27 Houses 3 Bedrooms in Aveiro, with Balcony

Moradia T3 térrea isolada localizada em Santa Joana junto ao Colégio D. José I.

Moradia em construção, com acabamentos de qualidade, composta por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala comum com excelente iluminação e casa de banho de serviço.

Na zona privativa temos hall de quartos com roupeiro, casa de banho completa com luz natural, dois quartos com roupeiro e uma suite com closet e o wc privativo com luz natural.

No exterior uma excelente zona de jardim que envolve toda a moradia e ainda uma zona de lavandaria e churrasqueira e garagem fechada.

Inserida numa zona residencial com excelentes acessos às vias rápidas, transportes públicos e ao centro da cidade de Aveiro!

O imóvel perfeito para si!

Esta é uma oportunidade única que não vai querer perder!

Moradia térrea T3 em Vilar Aveiro.
Esta moradia conta com uma suite, um quarto com closet, um quarto com roupeiro, dois wc e cozinha em open space. Dispõe também de lugar de estacionamento oara dois carros no logradouro.
#ref:33514498

House T3 +1 located in privileged area of the city of Aveiro.

The basement has:
- Large garage
- Other rooms for storage

The ground floor consists of:
- Equipped kitchen (oven, hob, water heater, extractor and microwave)
- Pantry
- Service bathroom
- Large room with fireplace

The upper floor has:
- Three suites with built-in wardrobes and balconies

Large attic with two closed storage and full bathroom.

Equipped with:
- Central heating
- Small garden space

Do not miss the opportunity to live in a housing area, close to all services and commerce essential to your well-being. Come visit your future home!

Ref.: 1020362/20FR

Moradia geminada, situada em S. Jacinto com duas frentes, a 5 minutos a pé da avenida principal de S. Jacinto, do Ferry boat, e da praia.

Esta moradia é distribuída, no seu piso inferior, por hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada com fogão, forno, exaustor, microondas, frigorifico, e máquina de lavar a loiça, um quarto de banho completo com máquina de lavar a roupa, uma sala de jantar e de estar, com recuperador de calor a lenha, e varanda.

No 2º piso, encontramos 2 espaçosos quartos, com roupeiro embutido, um quarto de banho completo, e uma suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa completa .

No último piso encontramos uma ampla sala, com acesso a um terraço com vista ria, um quarto de banho completo e um quarto.

No r/chão, a moradia tem uma espaçosa garagem com arrumos.

Semi-detached house located in S. Jacinto, with two fronts, 5 minute walk from the main avenue of S. Jacinto, the ferry boat, and the beach.

On the ground floor, the villa comprises an entrance hall, a fully-equipped kitchen with a hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher, a fully-equipped bathroom with washing machine, a dining and living room with a wood-burning cooker and a balcony.

On the 2nd floor, there are 2 spacious bedrooms with fitted wardrobes, a full bathroom and a suite with fitted wardrobes and a full bathroom.

On the top floor there is a large living room with access to a terrace overlooking the estuary, a full bathroom and a bedroom.

On the ground floor, the villa has a spacious garage with storage.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

A Moradia Villar situada em São Bernardo localização de excelência pela sua proximidade ao coração da Cidade de Aveiro, a tão famosa ’Veneza Portuguesa’, está integrada numa das zonas mais bonitas e identificativas do nosso país, que conta com as suas próprias características, e identidades vincadas, fazendo de São Bernardo uma freguesia avançada e de luxo pelo seu turismo, cultura e natureza.

Esta Moradia é caracterizada pela sua simplicidade, modernidade e contacto com a natureza, localizada numa zona de excelência, que conta com traços modernos e sofisticados e um design simples e elegante.

Características essenciais desta, passam pela sensação de serenidade e relaxamento, que os interiores aconchegantes transpõem aos seus moradores, para que os momentos em família sejam sempre harmoniosos e agradáveis.
Para além de todas estas características que fazem desta moradia, um lugar esplêndido para viver em paz, a mesma conta ainda com uma maravilhosa Piscina, Garagem e Barbecue.

Esta magnífica moradia é composta por 2 pisos, sendo que no 1º piso, encontramos no exterior, a zona de Barbecue com uma casa de banho de serviço completa, a Garagem com 2 lugares de estacionamento, a Lavandaria para tratamento de roupa, e uma maravilhosa Piscina com zona de lounge.
Ainda no exterior, o terreno marca a diferença pelos seus tons de verde claro, que transmitem uma sensação de frescura, ideal para relaxar e preparar para um novo dia.
No interior, ainda no 1º piso, encontramos uma casa de banho de serviço, um amplo escritório com 10,93m2, uma aprazível cozinha, totalmente equipada e uma incrível sala de estar e jantar em open space.
Subindo até ao 2º piso, encontramos 2 suites, uma delas com acesso a uma agradável varanda, ambas com casa de banho privativa completa e ainda 1 Master Suite, igualmente com casa de banho privativa completa, com acesso a uma estonteante Varanda e ao pátio. Todas as casas de banho do 2º piso possuem banheira.

The Villar Villa, located in São Bernardo, a location of excellence due to its proximity to the heart of the city of Aveiro, the famous ’Portuguese Venice’, is part of one of the most beautiful and identifiable areas of our country, which has its own characteristics and strong identities, making São Bernardo an advanced and luxurious parish due to its tourism, culture and nature.

This villa is characterised by its simplicity, modernity and contact with nature, located in an area of excellence, with modern, sophisticated features and a simple, elegant design.

Its essential features include the feeling of serenity and relaxation that the cosy interiors bring to its residents, so that family moments are always harmonious and enjoyable.
In addition to all these features that make this villa a splendid place to live in peace, it also has a marvellous swimming pool, garage and barbecue.

This magnificent villa consists of 2 floors. On the 1st floor, you’ll find a barbecue area with a full service bathroom, a garage with 2 parking spaces, a laundry room, and a marvellous swimming pool with a lounge area.
Still outside, the grounds make a difference with their light green tones, which convey a feeling of freshness, ideal for relaxing and preparing for a new day.
Inside, still on the 1st floor, we find a service bathroom, a large office with 10.93m2, a pleasant, fully equipped kitchen and an incredible open-plan living and dining room.
Going up to the 2nd floor, we find 2 suites, one with access to a pleasant balcony, both with a full private bathroom and 1 Master Suite, also with a full private bathroom, with access to a stunning balcony and patio. All the bathrooms on the 2nd floor have a bathtub.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

This fantastic 3 bedroom villa in the Vera Cruz neighbourhood, one of the most emblematic in the city of Aveiro, is just a few meters from the São Roque Canal, and the beautiful Ria de Aveiro.
This location allows you to have quick access to various services and commerce, providing a quick and easy move around the city of Aveiro.

Bairro Vera Cruz or Bairro-Mar, is one of the most emblematic in the city.
This villa with a modern construction, with excellent quality materials and technology combined with installed home automation, allows you to enjoy all the comfort and tranquillity of your home.

This villa has 3 floors:
GROUND FLOOR
-Garage with charging for electric cars
-Barbecue
-Kitchen and living room in open space, with suspended fireplace
-One bedroom
-Service bathroom
-laundry

1ST FLOOR
-Suite with dressing room and bathroom with bathtub
-Office area
-Bedroom with wardrobe and balcony

2ND FLOOR
-Terrace overlooking the salt pans and Ria de Aveiro with jacuzzi

The villa is equipped with solar panels, central heating and air conditioning.

Come and see the house of your dreams, in the historic area of the city of Aveiro!

Excelente moradia, de Tipologia T3+1, alvorada, com possibilidade de escolha de acabamentos.

Esta moradia é caracterizada pela sua arquitetura moderna e vanguardista, bem como pela sua localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, comércio e vias rápidas.

Imóvel distribuído por 3 pisos, sendo estes cave, R/C e 1º andar.

A cave é distribuída por garagem com portão elétrico automático, lavandaria para tratamento de roupa, um compartimento que pode ser transformado num quarto, casa de banho completa, arrumos e uma escada que dá acesso ao piso térreo.

Já no R/C, o mesmo é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar, casa de banho de serviço, cozinha equipada, com acesso a uma despensa e sala de refeições.

Por fim, o 1º andar é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho completa adaptada para mobilidade reduzida, dois quartos com varanda e roupeiros embutidos e uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso a uma varanda.

Merece destacar que a moradia irá comportar bomba de calor para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar-condicionado, pavimentos em material flutuante, zona de barbecue e pré-instalação de alarme de intrusão.

Excellent 3+1 bedroom villa with the possibility of choosing the finishes.

This villa is characterised by its modern and avant-garde architecture, as well as its privileged location, close to all services and amenities, such as schools, supermarkets, shops and highways.

The property is spread over 3 floors: basement, ground floor and first floor.

The basement has a garage with an automatic electric gate, a laundry room, a room that can be converted into a bedroom, a full bathroom, storage and a staircase leading to the ground floor.

On the ground floor, there is a large, spacious living room, a service bathroom, an equipped kitchen with access to a pantry and a dining room.

Finally, the first floor comprises a hallway with bedrooms, a complete bathroom adapted for people with reduced mobility, two bedrooms with balconies and built-in wardrobes and a suite with a private bathroom and dressing room, with access to a balcony.

It is worth noting that the villa will have a heat pump for hot water, photovoltaic panels, pre-installation for air conditioning, floating floors, a barbecue area and pre-installation for an intruder alarm.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradias T3+1 geminada com dois pisos, próximo do centro da cidade de Aveiro, inseridas numa zona urbana sólida e que se destacam pela sua atrativa arquitetura e sobretudo pela qualidade apresentada na construção e na escolha dos acabamentos.

Esta moradia, localizada numa zona privilegiada onde a natureza e a cidade se encontram e permitem aos seus moradores desfrutarem da sua casa e do espaço envolvente de uma forma esplêndida.

Constituída por 3 quartos, 2 deles suites, sala e cozinha em open space, 2 casas de banho e escritório, esta moradia é ideal para uma família que goste de viver numa zona tranquila mas, muito próximo do centro da cidade.

Beneficia de excelente exposição solar, encontra-se próxima dos passadiços de Aveiro e possui ainda excelentes acessos.
Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança.

Apaixonante moradia de Tipologia T3, situada em Aradas, a poucos minutos da Cidade de Aveiro, caracterizada pela sua localização de excelência, pela proximidade à tão famosa ’Veneza Portuguesa’, conhecida pela sua beleza identificativa e particularidades únicas, como o seu turismo e as suas tradições culinárias, fazendo destaque aos tão ilustres Ovos Moles de Aveiro, uma iguaria típica da região, que marca a vida dos seus consumidores pela sua doçura e requinte.

Esta moradia é caracterizada pela sua simplicidade, modernidade e contacto com a natureza, trazendo uma sensação de harmonia, paz e conforto, pelos seus tons de branco e castanho, atribuindo um design simples mas elegante a esta espetacular moradia.

Esta moradia é composta por 2 pisos, sendo que no piso 0 encontramos no exterior a garagem, com um espaço fechado para 1 carro e um espaço exterior para outro carro e o jardim, que se destaca pelos seus tons de verde claro, que transmitem uma sensação de frescura, ideal para relaxar e preparar para o começo de um novo dia.

No interior, ainda no piso 0, encontramos uma incrível sala de estar e jantar equipada com sistema de TV e Som, com acesso a uma incrível varanda, uma aprazível cozinha equipada com frigorífico, forno, microondas, placa de indução e máquina de lavar louça, com acesso a uma lavandaria equipada com máquina de secar roupa e máquina de lavar roupa.
Ainda no mesmo piso, encontramos uma casa de banho completa, e um anexo.

Subindo agora até 1º piso, encontramos 3 quartos, um deles suite com casa de banho privativa completa, todos eles com closet e acesso a varandas, encontrando ainda mais uma casa de banho completa.

Passionate 3-bedroom villa, located in Aradas, just a few minutes from the city of Aveiro, characterised by its excellent location close to the famous ’Portuguese Venice’, known for its beauty and unique characteristics, such as its tourism and culinary traditions, highlighting the illustrious Ovos Moles de Aveiro, a typical delicacy of the region, which marks the lives of its consumers with its sweetness and refinement.

This villa is characterised by its simplicity, modernity and contact with nature, bringing a sense of harmony, peace and comfort, by its shades of white and brown, giving this spectacular villa a simple but elegant design.

This villa consists of 2 floors, and on the ground floor we find the garage, with a closed space for 1 car and an outside space for another car, and the garden, which stands out for its light green tones, which convey a feeling of freshness, ideal for relaxing and preparing for the start of a new day.

Inside, still on the ground floor, we find an incredible living and dining room equipped with a TV and sound system, with access to an incredible balcony, a pleasant kitchen equipped with a fridge, oven, microwave, induction hob and dishwasher, with access to a laundry room equipped with a tumble dryer and washing machine.
Still on the same floor, we find a complete bathroom and an annex.

Going up to the first floor, we find 3 bedrooms, one of them en-suite with a full private bathroom, all of them with dressing rooms and access to balconies, and yet another full bathroom.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Hoje, apresentamos um projeto exclusivo: ’The Light Home’, tendo no seu coração a construção de uma maravilhosa moradia, de tipologia T3, situada numa zona estratégica, próxima de todos os serviços e comodidades, bem como vias rápidas.

Esta moradia, tal como o nome indica, é caracterizada pela sua luminosidade e elegância, estando distribuída por 3 pisos, sendo que, no Rés-do-Chão, encontramos, no exterior, a garagem, um maravilhoso e verdejante jardim com 40m2, uma lavandaria e um deck.
Já no seu interior, encontramos, ainda no R/C, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, dispondo de acesso ao jardim e uma casa de banho de serviço.

Subindo até ao 1º piso, encontramos uma suite com casa de banho privativa e roupeiros, dispondo de acesso a uma aprazível varanda individualizada e um jardim interior.

Por fim, chegando ao 2º piso, encontramos 2 suites com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, ambas dispondo de acesso a uma varanda individualizada.

Today we present you an exclusive project: ’The Light Home’, which is the construction of a magnificent 3-bedroom villa in a strategic location, close to all services and amenities, as well as the motorways.

This villa, as the name suggests, is characterised by its lightness and elegance and is spread over 3 floors. On the ground floor, outside, you’ll find the garage, a beautiful 40m2 green garden, a laundry room and a terrace.
Inside, on the ground floor, you’ll find a large, spacious living/dining room with an open-plan kitchen, access to the garden and a service bathroom.

On the first floor there is a bedroom suite with ensuite bathroom and fitted wardrobes, with access to a pleasant private balcony and internal garden.

Finally, on the 2nd floor, there are 2 suites with en-suite bathrooms and fitted wardrobes, both with access to a private balcony.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Moradia T3 vendida alvorada!

Destaca-se pela excelente construção, amplos espaços e localização aprazível.
O lar ideal para viver com conforto e qualidade.

Não perca esta oportunidade!’

Área do terreno: 649.20m2
Área Bruta Anexos: 68.50m2
Área Bruta telheiro: 48.50m2
Área bruta da Habitação: RC 138.70m2 + 1º Andar 93.00m2
Áreas de varandas: 21.50m2 + 29.50m2

Áreas Úteis:

Rés do chão:
Sala: 72.50m2
WC serviço: 6.20m2
Lavandaria: 7.00m2
Cozinha: 14.40m2
Hall e Circulação: 12.60m2

1º Andar
Suite.: 14.00m2 (Quarto) + 6.00m2 (WC)
Quarto 1: 13.00m2
Quarto 2: 14.10m2
WC: 5.20m2
Circulação: 8.70m2

Moradia T3 com garagem, nova, pronta habitar, localizada no Centro de Aveiro, na Zona Histórica da cidade.

Imóvel contemporâneo, no seu interior, que irá usufruir de notáveis e modernos acabamentos com áreas generosas.

Composta no rés do chão por uma excelente sala comum, wc de serviço e cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado americano e exaustor, a qual dá acesso à área exterior. No exterior temos uma zona de lazer coberta e descoberta e ainda, lugar de garagem para uma viatura.

O piso superior temos dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, um wc completo e, ainda, uma excelente suite com roupeiro.

Está ser edificada com todo o conforto para o seu lar.

Venha conhecer esta casa de sonho, marque já a sua visita!

We are pleased to present you with a magnificent 3+1 bedroom villa, as new, that will leave you enchanted with its modern design, neutral colours to idealise your environment, luxurious amenities and optimised for your daily needs.

Upon entering this property, you will be greeted by a spacious entrance hall with matte rectified ceramic floors and sophisticated lighting. From here, you will have access to all areas of the house, which have been carefully designed to provide maximum comfort.

The villa consists of:

Floor 0
- Entrance hall with built-in closet;
- Living room with 32.4 square meters, with living area and dining area, with pre-installation for fireplace or stove;
- Kitchen equipped with 35.8 with oven, stove, fridge, island for quick meals, plenty of storage and access to the outdoor area;
- Two full bathrooms with natural light;
- Suite with 18.4 square meters;
- Distribution hall with built-in cabinets;
- Three bedrooms with access to the outdoor area;
- All spaces with central heating and central vacuum;

Floor -1
- Ballroom with pre-installation of stove
-Living room
- Suite with balcony;
- Gym space;
- Full bathroom;
- Central heating and central vacuum;

Floor -2
- Laundry area with built-in wardrobes;
- Garage for 4 cars;
- Access door to the garden;
- Outdoor space where you can place a swimming pool;
- Central heating and central vacuum;

In addition to the fabulous interior, the villa also has a large garden where you can idealise your favourite concept, whether with a pool oasis, or a garden with vegetable garden, among others! It is the perfect environment to relax and enjoy moments outdoors.

Located in a quiet area about 15 minutes from the centre of Aveiro, this residence offers the perfect balance between elegance and functionality.

Despite being a three-storey villa, the villa has an entrance from the outside on all floors, thus facilitating access without stairs to the three floors.

Just 15 minutes from the centre of Aveiro and close to the main services:
-Bank;
-Pastries;
-Hairdresser;
- Study centre;
-Schools;
-Supermarkets;
-Restaurants;
-Gyms.

Don’t waste time and talk to us to schedule a visit to your next home!

Land Area - 829 m2
Gross Construction Area - 559.63 m2
Gross Private Area - 359.58 m2
Living Area - 200 m2

Ref.. 1011929/24 GL

Single-family house for sale under construction - Aradas

3 bedroom house for sale in Aradas scheduled for completion in July 2025.
The T3 property consists of two floors and will have a garage, two outdoor parking spaces, a pleasant garden with a fence wall where you can enjoy all your family privacy.
It is located just a few minutes from the city center of Aveiro and combines the tranquility of housing with the proximity of all essential services for your daily life.
The luxury finishes and modern and very functional aesthetics stand out.

Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them!
Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation.
Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help.

Solarenga e luminosa moradia, de tipologia T3, que privilegia de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades tais como autoestrada, hipermercados, zonas de lazer e comércio, sendo de destacar que a mesma está inserida num dos Bairros mais emblemáticos da Cidade de Aveiro, o Bairro da Beira-Mar, pela sua história e beleza inigualáveis.

Esta amorosa moradia comporta 2 pisos e é distribuída, no seu piso inferior, por uma luminosa e espaçosa cozinha, totalmente equipada e mobilada, generosa sala de estar e jantar com lareira, dispondo de acesso a uma aprazível varanda e a zona de lavandaria para tratamento de roupa, um quarto, uma casa de banho completa e um compartimento de arrumos.

Já no piso superior, encontramos mais 2 quartos, uma casa de banho completa, e um incrível terraço.

Destacamos o facto que esta moradia conta com umas vistas incríveis sobre a Capela de São Gonçalinho.

This sunny and bright 3 bedroom villa enjoys an excellent location, close to all services and amenities such as the motorway, hypermarkets, leisure areas and shops. It is also located in one of the most emblematic areas of the city of Aveiro, Bairro da Beira-Mar, due to its unparalleled history and beauty.

This beautiful villa has two floors and is divided on the ground floor into a bright and spacious kitchen, fully equipped and furnished, a spacious living and dining room with fireplace, access to a pleasant balcony and a laundry area for clothes treatment, a bedroom, a complete bathroom and a storage room.

Upstairs there are 2 further bedrooms, a full bathroom and an incredible terrace.

We’d like to highlight the fact that this villa has incredible views of the Chapel of São Gonçalinho.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T3 localizada na freguesia da Glória e Vera Cruz - Aveiro.

Esta moradia destaca-se pela luminosidade e traços contemporâneos sendo um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança e encontra-se numa localização privilegiada.

Distribuída por dois pisos, sendo que nos rés do chão é composta por hall de entrada onde se encontra a escadaria para o piso superior, uma casa de banho de serviço, uma ampla sala comum com recuperador de calor e cozinha equipada com zona de lavandaria.

No piso superior encontramos um hall de quartos com acesso a uma varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum, uma casa de banho completa e uma fantástica suite com roupeiros embutidos.

Possui também garagem fechada com arrumos e portões automatizados, jardim na parte da frente e a tardoz com um belíssimo alpendre com churrasqueira para que possa desfrutar dos seus momentos de lazer com a família e amigos.

A perfeita combinação que esta moradia oferece entre a proximidade ao centro urbano e a calma que a sua localização lhe permite, ideal para famílias que procuram o que de melhor uma moradia tem para oferecer, sem precisar de abdicar do conforto da vida urbana e citadina.
Este equilíbrio torna-se um lugar de excelência para criar memórias inesquecíveis!

Perca-se em caminhadas marcantes na Natureza, permita aos seus filhos que brinquem de forma segura e usufrua facilmente dos locais e eventos que a ’Cidade dos Canais’ tem para lhe oferecer

Com um design de linhas contemporâneas e utilização de materiais nobres, esta moradia será concebida com pátio e jardim privado orientado a sul e a poente, privilegiando a máxima exposição solar.
Uma habitação inteligente e eco-eficiente foi pensada para um público cosmopolita que não dispensa o contacto com a natureza.

Venha conhecer e surpreenda-se com esta moradia de sonho.
Marque já a sua visita.

House T3 +1 under construction in the center of Cacia.

Composed of basement, ground floor and first floor with garden in front and back.

The basement consists of a closed garage with automatic electric gate, full laundry area, storage room with natural light, full bathroom with shower base and stairs to access the ground floor in glass stone.

The ground floor consists of entrance hall, living room with generous areas, dining room, a service bathroom, kitchen equipped with pantry.

The first floor has a distribution hall, a suite with very generous areas with closet and a small balcony, two bedrooms with balconies and built-in wardrobes and a common bathroom.

With a garden at the front and back, this villa already has solar panels for water heating and pre-installation of air conditioning.

Located next to services, schools, commerce and transport with excellent access to the expressways and the city center!

Mark your visit now!

Single-family house for sale under construction - Aradas

3 bedroom house for sale in Aradas scheduled for completion in July 2025.
The T3 property consists of two floors and will have a garage, two outdoor parking spaces, outbuildings and a pleasant garden with a fence wall where you can enjoy all your family privacy.
It is located just a few minutes from the city center of Aveiro and combines the tranquility of housing with the proximity of all essential services for your daily life.
The luxury finishes and modern and very functional aesthetics stand out.

Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them!
Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation.
Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help.

Moradia Térrea T4 em Oliveirinha, Aveiro.

Situada numa zona calma da cidade, conta com ótimos acessos, a 10 minutos da cidade de Aveiro.
Dispõe de excelentes e luminosas áreas. Possuí características exclusivas e requintadas. Possui grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural em todos os cômodos.

Composta por:
- Logradouro;
- Hall de de entrada espaçoso;
- Cozinha equipada;
- Sala de estar e sala de jantar com salamandra;
- WC com base de duche;
- 4 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 suíte;
- 1 Escritório.

- Salão: com zona de convívio, churrasqueira com forno para leitão, cozinha equipada, WC e sala de convívio com lareira.
- Garagem com zona de lavandaria e despensa.

O exterior conta com um jardim bem cuidado e um espaço ao ar livre para relaxar.

- Caraterísticas:
Puxadores banhado a ouro e cristal;
Bomba de Calor;
Alarme;
Portão Automático.

Possibilidade de venda com móveis.

Foi construída com recurso a materiais e acabamentos superiores, com um desenho que cruza de forma perfeita o clássico e a modernidade, amplas áreas e o contacto e comunicação com o exterior.

Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção.
Visite connosco!

3 bedroom single storey house - Aveiro

Located in the parish of Santa Joana, it is sold in the state of rehabilitation in which it currently finds itself.
This property is the opportunity to purchase a 3-storey house and have the possibility of completing a project according to your profile, allowing you to personalize the spaces to your taste and create a unique home tailored to your needs. Here you can achieve the home of your dreams, and also enjoy a patio with fruit trees.

The Property benefits from a privileged location in Santa Joana, with easy access to services, commerce and public transport.

Don´t miss this investment opportunity and schedule your visit now!

Newimo Realtors
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Moradia T3 alvorada em estado avançado de construção, localizada em Cacia, numa zona habitacional calma e privilegiada com comércio e serviços ao redor.

Moradia alvorada já com garagem concluída, piso cimentado desde a entrada da moradia até à zona da garagem e zona adjacente, rede de águas pluviais e baixada elétrica instalada, vedação e portão instalados.

Habitação composta por sala comum, cozinha, wc de serviço e zona de lavandaria no rés-do-chão. E, no piso superior, três quartos, sendo um deles uma suite com wc privativo, e um wc completo.

A apenas 5 minutos de distância conseguirá ter acesso à estação ferroviária de Cacia, supermercado, farmácia, parque infantil e tantos outros locais de comércio e serviços .

Venha conhecer!

Moradia T3 isolada, localizada a poucos minutos do centro de Aveiro, situada numa zona tranquila e residencial.

Inserida num terreno com 630m2, proporcionando amplo espaço exterior para diversas atividades. Um jardim na frente da casa, com áreas de relvado. Há também uma zona de logradouro e terraço, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.
Estacionamento exterior para 3 carros.
Anexos que podem ser usados como arrumos ou atelier.

Imóvel é composto por:
.Cozinha e copa
.Sala espaçosa
.3 quartos
.2 casas de banho

Marque a sua visita !

Ref. 1030811/24BL

New villa in Santa Joana, in a quiet area, close to various services and just 4 minutes from Aveiro.
This villa with modern architecture, plenty of natural light due to its good solar orientation, very generous rooms and an authentic refuge at the back, make this a distinctive villa.

On the ground floor, the villa comprises:
-Entrance hall;
Open-plan kitchen and living room, with access to a fantastic garden and barbecue area
-Laundry room;
-Complete bathroom;
-office/bedroom
-Closed garage with automatic gate;
-Garden at the front

On the second floor:
-Distribution hall;
-Two bedrooms with built-in closets and balcony common to all three bedrooms
-Suite with dressing room and full bathroom
-Full bathroom;
-Attic with the possibility of making a lounge and a bathroom;

The villa will be equipped with:
-Air conditioning;
-Solar panels;
-Electric blackouts;
-False ceilings with LED lighting;
-Access gate with remote control;
-Heat pump.

The villa will be finished by the last quarter of this year.
If you’re looking for a villa that allows you to enjoy tranquillity, natural light and outdoor space, come and see it.

Bem vindo à apresentação desta deslumbrante moradia às portas da cidade de Aveiro!
Esta residência oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade suburbana, tudo a uma curta distância do coração de Aveiro.
Com um design contemporâneo e acabamentos de última geração, esta moradia de três quartos é um verdadeiro oásis moderno. Ao entrar, será recebido por uma espaçosa área de estar inundada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Os acabamentos elegantes e os detalhes de design meticulosamente pensados elevam o espaço, proporcionando uma sensação de luxo e conforto.
A cozinha, equipada com aparelhos modernos de alta qualidade, é o cenário perfeito para criar refeições deliciosas e memoráveis. Adjacente está a área de jantar, proporciona uma transição perfeita entre os espaços de convívio, ideal para receber amigos e familiares.
Os três quartos espaçosos garantem privacidade e conforto para todos os membros da família. A suíte principal apresenta um ambiente sereno, com uma casa de banho privativa luxuosa, enquanto os outros quartos oferecem amplo espaço e luminosidade.
Mas o verdadeiro destaque desta moradia é o espaço exterior. Uma área de lazer meticulosamente projetada, com um deck elegante, um pequeno jardim exuberante e uma piscina privativa convidam a momentos de descontração e lazer ao ar livre. A churrasqueira completa o cenário, tornando este espaço perfeito para entreter e desfrutar de refeições ao ar livre nos dias ensolarados.
Além disso, a localização privilegiada desta moradia permite-lhe desfrutar do melhor de ambos os mundos - a tranquilidade de um ambiente suburbano e a conveniência da proximidade ao centro da cidade de Aveiro. Com apenas 15 minutos a pé, encontrar-se-á com o imerso na vibrante vida cultural, gastronómica e histórica que Aveiro tem para oferecer.
Em resumo, esta moradia oferece uma oportunidade única de viver com estilo e conforto, combinando um design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada.
Está pronto para fazer desta moradia o seu novo lar?

Entre hoje mesmo em contacto para agendar uma visita e descubra todas as maravilhas que esta propriedade tem para oferecer.

Refª: 1030787/24 BL

House in Banda T3 +1 in Cacia, Aveiro.

This property is situated in a quiet area, but close to several services and commerce, namely:
- 200m from a pharmacy;
- 220m from The 2nd And 3rd Cycles Basic School of Cacia;
- 250m from a bank;
- 350m from cacia pools;
- 450m from a restaurant
- 600m from a post office;

The land of this villa is all walled, where you can enjoy the rear patio, with a barbecue area.

The villa will consist of basement, ground floor and first floor.

In the basement of the villa you will find:
- One room/storage;
- A bathroom;
- Laundry;

On the ground floor of the villa you will find:
- Living room;
- Kitchen equipped with gas or glass ceramic hob, oven and microwave, exhaust fan;
- Dining room;
- Pantry;
- Bathroom;

On the first floor of the villa you will find;
- A suite with closet and bathroom;
- Two bedrooms with built-in wardrobes;
- A bathroom;

The villa is at this time dawn, the client can choose the final materials depending on map of interior and exterior finishing materials.

If you are looking for a villa with excellent areas and good access, this is the property for you.

Come and see all the details.

We are Credit Intermediaries, authorized by Banco de Portugal, we deal with the entire bank financing process.