11 Houses higher price, in Grândola, Azinheira Barros e São Mamede do Sádão

A fantastic, typically Alentejo estate, in an agricultural reserve area, you will find this organic property, classified as land A and B, with an area of 63 hectares.

With large water reserves and a diversity of fauna and flora, it includes 3 large lakes measuring 14, 11 and 6 thousand m2 x ±10 meters deep and two underground rivers.

You will find a vast plantation of olive trees, holm oaks, cork oaks, stone pines and thousands of maritime pines.

With no crops or treatments for over 30 years, the land is completely organic and ready for any type of plantation.

The land is 100% organic and is located within an Agricultural Reserve, which means that 60/70% of the land must be used for agricultural activities.

After an analysis, the land is perfectly suited to the cultivation of: Jojoba, Almond, Pistachio, Cork Oak, Olive, Oak with grafted tubara trees, winemaking and many others!

You can also invest in rural tourism and build wooden chalets in the pine forest in front of the lakes and thus create a fantastic environment.

The property consists of two houses and a warehouse.

The first house, from 1699, was converted into rural tourism, a charming house on an Alentejo farm consisting of:

- 4 suites
- 2 double suites with capacity for up to 22 people.

- kitchen,

- living room,

- outdoor bar and terrace,

- barbecue,

- saltwater pool and terraces with pergolas for true moments of pure relaxation and rest.

The second house dates back to 1899 and is approximately 320m2.

It comprises:

- 3 suites,

- 1 bedroom,

- 1 bathroom,

- 30m2 living room,

- TV room,

- kitchen,

- wooden windows with double glazing and aluminium shutters,

- storage and pantry,

- terrace and barbecue.

It also includes a multi-purpose warehouse:

- 360m2 horse boxes that can be used for events with a capacity for +300 guests (needs to be renovated),

- parking,

- 2 wells for water supply and

- 10 solar panels with 3 phases of electricity supply.

Excellent location, very close to beautiful Comporta:

- 1 hour from Lisbon and the Algarve
- 800 meters from the N-10 exit of the A2
- 25 minutes from Beja Airport
- 20 minutes from the Alentejo coast (Melides and Carvalhal)
- 30 minutes from Comporta.

Types of investment:

- rural hotel,
- wine tourism,
- retreats,
- parties and weddings.

Come and discover this Alentejo estate with unique characteristics and fall in love with the beauty of nature!
#ref: 126919

Em pleno Alentejo, apresentamos-lhe esta magnífica propriedade com 28,2ha de caraterísticas únicas, onde encontramos azinheiras, oliveiras, terreno limpo para semeadura e soberbas vistas 360º sob a planície. Os dois prédios inseridos, habitação e anexo com garagens, encontram-se como novos.

A habitação principal com 638m2 de implantação, é composta por Cozinha (completamente equipada e bancadas em granito ’pérola azul’), Sala de refeições, Sala de estar com lareira e recuperador de calor, Sala multimédia com apoio de bar (bancada em granito ’pérola azul’), Escritório, três Suites, três Closet, Lavandaria (com duas bancadas em mármore e tanque inox), Casa de banho comum, Vestíbulo e Lavandaria. Pérgula a Sul, e Alpendre com 27,75m2 na fachada.
No piso inferior, temos, Garagem com 65m2 (portão elétrico) e Adega.
Destaca-se o piso, em mármore brasileiro (branco) em toda a casa, o chão aquecido em todas as casas de banho das suites (c/ banheira e chuveiro).

O anexo com 152 m2, é composto por, sala, Cozinha, Casa de banho, um Quarto e Mezzanine. Garagem com 88m2, acesso por três portões automáticos, e contiguo à garagem, temos quatro Canis, compostos por zona coberta e aberta (30 m2), cada canil coberto, com 3,82m2, a descoberto com 3,82m2.

Tem um furo de água, que abastece toda a propriedade, rede elétrica e excelente cobertura satélite para comunicações. O acesso é feito em asfalto e 200m em terra batida. O acesso ao interior da propriedade, por portão automático. Outros pormenores no local.

Está localizada a 3 Kms da aldeia de Azinheira de Barros , a 20 Kms de Grândola, a 7 kms do acesso à A2, a 136 kms do aeroporto de Lisboa.
» A 39 Kms das Praias.

A sua nova casa de habitação permanente, férias, ou, investimento Agro-Turismo, Residência Sénior de Luxo, Alojamento Local.

Agende a sua visita pelos canais disponibilizados em plataforma, e vamos fazer o melhor negócio!
*Disponível Vídeo e Fotos 360º.

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Localizada na encantadora Azinheira de Barros, esta moradia térrea é uma pérola inserida num lote espaçoso de 1500 m2. Com generosas áreas, a cozinha é um destaque, privilegiando a beleza e a durabilidade da madeira.

Ao adentrar, são duas as salas que acolhem, proporcionando espaços distintos para convívio e relaxamento. Com três WC, o conforto é uma prioridade em todos os cantos desta casa. Os três quartos refletem um design cuidadoso, harmonizando conforto e elegância.

Aproveitando ao máximo o espaço, o sótão foi transformado numa área adicional, composta por uma sala e dois quartos, além de um WC, proporcionando versatilidade para as necessidades da sua família. No exterior, destaca-se um anexo completo com cozinha, sala, quarto e WC, oferecendo um espaço independente e funcional.

O quintal, um verdadeiro oásis, abraça uma piscina convidativa e instalações de apoio, garantindo momentos relaxantes e divertidos para toda a família. Além disso, amplos alpendres complementam a área externa, criando espaços ideais para refeições ao ar livre e momentos de contemplação.

Esta moradia única encontra-se estrategicamente posicionada, sendo de esquina para duas ruas, proporcionando acessos facilitados e uma sensação de amplitude. Recentemente reconstruída, exibe um design contemporâneo que respeita a autenticidade da região.

A Azinheira de Barros, pertencente a Grândola, é uma localidade rica em história e tradição, oferecendo um estilo de vida tranquilo e autêntico. A proximidade com as praias adiciona um toque de frescura e lazer, tornando esta propriedade uma oportunidade única de viver numa comunidade acolhedora e próxima da natureza.

Esta moradia é mais do que uma casa; é um convite para criar memórias inesquecíveis, desfrutando de todo o conforto e beleza que a vida no campo pode oferecer. Descubra a harmonia entre modernidade e tradição, agende uma visita e apaixone-se pelo seu futuro lar em Azinheira de Barros.

Moradia independente T4+1 para reabilitar, com uma área bruta de 204 m² num lote com o total de 1.356 m².
A Moradia é composta por uma ampla sala de estar com Lareira, cozinha com despensa, duas casas de banho e quatro quartos. Conta também com uma garagem, para além de amplo espaço exterior.
Tem uma ótima exposição solar, bons acessos e está localizada numa zona muito tranquila e com vista desafogada. A moradia está inserida no futuro aldeamento turístico da Aldeia Mineira do Lousal (veja os projetos em curso nas imagens em anexo), o que faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento.
A paisagem nesta zona do país é idílica e o projeto de desenvolvimento da zona que está em curso tornará esta localidade muito desejável tanto para quem queira uma casa de campo para férias como para residência permanente.
A Aldeia Mineira do Lousal, com cerca de 450 habitantes, está localizada no Concelho de Grândola, no Alentejo, a meio caminho entre Lisboa (140 km) e o Algarve, com saída da A2 pelo nó de Beja/Ferreira. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizada numa agradável aldeia de Grândola, encontra-se esta excelente Moradia T5 (6 assoalhadas), tipicamente alentejana, em ótimo estado de conservação, com áreas generosas, boa exposição solar e próxima das margens do Rio Sado. A aldeia está situada junto à IC1, a 5 minutos da A2, a cerca de 20-30 minutos das praias do Carvalhal, Comporta, Melides, Sines, São Torpes e a 1h10 de Lisboa. Esta moradia, inserida num terreno com 392 m2 e com 226 m2 de área útil. No piso térreo temos 2 suites, uma cozinha, casa de banho social e uma sala com lareira. O sótão foi aproveitado para uma suite, 2 quartos, casa de banho completa. Área exterior de lazer, com piscina, árvores de frutos e um alpendre com churrasqueira. Dispõe ainda de pré instalação de AC e Painéis Solares. Na aldeia de Azinheira dos Barros encontra-se diversos serviços, como centro de saúde, multibanco, café, farmácia CTT e mercearia, transportes públicos e estação de comboios Lousal a 10km. O LIDL, Continente e Minipreço localizam-se em Grândola, a 15 minutos da Aldeia. Para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e familiar, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Peça-nos mais informações. Venha visitar!ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de aconselhar e acompanhar a operação de compra do seu imóvel. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior;
Características Interiores - Lareira; Casa de Banho da Suite;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia;

Moradia T3 com Licença para AL







Apresentamos hoje, esta versátil moradia T3 na zona de Grândola mais especificamente em Azinheira dos Barros, que foi totalmente intervencionada e poderá ser a sua nova habitação própria, a sua casa férias ou o seu próximo negócio, porque a mesma hoje tem exploração de Alojamento local, com grande rentabilidade, como podemos comprovar!







A MORADIA



Moradia Térrea, com um terreno de 160 m2, com ótimas áreas, totalmente intervencionada em 2023, estando pronta a habitar.



Este imóvel está distribuído através de um hall/corredor bastante espaçoso com um pé direito bastanto alto, que lhe oferece bastante amplitude e dá acesso a toda a casa. Ao entrarmos na casa temos imediatamente a dois dos seus bons quartos (um do lado direito e outro do lado esquerdo), ambos com janela para a rua principal. Ao seguirmos o corredor teremos acesso à sua acolhedora sala, em semi open space com a cozinha, que tem muito espaço de arrumação e área suficiente para zona de refeições. A cozinha ficará equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e microondas. Ao mesmo nível da sala do lado oposto do corredor encontramos o terceiro quarto.



No fim do corredor contamos ainda com um pequeno hall que dá acesso à casa de banho completa, com grande base de duche e acesso ao exterior.



No exterior podemos encontrar um logradouro muito agradável, que conta com zona de relva sintética para os seus banhos de sol, com um tanque de água salgada para se refrescar nos dias mais quentes. Além disso podemos desfrutar de uma zona coberta para realizar as suas refeições e uma casa de banho completa com base de duche de apoio ao tanque e à casa. Não poderia também faltar a zona de barbecue para preparar as suas refeições e temos ainda zona técnica coberta com motor da piscina e termoaculador de 180l para aquecimento das águas tal como espaço para os seus arrumos.







Na intervenção realizada, foram feitas as seguintes alterações:



- Renovação de toda parte elétrica



- Renovação de toda a canalização para PPR que corre pelo chão



- Telhado foi lavado e impermeabilizado e revestido com placa de XPS e pladur, que mantém a moradia amena durante todo o ano



- Não temos a existência de gás e temos termoacumulador de 180L, para aquecimento das águas



- Tanque com água salgada



- Pré-instalação para ar condicionado







Além de todas estas vantagens, esta moradia apresenta um valor de IMI de 66 € / ano e tem licença de Alojamento Local válida e em curso.







Nota: A moradia poderá ser vendida mobilada, conforme se encontra, caso tenha interesse, que vai depender naturalmente do valor de venda.







LOCALIZAÇÃO



Numa vila tranquila Alentejana, Azinheira dos Barros é ainda uma vila tradicional, onde terá à sua porta em dias da semana diferenciados os bens essenciais, como carne, peixe, frutas, legumes e claro pão diariamente!



Na vila irá encontrar um café/restaurante aberto quase todos os dias da semana com excepção do domingo, posto de CTT e duas mercearias para comprar o essencial o seu dia-a-dia.



Muito bem localizada, a cerca de 10 minutos do centro de Grândola e a cerca de 25 minutos da Comporta e da Lagoa de Santo André, caso queira aproveitar um cenário paradisiaco de praia.







Não perca tempo e venha fazer a sua visita!







Tem interesse neste imóvel?



Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como podemos ajudar!







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

House T4 located in a quiet village in the privileged area of Alentejo, in azinheira dos barros, near Grândola.
Given its location, you will enjoy an unobstructed view over the countryside and the pure nature that surrounds it.

This villa of 186m2 of useful area with generous areas is composed of:
- floor - 1 : Garage of 26m2, living room with 1 kitchen that currently serves storage with 25m2 and 1 bathroom of 2.5m2
- floor 0 : 2 bedrooms of 13.2m2 each with built-in wardrobe and air conditioning rooms, 1 bathroom of 5.3m2, 1 kitchen of 10m2, 1 living room with fireplace of 24m2 and air conditioning, 1 sunroom transformed into barbecue of 9m2, 1 office of 14.7m2 with access to the attic.
-floor 1 : fantastic attic with 1 large bedroom of 30m2, 1 bedroom of 13.7m2, 1 bathroom of 2.9m2 and a laser room of 14.7m2 that serves as a gymnasium.

House with a lot of potential, ideal for a large family or to monetize as local accommodation.
You will find in the village mini market, pharmacy, catering, CTT, ATM, train (station in Lousal 10 min)
Access to A2 to 10 min, 15 minutes from Grândola, 30 minutes from the main beaches, 1h15 from Lisbon (airport)

Come and meet and schedule your visit!
Elsa GUERREIRO

Fantástica Moradia em banda T5 (com 4 divisões), com áreas generosas e garagem para duas viaturas, numa localização privilegiada, próxima das margens do Rio Sado, em Azinheira dos Barros, Grândola.

Esta moradia, edificada num terreno com 127m2 e com 186,4m2 de área útil, possui um piso térreo, cave com garagem e um amplo sótão aproveitado, evidencia áreas amplas e bem estruturadas e usufrui de uma excelente exposição solar. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e familiar, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos e campo, numa zona servida de comércio e serviços, em Azinheira dos Barros.

O acolhimento do imóvel é feito por um hall comprido (com 8,5m2), que estrutura a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação fluída entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar (com 24m2) possui o acesso à cave, encontra-se pavimentada com cerâmicas de grande dimensão e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 9,9m2) possui um cunho prático e funcional, garante uma bancada em L em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e, dada a sua dimensão, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

O piso térreo compreende ainda dois quartos (com 13,2m2), ambos com roupeiros embutidos espelhados, um escritório (com 14,7m2) com o acesso ao piso superior e uma divisão soalheira (com 8,9m2) contígua à sala de estar, equipada com churrasqueira.

A casa de banho do piso térreo possui um lavatório com tampo em pedra e arrumação, uma cabine de duche larga, janela e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do escritório, podemos encontrar um sótão muito amplo, que encerra em si dois quartos (com 13,7m2 e 29,2m2), uma casa de banho totalmente equipada e zonas de arrumo e lazer.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Janelas com portadas
- Ar condicionado
- Cave com sala e WC
- Garagem para duas viaturas
- Arrecadação
- Vistas sobre o campo
- Exposição solar Norte-Sul

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura no Alentejo, em Azinheira dos Barros, Grândola, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local. Uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Lousal, a 10 km), como se situa nas imediações dos principais acessos à Costa Vicentina, Beja, Algarve e Lisboa, em particular, da A2 e A26 e das Estradas Nacionais 262 e 121.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (SPAR e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a facilidade de acesso à Costa Alentejana e às margens do Sado, num espaço urbano em que a proximidade aos centros urbanos e campo, valorizam de forma acrescida esta propriedade.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

(ref: (telefone) Gostaria de viver numa moradia, numa aldeia pacata e calma, mas a apenas 15 minutos da cidade de Grândola?

Aqui encontra todos os benefícios das grandes cidade, mas com a tranquilidade do interior.

A moradia encontra-se a cerca de 30 minuto das praias de Vila Nova de Mil Fontes e todas as outras da Costa Vicentina.

Construção de 1995, sendo constituída com uma cave com garagem para 2 carros (35m2) e um quarto com WC ao lado com 21m2.

R/C com corredor com 9m2, dois quartos com 15 m2 e 16m2, 1 WC completo com 8m2, cozinha com 16m2, sala de jantar e estar 20m2, escritório de 16m2, sala de convívio com 12m2 .

Temos também aproveitamento de sótão com um quarto de 30m2 onde cabem 3 camas e um sofá, e um outro quarto com 12m2, ginásio com 15m2. arrecadação e 1 WC.

Com vista traseira desafogada para o campo. Muito solarenga e em muito boas condições tanto a nível interior como exterior.
Áreas amplas.

Aproveite esta oportunidade.

Ref: 04909

Located in the friendly and welcoming village of Azinheira dos Barros, municipality of Grândola, we find this spacious villa to recover.
Comprising three bedrooms, a bathroom, living room, kitchen, pantry, storage area and a small patio.
The villa has a great sun exposure.
This villa is very well located, in the center of the village, next to the Health Center, Pharmacy, Parish Council, Café, Grocery Store.
Azinheira dos Barros is located just 15 minutes from Grândola and 35 minutes from Santiago do Cacém.
Great access, IC1 next to the village and entrance to the A2 less than 5min.
Book your visit! Start planning your dream project!

Moradia com 122 m2 e 8 divisões, localizada na RUA DA IGREJA VELHA Nº 43 LOTEAMENTO DA DIRECÇÃO no Lousal.
Esta moradia dispõe de sala, 4 quartos, 2 casas de banho e cozinha.
Com uma vista direta para a natureza envolvente, ao som dos passarinhos, esta casa está localizada na tranquila aldeia mineira do Lousal. Muito próximo, encontra a Barragem do Lousal, duas lagoas, percursos pedonais, o Museu Mineiro e as várias instalações do Centro de Ciência Viva - MINA DE CIÊNCIA dedicados a actividades culturais, pedagógicas e de investigação científica e ainda a Galeria Waldemar.
A cerca 25 minutos de Grândola, a 30 minutos de Santiago do Cacém, a 45 minutos das praias da Lagoa de Melides e Lagoa de Santo André, a 1 hora de Setúbal e Alcácer do Sal, a 1h30 de Lisboa.
A porta está aberta para dar asas à sua imaginação.
Venha conhecer esta incrível oportunidade para viver, passar férias ou fins de semana ou investir na tranquilidade das planícies alentejanas.
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Este imóvel está em regime exclusivo. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI 50% / 50%.

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- Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;

A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.

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