24 Commercial Property Used, in Lisboa, near Police

Transfer €45,000

Spread over that Café-snack bar ideal for you!
Renowned café-snack bar Porta 17 located in the heart of Penha de França with 36.13 m2, with all the equipment and furniture for transfer for €45,000.
Awning, 20 indoor chairs, 2 outdoor tables, 5 indoor tables, counter top fridge, rear fridge, cash register with touch screen, 58’ led TV, coil for sagres and orchard bandit, coffee machine, toaster, smoke extractor, 3-burner gas stove, 2-burner fryer, bread cooker, 3 barrels of 50L sagres, Microwave, crockery, Sony Xe200 speaker, internal video surveillance, Instagram porta17 with a thousand followers.

Schedule a Visit:
Don’t miss the opportunity to own this establishment! Schedule a visit to meet in person and discover all the possibilities that this incredible offer provides.

Excellent shops, with a combined 282 sqm floor area, located in the most central area of Parque das Nações, next to the Casino of Lisbon and surrounded by a vast offer of local business and services, in addition to excellent landmarks such as the Vasco da Gama Shopping Centre, the Oceanarium of Lisbon, Marina and Altice Arena, combined with a high number of headquarters of companies around it, guaranteeing a very large and regular flow of people passing through.

The area is also very well equipped with restaurants and hotel services, a few hundred metres from Gare do Oriente, with a wide range of public transportation (subway, train, buses and taxis, among others), as well as a wide range of public parking spaces, some of them with electrical chargers, literally at your doorstep, allowing your customers and visitors the comfort of quick accesses to your services.

It also has privileged road accesses to the main roads to any point of the city and surroundings.

Its generous total floor area and location, complemented with the 6 (six) private parking spaces in the garage, constitute a rare and excellent commercial offer in this area that has a high demand for investments in various commercial activities.

Do not miss this great opportunity to invest in a unique space and with a great commercial return in one of the most exclusive and sought after areas of Parque das Nações.

We are waiting for your contact and to schedule a visit.

Thank you.

Shop for jam by two interconnected fractions in a privileged area in the center of Lisbon.| Gross area 3,218.50 m2. The place benefits from excellent road access given the proximity to the main arteries of Lisbon. Parking facility, street and underground park. The area is well served by public transport, subway and train nearby. Vat is added to the rental and sale values at the rate in force | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | We do not accept Partnerships. + (phone hidden) | (email hidden)

A 17-room hostel with unique features, fully operational in the center of Lisbon, in the Graça district.

In a completely renovated building in 2017, with horizontal property ownership, the space boasts 350m2 of private gross area and 3 spacious terraces spread across 3 floors. The rehabilitation carried out preserved the old structure, giving it great charm, while equipping it with modern materials and quality finishes, ensuring all the comfort.

The sunny and spacious rooms come in various capacities, including studios, double, triple, and family rooms, with some offering sublime views of the historic city center. Notable features include wooden flooring, PVC double-glazed windows with tilt and turn function, reversible Mitsubishi air conditioning, and electronic room access system.

The hostel offers reception service, a guest kitchen, laundry service, and an automatic check-in system.

Centrally located in one of Lisbon’s trendiest neighborhoods - Graça - and just a 5-minute walk from the ’Anjos’ metro station.

If you are looking for a fully operational asset with high occupancy rates and immediate profitability, this is the ideal opportunity. It involves the sale of the company with proven results, through the transfer of shares of the managing partners.

Schedule your visit.

PRIVATE LUXURY REAL ESTATE is a real estate agency with 15 years of experience, with offices in Lisbon, Cascais, and Azeitão, and headquarters on Avenida da Liberdade. A leading name in the upper-middle segment in the Lisbon region, it has been involved in some of the largest real estate transactions in the region in recent years.

Come discover this charming hotel, fully operational, in the Graça neighborhood, in São Vicente.

With 17 rooms, the establishment offers 700m2 of private gross area spread over 3 floors, and stands out for its landscaped outdoor space of 140m2, several terraces, and balconies, offering fantastic views of the neighborhood and the city.

In an atmosphere of comfort and charm, the space was completely renovated in 2017, with a licensing project that resulted in the enlargement of a former abandoned building.

The hotel consists of a studio and 16 double and triple rooms, with areas ranging from 11 to 35m2. The interiors are decorated with a contemporary touch, equipped with air conditioning, PVC double glazed windows, and wooden shutters. On the ground floor, there is a generous landscaped outdoor space overlooking the neighborhood, a reception, a 40m2 dining area, and a fully equipped 20m2 kitchen. One room is located on the ground floor, with direct access to the garden. On the top floor, the 3 rooms and the common living room benefit from south-facing balconies, offering fantastic views of the neighborhood.

This involves the sale of the company (’transfer of shares’) with the associated property, recently renovated. The company, with extensive experience in the field, has proven results evidenced by excellent visibility and an online satisfaction index (4.7 / 5).

Ideally located in one of Lisbon’s trendiest neighborhoods - Graça -, this establishment is perfect for those seeking an asset in full operation, with a high occupancy rate and immediate profitability.

Graça is one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods, still preserving its charm and authenticity. With a wide range of green spaces, restaurants, cafes, and thriving traditional shops (fruit shops, grocery stores, butchers), the neighborhood is highly sought after by tourists, who come to visit its historical heritage and cultural vitality, as well as for the magnificent views that can be enjoyed from the viewpoints of Graça and Senhora do Monte.

Imóvel único junto á Avenida de Roma, entre o Campo pequeno, e perto da alameda das universidades, com o Instituto Superior Técnico, numa centralidade única em Lisboa
Último andar acima de um Centro Comercial (Acqua Roma), com entrada independente, que funciona como residência estudantil.
Área total de cerca de 1600 m2 (800+800) dividida em dois pisos.
Todos os quartos do primeiro piso têm varanda, situando-se também neste piso a cozinha refeitório e sala de convívio, assim como os duches ou as casas de banho. Os quartos do 2º piso, 3 são suites. A Residência tem ar condicionado nos dois pisos, e na sala de convívio / Refeitório tem internet. A fachada do edifício foi totalmente renovada, assim como o imóvel, estando em fase de acabamentos e comporta 2 Balneários, sendo um Masculino e outro feminino, e wcs para homens e wcs femininas.
Oportunidade única de investimento.
Venha visitar.

Bar/Restaurante com área de 70 m2, em pleno funcionamento na Penha de França.
Descrição aproximada: o restaurante (sala para jantares) tem 13 mesas que correspondem a 26 lugares sentados; a zona do Bar/Café tem 6 lugares sentados; a cozinha está totalmente equipada; zona de armazém; 1 WC.
Bem localizado em zona habitacional próximo à Parada do Alto São João, a 15 minutos a pé da Praça Paiva Couceiro. Zona bem servida de transportes, comércio tradicional, Centro Saúde, Escolas e outros serviços.
Trata-se de uma cedência de quotas por 135.000,00 euros e com uma renda mensal de 300€.

Café/snack equipado - Cedência de Quotas de 70.000€ - de 50m2 - montra - balcão - tem 28 lugares sentados - 2wc (homem/senhora) - escritório - bem localizado - renda mês 265,86€ + retenção no fonte 85€ (350,86€)-a renda poderá ser alterada - média diária com o Tabaco +- 300€ - Alvará atual para cafetaria e restauração - tem aproveitamento para armazém no escritório, tipo mezzanine - necessita de uma atualização - não tem empregados - junto ao Banco de Portugal, Bancos e outros serviços.

Sale of a fully equipped restaurant and bar near one of the most emblematic and busy streets of Lisbon, Av. of Liberty. Location served by a great diversity of commerce, restaurants and public transport.

The space is distributed over two floors with independent entrances.
The restaurant, at the level of the ground floor, under refurbishment, with large kitchen, pantry, service warehouse, two bathrooms for customers and office area.
Room with 70 seats. Ready to work in the month of July/2023.

The bar, at basement level, with kitchen, service warehouse, two bathrooms for customers.
Room with 40 seats.

The sale of the transfer includes the fully equipped kitchens, newly furnished rooms and air conditioning in the respective rooms.

The establishment benefits from a restaurant and beverage license and has smoke outlets.

At the moment it is with the lease of 8 years, with a monthly value of € 2,500.
Transfer for 450.000 €.

Oportunidade de Investimento- Restaurante no Centro de Lisboa!
Zona de muito movimento!
Localizado no mais prestigiado Bairro das Avenidas Novas- Alvalade!

Indiscutivelmente, a melhor zona da cidade: e todas as ruas adjacentes, desde a Avenida de Roma, João XXI, à Avenida de Paris, Praça de Londres, Avenida Guerra Junqueiro e Manuel da Maia.

Restaurante com cerca de 270m2 no centro de Lisboa com capacidade para 75 lugares sentados.
Cozinha ampla totalmente equipada
Totalmente renovado e equipado e cinco casas de banhos.

Renda mensal de 2200€.
Venda do negócio a funcionar com clientela fidelizada e todo o equipamento existente.
Atualmente a funcionar com muito movimento.

Restaurante em Lisboa excelente localização no campo grande junto Alvalade composto por dois pisos rc e primeiro andar capacidade de 290 pessoas com esplanada, em funcionamento boa clientela, com um potencial enorme para explorar.
Localização privilegiada, rodeado de Universidades, comercio, jardins, hotéis, restaurantes, transportes
Em funcionamento.
Cedência de quotas na totalidade
Renda 1.700€
Só próprios interessados.

Trespasse de restaurante pronto a funcionar na Avenida Marquês da Fronteira, uma das artérias mais movimentadas na cidade de Lisboa.

Objecto de uma renovação total há cerca de um ano, este espaço tem capacidade para 54 lugares sentados no interior, dividido entre o nível do RC e piso inferior, havendo ainda a possibilidade de instalar uma esplanada

O restaurante é composto por 2 salas, 2 Wc´s, 1 cozinha, 1 copa e 1 arrecadação.

A renovação foi efetuada com extremo cuidado e bom gosto e nenhum detalhe foi deixado ao acaso, valendo a pena destacar um investimento com murais do artista de renome internacional Gooze.

Licença de Utilização nº 3 de 1994 e Alvará nº 306Facilidade para visitas.

Partilhamos a 50% com todas as imobiliárias com licença AMI sem excepção.

Set of properties consisting of a store with 265m2, office of 112.5m2, respective storage and 3 parking spaces in one of the most emblematic avenues of Lisbon, Avenida 5 de Outubro.

Establish your business in a central area, with good accessibility and with a safe investment.

With the possibility of selling the fractions individually by submitting a proposal.

Excellent investment.

We inform our clients that this property can be visited following our contingency protocol defined according to dgs recommendations.

Central Lisbon is a central group company, a true ’One Stop Shop’ of real estate in Portugal, aimed at ensuring all needs related to a real estate investment.

As such in Central Group we have solutions to increase the income of our customers and their families that are as follows:

Central Lisbon is a real estate mediation company with the AMI 4473 license, has more than 20 years of experience in the market.

Its services compete with mediation between a potential customer and an owner, in particular in the services of purchase, sale and lease.

Through the Central Vitae brand we can deal with:

Management of your property, your local accommodation, your refurbishment works, electricity, gas, communications and concierge services.

Gerex provides services:

Advice and consulting of strategic, economic, financial, operational and human capital management for public and private entities, whether legal or natural.

* Maxfinance Central is a trademark of Gerex, a credit intermediary registered and authorized by Banco de Portugal with no. 0003907.

Its solutions for our customers are the following:

Consolidation of credits - will reduce current benefits;
Consumer credits - allow you to get a safety cushion before customers default;
Cost-free Housing Credit Transfer* - will reduce the current provision;
Mediation of housing insurance and others.

Café totalmente remodelado, e pronto a funcionar!

Oportunidade única de trespasse de Café localizado numa zona nobre de Lisboa : Belém.

A capacidade do espaço é de 10 pessoas sentadas dentro do estabelecimento e 16 pessoas na área da esplanada.

Aluguel Mensal - € 1.300

Localizado no piso térreo

Este excelente estabelecimento está totalmente equipado e mobilado, pronto para continuar a operar imediatamente.

O trespasse inclui todas as licenças necessárias para a atividade, além de um ambiente muito agradável e acolhedor. Uma localização privilegiada em Belém, ao lado do Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém e dos famosos pastéis de Belém. Com fácil acesso e visibilidade.

Mobiliário completo e de bom gosto, incluindo mesas, cadeiras e balcões
Clientela potencial consolidada na área nobre de Belém. Este é um investimento ideal para empreendedores que procuram uma oportunidade pronta a operar numa localização estratégica.

A zona de Belém é conhecida pela sua atratividade e fluxo constante de residentes locais, trabalhadores e turistas, além de haver um dos melhores Centros Comerciais.

Contacte o Grupo Homing para mais informações!

Temos uma grande equipa que terá todo o prazer em ajudá-lo e responder a todas as suas perguntas sobre compra, venda ou aluguer.

O Homing Group é uma empresa que desde 2016 se tem concentrado em prestar um excelente serviço ao cliente em Lisboa, Porto e Algarve, com base em três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Temos 50%-50% de quotas com todos os profissionais do sector.

Coffee completely remodeled, and ready to work!

Unique opportunity to transfer a Café located in a prime area of Lisbon: Belém.

The capacity of the space is 10 people sitting inside the establishment and 16 people in the terrace area.

Monthly Rent - € 1,300

Located on the ground floor

This excellent establishment is fully equipped and furnished, ready to continue operating immediately.

The transfer includes all the necessary licenses for the activity, as well as a very pleasant and welcoming environment. A privileged location in Belém, next to the Jerónimos Monastery, Belém Tower and the famous Belém pastries. With easy access and visibility.

Complete and tasteful furniture, including tables, chairs and counters

Consolidated potential clientele in the prime area of Belém. This is an ideal investment for entrepreneurs looking for an opportunity ready to operate in a strategic location.

The Belém area is known for its attractiveness and constant flow of local residents, workers and tourists, in addition to having one of the best Shopping Centers.

Contact the Homing Group for more information!

We have a great team that will be happy to help you and answer all your questions about buying, selling or renting.

Homing Group is a company that since 2016 has focused on providing excellent customer service in Lisbon, Porto and Algarve, based on three pillars:

Serving the client, caring for the consultant and respecting the partners! We have a 50-50 share with all professionals in the sector.

O espaço:

Espaço comercial versátil, amplo com esplanada localizado em prestigiada zona turística de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII, alguns dos maiores hotéis da cidade e o maior estacionamento para autocarros turísticos do centro da cidade.

Inserido num edifício histórico de esquina com uma charmosa fachada ao estilo lisboeta repleta de varandas floridas, este restaurante/café em funcionamento com mais de 80 anos de história, recebe-nos através de um simpático avançado envidraçado, tipo jardim de inverno, que nos permite usufruir da envolvente verdejante, ladrilhado a calçada portuguesa.

Com um fluxo turístico consistente, uma faturação sólida, atraente, com margem para melhoria - para além de poder acolher variados tipos de negócios, as suas generosas áreas de apoio como de cozinha, arrumos e escritório, bem como o carisma, localização e versatilidade do espaço, fazem deste, o local ideal para receber o público e acolher qualquer marca de relevo ou que se pretenda destacar pela qualidade.

Características:

-214m2
-total de cerca de 122 lugares (92 lugares interiores + 30 lugares de esplanada)
-cozinha equipada com 16m2 de área
-extração de fumos
-2 casas de banho
-avançado (tipo jardim de inverno) com 40m2
-esplanada ampla
-ar-condicionado

A zona:

Adjacente a alguns dos mediáticos hotéis Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana e outros hotéis e residências, inserido numa das mais luxuosas ruas da cidade, este é o único restaurante/café em primeira linha, junto ao icónico parque da cidade.

Anualmente alvo de inúmeros eventos e celebrações como a feira do livro, a Wonderland no Natal, concertos, feiras e exposições que apenas acrescentam ao fluxo natural diário de habitantes e turistas, o Parque Eduardo VII, tem tudo para oferecer a este negócio em termos de posicionamento.

Para além destes atributos especiais, a localização deste espaço beneficia ainda da sua centralidade, junto à rotunda do Marques de Pombal, no coração da cidade, com sedes das maiores empresas multinacionais, que geram também um elevado movimento diário de funcionários e executivos.

O negócio:

Trespasse: 550 000€ (valor que inclui o recheio do imóvel, bem como a posição contratual de arrendamento)
Renda atual: 435€
Contrato de arrendamento renovavel de 10 anos, válido até 2028

Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra necessária.
Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço.
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The space:
Versatile, large commercial space with terrace located in a prestigious tourist area of Lisbon, next to the Parque Eduardo VII, some of the largest hotels in the city and tbe biggest tourist shutlle bus parking area of the city center.

Part of an historic corner building with a charming Lisbon-style façade full of flowered balconies, this restaurant/café currently operating, with over 80 years of history, welcomes us in through a lovely winter garden style pateo paved with ’calçada portuguesa’ that allows us to enjoy the green surroundings.

With a consistent touristic flow, a solid, atractive revenue, with room for improvement - In addition to being able to host various types of businesses, its generous support/ technical areas such as kitchen, storage units and office, as well as the charisma, location and versatility of the space, make it the ideal place to receive the public and welcome any relevant brand either established ir new, that wants to stand out for its quality.

Caracteristics:

-214m2
-total of about 122 seats (92 indoor + 30 outdoor)
-equipped kitchen with 16m2
-smoke extraction system
-2 restrooms
-winter garden with 40m2
-outside seating area
-AC

The neighbourhood:

Adjacent to some of the famous Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana and other hotels and residences, inserted in one of the most luxurious streets of the city, this is the only restaurant/ café in the ront line, right by the iconic park of the city. Annually hoje to numerous events and celebrations such as the book fair, the ChristmasWonderland, concerts, fairs and exhibitions add to the daily natural flow of inhabitants and tourists, Parque Eduardo VII has everything to offer this business in terms of positioning and location.

In addition to these special attributes, the location of this space also benefits from its centrality, next to the Marques de Pombal roundabout, in the heart of the city, with headquarters of the largest international companies, which also generate a high daily movement of employees and executives.

The business:

Transfer fee: €550 000 (including all the equipment of the space as well as the lease)
Current rent: 435€
10 year lease agreement valid until 2028, renewable

We are happy to answer any questions you might have and provide you with further necessary information.
Come and see the place in person by scheduling a visit with us!

We present a unique opportunity for entrepreneurs: a restaurant located in the heart of Arroios, one of the most vibrant and dynamic neighbourhoods. With around 200 square metres of floor space, this space has a fully equipped kitchen and bar
The establishment has two rooms that can comfortably accommodate around 60 guests, ideal for intimate dinners or small events.
A dedicated storage area allows for efficient storage of material and stock, essential for the organisation and smooth running of the restaurant.
A terrace with seating for around 16 people, perfect for sunny days and warm evenings, providing an outdoor experience for your customers.
With an additional outdoor space, there is the possibility of expanding or creating a new terrace, maximising the use of the location and increasing the supply of outdoor seating.
Current competitive rent of just €950, an excellent value-for-money opportunity in a highly sought-after neighbourhood.
This restaurant represents an unmissable opportunity for anyone looking to invest in a catering business with great potential for growth and success. Don’t miss out on the opportunity to be part of the Arroios gastronomic scene, and turn this space into the city’s next favourite meeting place.
For more information or to arrange a visit, don’t hesitate to contact us.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.

Excellent opportunity for investment.

Great restaurant for sale in full operation, with terrace. Benefits from a privileged location, in the middle of Downtown, area of great tourist circulation.

Restaurant recommended by Zomato.

With a contemporary décor in the middle of the historic area.

The property is leased with a contract until July 2023.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de aproximadamente 120m², localizado na emblemática Rua da Rosa, uma das artérias mais conhecidas e movimentadas do histórico Bairro Alto, em Lisboa.
Este espaço, que mantém a traça antiga típica da zona, foi totalmente recuperado há cerca de 3 anos, combinando o charme tradicional com as comodidades modernas necessárias para um negócio de sucesso.
Características do Imóvel:

Área total: 120m²

Localização: Rua da Rosa, Bairro Alto, Lisboa

Imóvel com traça antiga, totalmente renovado há 3 anos

Ambiente acolhedor e autêntico, ideal para loja ou restaurante

Zona turística de grande afluência, com fluxo constante de residentes e visitantes
Condições do arrendamento em vigor:

Arrendatário com contrato em vigor até 2029

Valor mensal do arrendatário: 2.500€
Este é um investimento raro, numa localização privilegiada e com um contrato de arrendamento já estabelecido, garantindo um rendimento seguro até 2029. Ideal para investidores que procuram uma posição sólida no mercado imobiliário de Lisboa, num dos bairros mais vibrantes e históricos da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor, entre em contato. Não perca esta oportunidade de investir no coração de Lisboa!
Vale a pena visitar! Partilhamos com todas as imobiliárias 50%/50%. Poderemos ainda tratar do financiamento caso seja necessário. AMI 18473 A TAL IMOBILIARIA DA BICA INVESTREE COMERCIO & INVESTIMENTOS LDA

Restaurante de 2 pisos - Trespasse 95.000€ - Encima tem balcão - 28 lugares sentados - Embaixo tem armazém - cozinha equipada com extração de fumos - 2 wcs - mais uma sala com 36 lugares sentados - Esplanada com 12 lugares sentados - Contrato de 5 anos renovável por mais 5 anos - renda mensal atualizada a partir de Janeiro/2024 750€ - zona de movimento - perto Hospital da Estefânia.

Emblemática empresa da área da confeitaria, padaria e restauração, em plena atividade e com fabrico próprio, vende a sua total constituição societária, loja mais cave e todo o recheio corpóreo existente. Primeiro piso é composto por área de restauração com sala de refeições para 90 lugares sentados, cozinha equipada, balcão para produtos de confeitaria, padaria, e snacks. Existe máquina para registo dos jogos santa casa da misericórdia, tais como euromilhões, totoloto, e outros. A cave é composta por diversas divisões ,onde estão instaladas todas as infraestruturas de produção existentes ou seja, todos os equipamentos e maquinário para produção do fabrico próprio.

Venda de Restaurante e Bar na Expo - Passeio Neptuno
Preço: 640.000 €
Loja a funcionar atualmente como restaurante.
Oportunidade imperdível para adquirir um restaurante e bar no prestigiado Passeio Neptuno, na Expo, Lisboa. Localizado numa zona vibrante e de elevado tráfego, junto ao rio, este estabelecimento oferece uma excelente oportunidade de negócio.
Características do Imóvel:
Área Total: 140 m²
Capacidade: 80 lugares sentados
Terraço: Agradável espaço exterior ideal para refeições ao ar livre e eventos especiais.
Equipamento: Completamente equipado com cozinha industrial, bar completo e mobiliário de qualidade.
Ambiente: Decoração moderna e acolhedora, proporcionando um ambiente perfeito para diversas ocasiões.
Licenciamento: Todas as licenças em dia, pronto para operação imediata.
Localização:
Endereço: Passeio Neptuno, Expo, Lisboa
Proximidade: Próximo de atrações turísticas, centros de negócios, hotéis e áreas residenciais de luxo.
Transportes: Excelente acesso a transportes públicos, incluindo metro, autocarros e táxis.
Destaques: Fluxo Constante de Clientes: Localização estratégica que garante uma elevada afluência de clientes durante todo o ano.
Potencial de Crescimento: Ambiente dinâmico da Expo com um constante crescimento, proporcionando um grande potencial de expansão do negócio.
Espaço Versátil: Ideal para funcionar como restaurante, bar, eventos corporativos e festas privadas.
Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Não perca esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.
Nota: o imóvel está arrendado por €1500/mês possibilidade de rescisão antecipada.
Marque já a sua visita!!

A TAL IMOBILIARIA
INVESTREE - COMERCIO E INVESTIMENTOS LDA
AMI 18473
PARTILHA 50/50

Trespasse 80.000€ Investimento sólido e com potencial de crescimento. Esta é a oportunidade de adquirir uma lavandaria bem estabelecida, localizada no coração do Lumiar, com espaço para expansão.

Características Principais:

Localização privilegiada com grande fluxo de clientes.
Área espaçosa de 60.70m², com espaço para mais uma máquina de lavar e engomadoria.
Renda atrativa até renda 700€ até Janeiro. Em 2025 a renda será de 720€ e 2026 será 740€
Próximo a múltiplos estabelecimentos comerciais e residenciais.
Potencial de crescimento com a adição de uma máquina de lavar extra e serviços de engomadoria.

? Oportunidades de Crescimento:

Espaço disponível para expandir os serviços de engomadoria, atendendo a demanda crescente na área.
Proximidade a diversos prédios residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de serviços de lavanderia.
Novos prêmios já prontos a menos de 100m, facilitando parcerias e atração de clientes.

? Investimento Lucrativo:

Este trespasse oferece uma oportunidade única de investimento com retorno garantido. Com uma base sólida e potencial de crescimento, você estará entrando em um mercado próspero e em constante demanda.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta o seu futuro empresarial neste promissor empreendimento no Lumiar.


ENG

Solid investment with growth potential. This is the opportunity to acquire a well-established laundrette, located in the heart of Lumiar, with room for expansion.

? Main features:

Privileged location with a large flow of customers.
Spacious area of 60.70m², with room for another washing machine and ironing.
Attractive rent up to 700€ until January. In 2025 the rent will be 720€ and in 2026 it will be 740€.Potential for growth with the addition of an extra washing machine and ironing services.

?Growth opportunities:

Space available to expand ironing services, meeting growing demand in the area.
Proximity to several residential buildings, ensuring a constant flow of customers looking for laundry services.
New awards already ready less than 100m away, facilitating partnerships and attracting customers.

? Profitable investment:

This leaseback offers a unique investment opportunity with a guaranteed return. With a solid base and potential for growth, you will be entering a thriving market that is in constant demand.

Contact us now for more information and secure your business future in this promising venture in Lumiar.



FR

Un investissement solide avec un potentiel de croissance. C’est l’occasion d’acquérir une laverie bien établie, située au cœur de Lumiar, avec une marge d’expansion.

? Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié avec un flux important de clients.
Surface spacieuse de 60,70m², avec de la place pour une autre machine à laver et un repassage.
Loyer attractif jusqu’à 700 € jusqu’en janvier. En 2025, le loyer sera de 720€ et en 2026 de 740€.Proche de plusieurs établissements commerciaux et résidentiels.
Potentiel de croissance avec l’ajout d’une machine à laver supplémentaire et de services de repassage.

?Possibilités de croissance :

Espace disponible pour développer les services de repassage et répondre à la demande croissante dans la région.
Proximité de plusieurs immeubles résidentiels, assurant un flux constant de clients à la recherche de services de blanchisserie.
Nouveaux prix de prêt-à-porter à moins de 100 mètres, facilitant les partenariats et attirant les clients.

? Investissement rentable :

Ce leaseback offre une opportunité d’investissement unique avec un rendement garanti. Avec une base solide et un potentiel de croissance, vous entrerez sur un marché florissant qui est en demande constante.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et assurez l’avenir de votre entreprise dans cette entreprise prometteuse à Lumiar.


ES
Sólida inversión con potencial de crecimiento. Esta es la oportunidad de adquirir una lavandería bien establecida, situada en el corazón de Lumiar, con espacio para la expansión.

? Características principales:

Ubicación privilegiada con gran afluencia de clientes.
Amplia superficie de 60,70m², con espacio para otra lavadora y plancha.
Alquiler atractivo hasta 700€ hasta enero. En 2025 el alquiler será de 720€ y en 2026 de 740€.Cercano a múltiples establecimientos comerciales y residenciales.
Potencial de crecimiento con la adición de una lavadora adicional y servicios de planchado.

?Oportunidades de crecimiento:

Espacio disponible para ampliar los servicios de planchado, satisfaciendo la creciente demanda de la zona.
Proximidad a varios edificios residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes que buscan servicios de lavandería.
Nuevas adjudicaciones a menos de 100 metros, facilitando las asociaciones y atrayendo clientes.

? Inversión rentable:

Este leaseback ofrece una oportunidad de inversión única con una rentabilidad garantizada. Con una base sólida y potencial de crecimiento, entrará en un mercado próspero y en constante demanda.

Contáctenos ahora para más información y asegure el futuro de su negocio en este prometedor emprendimiento en Lumiar.

Restaurante para trespasse em Belém com 36 lugares e esplanada


Renda mensal: 530€


Com localização privilegiada e turística junto ao mosteiro dos Jerónimos e Palácio Nacional de Belém


Contate-nos para mais informações!

Nestled in one of Lisbon’s most prestigious areas, discover this superb commercial space in Pátio Bagatela near Marquês de Pombal.

Currently housing a restaurant with an entrance from the outdoor patio, the space boasts a spacious dining room, service table, two internal rooms, bathrooms, and storage. The property, consisting of two connected fractions, is currently leased to the restaurant for the next six years. Adding to its allure, the complex includes a garage accommodating up to 50 vehicles.

Situated just minutes away from Av. Liberdade, renowned for hosting iconic international brands, theaters, and cinemas, this property offers an excellent investment opportunity. Immerse yourself in the prestige, charm, and luxury of this internationally acclaimed neighborhood - a chance to be part of the allure that defines this sought-after locale.