13 Houses 3 Bedrooms in Braga, Adaúfe

HOUSE 3 Bedrooms Banda, Adauúe - Braga

Composed by:

Floor 0
- 1 Suite with built-in wardrobes with balcony
- Garage for 2 cars

Floor -1
- Kitchen in open space, furnished in thermolaminate in the colour of your choice; White Glacier Quartz counter
-Living room
-Dining room
- Service toilet
- Access to the Patio/Garden, possibility of Pisicina with white canvas with chlorine treatment (additional 20 000.00 euros)

Floor 1
- 3 Bedrooms with built-in wardrobes
- 1 Suite with bathroom with shower, sauna and music, and natural light
- Service bathroom with whirlpool bathtub and natural light

Features:
» Pavement:
- Kitchen and toilets with ceramic material
- Rooms with floating
- Garage with ceramic material

» Window frames
- Security entry door
-Aluminum doors and windows with thermal break and double glazing
-Access and pedestrian gates in black forged tube
- Electric garage door

- AC by Splits
-Pre-installation of central heating
-Pre-installation of solar panels
- Water heater for water heating
- Video intercom
- Pre-installation of anti-intrusion alarm
- Outdoor spotlights at the entrance
- Electric blinds

- Good access
- Optimal sun exposure

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CREDIT INTERMEDIARY REGISTERED WITH BANCO DE PORTUGAL UNDER NO. 0006338

Moradia Térrea Nova T3 c/ piscina em Adaúfe

Sonha em viver numa casa à sua medida, com todas as suas ideias e gostos?
Personalizamos e desenvolvemos os nossos serviços para lhe oferecer a melhor experiência imobiliária.
Projetamos o seu espaço garantindo que cada detalhe reflita o seu estilo de vida e preferências pessoais.

- Arquitetura Moderna com Qualidade, Segurança e Conforto;
- Excelente exposição solar;
- Construção de qualidade com superestrutura em betão armado;
- Acabamentos de excelente qualidade;
- Ar condicionado Conduta Bosch completo;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Gás canalizado;
- Alarme e Câmaras de vídeo vigilância;
- Pré-instalação de Painéis Solares térmicos e elétricos;
- Pré-instalação de Ventilação mecânica controlada (VMC);
- Estores Elétricos;
- Iluminação interior e exterior LED, incluindo sancas de luz;
- Cozinha personalizada com móveis em Lacado, Alta Qualidade, equipada com eletrodomésticos Bosch.
- Sala com piso em pavimento flutuante AC5 e lareira com recuperador de calor a lenha, com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro;
- Churrasqueira exterior;
- Quartos com roupeiros embutidos e piso em pavimento flutuante AC5, com acesso ao exterior;
- Móveis suspensos nas casas de banho personalizados;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Carpintaria em Lacado (cor à escolha) até ao teto;
- Vídeo porteiro por IP de qualidade;
- Caixilharia de corte térmico com vidro duplo;
- Ponto para colocação de carregador automóvel;
- Portões exteriores em alumínio automáticos;
- Revestimentos exteriores com pormenores em Pedra;
- Sistema de domótica, integrando iluminação, climatização, estores elétricos, som ambiente e alarme de intrusão (opcional);
- Piscina completa com tratamento a sal.

Área de Lote: 450 m²
Área de Construção: 240 m².

Acesso a transportes, escolas, comércio, serviços, etc.

Visite moradia Modelo.

Entregamos o espaço totalmente preparado e pronto a habitar.

Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

House T3 in Banda, with fantastic finishes and well located.

Its large windows throughout the house, providing a perfect connection with exterior by the back of the house that gives access to a fantastic garden with an area of 112.65 m2, at the level of the room.

The villa has three bedroom suites, one is on the 0th floor, garage for 2 cars and the other two suites rooms are on the 1st floor, all rooms in good areas.
On the floor -1 is the kitchen that invites you to socialize, being directly connected to the dining area in open space and the living room, with access to the outdoor garden with 112.65 m2, which can lead to swimming pool or not (optional).

They are located and with good sun exposure 15 minutes from the center of Braga.

Some of the Finishes and Equipment:
- Complete installation of air conditioning by split;
- Water heater for water heating;
- Installation of ventilation duct in the WCs and their electrical deposit.
- Sectioned gate in the garage with control
- Video intercom
- Electric blinds, aluminium
- Pre-installation of central heating;
- Pre-installation of solar panels;
- Pre-installation of anti-intrusion alarm;

Don’t miss this opportunity!!

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Townhouses T3 in band composed of basement, ground floor and floor with 258.23m2 of construction area and 112.65m2 of public place, inserted in lots with 196.00m2 of total area of land, located in Lugar do Romil or Pegada, of the parish of Adaúfe.
This subdivision is 7.5 km from the center of the City of Barcelos with good access and solar layout and 8 minutes from Shopping Nova Arcada and Supermarkets.

On Floor -1 will be destined:
 Living / dining room
 Kitchen
 Service toilet
 Garden
On Level 0 will be destined:
 Entrance hall
 Suite
 Private toilet (suite)
 Balcony
 Garage
On Floor 1 will be destined:
 Hall
 Suites
 Private toilets (suites)
 Balcony

This subdivision for its location and housing comfort is in strong demand.

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Superb single storey villa and modern architecture with 3 suites, good location, quiet, quiet area, good access, public transport service, excellent sun exposure.
House with:
- Frames with double glazing and thermal cut;
- Thermal and electric blinds;
- Led lighting crown moulding;
- Doors to the ceiling with concealed hinges;
- Lacquered carpentry;
- Pre-installation of photovoltaic panels;
- Heat pump;
- Complete air conditioning system.

With a certain proximity due to its accesses, from 2 to 3 km from the University of Minho, Braga Hospital, CLIB (International College of Braga), Nanotechnology Center, Sameiro and Bom Jesus.

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CREDIT INTERMEDIATION REGISTRATION NO. 0004314

We put at your disposal more than 20 years of experience in order to achieve the goals you set for your family. Our commitment is to, in each transaction, put ourselves in the shoes of the intervening parties, in order to guarantee independence, rigor, performing the functions of a mediator guided by ethical morality and responsibility.

We offer a wide range of services, which go beyond simple Real Estate Measurement, but are intrinsically linked to the market.

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Moradia Térrea Nova T3 em Adaúfe

Sonha em viver numa casa à sua medida, com todas as suas ideias e gostos?
Personalizamos e desenvolvemos os nossos serviços para lhe oferecer a melhor experiência imobiliária.
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- Arquitetura Moderna com Qualidade, Segurança e Conforto;
- Excelente exposição solar;
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- Acabamentos de excelente qualidade;
- Ar condicionado Conduta Bosch completo;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Gás canalizado;
- Alarme e Câmaras de vídeo vigilância;
- Pré-instalação de Painéis Solares térmicos e elétricos;
- Pré-instalação de Ventilação mecânica controlada (VMC);
- Estores Elétricos;
- Iluminação interior e exterior LED, incluindo sancas de luz;
- Cozinha personalizada com móveis em Lacado, Alta Qualidade, equipada com eletrodomésticos Bosch.
- Sala com piso em pavimento flutuante AC5 e lareira com recuperador de calor a lenha, com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro;
- Churrasqueira exterior;
- Quartos com roupeiros embutidos e piso em pavimento flutuante AC5, com acesso ao exterior;
- Móveis suspensos nas casas de banho personalizados;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Carpintaria em Lacado (cor à escolha) até ao teto;
- Vídeo porteiro por IP de qualidade;
- Caixilharia de corte térmico com vidro duplo;
- Ponto para colocação de carregador automóvel;
- Portões exteriores em alumínio automáticos;
- Revestimentos exteriores com pormenores em Pedra;
- Sistema de domótica, integrando iluminação, climatização, estores elétricos, som ambiente e alarme de intrusão (opcional).

Área de Lote: 450 m²
Área de Construção: 240 m².

Acesso a transportes, escolas, comércio, serviços, etc.

Visite moradia Modelo.

Entregamos o espaço totalmente preparado e pronto a habitar.

Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Nova moradia de três quartos, localizada a apenas cinco minutos do centro da cidade, oferece vistas deslumbrantes e uma excelente exposição solar.

Esta moradia de três pisos, composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar, inclui um espaçoso logradouro de 113 m2.

No piso inferior, encontramos uma sala de estar/jantar, cozinha em open space, uma casa de banho de serviço e um amplo jardim.

O rés-do-chão apresenta um hall de entrada, uma suite, varanda e garagem.

No primeiro andar, há duas suites, hall e varanda, todas equipadas com roupeiros embutidos.

A moradia está equipada com pré-instalação de aquecimento central, painéis solares, ar condicionado, termoacumulador para águas quentes, videoporteiro e pré-instalação de alarme.

As janelas são em caixilharia oscilo batente em alumínio, com vidros duplos e estores elétricos.

Existe ainda a possibilidade de construir uma piscina, tornando esta moradia ainda mais atrativa e confortável.

Prazo de Conclusão: 18 meses após o início das obras

3 bedroom house composed of basement, ground floor and floor located in Adaúfe, Braga, in a quiet area, with easy access to schools, commerce and services, as well as the center of Braga that is a few minutes by car.

The property has:

Basement:
- Living room and kitchen in open space with access to the patio;
- Toilet service.

Ground floor:
- Entrance hall;
- Suite with balcony;
- Garage for 2 cars.

Floor 1:
-Hall;
- 2 Suites with Balcony.

To highlight:
- Garden with possibility of building a swimming pool;
- Great sun exposure;
- Quality of finishes;
- Video intercom;
- Pre installation of anti-intrusion alarm;
- Electric blinds in aluminum;
- Pre-installation of central heating;
- Pre-installation of solar panels;
- Complete installation of air conditioning by splits;
- Water heater for water heating

Estas moradias de três pisos, compostas por cave, rés-do-chão e primeiro andar, incluem ainda um espaçoso logradouro de 113 m2 e tem ainda a vantagem de se situarem às porta da cidade de Braga, na freguesia de Adaúfe.

A sua composição conta com:

Piso -1:
- Sala de estar / jantar;
- Cozinha;
- WC de serviço;
- Jardim.

Piso 0:
- Hall de entrada;
- Suite;
- WC privativo (suite);
- Varanda;
- Garagem.

Piso 1:
- Hall;
- Suites;
- WCs privativos (suites);
- Varanda.

Principais características:
- Roupeiros embutidos;
- Ar condicionado por splits;
- Estores elétricos em alumínio;
- Vídeo porteiro;
- Pré instalação de alarme anti-intrusão;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Pré-instalação de painéis solares;
- Termoacumulador para aquecimento de água.

Prazo de Conclusão: 18 meses após o início das obras.

Venha conhecer este fantástico projeto!

Referencia: ASBR24018

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga,

Moradias em Banda em Adaúfe a 10 minutos do centro da cidade de Braga.
-Suites.
-Jardim ao nível sala e cozinha.
-Cozinha Mobilada.
-Caixilharia em alumínio com corte térmico.
-Estores elétricos.
-Sistema de ar-condicionado .
-Pré-instalação de alarme.
-Pré-instalação de aquecimento central.
-Pré-instalação de painéis solares.
-logradouro com 113m2.
-Vistas desafogada sem moradias nas traseiras.
-Possibilidade de construir piscina.
Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar!
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Na Domigest Home a nossa missão é redefinir a forma como encontra e adquire a sua próxima casa. Somos uma agência imobiliária comprometida em tornar a experiência de compra e venda de imóveis mais eficiente, personalizada e segura.

O Nosso Compromisso:

Experiência Personalizada:
Sabemos que cada cliente é único, e é por isso que dedicamos tempo a compreender as suas necessidades, desejos e orçamento. Com a nossa abordagem orientada para o cliente, oferecemos recomendações à medida, poupando o seu tempo e ajudando-o a encontrar a casa dos seus sonhos.

Transparência e Integridade:
Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. A nossa abordagem baseia-se na transparência e integridade, garantindo que tenha total visibilidade em cada etapa do processo imobiliário.

Compromisso com a Comunidade:
Somos mais do que uma agência imobiliária; somos membros ativos da comunidade que servimos. Contribuímos para o crescimento e desenvolvimento da nossa região, garantindo que cada transação imobiliária beneficie não apenas os nossos clientes, mas também a nossa comunidade.

Juntos, vamos transformar as suas aspirações imobiliárias em realidade!!

House T3 Twin, under construction, consisting of 2 floors: basement, ground floor and patio, with excellent finishes in the beginning of construction. Possibility to do self-construction and choice of finishing materials.

In the basement (but it is not completely buried), we have a bathroom, kitchen and open space room with direct access to the patio where we will find the pool, and leisure space, barbecue, etc.
A good outdoor space that offers a lot of privacy.

On the ground floor we have the entrance hall, 2 bedrooms with wardrobes, full bathroom, large suite, with lots of light and facing leisure area, attached on the same floor will be the garage for 2 cars.

Other features:

- False ceilings with LED foci
- Electric blinds,
- Double window frames with thermal breakage
- Heat pump for water heating
- Air conditioning by ducts
- Electric gate
-Barbecue
- Lawn sowing according to project
- Irrigation system in garden areas
- Swimming pool, coated with armed fabric, properly equipped with salt treatment machines.

For more information we are at your disposal, please contact us without compromise.

The parish of Adaúfe is located north of the city of Braga, 4 km away. It is confronted to the north with the Cavado River, which delimits and divides the Municipality of Braga with that of Amares; to the south, with the parishes of Gualtar and S. Victor; to the west with Palmeira and S. Vicente; to the east with St. Lucrezia, Navarre and Este St. Peter.
Adaúfe is the largest parish in the Municipality of Braga and the oldest.
Adaúfe and served by three communication routes, the main being E.R. 205-4 that crosses the parish.

Moradia T3 para venda a 325 000 € em Adaufe



Piso -1

- 2 quartos

- WC

- Lavandaria

- Garagem

Piso 0

- Sala ampla com recuperador de calor, ar condicionado e varanda

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor

- WC

Piso 1

- 1 quarto suite com closet, ar condicionado e casa de banho com base de duche

- 2 quartos com roupeiro e varanda

- Casa de banho com banheira

Principais características:

- Pré-aquecimento-aquecimento central

- Caixilharia com vidro duplo

- Painéis solares

- Alarme

- área de construção: 312m2, inserida num lote com 289m2

- boa exposição solar

- ótima localização, a apenas 10 minutos do centro da cidade.

Numa zona muita tranquila e com bons acessos

Agenda já uma visita !
EDUARDO MOREIRA

ID. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520

Moradia com projeto chave na mão, localizada numa zona sossegada e envolta de natureza. Este é o imóvel ideal para usufruir da tranquilidade do local onde está inserido, sem se privar dos rápidos e fáceis acessos para Braga e para Amares.

Nos seus arredores encontra todo o tipo de comércio e locais de lazer essenciais para o seu dia-a-dia tais como uma escola primária, praia fluvial de navarra, restaurante, minimercado, parque de lazer, ecovia, parque desportivo, etc.

O projecto do imóvel inclui as seguintes características:
- 1 suite
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- Sala de estar open space
- Cozinha
- Lavandaria
- Garagem fechada para 2 carros e arrumos com mais de 50m2

A garagem é no piso subterrâneo e a zona habitacional no rés do chão.

Localização: (url)

Porquê comprar connosco?

Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência.

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