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**Casa / Moradia Independente à Venda na Região do Vinho Verde**

Descubra esta encantadora propriedade de 2,5 hectares, localizada num vale pitoresco da região do Vinho Verde, no Norte de Portugal. Com várias nascentes naturais e um riacho que serpenteia pela propriedade, o ambiente é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. As vistas panorâmicas sobre o vale e proximidade do majestoso Castelo de Arnoia são simplesmente deslumbrantes e proporcionam um cenário perfeito para momentos inesquecíveis.

A antiga quinta vinícola conta com lagares, pipas de fermentação e um alambique pré-1940, oferecendo um toque histórico e cultural. As infraestruturas existentes permitem a produção de laticínios, farinha, azeite e vinho, tornando este local um verdadeiro paraíso para os amantes da agricultura e da gastronomia. Além disso, a propriedade possui edifícios em granito e estruturas tradicionais, como espigueiro, moinho de pedra e fornos de pão antigos, que preservam a autenticidade da região.

Com cerca de 100 oliveiras e diversas árvores de fruto, castanheiros e nogueiras, o solo fértil é perfeito para cultivo. A casa principal, com 2 quartos, sala de estar aconchegante, cozinha funcional e casa de banho equipada com banheira, está pronta para habitar.
Existe também um projeto arquitetónico aprovado que permite a transformação deste espaço em um complexo residencial, hotel de charme, spa ou agroturismo.

A localização é privilegiada, com acessos rápidos a Amarante (24 min), Aeroporto do Porto (1 h), Guimarães (40 min) e Braga (55 min).

Esta propriedade não é apenas uma casa; é uma oportunidade única de investimento em um hotel rural de luxo, lar de idosos ou retiro de bem-estar. Venha conhecer este pedaço do paraíso e deixe-se encantar por tudo o que ele tem a oferecer!