3 Houses in Baião, Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas

Identificação do imóvel: ZMPT574469

Moradia T2 para Recuperar | Lugar de Pazide, Santa Cruz do Douro, Baião

Identificação do Imóvel: ZMPT574469

Descrição do Imóvel:

- Moradia T2 para recuperação, composta por rés-do-chão e 1.º andar
- Com uma área bruta total de 51 m², 2 pisos com entradas independentes
- Inclui ainda um artigo rústico, designado como quintal de 70 m², ideal para cultivo

Localizada no tranquilo lugar de Pazide, na freguesia de Santa Cruz do Douro, concelho de Baião, esta moradia apresenta uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, casa de férias ou exploração turística.

Características principais:

- Moradia de dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar, com entradas independentes)
- Área bruta de 51 m²
- Quintal com 70 m²
- Terraço no 1.º andar
- 3 Casas de apoio no rés-do-chão
- Necessita de obras de recuperação, oferecendo a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto e necessidades

Localização e acessos:

- Situada numa zona calma e rodeada pela natureza
- Boa acessibilidade a partir das principais vias locais
- Proximidade a pontos de interesse turístico na região do Douro, como paisagens deslumbrantes, património cultural e vinhas

Distâncias:

- Fundação Eça de Queiróz | 2 km
- Estação de comboios da Linha do Douro | 8 km
- Centro de Baião | 10 km
- Peso da Régua | 30 km
- Porto | 75 km

Oportunidade de Investimento:

Esta propriedade é uma excelente escolha para quem procura um refúgio tranquilo no Douro, uma região em crescente valorização turística. Com espaço exterior e potencial de recuperação, pode transformar-se num projeto único e personalizado.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 localizada em Enxames, Santa Cruz do Douro em Baião!
Imóvel vendido sem licença de utilização.

Composta por:

Rés do chão

- 2 lojas

1º andar:

- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- 1 quarto;
- Casa de banho completa.

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
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8 Suites | Views over the Douro River - A Sustainable Luxury Refuge in the Douro Valley



Discover a unique project that harmonizes the rural charm of the Douro with modern comfort and sustainability.



Concept: Reconnecting with Nature

More than just tourist accommodation, this is a retreat to immerse yourself in the essence of the Douro. Located in Santa Cruz do Douro (Baião), the project was designed for those seeking tranquillity, authenticity and sustainable living, without giving up luxury and comfort.



- Integration with the landscape: bioclimatic architecture and natural materials.

- Local culture: Gastronomic experiences with regional products such as Pala oranges and Avesso Vinho Verde.

- Sustainability: Renewable energy, organic swimming pool and electric vehicle chargers.



The Units: Comfort and Exclusivity

The development consists of 4 independent units, totaling 8 suites with stunning views of the Douro River:



1. 3-bedroom manor house

- Restoration of a historic building.

- Accessibility for reduced mobility.

- Kitchen equipped for intimate events.



2. 1 bedroom support villa

- WC to support the pool.

- Area for small events.



3. 2 bedroom villa (reception)

- A cozy space with a rustic feel.



4. New 2-bedroom villa (Sustainable Construction - TLC)

- Eco-friendly design, integrated into nature.



Unique experiences in the Douro

In addition to the comfort of the suites, guests will have access to:

- A biological swimming pool integrated into the landscape.

- Communal gardens for relaxation.

- Cultural and gastronomic events with local products.

- Close to the Route of the Romanesque, with 58 historical monuments to explore.



Privileged location

- 1 hour from Porto - Easy access to major urban centers.

- Close to essential services - supermarkets, restaurants and health centers.

- Panoramic views over the Douro Valley, a UNESCO World Heritage Site.



Why Invest Here

- High-value tourism - The Douro attracts visitors in search of premium experiences.

- Sustainability as a differentiator - In line with global eco-tourism trends.

- Culture and nature - Close to the Romanesque Route and the Douro vineyards.



’So close to the important, so far from the superfluous.’

This is the invitation to live or invest in an oasis of tranquillity, where discreet luxury meets rural authenticity.



Contact us to find out more about this exclusive project!



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’Welcome to the Route of the Romanesque - where history, culture and nature meet.’