24 Farms and Estates in Vila Nova de Gaia

Farm in Valadares

Basement House, ground floor and floor with indoor pool, party room, vegetable garden, backyard, orchard and wine cellar

For more information about this or another property, visit our website and talk to us!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property.

SIGLA, your Real Estate Agency!

Magnifica Herdade in Vilar do Paraiso - 1.257m2 built
Stunning farmhouse of the late nineteenth century, with mansion dating from 1900 inspired by the Brazilian colonial style. The building was restored in the 1950s by an illustrious Porto.

It holds a high granite tower, with the glazed top to the top of which one can climb and which is attached to the housing building by a covered walkway. The fantastic 360º view also allows you to contemplate the sea.

The Palace tee with about 900 m2 consists of seven bedrooms, four bathrooms, two dining rooms, two living rooms, games room, kitchen, pantry, wine cellar, winter garden and fruit garden.

The exterior, with five hectares of land, also includes the chauffeur’s house, the house of the doer, two warehouses, storage, the stable, the cow, winery, the pheasiel house, tank, water mine, water hole with 90 m3, two wells with 80 m3 and still extensive land with three fronts surrounded by splendid gardens and two lakes absolutely stunning.
The farm is of fertile surface where it grows various vegetables, fruits and vineyards.
Over the years it has continued to be maintained in excellent condition

**Quinta com Casa Secular no Coração de Vila Nova de Gaia**







Apresentamos uma encantadora e versátil quinta, situada no centro de Vila Nova de Gaia, abrangendo uma área de 2.952 m² com uma casa secular em pedra, esta propriedade oferece o cenário perfeito para uma variedade de projetos.







A casa principal, de arquitetura tradicional, preserva a autenticidade da época enquanto foi cuidadosamente renovada ao longo dos anos, assegurando boas condições de habitabilidade. Voltada a sul, conta com diversas divisões e várias dependências, incluindo uma habitação para caseiros, o que aumenta a sua funcionalidade. O espaço exterior é enriquecido por áreas florestais e agrícolas, contendo várias árvores, incluindo castanheiros seculares e uma bela floresta de bambus, além de um poço que confere um caráter auto suficiente e sustentável à quinta.







A localização estratégica, próxima ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia, assim como às principais vias de acesso (A1, A32, A20, A29) e à estação de metro (Hospital Santos Silva), proporciona fácil acesso ao aeroporto, preservando a tranquilidade de um ambiente rural. Isso torna a propriedade um refúgio ideal, que combina a serenidade da natureza com a conveniência da vida urbana.







Com sua ampla infraestrutura e beleza cénica, esta quinta oferece diversas possibilidades de utilização, tornando-se uma excelente opção de investimento ou para aqueles que buscam um estilo de vida mais tranquilo.











**Potencial de Investimento**







Do ponto de vista de investimento, esta quinta apresenta um grande potencial para ser transformada em diferentes tipos de empreendimentos:







1. **Escola de Agricultura ou Quinta Pedagógica**: A propriedade, com suas áreas agrícolas estabelecidas, é perfeita para a criação de uma escola de agricultura ou uma quinta pedagógica. Este projeto atrairia grupos escolares e interessados em agricultura sustentável, especialmente devido ao crescente interesse por experiências em contato com a natureza e educação ambiental.







2. **Alojamento Rural ou Turismo de Natureza**: Com um ambiente sereno e a charmosa casa secular, a quinta é ideal para se transformar em alojamento rural ou turismo de natureza. O mercado de turismo rural em Portugal tem crescido, especialmente entre os turistas que buscam experiências autênticas e uma fuga das áreas urbanas. A beleza natural da quinta, aliada à proximidade ao Porto, poderia atrair visitantes locais e internacionais em busca de um refúgio campestre.







3. **Casa de Charme ou Boutique Hotel**: A arquitetura da casa, com seus detalhes preservados, proporciona o pano de fundo perfeito para um projeto de casa de charme ou boutique hotel. A crescente procura por pequenos hotéis exclusivos, que oferecem experiências diferenciadas, torna esta uma oportunidade atraente. O espaço pode ser remodelado para proporcionar estadias luxuosas e tranquilas, com potencial para eventos privados, casamentos e retiros de bem-estar.







4. **Espaço para Eventos**: Com dependências, um pátio e amplos espaços ao ar livre, a quinta é ideal para a realização de eventos, como casamentos, festas corporativas e encontros sociais. A localização estratégica, combinada com o ambiente rural autêntico, cria um cenário único que certamente atraí aqueles que buscam uma experiência memorável para suas celebrações.







5. **Reestruturação da Quinta para Habitação**: A propriedade também oferece esta possibilidade, com terrenos que podem ser aproveitados tanto para a produção agrícola quanto para a criação de espaços de lazer associados à residência. Este tipo de reestruturação é ideal para quem busca uma vida mais tranquila, em contato com a natureza, podendo aproveitar o terreno para cultivo ou simplesmente como áreas de lazer e recreação familiar.



Em resumo, esta quinta oferece múltiplas oportunidades de investimento, seja como um negócio agrícola, um empreendimento turístico ou uma combinação de ambos, garantindo retorno financeiro e a criação de experiências diferenciadas e marcantes.

Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.

---------------------------------------------------------------------------



**Farm with Secular House in the Heart of Vila Nova de Gaia**



We present a charming and versatile farm, located in the center of Vila Nova de Gaia, covering an area of 2,952 m² with a centuries-old stone house, this property offers the perfect setting for a variety of projects.



The main house, with traditional architecture, preserves the authenticity of the time while it has been carefully renovated over the years, ensuring good living conditions. Facing south, it has several rooms and several outbuildings, including a house for caretakers, which increases its functionality. The external space is enriched by forest and agricultural areas, containing several trees, including centuries-old chestnut trees and a beautiful bamboo forest, as well as a well that gives the farm a self-sufficient and sustainable character.



The strategic location, close to Porto and the center of Vila Nova de Gaia, as well as the main access roads (A1, A32, A20, A29) and the metro station (Hospital Santos Silva), provides easy access to the airport, preserving the tranquility of a rural environment. This makes the property an ideal retreat, combining the serenity of nature with the convenience of urban living.



With its extensive infrastructure and scenic beauty, this farm offers diverse possibilities of use, making it an excellent investment option or for those seeking a more peaceful lifestyle.



**Investment Potential**



From an investment point of view, this farm has great potential to be transformed into different types of enterprises:



1. **Agricultural School or Pedagogical Farm**: The property, with its established agricultural areas, is perfect for creating an agricultural school or a pedagogical farm. This project would attract school groups and those interested in sustainable agriculture, especially given the growing interest in experiences in contact with nature and environmental education.



2. **Rural Accommodation or Nature Tourism**: With a serene environment and a charming century-old house, the farm is ideal for transforming into rural accommodation or nature tourism. The rural tourism market in Portugal has grown, especially among tourists seeking authentic experiences and an escape from urban areas. The farm’s natural beauty, combined with its proximity to Porto, could attract local and international visitors looking for a rural getaway.



3. **Charming House or Boutique Hotel**: The architecture of the house, with its preserved details, provides the perfect backdrop for a charming house or boutique hotel project. The growing demand for small, exclusive hotels that offer differentiated experiences makes this an attractive opportunity. The space can be remodeled to provide luxurious and peaceful stays, with potential for private events, weddings and wellness retreats.



4. **Space for Events**: With outbuildings, patio and large outdoor spaces, the farm is ideal for holding events, such as weddings, corporate parties and social gatherings. The strategic location, combined with the authentic rural setting, creates a unique setting that will certainly appeal to those seeking a memorable experience for their celebrations.



5. **Restructuring the Farm for Housing**: The property also offers this possibility, with land that can be used both for agricultural production and for the creation of leisure spaces associated with the residence. This type of restructuring is ideal for those looking for a more peaceful life, in contact with nature, being able to use the land for cultivation or simply as areas for leisure and family recreation.



In short, this farm offers multiple investment opportunities, whether as an agribusiness, a tourist enterprise or a combination of both, guaranteeing financial return and the creation of differentiated and remarkable experiences.



If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process.

-------------------------------------------------------------------------------



**Ferme avec maison laïque au coeur de Vila Nova de Gaia**



Nous vous présentons une ferme charmante et polyvalente, située au centre de Vila Nova de Gaia, d’une superficie de 2 952 m² avec une maison en pierre centenaire, cette propriété offre le cadre idéal pour une variété de projets.



La maison principale, à l’architecture traditionnelle, préserve l’authenticité de l’époque tandis qu’elle a été soigneusement rénovée au fil des années, assurant de bonnes conditions de vie. Orientée plein sud, elle dispose de plusieurs pièces et de plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, ce qui augmente sa fonctionnalité. L’espace extérieur est enrichi par des zones forestières et agricoles, contenant plusieurs arbres, dont des châtaigniers centenaires et une belle forêt de bambous, ainsi qu’un puits qui confère à la ferme un caractère autosuffisant et durable.



L’emplacement stratégique, à proximité de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, ainsi que des principales routes d’accès (A1, A32, A20, A29) et de la station de métro (Hospital Santos Silva), permet un accès facile à l’aéroport, en préservant la tranquillité d’un environnement rural. Cela fait de la propriété un refuge idéal, alliant la sérénité de la nature avec le confort de la vie urbaine.



Avec ses vastes infrastructures et la beauté de ses paysages, cette ferme offre diverses possibilités d’utilisation, ce qui en fait une excellente option d’investissement ou pour ceux qui recherchent un style de vie plus paisible.



**Potentiel d’investissement**



Du point de vue de l’investissement, cette ferme a un grand potentiel pour être transformée en différents types d’entreprises :



1. **École agricole ou ferme pédagogique** : La propriété, avec ses zones agricoles implantées, est parfaite pour créer une école agricole ou une ferme pédagogique. Ce projet attirerait les groupes scolaires et ceux qui s’intéressent à l’agriculture durable, surtout compte tenu de l’intérêt croissant pour les expériences en contact avec la nature et l’éducation environnementale.



2. **Hébergement rural ou tourisme de nature** : Avec un environnement serein et une charmante maison centenaire, la ferme est idéale pour se transformer en hébergement rural ou en tourisme de nature. Le marché du tourisme rural au Portugal s’est développé, en particulier parmi les touristes en quête d’expériences authentiques et d’évasion des zones urbaines. La beauté naturelle de la ferme, combinée à sa proximité avec Porto, pourrait attirer les visiteurs locaux et internationaux à la recherche d’une escapade rurale.



3. **Maison de Charme ou Boutique Hôtel** : L’architecture de la maison, avec ses détails préservés, constitue le cadre idéal pour un projet de maison de charme ou de boutique hôtel. La demande croissante de petits hôtels exclusifs offrant des expériences différenciées en fait une opportunité attractive. L’espace peut être rénové pour offrir des séjours luxueux et paisibles, avec un potentiel pour des événements privés, des mariages et des retraites bien-être.



4. **Espace pour les événements** : Avec des dépendances, un patio et de grands espaces extérieurs, la ferme est idéale pour organiser des événements, tels que des mariages, des fêtes d’entreprise et des réunions sociales. L’emplacement stratégique, combiné au cadre rural authentique, crée un cadre unique qui séduira certainement ceux qui recherchent une expérience mémorable pour leurs célébrations.



5. **Restructuration de la ferme pour le logement** : La propriété offre également cette possibilité, avec un terrain pouvant être utilisé à la fois pour la production agricole et pour la création d’espaces de loisirs associés à la résidence. Ce type de restructuration est idéal pour ceux qui recherchent une vie plus paisible, en contact avec la nature, pouvant utiliser les terres pour la culture ou simplement comme espaces de loisirs et de loisirs familiaux.



Bref, cette ferme offre de multiples opportunités d’investissement, que ce soit en tant qu’entreprise agroalimentaire, entreprise touristique ou une combinaison des deux, garantissant un retour financier et la création d’expériences différenciées et remarquables.



Si vous avez besoin de vendre ou d’acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches.



-------------------------------------------------------------------------------



**Finca con Casa Secular en el Corazón de Vila Nova de Gaia**



Presentamos una encantadora y versátil finca, ubicada en el centro de Vila Nova de Gaia, con una superficie de 2.952 m² con una casa de piedra centenaria, esta propiedad ofrece el escenario perfecto para una variedad de proyectos.



La casa principal, de arquitectura tradicional, conserva la autenticidad de la época mientras que ha sido cuidadosamente reformada a lo largo de los años, garantizando buenas condiciones de vida. Orientada al sur, cuenta con varias estancias y varias dependencias, incluida una casa para conserjes, lo que aumenta su funcionalidad. El espacio exterior se enriquece con zonas forestales y agrícolas, que contienen varios árboles, entre ellos castaños centenarios y un hermoso bosque de bambú, además de un pozo que confiere a la finca un carácter autosuficiente y sostenible.



La ubicación estratégica, cerca de Oporto y del centro de Vila Nova de Gaia, así como de las principales vías de acceso (A1, A32, A20, A29) y de la estación de metro (Hospital Santos Silva), permite un fácil acceso al aeropuerto, preservando la tranquilidad de un entorno rural. Esto hace de la propiedad un refugio ideal, que combina la serenidad de la naturaleza con la comodidad de la vida urbana.



Con su amplia infraestructura y belleza escénica, esta finca ofrece diversas posibilidades de uso, convirtiéndola en una excelente opción de inversión o para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo.



**Potencial de inversión**



Desde el punto de vista de inversión, esta finca tiene un gran potencial para transformarse en diferentes tipos de emprendimientos:



1. **Escuela Agrícola o Finca Pedagógica**: La propiedad, con sus áreas agrícolas establecidas, es perfecta para crear una escuela agrícola o una finca pedagógica. Este proyecto atraería a grupos escolares e interesados en la agricultura sostenible, especialmente dado el creciente interés por experiencias en contacto con la naturaleza y la educación ambiental.



2. **Alojamiento Rural o Turismo de Naturaleza**: Con un entorno sereno y una casa centenaria con encanto, la finca es ideal para transformar en alojamiento rural o turismo de naturaleza. El mercado del turismo rural en Portugal ha crecido, especialmente entre los turistas que buscan experiencias auténticas y una escapada de las zonas urbanas. La belleza natural de la finca, combinada con su proximidad a Oporto, podría atraer a visitantes locales e internacionales que busquen una escapada rural.



3. **Casa con Encanto o Hotel Boutique**: La arquitectura de la casa, con sus detalles preservados, proporciona el telón de fondo perfecto para un proyecto de casa con encanto o hotel boutique. La creciente demanda de hoteles pequeños, exclusivos y que ofrezcan experiencias diferenciadas hace de esta una atractiva oportunidad. El espacio se puede remodelar para brindar estadías lujosas y tranquilas, con potencial para eventos privados, bodas y retiros de bienestar.



4. **Espacio para Eventos**: Con dependencias, patio y amplios espacios al aire libre, la finca es ideal para la realización de eventos, como bodas, fiestas corporativas y reuniones sociales. La ubicación estratégica, combinada con el auténtico entorno rural, crea un entorno único que sin duda atraerá a quienes buscan una experiencia memorable para sus celebraciones.



5. **Reestructuración de Finca para Vivienda**: La propiedad también ofrece esta posibilidad, con terrenos que pueden ser utilizados tanto para la producción agrícola como para la creación de espacios de ocio asociados a la residencia. Este tipo de reestructuración es ideal para quienes buscan una vida más tranquila, en contacto con la naturaleza, pudiendo utilizar los terrenos para cultivo o simplemente como zonas de ocio y esparcimiento familiar.



En definitiva, esta finca ofrece múltiples oportunidades de inversión, ya sea como agronegocio, emprendimiento turístico o una combinación de ambos, garantizando retorno financiero y la creación de experiencias diferenciadas y destacables.



Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso.



----------------------------------------------------------------------------



**Bauernhof mit weltlichem Haus im Herzen von Vila Nova de Gaia**



Wir präsentieren einen charmanten und vielseitigen Bauernhof im Zentrum von Vila Nova de Gaia. Er erstreckt sich über eine Fläche von 2.952 m² und verfügt über ein jahrhundertealtes Steinhaus. Dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen für eine Vielzahl von Projekten.



Das Haupthaus mit traditioneller Architektur bewahrt die Authentizität der Zeit und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert, um gute Wohnbedingungen zu gewährleisten. Es ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über mehrere Räume und mehrere Nebengebäude, darunter ein Haus für Hausmeister, was seine Funktionalität erhöht. Der Außenbereich wird durch Wald- und Landwirtschaftsflächen bereichert, die mehrere Bäume enthalten, darunter jahrhundertealte Kastanienbäume und einen wunderschönen Bambuswald, sowie einen Brunnen, der der Farm einen autarken und nachhaltigen Charakter verleiht.



Die strategische Lage in der Nähe von Porto und dem Zentrum von Vila Nova de Gaia sowie den Hauptzufahrtsstraßen (A1, A32, A20, A29) und der U-Bahn-Station (Hospital Santos Silva) ermöglicht eine einfache Anbindung an den Flughafen die Ruhe einer ländlichen Umgebung. Dies macht das Anwesen zu einem idealen Rückzugsort, der die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbindet.



Mit seiner umfangreichen Infrastruktur und landschaftlichen Schönheit bietet dieser Bauernhof vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, was ihn zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit oder für diejenigen macht, die einen ruhigeren Lebensstil suchen.



**Investitionspotenzial**



Aus Investitionssicht hat dieser Bauernhof großes Potenzial für die Umwandlung in verschiedene Arten von Unternehmen:



1. **Landwirtschaftsschule oder Pädagogischer Bauernhof**: Das Grundstück mit seinen etablierten landwirtschaftlichen Flächen eignet sich hervorragend für die Gründung einer Landwirtschaftsschule oder eines Pädagogischen Bauernhofs. Dieses Projekt würde Schulklassen und Interessierte an nachhaltiger Landwirtschaft ansprechen, insbesondere angesichts des wachsenden Interesses an Erfahrungen im Kontakt mit der Natur und Umweltbildung.



2. **Ländliche Unterkunft oder Naturtourismus**: Mit einer ruhigen Umgebung und einem charmanten, jahrhundertealten Haus eignet sich der Bauernhof ideal für die Umwandlung in eine ländliche Unterkunft oder für Naturtourismus. Der ländliche Tourismusmarkt in Portugal ist gewachsen, insbesondere bei Touristen, die authentische Erlebnisse und eine Flucht aus städtischen Gebieten suchen. Die natürliche Schönheit der Farm in Kombination mit der Nähe zu Porto könnte lokale und internationale Besucher anziehen, die auf der Suche nach einem Kurzurlaub auf dem Land sind.



3. **Charmantes Haus oder Boutique-Hotel**: Die Architektur des Hauses mit ihren erhaltenen Details bietet den perfekten Hintergrund für ein charmantes Haus- oder Boutique-Hotelprojekt. Die wachsende Nachfrage nach kleinen, exklusiven Hotels, die differenzierte Erlebnisse bieten, macht dies zu einer attraktiven Gelegenheit. Der Raum kann umgestaltet werden, um luxuriöse und friedliche Aufenthalte zu ermöglichen, mit Potenzial für private Veranstaltungen, Hochzeiten und Wellness-Retreats.



4. **Raum für Veranstaltungen**: Mit Nebengebäuden, Terrasse und großen Außenbereichen eignet sich der Bauernhof ideal für die Ausrichtung von Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenfeiern und gesellschaftlichen Zusammenkünften. Die strategische Lage in Kombination mit der authentischen ländlichen Umgebung schafft eine einzigartige Kulisse, die sicherlich diejenigen ansprechen wird, die ein unvergessliches Erlebnis für ihre Feierlichkeiten suchen.



5. **Umstrukturierung des Bauernhofs für Wohnzwecke**: Auch das Grundstück bietet diese Möglichkeit, mit Grundstücken, die sowohl für die landwirtschaftliche Produktion als auch für die Schaffung von mit dem Wohnsitz verbundenen Freizeiträumen genutzt werden können. Diese Art der Umstrukturierung ist ideal für diejenigen, die ein ruhigeres Leben in Kontakt mit der Natur suchen und das Land für den Anbau oder einfach als Freizeit- und Familienerholungsgebiet nutzen möchten.



Kurz gesagt, dieser Bauernhof bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten, sei es als Agrarunternehmen, Tourismusunternehmen oder eine Kombination aus beidem, und garantiert eine finanzielle Rendite und die Schaffung differenzierter und bemerkenswerter Erlebnisse.



Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen müssen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei diesem Prozess zu unterstützen.

;ID RE/MAX: (telefone)

Imposing Palace, with medieval tower and stolen waters that rises in the heart of Vila Nova de Gaia and dates back to the late nineteenth century with unbelievable views over the waters of the Atlantic Ocean, Monte da Virgo, Gaia, to the city of Porto.
This construction revives the different Gothic/Medieval styles, called the ’Quinta do Menino de Ouro’, with beautiful garden and two stone lakes.

With 56 000 m2 of land area, this Quinta has a Mansion of 3 floors, Torreão, Torre and Águas Furtadas and is composed of:
Seven bedrooms, four bathrooms, six rooms (two dining rooms with fireplace and two other living rooms also with fireplace, a games room and a smoking room).
The huge kitchen, still with wood stove and pantry with elevator, for transporting meals to the top floor and large wine cellar.

With winter garden, west-facing terrace, several balconies and storage rooms.

In addition to the main house are also built the ’Chauffeur house’, with garage for several cars, house of the Feitor, stables and cow prepared for the production of milk, two warehouses and cellar equipped for wine production.

This wonderful space has approved the construction 15 000 m2, and can go up to twice what can easily become a 5 star hotel, colleges, private schools, luxury condominium and more.

A short drive to the most important points in the vicinity, this farm is 18 km from the Airport, 2 km from several motorways (A1; A29; A44; among others), near the train station (about 2 km), Metro Station. Golf courses (Espinho, Miramar and Fojo) and 2km from the beautiful city of Porto.

VILA NOVA DE GAIA is the county in the country with the largest number of blue flags attributed to its excellent beaches that, in addition to a great natural beauty have therapeutic characteristics of long recognized.

On the seafront and along the beaches are vast routes of bike path and walkway that delights lovers of dunes, beach, sea air, photography and the beautiful quiet walks outdoors by the sea.

Be sure to make an appointment and come and get to know this paradise.

Contact us for more information.

Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. Focused on attracting international investment, we offer our clients a range of unique first-hand opportunities.

We have as clients current and / or future owners of luxury housing and national and international investment groups.

Credited with good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of Real Estate buying and selling, valuing the Portuguese assets and creating equity value for the client.

Check out our website and stay abreast of all the news!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Quinta com magnifico palacete secular datado de 1900 e inspirado no estilo colonial brasileiro.
Nos anos 50 foi totalmente renovado por um ilustre portuense.
A casa principal com 981m2 é constituida por: 2 salas de jantar, 2 salas de estar, sala de jogos, sala de fumo, cozinha com copa, jardim de inverno, 8 quartos e 4 wc’s.
A casa está ligada por uma ponte a uma torre de granito com vistas magnificas de 360º.
O exterior com 5,4 hectares de terreno contempla 2 casas p/ empregados, dois armazéns, arrecadação, cavalariça, vacaria, adega, mina de água, furo de água com 90m3, 2 poços e jardins.
Capacidade construtiva.

Palacete datado de 1890 para reabilitação total, inserido num terreno com área total de 5000 m2, com possibilidade de construção.
Perto do mar e da Foz do Rio Douro.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

This property is in an idyllic location, on the first line of the river, with direct access to the pedestrian promenade that runs through the Douro and fantastic views over the river and Freixo marina.
A few minutes walk from the beach of Areinho, this property of 5000 m2 has an old building (to rebuild keeping the original architectural map) of 513m2. It enables additional constructive capacity of 25% and is ideal for a luxury residence or an event space.

Farm ’Casa Lacerda’ located 5 minutes from vila nova de gaia city center and 15 minutes from the airport, with access by the A1 motorway, near the Grijó Industrial Zone.
A manor house to recover, with architecture from the early twentieth century.
Ideal farm for development of projects such as housing tourism, clinic, company headquarters, senior residential.
At the property, with 12,079 m², there are several buildings as annexes.
It has a swimming pool, which can use the existing well water, in which it is possible to build an internal garden overlooking the extensive natural landscape.
The property has several fruit trees, as well as an extensive pine forest.
Perfectly framed in the natural environment, it allows the development of a project idealized.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week of holidays in the Azores, Madeira, Algarve or northern Portugal.

Walled farm with magnificent mansion from the beginning of the 19th century. XX, with numerous rooms and lounges and seven bedrooms with beautiful ceilings towed and painted, endeared by an impressive tordião from where the whole property is seen.
Large cellar, stable, makeman’s house, doorman’s house, garage and greenhouse.

Property located in the place of Laborim, parish of Mafamude, occupies an area of about 7,000 m2 and consists of 3 urban and 1 rustic matrices.
PIP approved for 19 lots of single-family housing with basement + R/C + floor.
The property, fully walled, is physically constituted by:
1. Traditionalist style house with a gross construction area plus affected areas of about 1,500 m2, with typology comprising 22 divisions, developing in exterior and interior cellars; on 1st and 2nd floors; in several annexes and garage for 3 cars.
2. The rest of the land is developed on terraces that have allowed the organization of the space:
- In a recreational area with lawned gardens and medium and large woodwork.
- Tennis court and swimming pool with independent changing rooms for ladies and gentlemen, w.c. support and storage.
- Patio with barbecue and large chimney, in granite.
- In greenhouse area for the culture of flower pots especially orchids (currently deactivated and degraded).
- In sectors of implantation of fruit trees and agricultural crops.
3. The water supply shall be carried out by 3 large-flow mines which guarantee the watering of all agricultural and gardening activities, as well as the swimming pool, with a permanent excess flow rate.
The house is still supplied by water from the company.
The house and the entire property has a privileged location in the west of Monte da Virgem, confining with the grounds of Eduardo Santos Silva Hospital, with the main façade facing West, which allows you to even see the ocean. The sun exposure is also very favorable, since much of the slope is facing south/SW.
The proximity of the Eduardo Santos Silva Hospital is also a very valuable attribute.
As well as easy access to the A1 and A29 motorways, which allows quick connections to the North, South and coast of the country, without having to cross the center of the cities of Vila Nova de Gaia and Porto.
Equally important is the location practically at the door of the future Laborim Metro station (yellow line), which, according to the plan of the line layout, will be located just before the station of the Hospital E.S.S. and then continue to Vila D’Este.
Still note the proximity of the city of Porto, which is only about 5 km away, with a car route that can be done in 7 to 10 minutes.

A palace in Gaia!

Located in Vila Nova de Gaia, this imposing palace, from the end of the 19th century, has a majestic structure which stands out with its medieval tower and attics, with a stunning view of the Atlantic Ocean, Monte da Virgem, Gaia and the city Porto.

This palace, with a Gothic and medieval style, is set on a vast plot of 56,000 m2, surrounded by a beautiful garden and two lakes.

With a total area of 15,000 m2, this three-storey palace, together with a tower and attics, comprises seven bedrooms, four bathrooms and six rooms, including dining- and living rooms, a games- and a smoking room. The spacious kitchen, equipped with a wood-burning stove, has a pantry with an elevator to transport meals to the upper floor, as well as an extensive wine cellar. The property has also got a winter garden, a terrace facing west, several balconies and storage rooms.

In addition to the main residence, there is a ´house for the chauffeur´, with a garage for several cars, stables and dairy for milk production, two warehouses and a cellar equipped for wine production.

With approval for additional construction of 15,000 m2, this magnificent property can easily be transformed into a hotel, private schools, luxury condominium and much more.

Located just a short drive from the main areas of the region, conveniently just
15 minutes from the Airport, several motorways (A1, A29, A44, among others), close to the train- and metro station, a golf course and the stunning city of Porto is just 2 km away.

Farm all walled with 3 fronts with magnificent secular mansion dating from 1900 with history in the parish of Vilar de Paraíso and inspired by the Brazilian colonial style.
In the 1950s it was completely renovated.
The main house with 981 m2 consists of several divisions: 2 dining rooms, 2 living rooms, games room, smoke room, kitchen with pantry, winter garden, 8 bedrooms and 4 wc’s.
The house is connected by a bridge to a granite tower with magnificent views, which includes the Sea and the entire property.
The exterior with 5.4 hectares of land includes 2 houses for employees, two warehouses, storage, stable, cowshop, winery, water mine, water hole with 90 m3, 2 wells and gardens.
It has a constructive capacity of 30,000 m2.
5 minutes from the A29 and A44 exit and 10 minutes from Francelos Beach.
15 minutes from Porto and 30 minutes from Airport.

Quinta em Grijó Vila Nova de Gaia

Área total da propriedade são aproximadamente 7000 m2 constituída por:

Moradia Térrea com:
Sala ampla com lareira
Cozinha
1 WC de serviço
3 quartos suites com roupeiros
Aquecimento central a gás

Jardins
Terreno agricula com estufa
Anexos
Arrumo
Produção de kiwis e árvores de fruto
Campos para cultivo
Zona de Pinhal
Tem sistema de rega automática
Furo de água
O terreno está todo vedado/murado
A propriedade confina com um pequeno ribeiro que tem água durante todo o ano

Quinta localizada em Avintes (Magarão), com vistas desafogadas sobre o Rio Douro e Cidade do Porto!!

Combinação perfeita de tranquilidade e conveniência!!

Facilidade no acesso às principais vias para chegar ao centro de Vila Nova de Gaia ou à cidade do Porto, esta propriedade oferece as caraterísticas ideais para investimento ao nível do turismo, ou habitação;

A propriedade é composta por 2 pisos;

- 5 quartos (1 deles suite principal)
- 3 casas de banho completas
- lavandaria
- despensa
- jacuzzi

Os quartos são pensados e projetados para proporcionar uma experiencia acolhedora e de grande conforto;

Numa das áreas de lazer, onde se encontra a cozinha e sala de estar, a ampla varanda oferece vistas privilegiadas para o Rio Douro e a Cidade do Porto;

Em espaço contíguo à casa, a churrasqueira e um forno a lenha, sugere momentos de lazer e convívio;

Amplos terraços, jardins e varandas bem cuidadas, grande variedade de árvores de fruto, permite usufruir de um ambiente natural e muito agradável;

A piscina, perfeita, para momentos de relaxamento e diversão com excelentes vistas panorâmicas sobre o Rio Douro;

Toda a propriedade é abastecida por água de uma mina, garantido uma fonte natural para rega de todas as zonas ajardinadas e cultivo, bem como a manutenção da piscina;


Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Quinta inserida em Zona ARU (Central de Carvalhos), num lote com 13.453m2, situada a 600 metros do centro da Vila dos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia e a apenas 12km da cidade do Porto.



A moradia principal, de rés-do-chão, andar e torreão, tem 495m2 de área bruta, é datada de 1892, está classificada como Património Municipal e já foi objecto de algumas intervenções desde a construção original; contudo, não dispensa de obras de actualização.



Esta propriedade integra ainda a casa do caseiro, actualmente em ruínas, moradia térrea com 78m2 de área bruta privativa.



Na restante área de terreno (cerca 13.000m2), temos floresta (artigo rústico).



Esta propriedade é constituída por 2 artigos urbanos (casa principal e casa do caseiro) e 1 artigo rústico.



Na envolvente da Quinta encontra uma área residencial, constituída maioritariamente por moradias.



Mesmo ao lado, temos a escola EB 2/3 Padre António Luís Moreira e a uns escassos minutos, a pé, encontra todo o tipo de comércio e serviços e acessos fáceis à via rápida, de salientar os acessos à A1 (Porto/Lisboa), A20 (Porto/Norte), A32 (Crepe) e A41 (Espinho). Em 10 min de carro está no Porto (ponte da Arrábida).



A praia da Aguda, uma das mais emblemáticas praias da costa de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 14km de distância.



Imóvel com enorme potencial, tanto habitação própria como para investimento (alguns exemplos: clínica médica, lar de 3ª idade, turismo, eco-turismo, etc), se este imóvel correspondente aos seus requisitos, não hesite e contacte-nos hoje!



Nota: Área bruta construtiva: 573 m2



Área bruta dependente: 275 m2



Área pruta privativa: 220 m2



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

EXCLUSIVE!

Farm with 8000m2, consisting of three urban items, one of 1,720m2 which includes a 434.75m2 villa, another of 1,233m2 and the third of 5,054m2, the latter with a 700m2 warehouse in excellent condition.

The property is located next to the N109 motorway, with excellent access and very close to the beaches of Granja, Aguda and Miramar.

Distances:
- Aguda Train Station: 5 minutes by car (2.3 km) or 15 minutes on foot;
- Granja train station: 2.5 km;
- Espinho Train Station (Alfa, Intercidades, Regional): 9.5 km
- Pharmacy: 900 m
- Supermarket: 200 metres
- Miramar Beach: 750m
- Aguda Beach: 1.6 km;
- Granja Beach: 1.8 km
- Nossa Srª de Fátima College: 1.9 km
- Secondary School: 1.8 km
- Miramar Golf Course: 2.1 km
- Espinho Golf Course: 12 km
- Parque da Aguda Gymnasium: 1.8 km
- City of Porto (centre): 14 km
- City of Espinho (centre): 9 km
- Vila Nova de Gaia (centre): 10 km
- Corte Inglês shop: 10 km
- Airport: 23 km

The plot, which has a building occupancy limit of 75% and a two-storey height (with the possibility of a third floor whose surface area does not exceed 50% of the gross area of the immediately lower floor).

To all investors and developers, an excellent investment that you shouldn’t miss!

Contact us for more information: (+ (phone hidden)

Medusa Real Estate is a company operating in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. Focussed on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities.

Our clients include current and/or future owners of luxury housing and national and international investment groups.

Credited with good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of real estate purchases and sales, enhancing Portuguese heritage and creating asset value for the client.

Check out our website and keep up to date with all the latest news!

Esta quintinha em Francelos apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação ou investimento. Com uma localização privilegiada, a apenas 110 metros da praia e com fácil acesso a escolas, transportes e supermercados, o terreno possui um total de 8.000 m², dividido em dois artigos matriciais.
As três casas existentes, com tipologias T2, T3 e T2+1, necessitam de algumas obras de restauração, oferecendo a possibilidade de criação de habitações personalizadas ou de um espaço turístico. O ambiente natural é enriquecido por um riacho que atravessa o fundo do terreno, proporcionando um espaço calmo e relaxante, ideal para quem aprecia a natureza.
Além disso, a presença de algumas árvores de fruto e um poço são vantagens adicionais que podem ser aproveitadas para a criação de um jardim ou uma horta. As duas entradas privadas para a rua garantem acessibilidade e privacidade à propriedade.
Com um pouco de visão e investimento, esta quintinha tem um grande potencial para se tornar um espaço de sonho, seja para habitação própria, férias ou investimento em arrendamento. Uma oportunidade imperdível para quem deseja viver perto da praia e em harmonia com a natureza!

Vende-se uma quinta/terreno para construção de 10 moradias unifamiliares em condomínio fechado.
Existe um PIP para construção de 10 moradias com cave + 2 pisos (2 frentes) e ainda uma piscina comum, em terreno com uma boa exposição solar e com vistas para o mar. Este terreno fica a +/- 1 km da praia, com bons acessos, comércio e serviços nas imediações.
O proprietário está disposto a negociar o valor do terreno, ficando com uma das moradias, reduzindo para metade o valor do imóvel.
Excelente negócio, investimento seguro pela sua localização!

Quintinha no Centro de Sandim com 2087m2 de Terreno

Descubra o encanto da vida rural no coração de Vila Nova de Gaia!

Esta Quintinha tradicional portuguesa, localizada no centro da pitoresca Vila de Sandim, é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e autenticidade. Com características únicas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e conforto moderno. Não perca a oportunidade de fazer parte desta história.

Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pela magia desta quintinha!

Quinta em Perosinho com casa em ruína para recuperar - 1 Artigo Urbano e 6 Rústicos

Área 42.800 m2, sendo 17.000 m2 de pinhal, 25.000 m2 de lavradio e casa de lavoura (150 m2) em ruínas em lote de terreno murado com 800 m2

A 15 minutos de praias ( Granja e Aguda) - Acessos à A1 e à A20 (Gaia/ Porto/ Lisboa)

Para visitar contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona...

Quinta em Vilar do Paraíso Vila Nova de Gaia
Excelentes acessos A1, A44 e A29.
Localizado em zona residencial calma, perto do centro de Vila Nova Gaia.
As construções existentes encontram-se em situação de ruinas:

QUINTINHA DO CENTEIO’-’CAMPO DO GUARDAL’-’ LEIRA DE CIMA’-’RIBEIRA DO CAMPO DE
FORA’-’LEIRA PEQUENA DA RIBEIRA DO GUARDAL’ E ’LEIRA MAIOR DA RIBEIRA DO GUARDAL

2ª Frações:

ÁREA TOTAL:31872 M2
ÁREA COBERTA:122 M2
ÁREA DESCOBERTA:31750 M2

ÁREA TOTAL: 22919 M2
ÁREA COBERTA: 613 M2
ÁREA DESCOBERTA: 22306 M2

Certificação Energética: Isento
Ano de construção: 1937

Área Bruta: 735m2
Área de Terreno: 54.791,00 m2

Preço: 1 800 000 €

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta com 11000m2 de terreno

Possui um projeto aprovado para eventos., ou turismo rural

Bem localizada, boa exposição solar.

Bons acessos a A29, A1 e centro da cidade,

Marque já a sua visita.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Quintinha com cerca de 60.000m2. Bons acessos, ótima para projetos agrícolas.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

QUINTA CENTENÁRIA



REQUALIFICAÇÃO, REABILITAÇÃO E AMPLIAÇÃO



EM ZONA ARU - COM PIP APROVADO



A Quinta das Carvalheiras com a área de 19.695m2, está classificada no Plano Director
Municipal como ’Quintas em Espaço Urbano’.



A propriedade integra também um ancoradouro, já referenciado em 1916. Tem uma frente de rio de 125m2

Na memória descritiva que suportou o pedido de PIP, prevê-se a construção de 16 moradias T3.



Remodelação das quatro edificação na construção de 10 habitações T3.



As habitações propostas são constituídas :

por hall de entrada escritório, sala de estar, sala de jantar cozinha lavandaria 3 suites instalação sanitária social garagem
- pátio.

Todas as moradias estão localizadas por forma a não serem obstáculo visual entre si.



Todas as coberturas das habitações novas são planas e ajardinadas. As coberturas dos dois edifícios a remodelar são em telha marselha.

A frente de rio e a piscina serão mantidas.



Nos mais de 12.000m2 de Jardim distribuidos em 3 Patamares estão previstos, além de um parque de estacionamento a plantação de árvores de porte. Estas servirão, também, para fazer uma cortina arbórea. Os outros patamares até ao rio e na envolvente das casas será destinado a jardim relvado, mantendo-se as espécies existentes e plantadas
novas espécies (cerejeiras de jardim, acácias, jacarandás ...).

______________________________ //__________________________________



CENTENNIAL FARM



REQUALIFICATION, REHABILITATION AND EXPANSION



IN ARU ZONE - WITH PIP APPROVED



Quinta das Carvalheiras, with an area of 19,695m2, is classified in the Master Plan



Municipal as ’Farms in Urban Space’.



The property also includes an anchorage, already referenced in 1916. It has a river front of 125m2



In the descriptive memorandum that supported the PIP request, the construction of 16 3-bedroom villas is planned.



Remodeling of the four buildings in the construction of 10 T3 houses.



The proposed dwellings consist of:


- entrance hall
- office
- Living room
- Dining room
- kitchen
- laundry
- 3 suites
- Social Sanitary Facility
- garage
- yard.

All villas are located in such a way that they are not a visual obstacle to each other.



All the roofs of the new houses are flat and landscaped. The roofs of the two buildings to be remodeled are in Marseille tile.



The river front and the pool will be maintained.

In the more than 12,000m2 of garden distributed in 3 Levels, in addition to a parking lot, the planting of large trees is planned. These will also serve to make a tree curtain. The other levels up to the river and in the surroundings of the houses will be used as a lawn garden, maintaining the existing and planted species



new species (garden cherries, acacias, jacarandas...). ;ID RE/MAX: (telefone)