5 Houses 4 Bedrooms Used, in Oliveira do Bairro, Oiã

House with good areas located in Oiã with the possibility of great profitability.

This villa consists of two floors with independent entrances that are distributed as follows:

On Floor 0 - Commerce
- Shop with 240m2;
- Laundry area;
- Covered patio with parking spaces.

On the ground floor - housing
- Four bedrooms, one of them with built-in wardrobe;
- Distribution hall;
- A full bathroom;
- Full kitchen;
- Large living room with access to the balcony;
- Large covered terrace;
- Outdoor terrace.

Other characteristics:
- Annexes transformed into housing;
- Front garden;
- Orchard/vegetable garden at the back of the house:
-Air conditioning;
- Refurbished on several levels, exterior and interior.

If you want to make this house profitable, know that you can have several solutions:
- Transform the store into two/three apartments in order to increase profitability;
- Have your own business next to your home;
- Rent the store and get a monthly extra.

This deal also includes the sale of five rustic plots of land with a total area of 5800m2.

Net Area: 365.46m2
Gross Private Area: 429.95m2
Gross Area: 526m2
Annex Area: 118.20m2

Come and see this business opportunity!
Ref.: 1011972/24 GL

Excellent 4 bedroom villa in Carris, Oiã, Oliveira do Bairro.
Your dream home!
This is a unique opportunity to live in an exceptional villa in the charming village of Oiã. Located in a quiet residential area, this spacious 4-bedroom villa offers everything you’re looking for in a home.
From the moment you see it, this property impresses with its high-quality construction and strategic location, ensuring great accessibility. On arrival, you’ll be greeted by a large garden that invites you to relax and enjoy yourself. The rear of the house features perfectly integrated outbuildings, creating a perfect space for fun times with family and friends.
One of the most striking features of this villa is its enviable solar orientation, with a south-east/north-west exposure that makes the most of the natural light, flooding every room with brightness and warmth. The internal layout of the house is simply perfect. On the ground floor, you’ll find large, well-planned spaces, including a living-dining room with a fireplace, a large kitchen complete with a pantry and a glazed marquee that will become your private refuge. There are 4 bedrooms, 2 of which have built-in wardrobes, as well as two bathrooms.
In the basement, there is a cosy living room with a fireplace, a fully equipped country kitchen with a fireplace and wood-burning oven, a pantry, a wine cellar with a wine press, a multi-purpose area and a full bathroom. The villa also has a generous garage with capacity for up to 3 vehicles.
But the amenities don’t end there. Outside, a patio invites you to enjoy the outdoors, while the lush garden with ornamental trees, fruit trees, well and automatic irrigation system provides a serene setting.
The proximity to hypermarkets, schools, hospitals, pharmacies, restaurants and much more guarantees everyday convenience. With quick access to several motorways, you’ll be minutes from destinations such as Aveiro, Coimbra, Porto and the region’s stunning beaches.
This is your chance to make this 4-bedroom villa in Carris/Oiã your new home, where comfort and lifestyle come together in perfect harmony. Don’t waste time, book a viewing today and start living the dream!

Distribution:

Ground floor:
- 4 bedrooms
- Living room with fireplace
- Communal dining room
- Kitchen
- Utility room
- Service bathroom
- Full bathroom
- Glazed sunroom

Basement:
- Large living room with fireplace
- Kitchen with fireplace and wood-burning stove
- Full bathroom
- Wine cellar with wine press
- Multi-purpose room
- Storage room
- Laundry room
- Garage


Outside:
- Patio
- Garden area with well, automatic irrigation and space to install a swimming pool
- Fruit and decorative trees
- Barn


Equipment:
- PVC window frames with thermal break and double glazing
- Automatic irrigation
- Air conditioning in kitchen and sunroom
- Door, exterior gate and garage door with automation


Areas:
Plot/land: 1.129m2
Plot size: 289m2
Gross Construction Area: 447m2
Gross Private: 153m2
Gross Dependent: 293m2

Close to:
Hypermarkets and department stores.
Schools, crèches and senior homes.
Medical centre and public and private hospitals.
Pharmacies.
Restaurants, drugstores, convenience stores.
Gyms.
Leisure areas, river beach and Pateira park.

Access:
A1 - 8min - 6Km
A17 - 11min - 9Km
A 25 - 11min - 9Km
Aveiro - 20min - 15Km
Coimbra - 45min - 44Km
Porto - 1h - 78Km
Porto Airport - 1h10min - 92Km
Lisbon - 2h44min - 249Km
Barra Beach - 31min - 27Km
Vagueira Beach - 28min - 23Km
Costa Nova Beach - 33min - 28Km
#ref: 105787

Moradia T4 localizada perto da encantadora cidade de Aveiro. Esta moradia apresenta um interior elegante e espaçoso, sendo perfeita para uma família que procura conforto e privacidade.

Ao entrar nesta magnífica habitação, é possível encontrar uma magnifica cozinha, completamente equipada com um frigorifico americano. A sala de estar é ampla e luminosa, com grandes janelas em alumínio equipadas com vidro duplo, garantindo um ambiente tranquilo no seu dia a dia.

A propriedade possui quatro quartos bem distribuídos pela casa. Um dos destaques vai para a suite master, ideal para momentos relaxantes após longos dias de trabalho ou estudo.

No exterior do imóvel encontra-se um espaço aprazível onde poderá usufruir das áreas verdes disponíveis. O facto deste imóvel ser orientado nascente-poente garante-lhe luz solar abundante durante todo o ano.

O acabamento inclui materiais duradouros como pisos de tijoleira resistente ao uso diário nas zonas públicas internas além disso também foi previamente instalados móveis madeira altamente resistentes tornando este lar ainda mais acolhedor.

Tem já a pré instalação de aquecimento e aspiração central, assim como para aquecimento de águas uma bomba de calor que garante os consumos de energia baixos


Não perca a oportunidade de viver neste imóvel singular que reúne todas as características necessárias para proporcionar-lhe uma vida confortável e elegante na encantadora cidade de Aveiro. Agende já sua visita!
#ref:Av.876

Moradia de tipologia T4, sita na Vila de Oiã, - Oliveira do Bairro.
Prepare-se para se encantar com este refúgio de paz e elegância, onde a qualidade de vida é a principal prioridade.
Localizada em um ambiente sereno, esta moradia oferece vistas desafogadas para uma zona verdejante, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante. Com suas linhas contemporâneas e espaços generosos, é a escolha perfeita para quem procura o equilíbrio entre estilo, conforto e natureza.
Ao explorar o exterior, será recebido por um jardim e quintal repleto de árvores de fruto, um verdadeiro oásis de tranquilidade. Além disso, a moradia dispõe de uma espaçosa garagem na cave, com capacidade para dois ou mais carros, garantindo a segurança e conveniência que você merece.
No interior, o piso térreo revela uma sala ampla e acolhedora, equipada com uma lareira com recuperador de calor, perfeita para as noites aconchegantes em família. Um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa complementam o piso térreo, ao lado de uma cozinha esplêndida, que oferece amplo espaço de armazenamento e acesso a uma encantadora varanda onde pode desfrutar o seu pequeno-almoço com vistas deslumbrantes ao nascer do sol - uma maneira perfeita de começar o dia.
Subindo as escadas de madeira de Faia, encontrará um hall repleto de luz natural, que se abre para varandas pitorescas, criando um ambiente convidativo e arejado. Os quartos no andar superior, todos com roupeiros, proporcionam o espaço e o conforto que sua família merece, com apoio de uma casa de banho com banheira. A suíte principal inclui uma casa de banho com base de duche e sua própria varanda privativa, criando um verdadeiro refúgio.
O amplo logradouro é um convite à tranquilidade e ao lazer, com espaço suficiente para criar momentos memoráveis com a família e os amigos. Seja para um churrasco ao ar livre ou uma tarde de relaxamento ao sol, este espaço versátil permite que você aproveite ao máximo cada dia.
Esta moradia é a fusão perfeita de estilo, conforto e natureza.
Se procura um refúgio elegante e pacífico, onde a natureza se funde com o seu dia a dia, não procure mais. Este é o lar dos seus sonhos, onde a qualidade de vida é uma realidade.
Para obter mais informações e detalhes sobre esta propriedade, entre em contato conosco hoje.
Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar esta casa no seu novo lar!

Apresentamos-lhe uma moradia T4 situada em Oiã, no concelho de Oliveira e no distrito de Aveiro. Esta residência destaca-se pela sua área generosa, abrangendo um total de 750 m2, proporcionando um espaço amplo e acolhedor para a sua família.



Com cerca de 50 metros de frente e uma localização de excelência esta moradia poderá ser um ótimo investimento!



Para além dos seus espaços interiores, esta moradia contém um quintal adornado com árvores de fruto que conferem um ambiente sereno e natural. 



Convidamo-lo(a) a agendar uma visita para apreciar pessoalmente todos os pormenores que esta moradia tem para oferecer.

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