10 Houses 3 Bedrooms in Valongo, Alfena

Moradia T3 em Alfena, Ermesinde

Moradia em pedra, toda restaurada

Moradia com parque privativo nas traseiras

Moradia e composta por: R/CH cozinha mobilada, sala de estar, wc equipado, arrumos

1º Andar: 3 Quartos todos com roupeiros embutidos e dois deles com suite

Marque ja a sua visita

Descubra Este Espaçoso Andar-Moradia T3 em Alfena com entrada independente



- Uma Excecional Oportunidade de Investimento e Conforto -

À procura de um amplo e luminoso andar-moradia T3 que oferece cerca de 228m2 de área total?



Com três frentes, goza de uma abundante luz natural e dispõe de uma generosa varanda na frente e na lateral, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e apreciação solar.



Características Destacadas:


- A sala de estar comum é um espaço generoso e luminoso, proporcionando um ambiente acolhedor e amplo para reuniões familiares.
- Além de uma casa de banho completa com uma espaçosa banheira, há também uma casa de banho de serviço, garantindo a comodidade dos seus habitantes.
- Os arrumos ao lado da cozinha fornecem espaço de armazenamento adicional. A lavandaria está convenientemente próxima.
- Este imóvel possui um pátio privado na lateral e na frente, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade.
- A garagem ampla com 82m2, está equipada com portão automático, oferecendo espaço de estacionamento seguro e espaço de armazenamento extra.

Excelentes Acessos e Comodidades:


- Apenas 500 metros da Autoestrada A41.
- Próximo a Supermercados LIDL e Intermarché, bem como do restaurante Burger King.
- A 700 metros da Escola EB 2º e 3º Ciclos de Alfena.
- A 1,5 km do Centro de Saúde de Alfena e a 1,7 km do Hospital Privado de Alfena.
- Inúmeros outros serviços e comodidades na área.

Agende Já a Sua Visita e descubra por si mesmo todas as vantagens e comodidades que tem para oferecer.



Estamos confiantes de que irá adorar o espaço, o conforto e o potencial de investimento que ele proporciona.



OBS:


- A área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante da caderneta predial;
- Os clientes interessados deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação na visita. ;ID RE/MAX: (telefone)

Em Alfena, encontra-se esta fantástica moradia T3!







Descrição do Imóvel



R/ch


- Amplo corredor de entrada com acesso a sala comum, cozinha e wc de serviço;
- Sala comum banhada pela incrível luminosidade que a exposição solar lhe confere com lareira;
- Cozinha, equipada e com bastante arrumação, que dá acesso ao terraço exterior;
- Lavandaria e Despensa com acesso pela cozinha;
- WC de serviço;
- Acesso a um terraço com excelente exposição solar;


1º Piso


- 3 quartos com excelentes áreas e luminosidade;
- 1 suite com base de duche e closet, renovada;
- Wc completo, renovado, com base de duche de apoio aos quartos;


Garagem


- Garagem fechada para 1 carro;
- Sala de arrumos;
- Despensa;





Resumo


- Moradia T3;
- Renovada;
- Constituída por 3 andares;
- 330 metros quadrados de área privativa;
- Garagem fechada;
- A 5 minutos da entrada da A41;
- Todo o tipo de comércio, serviços e transportes na área; ;ID RE/MAX: (telefone)

Independent 3-Bedroom House + Basement with Bar, Office, and Bedroom in Alfena - Ready to Welcome Your Family!

I present to you this incredible 4-front house, whose renovation works were completed this month, and is now fully prepared to welcome your family with all the comfort and modernity you need. As soon as you enter, youll be greeted by a bright hallway that warmly invites you to your new home.

The spacious living room, with a balcony and decorative ceilings, invites you to relax and enjoy family moments, while the incredible solar orientation ensures sunlight all day long, filling every corner with natural light. The modern kitchen, equipped with state-of-the-art SIEMENS appliances, and the practical peninsula with an induction hob, will be the heart of the home - the ideal place to prepare meals and share stories. The pantry provides extra storage, keeping everything impeccably organized.

On the main floor, youll find three bedrooms, including a suite with a private balcony where you can enjoy peaceful moments. All the bedrooms have air conditioning, and one of them doesnt have a wardrobe, but offers ample space to customize as you wish.

Heading down to the 160m² basement, the possibilities are endless! With a bar, games room, and wine cellar, this is the perfect space to entertain friends and family, ensuring privacy for the upper floor. Theres also another room, a bedroom, and an office, all with natural light.

The exterior of the house offers even more: surrounded by a well-kept garden, with well water available for irrigation, washing patios, or even filling a pool, maintaining the space will be easier and more cost-effective. The closed garage and carport provide parking for two cars, ensuring all the convenience you need.

Its location couldnt be better. Just 500 meters from the A41, you have quick access to the main roads while being only minutes away from shops, services, and Trofa Saúde Alfena Hospital. Everything you need is within easy reach, offering the perfect combination of comfort and convenience.

This is the ideal home for those looking for a renovated, modern, and functional space, with everything in place to start a new chapter in your familys life.

My name is Helena Fernandes, an independent real estate consultant with iad, operating in the Porto district with complete dedication and professionalism. Since its inception in 2008 in France, iad has expanded to different countries and has been present in Portugal since 2015. Our modern and digital approach dispenses with physical offices, allowing me to offer you personalized service, wherever you are. With a foundation built on professionalism and transparency, I aim to exceed your expectations.

By choosing an iad consultant, you benefit not only from local expertise but also from the vast international network of iad real estate consultants. With clients spread across the globe, we are prepared to maximize the sales potential of your property, ensuring your satisfaction at every step of the process. Make the right choice for buying or selling your home. Choose iad and experience excellence in real estate services. I am available to help you achieve the best results.
#ref: 126959

Andar moradia T3 Alfena
Situado em Alfena, local sossegado.

Situado num primeiro andar, totalmente independente

Este andar moradia com 3 quartos, 2 roupeiros, 2 WC, hall de entrada e hall de quartos, sala, varanda e cozinha equipada com placa, forno, exaustor e lavandaria fechada.

Aparcamento no exterior no interior do logradouro que pertence ao imóvel e onde o acesso é comum

Tem acesso ao sótão através do WC de serviço, sótão com altura suficiente para andar em pé.


PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?

Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

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Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
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O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que
pretende.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor

Moradia T3 em Alfena, Ermesinde

Moradia toda em pedra ser totalmente reconstruida

Moradia com lugar de estacionamento privativo, na parte de traz da casa

No R/CH temos: Cozinha mobilada, open-space, 1 wc equipado

No 1º andar 3 quartos com armários embutidos e um deles sendo suite

Localiza-se perto da estrada nacional nº 105

10min da cidade do Porto

Perto de todos os serviços: Farmácias, restaurantes, café, mini-mercados, posto de combustível e escolas

Marque a sua visita

Ref. Interna: TC1529

Moradia de 4 frentes remodelada, constituída por cozinha equipada, sala ampla com varanda, 3 quartos (sendo um suite com varanda), um quarto e escritório (na cave), 3 wc’s (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, salão de jogos, cave, despensa, lavandaria, logradouro, garagem fechada para um carro, alpendre para um carro e jardim.
Equipada com bomba de calor e ar condicionado.
Localizada junto ao acesso da auto estrada A41, junto de todo tipo de comércio e em zona com transportes e a 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.

Ainda em fase de conclusão da remodelação.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!



Internal Ref: TC1529

Renovated 4-front house, consisting of an equipped kitchen, large living room with balcony, 3 bedrooms (one suite with balcony), a bedroom and office (in the basement), 3 bathrooms (one suite, one complete and one for service), entrance hall, bedroom hall, games room, basement, pantry, laundry room, patio, closed garage for one car, porch for one car and garden.
Equipped with heat pump and air conditioning.
Located next to the access to the A41 motorway, close to all types of commerce and in an area with transport and 10 minutes from Sá Carneiro Airport.

Still in the process of completing the renovation.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

Mark your visit.

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Amplo andar-moradia T3, de 3 frentes, com excelente luminosidade natural e entrada independente, pronto a habitar, localizado no tranquilo lugar da Aldeia Nova, em Alfena, com vistas desafogadas a Sul e localizado a 5min da autoestrada A41.







Distribuído da seguinte forma:


- Cozinha totalmente equipada: com placa, forno, exaustor, máquina loiça, combinado e microondas
- Varanda marquisada: adaptada como prática lavandaria
- Sala comum: com recuperador de calor
- 2 quartos com roupeiro embutido
- 1 quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda
- Casa de banho completa com moderna base de duche
- Casa de banho de serviço
- Hall de circulação
- Despensa com acesso ao aproveitamento de sótão
- Garagem box fechada, com portão automático





Características adicionais:


- Pavimento flutuante na sala, hall e quartos
- Aquecimento de águas sanitárias com recurso a bomba de calor
- Ar condicionado
- Acesso ao aproveitamento de sótão do edifício, com janela a nascente





O andar-moradia localiza-se numa zona residencial tranquila, próximo de comércio local, como pão quente, e a apenas 400 metros de paragem de transporte público.







Não perca esta oportunidade!

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.



This ample T3 apartment, with three facades, is bathed in natural light and features an independent entrance. Ready to move in, it is located in the peaceful area of Aldeia Nova in Alfena, offering unobstructed southern views and conveniently situated just 5 minutes from the A41 highway.

Layout:


- Fully Equipped Kitchen: Includes stovetop, oven, extractor fan, dishwasher, fridge-freezer, and microwave
- Enclosed Balcony: Adapted as a practical laundry area
- Living Room: With a fireplace
- 2 Bedrooms with Built-in Wardrobes
- 1 Bedroom with Built-in Wardrobe and Balcony Access
- Full Bathroom: Featuring a modern shower base
- Guest Bathroom
- Hallway
- Storage Room: With access to the attic space
- Private Garage Box: With an automatic door


Additional Features:


- Floating Floors: In the living room, hallway, and bedrooms for comfort and style
- Water Heating through an efficient heat pump system
- Air Conditioning
- Attic Access, with an east-facing window


This apartment is located in a quiet residential area, close to local amenities such as a bakery, and just 400 meters from a public transport stop.

Don’t miss this opportunity!
Contact us for more information or to schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Moradia
O imóvel apresenta:
*Hall de entrada com 8m2,
*Cozinha de 18m2 equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa;
*Sala de 30 m2, com lareira e terraço;
*Suite de 28m2, com roupeiros e pavimento em carvalho,
*2 quartos de 14m2 com roupeiro, pavimento em carvalho e varanda;
*1 Wc de serviço e 1 wc completo;
*Lavandaria e despensa;
*Garagem fechada e arrumos;
Terraço com 110m2.


***Exclusivo Lucrideal***

Alfena.
Moradia V3+1.
Moradia reabilitada com materiais de boa qualidade.

Esta moradia está inserida num terreno com 460m2 e com uma área de construção de 380m2.

No piso térreo temos a entrada principal, para um hall que nos conduz até à sala comum esta com uma excelente varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, despensa e wc social.

A área privada fica desnivelada por 3 degraus dando acesso a uma suite, 2 quartos e wc completo.

No piso inferior vamos encontrar uma cave, toda ela com luz natural. Composta por 3 salas, um bar e um quarto.

Ar condicionado da marca BOSCH.

No exterior, dispõe de garagem e lavandaria e uma área coberta, proporcionando estacionamento.
Jardins com uma grande variedades de plantas.

Pelas suas características, este imóvel será uma excelente escolha para habitação própria.

(Em fase final de obra).

Localização:
1 Km do Hospital Trofa Saúde Alfena.3.5 Km do Maia Shopping.14 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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