38 Properties for higher price in Distrito de Setúbal, Reduced price: 5 %, in 5 days

It is located close to the Vale Verde village, in Ventosa de Baixo, 2 km away from the centre of Santiago do Cacém and its commercial area and around 150 km away from Lisbon, via the A2 motorway.
The beaches of Costa Vicentina are nearly 17 km away (São Torpes), and there is a great diversity of beaches in the vicinities (Vieirinha, Porto Covo, Areias Brancas, ...).
Melides, as well as its reputable beaches, is less than 20 km away by national road.

Areas:
It has an 18.7 ha total area, being the rural area occupied mostly by stone pine and cork tree.
The residential area is composed by 9 distinct areas:
The main villa, with an around 600 sqm
area, comprises 7 suites, one of them being the master suite (around 60 sqm), a dining room, a living room, a kitchen with professional equipment, a social bathroom, a laundry area and an ample leisure area, with snooker and a projector, space to accommodate 4 additional people, as well as a long corridor that distributes the bedrooms, living rooms and kitchen.
An independent villa (around 90 sqm), with two suites and a living room with kitchenette, accommodating 8 people.
The caretakers´ villa, (around 150 sqm), with 4 bedrooms, living room, kitchen and 2 bathrooms.
A wooden house (around 50 sqm), with two bedrooms, a bathroom and a storage area.
A warehouse / garage, with two boxes for horses and an around 220 sqm area for breeding.
An exterior riding arena with a wooden fence, located close to the stables.
A 15X7,5 metres infinity swimming pool, with a surrounding garden and a porch with a table for 24 people.
An extensive garden area surrounds the main house, the wooden house and the swimming pool, with flowerbeds and an automatic watering system.
A pond with 2,300 sqm, two water boreholes and a tank with a capacity of about 30,000 litres.

Main house:
Around 600 sqm, with 6 suites on the ground floor, all of them with embedded wardrobes.
The deluxe master suite is placed on the upper floor, with a large dimensioned closet and a bathroom with shower and bathtub.
The kitchen is ample, with access to the dining room, equipped with an ’’industrial’’ cooker in island, a small dining area and a closed pantry.
The bedrooms are distributed by a long corridor, which also serves the first floor and the games´ area.
In the corridor, besides the entry hall, there is also a small social bathroom and a small storage area.
The living room (around 100 sqm), is divided into three areas: a living room with fireplace, a reading room and a TV room.
The ground floor, with direct access to the garden / swimming pool, has around 200 sqm, with 3 areas: games´ room with snooker and TV area. On this floor there are two bathrooms with showers to support the swimming pool, a wine cellar and a large storage area with a large dimensioned safe.
The house is equipped with a central heating system supplied by gas and includes a central vacuum unit.
It has an independent machinery area, where the boiler, compressor, filters and irrigation system are located.
Secondary house:
It has an around 90 sqm area, with 2 suites with embedded wardrobes.
The kitchen / kitchenette is equipped with cooker, dishwasher and water heater, and includes a small dining area.
The living room, placed in the centre of the house, has around 40 sqm and comprises 2 sofa beds, accommodating 4 extra people.
It has central heating supplied by gas.
Wooden house:
It has an around 50 sqm area, comprehends 2 bedrooms with embedded wardrobes and a
shared bathroom with shower.
There is also a small storage area with an electric boiler for water heating.
It has a porch in the frontal area of the house.
Caretakers´ house:
Has an around 150 sqm area, with 4 bedrooms, 2 bathrooms, one of them is shared, a communal living room and a separated kitchen.
Includes a small porch in front of the house.
Swimming pool:
It is an overflow swimming pool, with a 15/7,5 metres dimension, with a small board.
It is coated with blue tessellation, with a bottom drain and 6 projectors also in the bottom. It has 3 light projectors.
There is a machinery area under the porch, with a water collection tank and a sand filter.
On the west side the wall is ’’endless’’ and on the east side it ends in a ’’beach’’ of tiles.
At the ends it has a tiled border.
At the north end, there is a large thatched shed, with an extensive wooden table and benches, with a washbasin and a small fridge. The table and benches are made of wood and seat 24 people.

6-bedroom villa, 631 sqm (gross construction area), with swimming pool and garage for five cars, set in a 1624 sqm plot of land, in Herdade da Aroeira, Almada. Designed by the architect José Franqueira Baganha, this 2-storey villa has a privileged location due to its privacy along the land and also comprises a garage with basement. The ground floor, with high ceilings, comprises a suite and a master suite with a walk-in closet, a main living room with a fireplace and bay windows, as well as a second living room, a guest bathroom, and a kitchen. The entire living area has access to the porch and garden with swimming pool. The upper floor comprises two 14 sqm bedrooms that share a 6 sqm bathroom with a 6 sqm closet area and a 22 sqm suite. This floor also has a living room of about 30 sqm. The garage has space for five cars, a fully equipped workshop with kitchen, a gym and a squash room.

Herdade da Aroeira is around 350 ha and is just 25 minutes from the centre of Lisbon, offering a unique quality of life. It also has two 18-hole golf courses, tennis courts, padel courts, a 4-star hotel, and a shopping centre. 30-minute driving distance from Lisbon airport.

Fabulous charming 7 bedroom villa surrounded by a magnificent garden, with hand-painted tiles inside, with 7 bedrooms, 4 living rooms, 2 kitchens, 7 bathrooms, storage room on the top floor and several common areas.

This wonderful house is made up of three floors, with a land area of 1,975 m2, two garages, each for two cars, with electric chargers, and two annexes on the outside for storage or other needs, as well as an automatic entrance gate.

It could be your family dream home, or transform it into your business for corporate offices, senior residence, clinic, Guest House, AL, among others, due to its size and the various divisions it has.

All rooms have windows to the outside, allowing excellent light, alarm, ceiling height of over 2 meters, reaching 4 meters in some areas.
Solid wood flooring in bedrooms, common areas and bathrooms with white Calacatta marble cladding.
Several balconies, namely in the living room, suite and service area.

House constituted as follows:

Ground Floor:

Imposing, stunning entrance hall, with palatial-style stairs leading to the first floor.
Lounge with fireplace and a small bar, with direct access to the garden.
Library / office
Kitchen
three sanitary facilities
Two corridors providing access to the hall
A bedroom, with a fully equipped bathroom. (suite)

1st Floor:

Dining room
Living room with fireplace
Hall access to the kitchen (where we find a maid’s room with full bathroom, laundry room with balcony).
Kitchen with stairs leading to the ground floor, where the side exit is located.
Hall leading to the rooms,
Two complete sanitary facilities.
Access hall to the suite with closet in the hallway, closet, toilet with double sink.

2nd Floor:

Warehouse with good ceiling height.

Central location, close to all local shops, namely cafes, pastry shops,
restaurants, supermarkets, banks and public institutions.

All public transport is within walking distance, especially the Transtejo river transport, which provides the connection between Montijo and the city of Lisbon.

Access to various roads, namely A2, A33 and Vasco da Gama Bridge.

Humberto Delgado International Airport and the city of Lisbon are approximately 30 minutes away.

Living in Montijo means having a vision for the future.

Come visit and don’t miss this opportunity.

Carlos Constantine
IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 136024

Moradia que pode ser transformada em Embaixada, residência sénior, clinica de recuperação ou Guest House, , e outros afins, devido ao seu tamanho e às várias divisões que possui.
Podendo suportar uma grande afluência de clientes.
Moradia de charme, azulejos pintados à não, oferece vários quartos, várias instalações sanitárias, cozinhas e áreas comuns.
Chão dos quartos em madeira, zonas comuns e instalações sanitárias em mármore branco tipo ’calacatta’.
Moradia com portadas e estores, o seu exterior com jardim com rega automática, tendo espaço suficiente para piscina.
Sala, Suite e zona da lavandaria com varanda.
Três entradas para o interior da moradia.
Toda as assoalhadas com janelas permitindo assim vasta entrada de luz natural. Alarme, pé direito superior a 2 mts, onde atinge os 4 mts. em certas zonas.
A moradia é composta por três pisos, no último piso é onde se encontra a arrecadação,
Área de terreno de 1.975 m2, duas garagens, cada uma delas para dois carros, com instalação de carregadores elétricos, tendo no seu exterior dois anexos para arrumos ou para outras necessidades, portões de entrada para a moradia automático.
Rchº:
Com uma entrada imponente, deslumbrante, umas escadas com acesso ao primeiro piso estilo apalaçada.
Salão com lareira e um pequeno bar, com acesso direto ao jardim
Biblioteca/ escritório
Cozinha
Duas instalações sanitárias
Dois corredores de acesso ao salão
Hall de entrada para um quarto, uma instalação sanitária toda completa tendo também acesso a um casa forte

1º Piso:
Sala jantar
Sala de estar com lareira
Hall acesso à cozinha (onde encontramos um quarto para empregada com uma instalação sanitária completa, lavandaria com varanda).
Cozinha com umas escadas de acesso ao rchº onde encontramos a saída lateral
Hall de acesso aos quartos, duas instalações sanitárias completas.
Hall de acesso à suite com armário no corredor, closet, instalação sanitária com duplo lavatório.
2º Piso:
Arrecadação com altura suficiente.

A TAL IMOBILIARIA
Investree - Comércio e investimentos, Lda
AMI 18 473
Partilha 50/50
Marque já a sua visita!!(preço sob consulta)

Charming Farm With Swimming Pool and Tennis Court on a plot of 15,250 m2 in Azeitão.

Located in a privileged location, surrounded by the nature of the Serra da Arrábida.

The villa with a gross construction area of 404 m2 consists of:

- Hall with a stunning staircase
- Two very spacious rooms, one for living with fireplace and the other for dining.
- Fully equipped kitchen
-Room
-Office
- Social Bathroom
- Two Suites
- On the ground floor there is a large area with access to the attic that can be transformed into more rooms.

In the outdoor space there is a garden area, swimming pool, shed, garage, pool house with bathroom, tennis court, vegetable garden with several fruit and vegetable trees and several agricultural support annexes.

House with noble finishes, frames with thermal cut and double glazing, automatic irrigation, fireplace, central heating and automatic gates.

Located in a privileged area with excellent access and at the same time in the middle of nature. In a quiet and cosy area, this farm has around it green spaces to walk, restaurants, easy access to hypermarkets, hospital, primary and secondary schools, and easy access to public transport and highways.

Moradia familiar com quatro quartos, harmoniosamente integrada na prestigiada Herdade da Aroeira. A propriedade reflete o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo e a natureza envolvente, oferecendo uma experiência de vida incomparável.

Implantada na exclusiva Herdade da Aroeira, a moradia beneficia da privacidade e segurança de uma área residencial de prestígio, com fácil acesso a campos de golfe e às magníficas praias da Costa da Caparica. A região é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, proporcionando um ambiente perfeito para famílias e amantes da natureza.

A moradia destaca-se pelo espaço independente T1, perfeito para receber convidados ou para arrendar, uma deslumbrante piscina privativa de água salgada e uma zona de barbecue ideal para refeições ao ar livre. Com cinco casas de banho, a casa acomoda confortavelmente uma família numerosa ou hóspedes, garantindo privacidade e conforto. A cozinha moderna e equipada, os luxuosos closets e suites privativas refletem um cuidado especial com cada detalhe.

Outras características incluem um jardim bem cuidado, condomínio fechado, estacionamento, terraço/deck, porta blindada, vídeo porteiro, hall de entrada, eletrodomésticos embutidos, lavandaria e sistema de segurança. A orientação da casa permite excelente iluminação natural e vistas encantadoras do jardim e do campo.

Com uma localização privilegiada, características de excelência como a piscina de água salgada e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura conforto, privacidade e bem-estar.

Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade única que eleva a qualidade de vida a um patamar superior. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta joia na Herdade da Aroeira. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Seu refúgio de luxo em Fernão Ferro



Imagine um lar onde o conforto e a sofisticação se unem para criar um ambiente único e acolhedor. Nesta magnífica moradia T5, com 277m² e um terreno privativo de 927m², você encontrará tudo o que precisa para viver com qualidade e estilo.



Projetada com linhas modernas e elegantes, a casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para receber amigos e familiares. A cozinha, integrada à sala de estar, é o coração da casa, ideal para momentos de convívio e refeições em família. Os cinco quartos, sendo duas suítes, garantem privacidade e conforto para todos os moradores.



Os acabamentos de alto padrão e a atenção aos detalhes são evidentes em todos os ambientes. A piscina, rodeada por um belo jardim, convida a relaxar e aproveitar os dias ensolarados. A garagem, com capacidade para um carro, oferece praticidade e segurança.



Localizada em Fernão Ferro, a propriedade está situada em um bairro tranquilo e familiar, com fácil acesso a escolas, comércio e serviços. Além disso, a proximidade às principais vias de acesso permite uma rápida ligação a Lisboa e às praias da Costa da Caparica.



Destaques:


- 277m² de área construída
- Terreno de 927m²
- 5 quartos (2 suítes)
- 4 casas de banho
- Cozinha equipada
- Sala de estar ampla
- Piscina
- Jardim
- Garagem
- Acabamentos de alto padrão
- Localização privilegiada

Se você busca uma casa que combine luxo, conforto e praticidade, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel excepcional.



Marque já hoje a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

This 14.750m2 property is located in one of three promontories above the town of Santiago do Cacém that combines quietness of nature, ocean view and a mesmerizing sight of the castle on the other hilltop surrounded by an historical city.

The land is made up of a larger rural element and a smaller urban element at the foot of the hill entering the city.
On the urban part (where the ruin is currently located) 1.200m2 of constructive footprint is allowed (on 3 floor, equals 3.600m2).

Uphill, more construction for touristic building is allowed, up till 1475m2 according to the PDM.

The plot is mostly untouched and open, dotted only with a few olive and fig trees.

On one hand, it could be ideal for a larger project with multiple apartments. On the other hand, it could serve as a perfect location for guest houses with sea views, within walking distance from the city center.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Casa da Terra, located in the Ocean Village condominium, in Troia, is a townhouse very well integrated into Nature, characterised by the colour of the earth and the robustness of the clay, just a few meters from the beach.

Located in the 1st beautiful, this villa with 152.80 m2 of construction area, set on a plot of land with 332m2, has 2 suites with full bathroom, 1 bedroom / office, 1 guest bathroom, 1 living room, kitchen, balcony, garden for exclusive use and heated and covered pool. The villa also has 2 parking spaces.

In addition, it is equipped with furniture (indoor and outdoor), wooden deck, underfloor heating, intercom, air conditioning, solar panels, underfloor heating, fireplace and garden for exclusive use.

It also has 24-hour surveillance, maintenance of common areas, access to a medical centre and property management and tourist exploration services.

BY THE BEACH, TIME STANDS STILL

These semi-detached villas are located in the Ocean Village condominium, next to the beach and with the sea very close. Also surrounded by green spaces, they are authentic refuges, where you can enjoy a very peaceful holiday.

The area is very quiet and the accessibilities are many and easy: by Catamaran or Ferry to Setúbal, a 10-minute drive to Comporta or by bike, using the bike path to Golf and Soltroia.

WARMED BY THE SUN AND BATHED BY THE ATLANTIC

The Tróia Peninsula seems like a real cliché: it is the right refuge to enjoy the tranquillity of nature, the beach, and a pleasant climate, forget the stress of everyday life and have time for yourself, family and friends.

Troy doesn’t live only on landscapes. It has a wide range of services such as Golf Course, Marina, 4* and 5* Hotels, Shops, Restaurants, Casino, Congress Center, Supermarket, Parapharmacy, Medical Center and many others - so you don’t have to worry about anything and can enjoy your home to the fullest.

Terreno rústico com 108.508m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via-férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Avenida 25 de Abril.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283m - com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de três pisos. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML (Área Metropolitana de Lisboa), constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada nº 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada nº 6 para Espanha e da autoestrada nº 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
Assim, o proprietário apresentou um PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09-02-2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2.
Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.
***A Edificabilidade do terreno não dispensa a consulta da Câmara Municipal do Montijo***.
Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Excellent investment opportunity if what you are looking for profitability and valorisation.

Rustic land with a total area of 108.508m2, with constructive capacity, located in Pegões Gare, parish of Pegões, municipality of Montijo, and district of Setúbal. The property is currently occupied only with tree and shrub cover, and is classified by the PDM ( Municipaly Urban Plan ) like ’ Urbanizável Misto de nível IV’, with maximum land occupation parameters of 0.25 and utilization parameters of 0.45, with a maximum number of 3 floors above ground. The property has no Energy Certificate.
The land, with little relevant relief index, presents a trapezoidal shape and the largest dimension is about 380mt (North) and the smallest about 283mt (South).
Located in the Setúbal Peninsula, about 5 km from Pegões Village, the area already has a consolidated housing area (Pegões-Gare), consisting mostly of individual houses and some flat blocks, with commerce and services nearby.
From a wider territorial perspective, the site is in a privileged geographical situation, being situated about 30 km from the town of Setúbal and about 50 km from the town of Montijo and the ’Vasco da Gama’ bridge, with good access to the road and rail routes that serve the area, namely the A13, A2 and A6 motorways, EN 10 and EN 4, and also the national railway line through the Pegões-Gare station, which contributes to its value in terms of its proximity to the Lisbon metropolitan area, either for residential or industrial use.
There is a PIP (Preliminary Information Plan) approved by the Montijo City Council in which it contemplates an allotment with a total area of 59.381m2, consisting of 19 Plots for single family homes.
Do not miss this opportunity and come meet this space, ideal for implementation and growth of your business, or as an investment opportunity with guaranteed profitability.

Remax + Grupo Vantagem is here to help you achieve your dreams, whether it’s in buying or selling your property.

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Internal reference T-24760

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Moradia T4 na Aroeira com Garagem e Piscina
Cozinha Totalmente Equipada
Junto a Serviços e Transportes

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:645000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-04-05; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-04-05 das 10:00 às 17:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :01 no local: REMAX VANTAGEM CENTRAL - Rua Alexandre Herculano 50 - rch esq, 1250-011 Lisboa.

Moradia Isolada T5 em Belverde



Uma Oportunidade Única



Localizada a poucos passos da deslumbrante ’Praia da Fonte da Telha’, esta moradia isolada oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade rural e conveniência urbana. Vamos explorar os detalhes que tornam esta propriedade tão especial:


- Localização Premium:
- Situada na cobiçada zona de Belverde, esta moradia beneficia da proximidade com as Herdades da Apostiça e da Aroeira (4 km)
- Acesso rápido à autoestrada A33 e A2, apenas a 15 minutos de Lisboa de comboio ou 25 minutos de carro.
- Acesso rápido Praias:

- Belverde - Av. Do Mar - Praia fonte da Telha, são apenas 10 minutos de carro, 23 minutos de bicicleta a uma distancia total de 6,4 km



- Belverde - Lagoa de Albufeira pela estrada N378 e N377, a 22 minutos de carro á distancia de 21 km



- Belverde - Praia do Meco, pela estrada N377,a 23 minutos de carro à distância de 22 km.



Acessos rodoviários:



Belverde - Sesimbra, pela estrada N378, a 31 minutos de carro à distância de 21 km



- Belverde - LISBOA - Marques de Pombal, pela A2, a 25 minutos de carro à distância de 22,5 km


- Jardins Exóticos e Bem Cuidados:
- Os jardins desta propriedade são um verdadeiro oásis, com plantas exóticas e áreas de lazer.
- Imagine-se a relaxar sob a sombra das palmeiras, sentir o odor das hortências e outras flores.
- Espaços Generosos e Distintos:
- Planta de arquitetura com design único e exclusivo
- Áreas comuns incomparáveis
- As assoalhadas são amplas e convidativas, proporcionando conforto e espaço para toda a família.
- Apresenta 5 quartos, 2 em Suite, 1 com closet outros com roupeiros embutidos.
- Sala estar com Lareira e sala de jantar ampla
- 5 casas de banho
- Cozinha com copa e zona de refeições
- Lavandaria e engomadoria
- Adega na cave com garrafeira para mais de 200 garrafas de vinho, com sala com zona de churrasqueira para momentos únicos de convívio.
- Destaque para o hall de entrada, que se estende do rés do chão ao primeiro piso através de uma sumptuosa escadaria em madeira única em todo redor do mesmo, caracterizado pelo elegante mezanino.
- Segurança e Qualidade de vida:
- Belverde é conhecida pela sua tranquilidade e segurança.
- Uma escolha perfeita para quem valoriza a paz de espírito.
- Características Específicas:
- Moradia independente com 875 m² de área bruta de construção.
- Constituída por dois pisos mais Cave (Adega)
- Terreno de 980 m² + lote adicional de 440 m².
- Construção antissísmica
- Área bruta privativa de 553 m².
- Garagem para 3 viaturas
- Zona de arrumos exterior, apoio jardins
- Para Raios alcance 250m em todos os sentidos
- Furo de água (Potável para consumo, com análises feitas no I.R.J
- Reservatório de água de 2000Lt, em caso de falta na rede
- Projeto para execução de piscina no lote 187 anexo ao da moradia, com 440m2.
- Possibilidade de abdicar do projeto de piscina e optar por construção no Lote 187 sujeito a novo projeto e licenciamento, com possibilidade construção de 304m2 de área bruta de construção

Esta é uma oportunidade única para quem procura uma vida equilibrada entre o campo a praia e a cidade. Venha conhecer esta moradia e apaixone-se pelo seu charme e comodidades!























Detached T5 House in Belverde



A Unique Opportunity



Located just a few steps from the stunning ’Praia da Fonte da Telha’, this detached villa offers a perfect combination of rural tranquility and urban convenience. Let’s explore the details that make this property so special:


- Premium Location:

o Located in the coveted Belverde area, this villa benefits from proximity to Herdades da Apostiça and Aroeira (4 km)



o Quick access to the A33 and A2 motorways, just 15 minutes from Lisbon by train or 25 minutes by car.



o Quick Access Beaches:



- Belverde - Av. Do Mar - Praia Fonte da Telha, just 10 minutes by car, 23 minutes by bike for a total distance of 6.4 km



- Belverde - Lagoa de Albufeira via the N378 and N377 roads, 22 minutes by car, a distance of 21 km



- Belverde - Praia do Meco, via the N377 road, 23 minutes by car, a distance of 22 km.



Road access:



Belverde - Sesimbra, via the N378 road, 31 minutes by car, 21 km away



- Belverde - LISBON - Marques de Pombal, via the A2, 25 minutes by car, 22.5 km


- Exotic and Well-Maintained Gardens:

o The gardens of this property are a true oasis, with exotic plants and leisure areas.



o Imagine yourself relaxing under the shade of palm trees, smelling the scent of hydrangeas and other flowers.


- Generous and Distinct Spaces:

o Architectural plan with unique and exclusive design



o Unparalleled common areas



o The rooms are spacious and inviting, providing comfort and space for the whole family.



o It has 5 bedrooms, 2 en suite, 1 with a closet and the other with built-in wardrobes.



o Living room with fireplace and large dining room



o 5 bathrooms



o Kitchen with pantry and dining area



o Laundry and ironing



o Wine cellar in the basement with wine cellar for more than 200 bottles of wine, with a room with barbecue area for unique moments of conviviality.



o Highlight is the entrance hall, which extends from the ground floor to the first floor through a sumptuous unique wooden staircase all around it, characterized by the elegant mezzanine.


- Safety and Quality of life:

Belverde is known for its tranquility and security.



o A perfect choice for those who value peace of mind.


- Specific Features:

o Independent house with 875 m² of gross construction area.



o Consisting of two floors plus basement (cellar)



o Land of 980 m² + additional plot of 440 m².



o Anti-seismic construction



o Gross private area of 553 m².



o Garage for 3 vehicles



o Outdoor storage area, supporting gardens



o Lightning protection reaches 250m in all directions



o Water hole (Potable for consumption, with analyzes carried out at I.R.J



o 2000L water reservoir, in case of a network outage



o Project to build a swimming pool on lot 187 attached to the house, with 440m2.



o Possibility of abandoning the swimming pool project and opting for construction on Lot 187 subject to new design and licensing, being the urban lot.







This is a unique opportunity for those looking for a balanced life between the countryside, the beach and the city. Come and see this house and fall in love with its charm and amenities!



*Please note, this property will only be sold together with lot 187, represented with ID (telefone) and ID (telefone)

















;ID RE/MAX: (telefone)

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:548000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-04-05; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-04-05 das 10:00 às 17:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: R. de Lisboa 23, 2925-558 São Lourenço

*** QUINTA DOS FOIOS***VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO***



Moradia única na urbanização mais exclusiva e com oferta limitada em Azeitão. Propriedade de construção própria e com manutenção muito cuidada. Constituída por cave, rés de chão e primeiro andar.



Cave ampla e espaçosa com abertura automatizada. Espaço para estacionar e muita arrumação. Conta ainda com um quarto e Pré-instalação para possível casa de banho extra.



Rés de chão: Hall de entrada, casa de banho completa, quarto com roupeiro e porta de sacada para o jardim frontal. Sala ampla com lareira, recuperador e portas de sacada para o jardim posterior. Cozinha ampla e despensa espaçosa.



Primeiro andar: Hall espaçoso, muita luz natural. Dois quartos, ambos com roupeiros lado-a-lado. Um deles com varanda frontal, o outro com namoradeiras junto da janela e casa de banho. Suíte espaçosa e casa de banho, ambas com orientação nascente/sul.



Moradia de construção típica portuguesa onde predominam os acabamentos detalhados e cuidados com madeiras e pedra. Ar condicionado, aquecimento central, aspiração central, portões automatizados, furo com 120 metros de profundidade, churrasqueira, painéis solares. Exterior com jardins, espaços relvados e diversas árvores de fruto. Ambiente acolhedor e privado para o disfrutar com família e amigos contacte-nos para mais informações e agendamento da sua visita na zona mais exclusiva de azeitão.









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Infantário à Venda em Bacelos de Gaio - Excelente Oportunidade para Investimento!



Apresentamos este imóvel localizado em Bacelos de Gaio, numa zona residencial e familiar, em plena expansão e crescimento. O edifício de dois andares é ideal para a continuidade da atividade de infantário, contando com amplas e funcionais divisões, elevadores e espaços externos, como terraços e logradouros, que oferecem grande amplitude e aproveitamento.



Com afetação para serviços, pode ser convertido em outras áreas de atividade (geriatria, especialidades médicas,etc). Atualmente, o imóvel possui todas as funcionalidades necessárias para a prestação de serviços educativos, como salas de aula, áreas de criatividade e espaços comuns adequados para o bem-estar e conforto das crianças e de funcionários.



Além disso, a localização do imóvel é um grande atrativo, com fácil acesso aos principais pontos de transporte público, comércio e serviços da região. A proximidade com a A2 facilita a deslocação para Lisboa e outros destinos, tornando este espaço ainda mais vantajoso para quem procura acessibilidade e praticidade no dia a dia.



Este é o espaço ideal para quem deseja continuar com a atividade de ensino ou até mesmo para quem busca um novo investimento comercial. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

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Apartamento duplex em óptimo estado de conservação, bem localizado, junto a um dos principais acessos à Ponte Vasco da Gama, supermercados e posto de combustível.

Composto por dois pisos, este excelente apartamento dispõe de uma sala ampla, com varanda e Ar Condicionado, uma cozinha totalmente equipada, com AC e varanda.
Um quarto com AC e roupeiro, uma casa de banho completa com banheira e uma despensa, situada no vão da escada de acesso ao piso 1.

No piso superior, separados pelo hall da escada, estão duas suites, com roupeiros e casa de banho. Estes quartos dispõem de janelas velux e ar condicionado.
O parqueamento está localizado na cave e tem espaço para duas viaturas.

Moradia Geminada T3 situada na Maçã em Sesimbra, implantada num lote de gaveto com 215m2 em fase final de construção.

Composta por:
Uma garagem na cave com capacidade de 2 carros e área técnica de maquinas.
R/C - Cozinha equipada em open space com a sala com lareira e um wc, acesso ao quintal/jardim.
Piso superior - 3 quartos, um deles é uma suíte e outro wc de apoio aos quartos, varanda e terraço.

Exterior:
- Logradouro e jardim com possibilidade de instalar uma churrasqueira.

Características Gerais:

- Cozinha equipada;

- Portões automatizados;

- Vídeo Porteiro;

- Janelas em PVC com vidros duplos;

- Porta blindada;

- Pré-instalação do ar condicionado;

- Recuperador de calor;

- Painel solar.

Localização excelente, zona calma e com fácil acesso, a poucos minutos das praias.

*Moradia Isolada T6+T1 (independente) em Flor da Mata, Fernão Ferro Uma Oportunidade Única*
Aceita permuta com apartamento.
Descubra esta moradia isolada, construída em 2000, que combina conforto, versatilidade e uma localização privilegiada em Fernão Ferro. Com 321 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos, esta propriedade singular situa-se num conjunto de três lotes que totalizam 893,10 m² (incluindo um terreno principal de 406 m², acrescido de dois lotes de 247,40 m² e 239,70 m²). A moradia integra uma unidade principal de T6, complementada por um anexo independente de T1 totalizando, assim, 7 assoalhadas.

*Distribuição da Propriedade:*

*Rés-do-Chão:*
- Quarto multiusos (ideal para escritório)
- Sala de estar com lareira e sala de jantar
- Casa de banho com banheira
- Cozinha com acesso a um magnífico terraço
- Quarto com acesso ao terraço
- Corredor com roupeiros embutidos e acesso à garagem

*Primeiro Piso:*
- Ampla suíte com roupeiro
- Três quartos espaçosos (um com roupeiro embutido)
- Dois quartos com varanda partilhada
- Casa de banho com banheira
- Corredor com roupeiros embutidos

*Cave:*
- Garagem para 4 viaturas
- Casa de banho
- Espaço para arrumos

*Anexo T1 (Independente):*
- 1 Quarto
- 1 Cozinha
- 1 Casa de banho

*Espaço Exterior:*
- Vasto jardim com árvores de fruto
- Mini golfe com 11 buracos
- Furo artesiano com abundante água

*Localização e Condições:*
Esta moradia encontra-se numa zona de reconversão urbana, com o projeto cumprindo todas as normas de edificação e todas as cotas saldadas junto à comissão de moradores. Importa referir que o imóvel não possui licença de habitação, mas representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço generoso com elevado potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade única! Marque já uma visita e deixe-se encantar por esta propriedade singular que une qualidade, conforto e um potencial de valorização excecional.

Para mais informações, entre em contacto! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:390000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-04-05; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-04-05 das 10:00 às 17:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :01 no local: Loja Vantagem Platina, Avenida Miguel Torga, 11B, Parque das Nações Sul, Lisboa

Terreno Rústico 2500 m2 Fonte Da Telha (Costa de Caparica)



Este terreno rústico, com 2500 m², está localizado a apenas 100 metros
da praia.



Por se tratar de um terreno rústico, não é permitida a construção.



A Praia da Fonte da Telha destaca-se pelo seu extenso areal,



onde é possível admirar a imponente arriba fóssil,



uma área de paisagem protegida pela sua riqueza natural.



Com uma grande oferta de bares e restaurantes ao longo de toda a praia,



estacionamento e vigilância, a Fonte da Telha é um destino muito procurado



pelos habitantes do Concelho de Almada e Lisboa.



Além disso, a praia oferece vários pontos ideais para a prática do surf,



atraindo muitos praticantes da modalidade.



Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!



Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou
na venda do seu imóvel.



Escolher o Grupo RE/MAX Significa:



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capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.



Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo

imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

This rustic plot, with 2500 m², is located just 100 meters from the
beach.



Due to its rustic nature, construction is not allowed.



Fonte da Telha Beach stands out for its extensive sandy shore, where you can admire the impressive fossil cliff, a protected landscape area due to its natural richness.



With a wide range of bars and restaurants along the entire beach, as well as
parking and surveillance, Fonte da Telha is a highly sought-after destination for residents of the Almada and Lisbon municipalities.



Moreover, the beach offers several ideal spots for surfing,
attracting many enthusiasts of the sport.



Schedule your visit now and don’t miss this opportunity!



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whether in buying or selling your property.



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do, it’s everything we do.

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Preço base:384000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-04-12; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-04-12 das 10:00 às 10:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :30 no local: R. de Lisboa 23, 2925-558 São Lourenço

Moradia T3 Típica em Azeitão



Excelente moradia isolada situada numa zona tranquila de Azeitão, numa rua com pouca circulação de automóveis e muito próxima de todas as comodidades essenciais, tais como supermercados, posto de saúde, escolas e transportes, esta moradia prima essencialmente pela privacidade.



A localização é privilegiada, estando perto da Serra da Arrábida, das deslumbrantes praias da região e de Sesimbra, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza.



Moradia de traça tradicional, e em ótimo estado de conservação, toda ela rodeada por um espaço e encantador jardim.



Características do imóvel:


- 3 quartos
- 3 casas de banho completas
- Cozinha espaçosa com duas zonas distintas
- Sótão aproveitado como divisão
- Garagem e estacionamento para 3 carros
- Espaço exterior ajardinado
- Zona de barbecue coberta
- Espaço para construção de piscina

Contacte-nos já para mais informações

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’VALE da HORTA’, São Francisco da Serra

Terreno com 13.500m2, ótimos acessos e bonitas vistas.
Vedado, Furo de água, e Luz nos arredores.

Possibilidade de apoio agrícola (135m2), Turismo rural (1.300m2).

Tem PIP, atualizado.

A curta distância das Praias, NEGOCIÁVEL!

SANDRA PEREIRA
Real Estate Consultan

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This Duplex property, located in the historic area of Setúbal, is a true gem.
Completely refurbished, it combines the charm of traditional architecture with modern amenities.

On the ground floor, you will find a large bright living room, with large windows that offer views of the picturesque streets of the city.

The open-concept kitchen with elegant finishes, perfect for receiving friends and family, equipped with various appliances, namely refrigerator, hob, dishwasher and washing machine.
On this same floor, passing through the very spacious and well-lit hall, we can still count on a guest toilet, a pantry where we have the Thermoaccumulator and a Suite.

Going up to the first floor, there are two more spacious bedrooms, one of them with a small closet and another WC to support the two bedrooms.
Possibility of being furnished by value agreement with the property owner.

The location is perfect and ideal, just a few steps from restaurants, shops and stunning landscapes of the region, making this duplex the perfect home for those who enjoy life in the historic centre.
You have the perfect property to create your dream home or an investment project as it is able to apply for a tourist license.

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CM96812

Apartamento T3 localizado no centro da vila de Sesimbra , a 5 minutos a pé das praias.
Vista deslumbrante mar e castelo.

Sala com acesso ao terraço
3 quartos um deles com varanda e vista.
2wc
Bastante luz natural

Venha visitar este excelente apartamento , para viver , rentabilizar ou investimento .
Venha e sinta se no Lugar Certo

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Preço base:298000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-04-05; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-04-05 das 10:00 às 17:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: R. de Lisboa 23, 2925-558 São Lourenço

***PRONTO PARA IR DE FÉRIAS PARA SESIMBRA**?



Temos o imóvel ideal para si... Apartamento REMODELADO COM 3 ASSOALHADAS. INSERIDO EM CONDOMÍNIO PRIVADO COM ESPAÇOS VERDES, PISCINA E ESPAÇO PARA AS CRIANÇAS. Cozinha ampla, totalmente nova, moderna e equipada. Hall de entrada espaçoso. Casa de banho ampla e elegante. 2 quartos, ambos com roupeiro e ar condicionado Daikin sistema invester, um deles com varanda e vistas deslumbrantes para Lisboa e a Serra de Sintra. Sala espaçosa com ar condicionado Daikin, varanda e vista deslumbrante, com exposição para o jardim e a piscina. Pavimento vinílico em toda a casa. Luzes Led embutidas e tetos falsos. Portas lacadas em branco. Tomadas e interroptores novos.



Magnifico espaço exterior para disfrutar de momentos inesquecíveis. 2 piscinas, para adultos e crianças, 2 casas de banho de serviço ao exterior, sala para reuniões, paque infantil e localização priveligiada. Apenas a minutos das praias, comércio e serviços diversos. Ginásio do outro lado da rua. Entre o campo e a praia espera por si este moderno apartamento...

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Property located in Isaías, Grândola, on the National Road 120, with a plot area of 697 m² and a gross construction area of 331.25 m². This unique space offers various amenities, perfect for those looking for comfort and functionality.

The property has three main bedrooms, ideal for a family, and two additional interior rooms that can be used as offices or guest rooms. It also has two kitchens, one of them a traditional Alentejo kitchen equipped with a floor-to-ceiling fireplace, providing a rustic and cosy atmosphere.

With two spacious living rooms, this house is perfect for socialising with family or friends. The attic offers additional space that can be adapted to various needs, such as storage or a leisure area.

The garage ensures comfortable and safe parking, while the porch and patio are ideal for enjoying sunny days and the region’s mild climate. The location is another strong point, just five minutes from the motorway and the town of Grândola, providing easy access to services and commerce.

This property represents an excellent opportunity for those looking for a spacious, well-located home with the typical charm of the Alentejo.