9 Houses 2 Bedrooms Used, in Aljezur

2-bedroom villa, 78.50 sqm (gross floor area) and commercial establishment of 305.20 sqm (gross floor area) and 107.75 sqm (gross dependent area), set in a 2,070 sqm plot of land, in Aljezur, Algarve. The villa has two bedrooms, living room with fireplace, bathroom and pantry outdoors. In addition to its large usage area, the commercial space has a parking area and storage room of 96.70 sqm.

Located in a highly-sought after region due to its proximity to the sea and countryside. 4 km from Amoreira beach, among others, very popular among surfing and other radical sport enthusiasts. 1 km from Serrão campsite and the centre of Aljezur, and 8 km from Alfambras international school. 1 hour and 15-minute driving distance from Faro Airport and 2 hours and 45 minutes from Lisbon Airport.

A very cute property nestled in the hilltop of the old town in Aljezur. The roof terrace has spectacular views over Aljezur town and the countryside beyond. On street level a cosy deck offers a nice space to dine outdoors and enjoy the open views over the rooftops.

The property has an AL tourist rental licence and can accommodate up to 4 people. The interior has lots of character and perfectly blends modern and rustic styles, maintaining much of the charm of the original house.

This split-level property has a wood stove in the sitting room for cosy winter evenings and comes fully furnished. Turn key ready for a pied-à-terre or attractive rental investment.

PROPERTY DETAILS AT A GLANCE
Build 61.2 m2 Land 71.5 m2
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Ground floor - steps to open plan sitting room with wood stove, dining area and kitchen, steps down to the family bathroom
Upper levels - steps from sitting room to spacious double bedroom
staircase from kitchen to spacious double bedroom with skylight
Exterior - dining deck next to sitting room, exterior stone stairwell to roof terrace, small storage space at the back of the house

PARTICULAR POINTS TO NOTE
Stunning views from roof top terrace
Dining deck
Historical location
Turn key ready
Attractively decorated
Wood stove
Vaulted wood beamed ceilings

LOCATION
Located on the west coast of the Algarve by the Vicentina Natural Park, Aljezur is a sought after destination for both young families, surfers and nature lovers. The area is popular due to its pristine rugged coastline, clean beaches, temperate climate and natural environment. The town has everything for day-to-day living, including a health centre, shops, banks, a pharmacy and a public school. To further enhance the educational offer there are 2 international schools, the Aljezur International School and the Forest School. Faro airport is located 1 hour 15 minutes by car.

House located in the historic center of Aljezur, with an area of 59 m2. It has a fully equipped kitchen, living room with stove, two bedrooms and bathroom.
Terrace with stunning views, ideal for moments of relaxation.
The villa has been totally renovated is in excellent condition.
The beaches are just a ten-minute drive away.
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Villa located in the historic centre of Aljezur with an area of 81m2, recently renovated and decorated with great style. The house has 2 bedrooms and an open kitchen. It has a great terrace with BBQ and a fantastic view over the entire village of Aljezur. Due to the elevated and central location, both Amoreira and Arrifana beaches can be reached by car in a short time. Possibility to park in front of the house, the quiet street and you can also use the outdoor area in front of the house. Electricity and public water are also available on site, as well as a wood-burning stove for heating in the colder months. Interesting also as an investment for rent - the house has an AL license
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Identificação do imóvel: ZMPT560596

Descrição do imóvel:
Moradia T2+1 (aprt) com jardim, terraço, varandas, garagem, em Vale da Telha, Aljezur

Localização e envolvente:
Localização na Urbanização Vale da Telha - Sector B, 92, Vale da Telha, em Aljezur. Em pleno Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, hotéis, escolas de surf...) e transportes públicos (autocarros). Próximo da praia da Arrifana, do portinho da Calheta e da praia Monte Clérigo.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio urbano de r/c e cave destinado a habitação. O r\c é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 casa de banho e 1 logradouro. A cave é composta por um compartimento destinado a garagem. Afectação: Habitação. 2 Pisos.’

Principais características:
- terreno com 850,00m2
- 4 frentes
- 2 pisos
- área ajardinada
- alpendre
- propriedade totalmente murada/vedada
- garagem adaptada
- piscina amovível

Piso -1 . semi-cave (Área de Serviço):
- sala com kitchenette mobilada e equipada (com acesso ao exterior), exaustor, banca, placa vitrocerâmica, frigorífico combinado (LG)
- 1 quarto
- instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche

Piso 0 (Área Social e Privativa):
- alpendre
- acesso principal / átrio de entrada / átrio de distribuição
- sala comum
- 2 quartos
- instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e banheira
- cozinha mobilada e equipada (com acesso ao exterior), exaustor, banca (TEKA), placa vitrocerâmica (TEKA), forno (TEKA), frigorífico combinado (CANDY), máquina de lavar roupa, e acesso ao exterior
- logradouro com árvores de fruto e horta

Outras características e valências:
- área privada e social com pavimento cerâmico
- instalações sanitárias e cozinha com pavimento e revestimento cerâmicos
- caixilharias em alumínio com vidro duplo
- mosquiteiras e portadas exteriores em alumínio
- estores térmico e eléctrico, no piso -1
- carpintarias de vãos interiores em madeira envernizada (PINHO)
- aquecimento central c/ caldeira a gasóleo
- ar condicionado
- recuperador de calor a lenha
- área ajardinada, com árvores decorativas e de fruto
- horta
- anexos

Pontos de interesse:
- a 1,7km do supermercado Meu Super
- a 2,3km da Praia da Arrifana
- a 2,8km do restaurante ’O Paulo’
- a 2,9km da Fortaleza da Arrifana
- a 4,5km da Praia do Canal
- a 6,6km de Praia da Amoreira
- a 8,1km de Aljezur
- a 8,1km Intermarché, Aljezur
- a 8,4km da Galp (abastecedora de combustível)
- a 8,7km da EB/JI, Aljezur
- a 37,4km de Lagos

Transportes e acessos:
- a 6,6km do acesso à N268
- a 27,0km do acesso à A22
- a 37,7km da Estação de comboio (Lagos)
- a 112,0km do Aeroporto Faro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 850,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 92,0000 m2
- Área bruta de construção: 118,0000 m2
- Área bruta dependente: 38,0000 m2
- Área bruta privativa: 80,0000 m2

Outros valores:
- valor do IMI: 200,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Terreno misto com uma construção para habitação em ruína com 126 m², mas com possibilidade de reconstrução e ampliação. O terreno rústico tem 6,1 hectares, com várias árvores, colmeias de mel e pequenas culturas.

Pela dimensão do terreno, poderá ser possível aumentar a área de construção e a localização da habitação, mediante o tipo de projeto pretendido (habitação, turismo rural/ecológico ou interesse público). Informação sempre dependente do estudo e parecer da Câmara Municipal de Aljezur.

A propriedade está localizada numa área tranquila, a apenas cinco minutos de carro da vila de Aljezur e tem vários acessos, sendo um deles por estrada pavimentada. Além disso, está a menos de vinte minutos de carro das melhores praias da região, Amoreira, Monte Clérigo e Arrifana, famosas para a prática de surf e atividades da natureza.

A água utilizada na propriedade é proveniente de uma ribeira que cruza a propriedade e que não há registos que tenha secado. Contudo é possível fazer um projeto para a construção de uma pequena represa de água ou um furo.

Atualmente a eletricidade é proveniente de painéis solares, mas há a possibilidade de fazer a ligação à rede, pública que está a menos de 100m.

O terreno tem várias árvores da região, como medronheiros e sobreiros, uma horta com 2000m2, muito fértil que pode produzir um pouco de tudo (morangos, feijão verde, tomates, pepinos, cebolas, batatas doces, coves, etc.), e várias colmeias para a produção de mel.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem gostaria de construir o seu retiro natural para férias ou habitação e/ou fazer um projeto de turismo ecológico ou agrícola numa zona muito procurada pela sua envolvência natural, que atrai igualmente amantes de praia e natureza.

Para mais informações, contacte-nos! Ligue já!

Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas.

Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica.

A Century21 em Portugal tem mais de 220 agências e fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências, presentes em 90 países e com mais de 150.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes.

Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais.

(ref:C (telefone) A herdade tem 2,5 hectares e fica localizada a 3 minutos da praia da Arrifana, Aljezur, Portugal.

No ponto mais alto da propriedade pode usufruir de uma fantástica vista mar.

A propriedade com 2,5 hectares é constituída por dois edifícios:
Uma moradia com 72m2 com T2 (sala de estar + 2 quartos + casa de banho + cozinha e arrecadação), precisa de alguma remodelação. Um anexo com 60m2.

O imóvel tem uma excelente exposição solar e encontra-se em aglomerado disperso, sendo uma ótima oportunidade para fazer um investimento/projeto turístico até 500m2 ou habitação até 300m2.

Possibilidade de iniciar o seu negócio de turismo rural, natureza ou de surf, numa zona com muita procura por amantes de natureza e mar. Ficando localizado a 1km da belíssima praia da Arrifana, Aljezur, Portugal.

Conta com uma ribeira que atravessa a propriedade, tem uma cisterna com a capacidade para 32.000 litros de água, um poço com água o ano inteiro e água da rede.

Tem várias árvores de fruto e tem a possibilidade de fazer várias culturas.

Aljezur é um município algarvio que se situa no coração da Costa Vicentina. A famosa e extensa costa dá origem às praias mais convidativas da região. Ao seu redor tem uma paisagem natural e serrilhada por arribas de xisto negro alonga-se em dunas ou pequenas enseadas de areia dourada.

Para obter mais informações ou marcar uma visita, entre em contacto connosco agora mesmo.

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House located in the historic center of Aljezur.
With a privileged location and an excellent sun exposure.
There is the possibility of increasing the existing area of the villa.
It has 2 bedrooms, living room, equipped kitchen, bathroom and storage area. And a terrace with stunning views.
Ideal for permanent own housing or holiday housing.
Close to museums, church, and within walking distance of various services.
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