19 Properties to Rent, Commercial Property Used, in Distrito de Lisboa, near Public Transportation

Shop for jam by two interconnected fractions in a privileged area in the center of Lisbon.| Gross area 3,218.50 m2. The place benefits from excellent road access given the proximity to the main arteries of Lisbon. Parking facility, street and underground park. The area is well served by public transport, subway and train nearby. Vat is added to the rental and sale values at the rate in force | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | We do not accept Partnerships. + (phone hidden) | (email hidden)

Trespasse 145.000€
Excelente Restaurante situado numa Praceta em São João do Estoril, em pleno funcionamento, composto por: Esplanada Fechada, Duas Salas de Refeições, Cozinha Totalmente equipada, Bar, dois espaços de arrecadação, e duas casas de banho, uma masculina e uma feminina. Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com uma clientela estabelecida e fidelizada. No Trespasse está incluído todo o equipamento do Restaurante. Com uma zona de estacionamento à porta, situado junto ao Pingo Doce e ao Centro de Saúdo do Estoril, a Alguns passos da Estação de Comboios de São João do Estoril e do Liceu. Venha conhecer aquele que poderá ser o seu futuro negócio.

Na IMOJOY Real Estate fazemos Negócios com Sorrisos.

Restaurante em Lisboa excelente localização no campo grande junto Alvalade composto por dois pisos rc e primeiro andar capacidade de 290 pessoas com esplanada, em funcionamento boa clientela, com um potencial enorme para explorar.
Localização privilegiada, rodeado de Universidades, comercio, jardins, hotéis, restaurantes, transportes
Em funcionamento.
Cedência de quotas na totalidade
Renda 1.700€
Só próprios interessados.

TRESPASSE 42.500€ de restaurante na cidade
Junto a zona habitacional e industrial
Totalmente equipado com todas as máquinas e material
Com esplanada, e a funcionar
A 2min da A8 e junto a zona industrial ativa
Cozinha totalmente equipada, balcão de atendimento, sala de refeições, WC , arrecadação e arrumos

Largo São Domingos de Rana, junto á Igreja, paragem dos autocarros e táxis, traspassa-se ’Cantinho São Domingos de Rana’ de portas abertas á mais de 30 anos, clientes fidelizados, boa faturação. Alvará para Snack-Bar, Restaurante, Cervejaria, Café e Pastelaria, Horário de funcionamento das 6:00h e as 00:00h, com obras de remodelação e troca de equipamento á cerca de 6 anos, ar condicionado.

Loja com montra, saída de fumos, armazém na cave e pequena esplanada.

Trespasse no valor de € 85.000.00 Negociáveis, renda € 870.00.

Não perca esta oportunidade de ter o seu negócio, em funcionamento e provas dadas pela sua longevidade.

Sale of Property with Restaurant with a Gross Private area of 98.25m2, with 50 seats, located in the central area of Cruz Quebrada.
With commerce, very close to jamor park, near the University of Human Motricity and the future Riverside Zone of Algeirinha- Cruz Quebrada.

It is a renowned restaurant in the market and in the area that because it is in full operation, it will be sold with all the equipment and filling.

It has already loyal clientele.

Location with good visibility to the exterior with large storefront. Well served in the vicinity of public transport (bus and train) to the Cascais, Algeés and Lisbon line.

LISBOA em BENFICA nas proximidades do COLOMBO com acessos diretos Eixo Norte Sul / A1 / A5.
ESCRITÓRIO / ATELIER em openspace com cerca 100m2. Vidros duplos e tecto falso. Pé direito 2.85.
5 lugares garagem.
TRATA 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO.

Espaço pronto a funcionar com todo o recheio e todos os equipamentos , mesas, cadeiras, loiças, arcas frigoríficas, fogão de 4 bicos, entre outras coisas

Ótima localização na sua envolvência existe os principais serviços como Bancos, Escolas ,Farmácia e transportes públicos a escassos metros

A 5 minutos de carro de Vila de Cascais, Praias

No seu interior, pode contar com uma área bastante generosa, com 20 lugares sentados e duas casas de banho.

A sua cozinha é prática e muito funcional.

Na sua envolvência conta uma praceta, com bastante facilidade de estacionamento.

Se pretende iniciar o seu próprio negócio, este poderá ser o seu Novo Espaço!

Restaurante com excelente área ( 200m2), todo equipado, com uma ótima copa, com muita luz, 85 lugares, a funcionar em pleno. Localizado na Avenida Diogo Cão, uma das avenidas novas do Infantado.
Cedência de cotas.

Trespasse 80.000€ Investimento sólido e com potencial de crescimento. Esta é a oportunidade de adquirir uma lavandaria bem estabelecida, localizada no coração do Lumiar, com espaço para expansão.

Características Principais:

Localização privilegiada com grande fluxo de clientes.
Área espaçosa de 60.70m², com espaço para mais uma máquina de lavar e engomadoria.
Renda atrativa até renda 700€ até Janeiro. Em 2025 a renda será de 720€ e 2026 será 740€
Próximo a múltiplos estabelecimentos comerciais e residenciais.
Potencial de crescimento com a adição de uma máquina de lavar extra e serviços de engomadoria.

? Oportunidades de Crescimento:

Espaço disponível para expandir os serviços de engomadoria, atendendo a demanda crescente na área.
Proximidade a diversos prédios residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de serviços de lavanderia.
Novos prêmios já prontos a menos de 100m, facilitando parcerias e atração de clientes.

? Investimento Lucrativo:

Este trespasse oferece uma oportunidade única de investimento com retorno garantido. Com uma base sólida e potencial de crescimento, você estará entrando em um mercado próspero e em constante demanda.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta o seu futuro empresarial neste promissor empreendimento no Lumiar.


ENG

Solid investment with growth potential. This is the opportunity to acquire a well-established laundrette, located in the heart of Lumiar, with room for expansion.

? Main features:

Privileged location with a large flow of customers.
Spacious area of 60.70m², with room for another washing machine and ironing.
Attractive rent up to 700€ until January. In 2025 the rent will be 720€ and in 2026 it will be 740€.Potential for growth with the addition of an extra washing machine and ironing services.

?Growth opportunities:

Space available to expand ironing services, meeting growing demand in the area.
Proximity to several residential buildings, ensuring a constant flow of customers looking for laundry services.
New awards already ready less than 100m away, facilitating partnerships and attracting customers.

? Profitable investment:

This leaseback offers a unique investment opportunity with a guaranteed return. With a solid base and potential for growth, you will be entering a thriving market that is in constant demand.

Contact us now for more information and secure your business future in this promising venture in Lumiar.



FR

Un investissement solide avec un potentiel de croissance. C’est l’occasion d’acquérir une laverie bien établie, située au cœur de Lumiar, avec une marge d’expansion.

? Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié avec un flux important de clients.
Surface spacieuse de 60,70m², avec de la place pour une autre machine à laver et un repassage.
Loyer attractif jusqu’à 700 € jusqu’en janvier. En 2025, le loyer sera de 720€ et en 2026 de 740€.Proche de plusieurs établissements commerciaux et résidentiels.
Potentiel de croissance avec l’ajout d’une machine à laver supplémentaire et de services de repassage.

?Possibilités de croissance :

Espace disponible pour développer les services de repassage et répondre à la demande croissante dans la région.
Proximité de plusieurs immeubles résidentiels, assurant un flux constant de clients à la recherche de services de blanchisserie.
Nouveaux prix de prêt-à-porter à moins de 100 mètres, facilitant les partenariats et attirant les clients.

? Investissement rentable :

Ce leaseback offre une opportunité d’investissement unique avec un rendement garanti. Avec une base solide et un potentiel de croissance, vous entrerez sur un marché florissant qui est en demande constante.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et assurez l’avenir de votre entreprise dans cette entreprise prometteuse à Lumiar.


ES
Sólida inversión con potencial de crecimiento. Esta es la oportunidad de adquirir una lavandería bien establecida, situada en el corazón de Lumiar, con espacio para la expansión.

? Características principales:

Ubicación privilegiada con gran afluencia de clientes.
Amplia superficie de 60,70m², con espacio para otra lavadora y plancha.
Alquiler atractivo hasta 700€ hasta enero. En 2025 el alquiler será de 720€ y en 2026 de 740€.Cercano a múltiples establecimientos comerciales y residenciales.
Potencial de crecimiento con la adición de una lavadora adicional y servicios de planchado.

?Oportunidades de crecimiento:

Espacio disponible para ampliar los servicios de planchado, satisfaciendo la creciente demanda de la zona.
Proximidad a varios edificios residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes que buscan servicios de lavandería.
Nuevas adjudicaciones a menos de 100 metros, facilitando las asociaciones y atrayendo clientes.

? Inversión rentable:

Este leaseback ofrece una oportunidad de inversión única con una rentabilidad garantizada. Con una base sólida y potencial de crecimiento, entrará en un mercado próspero y en constante demanda.

Contáctenos ahora para más información y asegure el futuro de su negocio en este prometedor emprendimiento en Lumiar.

Antigo Centro Comercial com 650m2 que poderão ficar amplos.
Excelente espaço para vários ramos, especialmente indicado para atividade de supermercado.
Localizado em área com grande densidade residencial, ótimo para dinamização do seu negócio.

️️️

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Na Rebelva em Carcavelos, trespassa-se ’O CANECÃO’. , Restaurante e Cervejaria.
O negócio é o trespasse no valor de €280.000,00 (o valor do trespasse pode ser repartido ), com uma renda mensal de €623,00.
Cozinha totalmente equipada, restaurante e cervejaria a funcionar.
No Rés do Chão 101m2 (cozinha e zona de refeições e balcão), na cave mais 95m2.
Boa facturação
Ar condicionado.
Alvará para Restauração, café e bebidas.
Horário de funcionamento entre as 8.00h e as 2,00h.
Tem 40 lugares sentados mas pode ir até aos 50 lugares, 4 lugares no balcão
A área do piso da cozinha e das mesas é de 105m2 com um lavabo e uma área de arrumação com três armários de parede e um em plástico para arrumação de toalhas.
Na cave encontra-se duas casas de banho para os clientes, uma para senhoras e outra para homens.
A das senhoras com sanita, lavatório, toalhas de mão e saboneteira, a dos homens com dois urinóis, uma sanita independente, um lavatório, toalhas de mão e saboneteira.

Esplanada com 30m2, com mesas e cadeiras para 25 lugares.
Fácil estacionamento e gratuito.

Sala - tem 2 Beer - Drive Super Bock de 500L / cada, uma vitrine de sobremesas, duas vitrines de bebidas uma arca de gelados da Olá, ar condicionado, 3 televisões mesas e cadeiras.

Balcão - Máquina de lavar copos, máquina de gelo, máquina de café Delta, moinho de café, tiragem de cerveja, vinho à pressão, 5 torneiras Super Bock.
Frigorífico de Bebidas 3 portas, vitrine simples 2 prateleiras (expositor).
Frigorífico com 2 portas em baixo e expositor de marisco e peixe refrigerado.
Um computador, impressora e gaveta.

Cozinha - Grelhador com 2 placas Gresilva, fogão industrial a gás com 4 bicos, forno industrial com 6 placas Rational, micro ondas, fritadeira dupla, máquina de lavar loiça, torradeira, frigorifico com duas portas grande.
Hote em Inox com extracção.
Esquentador e lava loiças.

CAVE

Uma câmara frigorífica, duas arcas de congelação (carne e peixe), uma arca congeladora Olá, um forno, dois armários em Inox (1 para detergente e outro para louças)

Armazém - Compressores dos frigoríficos, duas máquinas de refrigeração de apoio ao Beer - Drive e da tiragem de cerveja e vinho.
Armário de arrumação, prateleiras para exposição de bebidas.
Porta para o exterior pequena.

Vestiário - dois conjuntos de cacifos para os empregados, total 12 portas.

Três Casas de Banho - uma de senhoras, homens e funcionários, a das senhoras com sanita, lavatório, toalhas de mão e saboneteira, a dos homens dois urinóis, uma sanita, um lavatório, toalhas de mão e saboneteira. a dos funcionários tem duche.

Contacte -me, bom negócio.

Restaurant in full operation, located in residential and commercial area, close to the Metro.

With 50 seats inside and terrace with 16 seats

Fully equipped.

Assignment of quotas: 130.000€
Rent: 1,400€/month

Contact us and schedule your visit.

TRESPASSE de Restaurante totalmente equipado e a funcionar.
Composto por 2 salas e esplanada, com lotação média para 140 pessoas no interior
Todos os equipamentos e máquinas, prontos para restauração
Neste momento usado como pizzaria com 20 anos no mercado, e marca de registo
Dispõe ainda de arrecadação, despensa e 3 lugares de estacionamento
Restaurante a funcionar.
Dentro do recinto do Carnaval de Torres Vedras

Café Snack-bar na cidade. TRESPASSE 35000€
Bem localizado, junto a zona habitacional e escolas
Cerca de 35 lugares sentados e esplanada
A funcionar
Com estacionamento, arrecadação e cozinha
O TRESPASSE inclui os equipamentos e maquinas existentes no espaço para funcionar na integra.

Hairdresser in operation with a fixed client portfolio is transferred.
It has 3 complete rooms, eight countertops, a fully equipped aesthetic office, a warehouse / pantry.
It includes all existing material, utensils and products.
It is located in a busy area of Santo António dos Cavaleiros, next to the swimming pools, social centre, with restaurants, pastry shop, grocery store, ATM at the door.
Two minutes from the main accesses to Lisbon, five minutes from the metro stations of Odivelas and Senhor Roubado.

Come and visit this space.

Book your visit with Tiago Sequeira

Trespasse de restaurante em São Domingos de Rana em pleno funcionamento e com capacidade para 60 pessoas sentadas. O valor do trespasse é 52.500€ e fica com uma renda mensal de 750€.

Possibilidade de colocar esplanada com capacidade para mais 20 pessoas sentadas. (Assunto que está a ser tratado pelo atual arrendatário).

O espaço é composto por 2 salas, uma cozinha totalmente equipada, casa de banho e um armazém. No armazém, existe ainda uma casa de banho completa para o Staff.

Por estar sempre a melhorar as condições de receção aos seus Clientes, o atual arrendatário está a instalar um novo grelhador a carvão, uma vez que, o que existe atualmente não acompanha o movimento do restaurante.

Esta empresa possui dois ramos de atividade (restauração e TVDE) com um capital social de 15.000 Euros.

Relativamente ao contrato de arrendamento, o mesmo é de 10 anos, iniciou em setembro de 2023 a dezembro de 2023 com um valor 568€, em janeiro de 2024 até ao final do contrato com um valor mensal de 750 Euros, não havendo retenção na fonte.

Lote urbano com 1118 m2 , estando implantado um pavilhão novo com 228 m2, situado á entrada de Vila Franca de Xira junto a superfícies comerciais e acesso á A1.
O Pavilhão está equipado com central de incendio, sistema de video-vigillâçia,alarme,2 AC e 1 WC, estando neste momento com negócio de Stand de automóveis , sendo que poderá ser convertido noutro negócio pois a sua afetação é de comércio

VENHA VISITAR.

TRESPASSE

Não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Localizado na zona nobre da Amadora, numa das principais artérias desta cidade, este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com 38 lugares sentados no interior e mais 20 lugares de esplanada.

A decoração é clássica e convidativa, com vitrines voltadas para a rua.

O restaurante está totalmente equipado com cozinha completa e equipada com exaustor, fogões, grelhador a carvão e frigoríficos, bem como ar condicionado, escritório, arrumos, zona de vestuário e cacifos de pessoal.

Existe grande facilidade de estacionamento na sua imediação.

Este restaurante tem um ambiente e cariz familiar com comida caseira numa zona com grande população diurna de escritórios, comércio envolvente, bastantes serviços tais como a Câmara Municipal próxima e o Parque Central da Amadora.

O valor de renda mensal é de 1.200,00€ e o valor do Trespasse é de 99.500€.

Não perca, amanhã pode ser tarde - ligue já hoje para agendar uma visita!

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.

CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.

SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.

Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos!