and in a privileged location, next to Av. 24 de Julho

If there is an investment with great potential to make in Lisbon, this is certainly one of them. This is an exploration in the area of entertainment and nightlife, with a privileged location and all the conditions to make this property a reference in the capital.

The privileged location next to the river gives it a special attractiveness, but even more attractive are the numbers that result from the profitability study carried out and that give a profitability rate of 79% and payback in less than 18 months.
With the change in the Covid-19 restriction measures, a tremendous demand by people is expected for nightlife and dance spaces, which can complement or use as a restaurant-bar. Don’t miss this opportunity to stay on the front line and in a privileged location, next to Av. 24th of July.

This is a transfer of the contractual position of the company that explores the space for €1,000,000.

Space completely renovated and ready to work.

Monthly rent €13,200



If there is an investment with potential to be made in Lisbon, this is surely one of them. It is an exploration in the area of restaurants, entertainment and nightlife, with a privileged location and all the conditions to make this property a reference in the capital.

The privileged location by the river gives it a special attractiveness and enormous potential.

Total area: 729 m2, spread over ground floor, mezzanine and terrace


It is not every day that an opportunity arises to acquire an entertainment space in what was considered, last year, as the best destination in the world by the World Travel Awards (2019)
It is, therefore, the ideal place and time to materialize this assignment of a contractual position for a further 5 years, renewable for periods of 10 years. It has a license for restaurant and night club (can operate 24 hours non-stop) is fully equipped and in operation.

Along with the growth of tourism that has risen for consecutive years, having already reached the barrier of 7 million tourists in Lisbon alone, the capital has long been in the rankings of the best places in Europe to go out at night for offering diversity, affordable prices ( compared to other European capitals), for starting early and ending late in a good environment and with quality spaces.

This is the opportunity to invest in the riverside area, next to the emblematic 24 de Julho Avenue. The quality of the space and environment is guaranteed by the investment in details: exquisite decoration, furniture stereos specially designed and customized for this space. It has the quality seal of a world leader sound company, being the only space in Portugal with this distinction and guarantee of sound quality.

The exploration potential is immense and goes beyond the concept of a bar / disco. It can also be used for countless corporate events, corporate actions (team-buildings for example), conferences, among others.

The space was completely remodeled in 2017, with a focus on improving electricity, plumbing and gas ducts, as well as the floor, walls, roof and kitchen. They also reinforced their commitment to decoration, always with high quality materials, and certified soundproofing, which resulted in a current environment of quality and glamor.

This space has already been highlighted in Visão magazine, which referred to ’the environment, with giant screens and robots with the best light technology that allow the house to change color’. Another highlight was the offer and quality of the bar, from which ’premium drinks come to taste’ and the space itself as ’an intimate and refined place for a heterogeneous public’.
The area in which it is located has been upgraded in recent years and is now surrounded by luxury condominiums, such as Montisnávia, LX55, Terraços da Junqueira or the Hyatt Regency, a 5-star residential and tourist complex. The areas of Alcântara and 24 de Julho speak for themselves: since the 90s they have been the highlight of Lisbon’s nightlife.

We are available to answer any questions and provide additional information, as well as to take you on a visit so that you can see, for yourself, the potential for investment in a trendy and refined space. Do not hesitate to contact to find out more.

Rehabilitated wine cellar, ideal for office or storage in Venda do Pinheiro with WC.
It does not have a mains water meter. The water used is through a tank, only for toilet and sink.

Available for visit.

Ideal para clínica, sede empresas, outros.
LISBOA à AV. LUSÍADA em BENFICA muito perto ESTÁDIO DA LUZ 200m2 distribuidos por loja 45m2 e 1º and. 145m2 para escritório.
Ar cond. tectos falsos, luzes embutidas e pavimento técnico. Instalação águas quentes.
Arrecadações e 2 lug. garagem.
TRATA 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO

Sale of Property with Restaurant with a Gross Private area of 98.25m2, with 50 seats, located in the central area of Cruz Quebrada.
With commerce, very close to jamor park, near the University of Human Motricity and the future Riverside Zone of Algeirinha- Cruz Quebrada.

It is a renowned restaurant in the market and in the area that because it is in full operation, it will be sold with all the equipment and filling.

It has already loyal clientele.

Location with good visibility to the exterior with large storefront. Well served in the vicinity of public transport (bus and train) to the Cascais, Algeés and Lisbon line.

CENTRO LISBOA ao MARQUÊS POMBAL - PICOAS perto PARQUE EDUARDO VII.
ESCRITÓRIO renovado ideal ADVOGACIA, CONSULTORIAS, ENGENHARIAS, outros.
Área útil 140m2 distribuidos por 6 salas + receção, copa e 2wc. Chão madeira.
Ar condicionado. Vidros duplos. 3º and. 2 entradas. Elevadores.
Opção 1 ou 2 lug. garagem (100€ cada).
Pedem-se referencias, garantias bom pagamento
Trata 96 SEIS QUATRO CINCO SEIS SEIS NOVE CINCO ou 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO.

Trespasse 80.000€ Investimento sólido e com potencial de crescimento. Esta é a oportunidade de adquirir uma lavandaria bem estabelecida, localizada no coração do Lumiar, com espaço para expansão.

Características Principais:

Localização privilegiada com grande fluxo de clientes.
Área espaçosa de 60.70m², com espaço para mais uma máquina de lavar e engomadoria.
Renda atrativa até renda 700€ até Janeiro. Em 2025 a renda será de 720€ e 2026 será 740€
Próximo a múltiplos estabelecimentos comerciais e residenciais.
Potencial de crescimento com a adição de uma máquina de lavar extra e serviços de engomadoria.

? Oportunidades de Crescimento:

Espaço disponível para expandir os serviços de engomadoria, atendendo a demanda crescente na área.
Proximidade a diversos prédios residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de serviços de lavanderia.
Novos prêmios já prontos a menos de 100m, facilitando parcerias e atração de clientes.

? Investimento Lucrativo:

Este trespasse oferece uma oportunidade única de investimento com retorno garantido. Com uma base sólida e potencial de crescimento, você estará entrando em um mercado próspero e em constante demanda.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta o seu futuro empresarial neste promissor empreendimento no Lumiar.


ENG

Solid investment with growth potential. This is the opportunity to acquire a well-established laundrette, located in the heart of Lumiar, with room for expansion.

? Main features:

Privileged location with a large flow of customers.
Spacious area of 60.70m², with room for another washing machine and ironing.
Attractive rent up to 700€ until January. In 2025 the rent will be 720€ and in 2026 it will be 740€.Potential for growth with the addition of an extra washing machine and ironing services.

?Growth opportunities:

Space available to expand ironing services, meeting growing demand in the area.
Proximity to several residential buildings, ensuring a constant flow of customers looking for laundry services.
New awards already ready less than 100m away, facilitating partnerships and attracting customers.

? Profitable investment:

This leaseback offers a unique investment opportunity with a guaranteed return. With a solid base and potential for growth, you will be entering a thriving market that is in constant demand.

Contact us now for more information and secure your business future in this promising venture in Lumiar.



FR

Un investissement solide avec un potentiel de croissance. C’est l’occasion d’acquérir une laverie bien établie, située au cœur de Lumiar, avec une marge d’expansion.

? Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié avec un flux important de clients.
Surface spacieuse de 60,70m², avec de la place pour une autre machine à laver et un repassage.
Loyer attractif jusqu’à 700 € jusqu’en janvier. En 2025, le loyer sera de 720€ et en 2026 de 740€.Proche de plusieurs établissements commerciaux et résidentiels.
Potentiel de croissance avec l’ajout d’une machine à laver supplémentaire et de services de repassage.

?Possibilités de croissance :

Espace disponible pour développer les services de repassage et répondre à la demande croissante dans la région.
Proximité de plusieurs immeubles résidentiels, assurant un flux constant de clients à la recherche de services de blanchisserie.
Nouveaux prix de prêt-à-porter à moins de 100 mètres, facilitant les partenariats et attirant les clients.

? Investissement rentable :

Ce leaseback offre une opportunité d’investissement unique avec un rendement garanti. Avec une base solide et un potentiel de croissance, vous entrerez sur un marché florissant qui est en demande constante.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et assurez l’avenir de votre entreprise dans cette entreprise prometteuse à Lumiar.


ES
Sólida inversión con potencial de crecimiento. Esta es la oportunidad de adquirir una lavandería bien establecida, situada en el corazón de Lumiar, con espacio para la expansión.

? Características principales:

Ubicación privilegiada con gran afluencia de clientes.
Amplia superficie de 60,70m², con espacio para otra lavadora y plancha.
Alquiler atractivo hasta 700€ hasta enero. En 2025 el alquiler será de 720€ y en 2026 de 740€.Cercano a múltiples establecimientos comerciales y residenciales.
Potencial de crecimiento con la adición de una lavadora adicional y servicios de planchado.

?Oportunidades de crecimiento:

Espacio disponible para ampliar los servicios de planchado, satisfaciendo la creciente demanda de la zona.
Proximidad a varios edificios residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes que buscan servicios de lavandería.
Nuevas adjudicaciones a menos de 100 metros, facilitando las asociaciones y atrayendo clientes.

? Inversión rentable:

Este leaseback ofrece una oportunidad de inversión única con una rentabilidad garantizada. Con una base sólida y potencial de crecimiento, entrará en un mercado próspero y en constante demanda.

Contáctenos ahora para más información y asegure el futuro de su negocio en este prometedor emprendimiento en Lumiar.

Café Snack-bar na cidade. TRESPASSE 35000€
Bem localizado, junto a zona habitacional e escolas
Cerca de 35 lugares sentados e esplanada
A funcionar
Com estacionamento, arrecadação e cozinha
O TRESPASSE inclui os equipamentos e maquinas existentes no espaço para funcionar na integra.

Trespasse 150.000€
Café c/140 m2 (composto por 2 Salas c/50 + 15 lugares sentados + Cozinha + Armazém c/30m2)
Esplanada c/40 m2 (25 lugares sentados)
Tem 3 Balcões, Máquina tabaco, Arca gelados, Jogos Santa Casa, para mais informações contactar.

Restaurant/Barbecue shop, in full operation for more than six years, located in Mem Martins, in an area of high housing density and close to shops, supermarkets, schools, etc.

Recognized for its excellent grills, snacks and typical Portuguese food, this establishment has a lot of loyal clientele and also has a Take Away service and Snack Bar service.

Features:

Gross private area: 44 m2 (room with 6 tables)
Covered terrace (with 6 tables)
Fully furnished and equipped establishment (recent equipment and all stainless steel)
Fully operational, with daily meals (lunches, dinners and take away)
Excellent invoicing/loyal customer portfolio
Charcoal grill

Business possibilities:

1) Sale of the property with all the contents for the amount of €140,000.00
2) Transfer of the business for the amount of €60,000.00 + monthly rent of €600
3) Lease of operation for the amount of €1,200/month

Book your visit now.
Ref: BRG_157

*Bright Real Estate shares 50% - 50% with all professionals and agencies in the field, as long as they hold an AMI license.

Fully restored, with three floors, air conditioning and heating with hot water radiators with pellet boiler, fire detection and sewage treatment system, closed circuit video surveillance exterior and interior and two chimneys for smoke exhaust.
Ground floor: 161 square meter store, wine shop, souvenirs, restaurant, art gallery, staff locker room.
First Floor: Commerce, with 161 square meters, can be expanded to a restaurant with 52 indoor seats, terrace for terrace and bathrooms. Accessible by interior and exterior stairs.
Second Floor: house, with 115 square meters, two bedrooms, bathroom, kitchen, living room and storage. Hot air pellet heating and water radiators.
Restaurant kitchen with 25 square meters, fully equipped with furniture and industrial equipment.
The restaurant has a total of 80 seats inside and 125 seats outside, Views of the Moorish Castle and Atlantic Ocean.

Restaurant in full operation, located in residential and commercial area, close to the Metro.

With 50 seats inside and terrace with 16 seats

Fully equipped.

Assignment of quotas: 130.000€
Rent: 1,400€/month

Contact us and schedule your visit.

Creative and High-Quality Italian Cuisine with 70% Regular Clients since February 2020. Reason for Trespasse: Returning to Italy for Family Reasons.
Restaurant in Full Operation for Trespasse(260.000€) in Campo de Ourique, in a PREMIUM Area of Lisbon
Property Features:
- Gross Private Area: 168 m²
- Floors: 2 + 1
- Capacity: 40 seats indoors and 12 on the terraceSpace Distribution:
Ground Floor:
- Spacious dining room (30 people)
- Pantry
- Fully equipped kitchenLower Floor (-1):
- Private room with capacity for 10 to 12 people
- Two bathrooms for customersLower Floor (-2):
- Staff changing rooms
- Storage rooms and pantries
- BathroomsEquipment and Facilities:
- Fully equipped and furnished restaurant, in excellent condition, operational
- Tastefully decorated, elegant, and suitable for the space
- Prime location in Campo de Ourique, adjacent to the Alvalade Market, with parking nearby
- Modern kitchen equipped with a cold zone and refrigeration chambers
- Area designated for waste and recycling
- Storage rooms and pantries
- Staff changing rooms and rest area
- Space leased for another 8 years, with the possibility of a new contract for more years, maintaining current rental conditionsLocation: Campo de Ourique is known as one of the best neighborhoods to live in Lisbon, offering a wide variety of shops, restaurants, hairdressers, pastry shops, cafes, the Campo de Ourique Market, the Jardim da Parada, and renowned schools like the Salesianos School. This neighborhood provides a unique experience, with proximity to all necessary daily amenities and a metro station expected to open in 2026.
Accessibility: The restaurant is well-served by various transportation options, including the iconic Tram 28 and Carris buses, facilitating access to different parts of the city.
This space reflects the quality of life in central Lisbon, combining the proximity of all amenities with the tranquility and charm of one of the city´s most iconic neighborhoods.
Contact us for information on the current rent, the current contract, and the possibility of a new, longer-term contract with the owner. Note that the tenant can transfer the business with the company and associated licenses, free of debt and without supplier contracts, or without the company. Schedule a visit with me.

Restaurante em Lisboa excelente localização no campo grande junto Alvalade composto por dois pisos rc e primeiro andar capacidade de 290 pessoas com esplanada, em funcionamento boa clientela, com um potencial enorme para explorar.
Localização privilegiada, rodeado de Universidades, comercio, jardins, hotéis, restaurantes, transportes
Em funcionamento.
Cedência de quotas na totalidade
Renda 1.700€
Só próprios interessados.

LISBOA em BENFICA nas proximidades do COLOMBO com acessos diretos Eixo Norte Sul / A1 / A5.
ESCRITÓRIO / ATELIER em openspace com cerca 100m2. Vidros duplos e tecto falso. Pé direito 2.85.
5 lugares garagem.
TRATA 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO.

Montra grande, placa protetora de chuva e sol, 2 pisos, ampla e pe direito alto. Av. Columbano Bordalo Pinheiro, Praca de Espanha/ Sete Rios.

Excelente espaço comercial no centro de Campo de Ourique, junto à Escola Red Bridge.
Fica num rés do chão em prédio que faz gaveto, espaço com excelente visibilidade.
Ar condicionado.

Tem 4 montras, receção, poderá ter grande sala de espera ou ser transformada em espaço de trabalho.
5 salas com janela e 2 casas de banho (uma delas adaptada para pessoas com mobilidade reduzida)

Excelente localização.
Poderá ser um centro de explicações ou clínica médica.
CE - B - Licença de utilização anterior a 1951.
As áreas mencionadas são aproximadas.

TRESPASSE de Restaurante totalmente equipado e a funcionar.
Composto por 2 salas e esplanada, com lotação média para 140 pessoas no interior
Todos os equipamentos e máquinas, prontos para restauração
Neste momento usado como pizzaria com 20 anos no mercado, e marca de registo
Dispõe ainda de arrecadação, despensa e 3 lugares de estacionamento
Restaurante a funcionar.
Dentro do recinto do Carnaval de Torres Vedras

Pastelaria Café todo equipado em Casal de Cambra Sintra, o espaço está todo renovado e equipado.
O imóvel está impecável, pronto a começar a trabalhar.
A avenida é muito movimentada, uma vez ligar a zona de uma ponta a outra.
Zona residencial e comercial, uma vez Casal de Cambra, estar a crescer imenso e cada vez mais pretendido, porque fica apenas a 15 minutos de Lisboa.
A pastelaria Café, está pronta a receber clientes, imóvel chave na mão, se não quiser não precisa de fazer nada a não ser dar o seu toque pessoal ao espaço.
Disponha, tem uma equipa para lhe mostrar o espaço, e ajudar a fazer um ótimo negócio.
Condições de negócio:
2 rendas + 1 renda de caução + valor de garantia de equipamento a negociar com os proprietários.

(ref: (telefone) Deseja manter o seu veiculo seguro e utilizar uma arrecadação?

Nos temos a solução!

Estacionamento/Parqueamento s/ acesso ao público, apenas aos condóminos.
Localizado na avenida da República 1439 ao lado da estação Comboios Parede e Terminal Camionetas e 110 metros do Pingo Doce.

Acesso direto da rua para piso através de elevador ou rampa comprida e pouco acentuada.

Arrendamento: 110Eur/mês parqueamento
Arrendamento: 150Eur/mês parqueamento+ Arrecadação

Capacidade para carro grande
Coberto
Com elevador
A garagem dispõe de porta automática
Câmaras de segurança
Pessoal de segurança

As melhores histórias começam aqui!

Restaurante com excelente área ( 200m2), todo equipado, com uma ótima copa, com muita luz, 85 lugares, a funcionar em pleno. Localizado na Avenida Diogo Cão, uma das avenidas novas do Infantado.
Cedência de cotas.

Restaurante para arrendamento na Amadora, com venda de recheio por 45.000,00€. Situado numa área privilegiada da Amadora, numa das vias mais movimentadas da cidade, este restaurante está em pleno funcionamento. Totalmente equipado com uma cozinha completa, incluindo exaustor, fogões e frigoríficos, o estabelecimento oferece um ambiente acolhedor e familiar, onde se destaca uma deliciosa comida caseira. Além disso, está estrategicamente posicionado numa região com uma significativa população diurna, devido à presença de escritórios, comércios variados e serviços essenciais, como a Câmara Municipal e o Parque Central da Amadora.

Antigo Centro Comercial com 650m2 que poderão ficar amplos.
Excelente espaço para vários ramos, especialmente indicado para atividade de supermercado.
Localizado em área com grande densidade residencial, ótimo para dinamização do seu negócio.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.