16 Houses lowest price, in Arruda dos Vinhos, construcao desde moradias

Ruína para Venda em Louriceira de Baixo, Arruda dos Vinhos







Localizada na pitoresca Louriceira de Baixo, uma charmosa aldeia em Arruda dos Vinhos, esta ruína oferece uma oportunidade única para criar a sua própria casa ou investir num projeto de reabilitação com enorme potencial.







Com uma área de 67 metros quadrados, esta propriedade é um verdadeiro diamante em bruto, à espera de ser transformado numa residência encantadora.







Além disso, esta ruína oferece a possibilidade de adquirir imediatamente a propriedade adjacente, aumentando assim a área disponível para construção e expandindo as suas opções de projeto.







Com a sua localização privilegiada, tamanho generoso e potencial de desenvolvimento, esta ruína representa uma oportunidade no mercado imobiliário de Arruda dos Vinhos.



Fácil acesso a auto estrada e a 8 minutos do centro de Arruda dos Vinhos.







Não perca a oportunidade de transformar esta ruína numa casa de sonho ou num investimento lucrativo. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.







’Ruin for Sale in Louriceira de Baixo, Arruda dos Vinhos



Located in the picturesque Louriceira de Baixo, a charming village in Arruda dos Vinhos, this ruin offers a unique opportunity to create your own home or invest in a rehabilitation project with enormous potential.



With an area of 67 square meters, this property is a true diamond in the rough, waiting to be transformed into a charming residence.



Furthermore, this ruin offers the possibility of immediately acquiring the adjacent property, thus increasing the available construction area and expanding your project options.



With its privileged location, generous size, and development potential, this ruin represents an opportunity in the real estate market of Arruda dos Vinhos.
Easy access to the highway and 8 minutes from the center of Arruda dos Vinhos.



Don’t miss the opportunity to turn this ruin into a dream home or a lucrative investment. Contact us today for more information and to schedule a visit.







’Ruine à vendre à Louriceira de Baixo, Arruda dos Vinhos



Située dans le pittoresque village de Louriceira de Baixo, dans la charmante commune d’Arruda dos Vinhos, cette ruine offre une opportunité unique de créer votre propre maison ou d’investir dans un projet de réhabilitation avec un énorme potentiel.



Avec une superficie de 67 mètres carrés, cette propriété est un véritable diamant brut, attendant d’être transformée en une résidence charmante.



De plus, cette ruine offre la possibilité d’acquérir immédiatement la propriété adjacente, augmentant ainsi la superficie de construction disponible et élargissant vos options de projet.



Avec son emplacement privilégié, sa taille généreuse et son potentiel de développement, cette ruine représente une opportunité sur le marché immobilier d’Arruda dos Vinhos.
Accès facile à l’autoroute et à 8 minutes du centre d’Arruda dos Vinhos.



Ne manquez pas l’opportunité de transformer cette ruine en une maison de rêve ou un investissement lucratif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.

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Moradia em ruina com terreno na Carvalha / S.Tiago dos Velhos

Moradia em ruína com uma área total de 120 m2 e 60m2 de construção. Terreno com 520m2, Imóvel situado numa aldeia pacata, na Carvalha na Freguesia de S.Tiago dos velhos.
Marque a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno de 6440m2 com moradia em ruína localizado em Santiago dos Velhos.



480m2 de terreno urbano



Viabilidade para construção de moradia de 120m2 distribuída por 2 pisos.



Com uma excelente exposição solar, este terreno é perfeito para uma pequena Quinta, onde vai encontrar algumas árvores de fruto.



Santiago dos Velhos é uma pequena aldeia com comércio local e escola, e com transportes para os centro urbanos mais próximos. Situado a 10 minutos de Bucelas e Arruda dos Vinhos, a localização deste terreno é perfeita para começar uma vida no campo!



Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno com 13 600m² em ???????????????????????? ???????????? ????????????????????????.



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Este terreno está localizado a 1 minuto do centro de Arruda dos Vinhos.



Com água canalizada, eletricidade, dois poços de água.



Excelente espaço, com uma ótima exposição solar, para construção de duas moradias de primeira ou segunda habitação ou para investimento.



Próximo de escolas, serviços, comércios, espaços verdes.
Encontra-se a 20 minutos de Lisboa, com bons acessos às autoestradas A10, A1, A8 E CREL.



Marque a sua visita!



Plot with 13,600m² in Arruda dos Vinhos.
Total land area: 13,600m²
Urban area: 353m² + 484m²
Implantation area: 39m² + 143m²
This plot is located 1 minute from the center of Arruda dos Vinhos.
With piped water, electricity, and two water wells.
Excellent space with great sun exposure, suitable for building two houses for primary or secondary residence, or for investment.
Close to schools, services, shops, and green spaces.
It is 20 minutes away from Lisbon, with good access to highways A10, A1, A8, and CREL.
Schedule your visit!







Terrain de 13 600m² à Arruda dos Vinhos.
Surface totale du terrain : 13 600m²
Zone urbaine : 353m² + 484m²
Zone d’implantation : 39m² + 143m²
Ce terrain est situé à 1 minute du centre d’Arruda dos Vinhos.
Avec l’eau courante, l’électricité et deux puits d’eau.
Excellent espace avec une excellente exposition au soleil, idéal pour la construction de deux maisons à usage principal ou secondaire, ou pour un investissement.
Proche des écoles, des services, des commerces et des espaces verts.
Il se trouve à 20 minutes de Lisbonne, avec un bon accès aux autoroutes A10, A1, A8 et CREL.
Planifiez votre visite !

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Moradia + Adega inseridas em lote de 2460m2 de terreno urbano



Imóvel para remodelação total, cuja área de implatação é de 220m2 podendo esta ser aumentada pois está inserido em PDM Urbano.



Localizado a 1 minuto de centro do centro de Arruda dos Vinhos e a 300m do acesso à nova variante de Arruda (já em construção).



Ideal para projecto a gosto.



Contacte-me para mais informações.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







House + Wine Cellar on a 2460m2 urban land plot



Property for complete renovation, with a footprint area of 220m2 that can be expanded as it is within the Urban Master Plan (PDM).



Located 1 minute from the center of Arruda dos Vinhos and 300m from the access to the new Arruda Bypass (already under construction).



Ideal for a custom project.



Contact me for more information.







Maison + Cave à vin sur un terrain urbain de 2460m2



Propriété à rénover entièrement, avec une emprise au sol de 220m2 qui peut être agrandie car elle est conforme au Plan Directeur Urbain (PDM).



Situation à 1 minute du centre d’Arruda dos Vinhos et à 300m de l’accès à la nouvelle voie de déviation d’Arruda (déjà en construction).



Idéal pour un projet sur mesure.



Contactez-moi pour plus d’informations.

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Moradia com T3 com logradouro







Este imóvel situado numa pequena aldeia a 5 minutos de Arruda dos Vinhos, tem excelente exposição solar com construção de linha rústica.



Excelente para habitação própria ou como investimento.







House with 3 Bedrooms and Yard



This property, located in a small village just 5 minutes from Arruda dos Vinhos, has excellent sun exposure and features rustic-style construction.



Ideal for personal residence or as an investment opportunity.







Maison avec 3 Chambres et Cour



Cette propriété, située dans un petit village à seulement 5 minutes d’Arruda dos Vinhos, bénéficie d’une excellente exposition au soleil et présente une construction de style rustique.



Idéale pour une résidence principale ou comme investissement.





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Terreno para Desenvolvimento com Capacidade Edificativa e Moradia T2 em A Do Barriga



Apresentamos um extraordinário terreno com uma área total de 20.180 m², localizado na localidade de A Do Barriga, a apenas 2 minutos da entrada da A10, a 5 minutos de Arruda dos Vinhos, 10 de Alverca e a 20 minutos de Lisboa. Este terreno oferece uma oportunidade única para desenvolvimento residencial, com uma capacidade edificativa de cerca de 9300 m².



Características Principais:


- Área Total: 20.180 m²
- Capacidade Edificativa: Aproximadamente 9300 m²
- Lotes Unifamiliares: Possibilidade de construção de 22 lotes unifamiliares, cada um com cerca de 300 m².
- Área Bruta de Construção: 3450 m².
- Moradia Existente: Uma charmosa moradia T2 com 58 m², inserida num lote de 1058 m².

Este terreno é ideal para investidores e construtores que procuram um local com excelente potencial de desenvolvimento, perto de Lisboa, mas longe da agitação da cidade. Com fácil acesso à A10, esta propriedade garante conveniência e conectividade, tornando-a uma escolha atrativa para projetos residenciais.



Localização:


- A Do Barriga: Uma localidade tranquila e acolhedora.
- Acesso Rápido: A apenas 2 minutos da entrada da A10.
- Proximidade a Lisboa: 20 minutos de carro até Lisboa.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir um terreno com grande potencial de desenvolvimento com localização estratégica. Não perca a oportunidade de investir num projeto que promete alta rentabilidade e uma excelente qualidade de vida para futuros residentes.



Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

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Semi-detached 3 bedroom villa in the centre of Arruda dos Vinhos, in a very quiet villas’ area.
With generous areas, the villa also has an attic with around 60 sqm where two bedrooms with natural light and several storage areas were created.
The property is composed by two floors and it is distributed as follows:

Ground Floor:
- Garage with 105.52 sqm with a double high ceiling, with an office and a bathroom.

First Floor:
Living room: 23.50 sqm with balcony
Bedroom: 10.55 sqm
Bedroom: 10.60 sqm
Suite: 15.30 sqm
Kitchen: 12.45 sqm with a 2.62 sqm pantry

Outside there is a very generous patio with a covered barbecue area.
The property is 20 minutes away from Lisbon, in an area with all sorts of services, from banks, schools and supermarkets, without needing the car.


Fantastic lot to construct a detached villa in a very quiet area, with total privacy and an unobstructed view to the countryside.
In a growing villas´ area and only 10 minutes away from the city centre.
It also has a fully approved project to construct a 4 bedroom villa composed by two floors, with a 457.80 sqm construction area.

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.

3+2 bedroom semi-detached house in Arruda dos Vinhos on a plot of 487m², for those who have children and want to provide them with the highest quality in their studies, you have here in Arruda dos Vinhos the Externato João Alberto Faria, which is a national reference.
Garage for 6 cars that is the base of the villa on the ground floor, on the upper floor it has 2 bedrooms, a suite with access to the balcony, hall, a bathroom with window, kitchen with pantry and living room with fireplace with access to the balcony, it has an attic with a bathroom, hall, two bedrooms.
Outside we have a covered area with barbecue.

Ground Floor:
Garage with 111.39m² for 6 cars
Garage WC with 5.53m² with washbasin and toilet

1st Floor:
Living room with 24.88m² with fireplace and access to the balcony facing south
Suite with 15.30m² and access to the balcony facing south
Bathroom of the Suite with 2.31m² mobile with washbasin, shower, toilet
Bedroom with 10.64m² with wardrobe
Room with 11.49m²
Hall with 11.20m²
Bathroom with 4.88m² mobile with washbasin and mirror with light, shower, toilet and bidet
Kitchen with 13.06m² with pantry of 2.62m²

Use of the Attic:
22.82m² room with Velux window
12.81m² room with Velux window
Hall with 10.03m² with Velux window
Bathroom with 2.90m² mobile with washbasin, shower, toilet and bidet

With Lidl and Pingo Doce basically on your doorstep, Arruda dos Vinhos is very well served by restaurants we have the reference ’O Fuso’, banks, health centre, Intermarché, City Hall, Citizen’s Shop, Irene Lisboa Municipal Library, São Lázaro Chapel, Rotas Urban Park, Morgado Palace.
Easy access to Lisbon via the A10, A9 and A1 about 40 minutes.

We remind you that we are on hand to make the procurement process as simple as possible for you. We can assist in the approval of your credit through a partner duly accredited in the market. Don’t miss this unique opportunity to transform this extraordinary villa into your new home. We look forward to accompanying you on this exciting journey!

*Magnífica Moradia T5 em Cardosas, Arruda dos Vinhos*



Descubra esta deslumbrante moradia de 518m², distribuída por dois pisos, que oferece um ambiente luxuoso e funcional para toda a família.



*Primeiro Piso:*




*Hall de Entrada Amplo:* Receba os seus convidados num hall espaçoso e
luminoso.




*Quatro Quartos:* A suíte principal de 33m² com closet e varanda, segundo
quarto com roupeiro embutido com 32,5m² e varanda, terceiro quarto de 15m² e o
quarto de 17m².




*Ampla Casa de Banho com banheira, esta com roupeiros que promovem
armazenamento de apoio à mesma.



*Piso Inferior:*




*Cozinha em Open Space com sala:* generosa área de 101,3m² acolhedora, com
lareira, bastante luminosa pela janelas que oferecem uma ampla vista para o
espaço exterior e toda a envolvência.



A cozinha é totalmente equipada, com ilha central, ideal para preparar e
desfrutar de refeições em família.




*Quarto com 12m².




*Casa de Banho completa com base de duche.




*Casa das máquinas e dispensa com total de 25m².




*Espaço Exterior:* Piscina de 7,5m x 3,75m (aproximadamente 32m³), equipada com
filtro de areia, bomba e sistema de regulação automática.




*Áreas Complementares:* Inclui uma sala das máquinas para apoio à piscina, um
amplo espaço de arrumos/oficina de 55m² e uma garagem com portão automático
também de 55m².




*Terreno de 1000m² com Área de Lazer:* Oferece espaço para churrasqueira e
entretenimento ao ar livre, com sistema de rega automatizada de três circuitos.



*Detalhes Importantes:*




*Construção de Alta Qualidade:* Lajes em betão, chão com caixa de ar ventilada
e caixilharia de vidro duplo de excelente qualidade.




*Sótão:* Espaçoso com pé direito alto, área de 259m², ideal para armazenamento
adicional ou potencial expansão habitacional.



Esta moradia proporciona uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e luxo,
ideal para quem procura uma vida tranquila com todas as comodidades modernas.
Não perca a oportunidade de agendar a sua visita e explorar pessoalmente esta
impressionante propriedade!

**Magnificent 5-Bedroom Villa in Cardosas, Arruda dos Vinhos**







Discover this stunning 518m² villa spread over two floors, offering a luxurious and functional environment for the whole family.







**First Floor:**







- **Spacious Entrance Hall:**
Welcome your guests in a bright and expansive hall.







- **Four Bedrooms:** The master suite spans 33m² with a closet and balcony, a second bedroom with a built-in wardrobe covering 32.5m² and balcony access, a third bedroom of 15m², and a fourth bedroom of 17m².







- **Large Bathroom with Bathtub:**
Equipped with a bathtub and storage wardrobes for added convenience.







**Lower Floor:**







- **Open Space Kitchen and Living
Room:** A generous 101.3m² area that combines a cozy living room with fireplace
and a fully equipped kitchen with central island, perfect for preparing and
enjoying family meals. The space is filled with natural light from large
windows offering expansive views of the outdoor area.







- **12m² Bedroom**







- **Full Bathroom with Shower Base**







- **Machine Room and Pantry totaling
25m²**







**Outdoor Space:**







- **Swimming Pool:** 7.5m x 3.75m
(approximately 32m³), equipped with sand filter, pump, and automatic regulation
system.







- **Additional Areas:** Includes a
machine room for pool support, a large storage/workshop area of 55m², and a
55m² garage with automatic gate.







- **1000m² Plot with Leisure Area:**
Offers space for a barbecue and outdoor entertainment, with an automated
irrigation system comprising three circuits.







**Important Details:**







- **High-Quality Construction:**
Concrete slabs, ventilated floor with air gap, and excellent quality double-glazed windows.







- **Attic:** Spacious with high ceilings, covering an area of 259m², ideal for additional storage or potential expansion.

This villa provides a perfect blend of comfort, functionality, and luxury, ideal for those seeking a peaceful life with all modern amenities. Don’t miss the opportunity to schedule your visit
and explore this impressive property in person!

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Moradia T4+1, em fase final de acabamentos, localizada no condomínio Herdade do Cereeiro.

A Herdade do Cereeiro representa um novo espírito de viver, a ’moderna ruralidade’, para quem pretende usufruir da qualidade de vida no campo, e simultaneamente perto dos prazeres da cidade.

Neste condominio pode usufruir de:

- Piscina;
- Parque infantil;
- Ginásio ao ar livre;
- Campo de futebol;
- Salão de festas

Esta moradia tem cerca de 250 m2 de área de construção, 5 assoalhadas e possibilidade de usufruir do sótão, com 20 m2 e WC, como divisão extra da casa.

Distribuido por 2 pisos:
Piso 0:
- Hall de entrada;
- sala;
- cozinha;
- WC;
- Logradouro;
- Garagem

Piso 1:
- Hall
- 1 suite;
- 3 quartos;
- WC

Excelente construção com acabamentos premium, uma boa exposição solar e vista desafogada.

Valor de condomínio: 35€ /Mês

Beneficia de variadas ofertas de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, restaurantes, cafés, escolas (desde o infantário ao 12º ano, como a escola que já é uma referência nacional - Externato João Alberto Faria), bombeiros, centro de saúde, farmácia, lar de 3ª idade, serviços de notariado, Câmara Municipal e outros serviços públicos, bem como espaços culturais e de lazer.

Com uma localização privilegiada e uma excelente rede rodoviária (com acesso directo à A10, a 25 minutos de Lisboa e a 10 minutos da CREL).

Não perca esta oportunidade de viver num lugar onde a qualidade de vida encontra-se com a comodidade.
Marque já uma visita e comece uma nova jornada no seu novo lar!

ou também a escolas com pedagogia Waldorf além claro a ligação à autoestrada A10 que permite a ligação em poucos minutos à A1/A9.



Por este motivo Arruda é o paraíso de quem quer ter excelentes casas em zonas calmas sem que lhes falte nada.



O imóvel



Esta construção de 2024 veio proporcionar a oferta para quem procura uma casa térrea de elevada qualidade construtiva e com um nível de acabamentos superior.



A moradia está implantada num lote de 517m2 o que significa que tem um excelente espaço exterior, zona de estacionamento, espaço para piscina, para jardim e também uma zona lounge onde poderá passar os melhores momentos com a família e amigos.



No interior conta com 3 quartos com roupeiro, um deles com móvel amovível já pensado para alguém que precise de escritório ou zona de estudo bastando mover o módulo de baixo criando automaticamente uma zona de escrivaninha.



Na Suite foi criado o espaço de walk in closet para que possa ter uma zona de roupeiro interna, aberto e muito mais funcional além da escolha dos materiais dos wc`s que os tornam únicos à vista e ao toque.



Por fim e não menos importante é o espaço social interior onde se desenhou uma cozinha em forma de ’L’ para que seja extremamente funcional, cheia de arrumação com o espaço de lavandaria à parte da cozinha criado num móvel próprio e a ilha equipada com placa eléctrica de indução com extrator embutido de filtro de carvão lavável.



Este espaço separa perfeitamente a zona de jantar e a sala de estar que foi pensada para a zona perfeita para ter uma vista desafogada e aproveitar a casa no seu esplendor.



A casa está equipada com linhas de leis em vários sítios tanto no interior para luz indireta e disgn arrojado bem como no exterior para que não passe despercebida.



Esta é a casa faltava. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 unifamiliar em Arruda Dos Vinhos











Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma moderna moradia T4 em construção, situada em Arruda dos Vinhos, uma das localidades mais tranquilas e apreciadas da região.



Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a natureza envolvente.







Inserida em lote com 639m2 e com uma área de construção de 243m2 + 35m2 de garagem.







Acabamentos:



- Tetos falsos com projetores embutidos em todas as divisões;



- Pavimento Vinílico na sala, cozinha e circulação, rodapé de 10cm branco;



- Cozinha e ilha em painel brilho cor branca (ou cor a escolher) com pedra silestone, totalmente equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas marca Samsung;



- Portas interiores em lacado branco; - Suites e quarto com pavimento vinílico, rodapé de 10cm e roupeiros em lacado branco;



- Escadas interiores em madeira; - 1 W.C. social com base de duche em fibra, torneiras marca Imex e loiça suspensa com revestimento cerâmico em calacatta 120x60cm;



- W.C. master suite completo com base de duche em fibra, torneiras marca Imex e loiça suspensa (Sanita e bidé) com revestimento Calacatta 120x60cm;



- 2 W.C.s das restantes suites, com base de duche em fibra, torneiras marca Imex e loiça suspensa com revestimento cerâmico 60x60cm; - Janelas PVC com vidro duplo, corte térmico cor interior branco e exterior cinza; - Estores elétricos de alumínio térmico cor cinza; Espaço exterior:



- Estacionamento para 5 carros;



- Calçada portuguesa;



- Churrasqueira;



- 1 Portão seccionado de 5m na garagem, cor cinza; - 1 Portão automático em alumínio lacado cor cinza de 4m; - Portão individual em alumínio lacado cor cinza de 1m;



- Sistema de climatização: - Instalação de ar condicionado na sala e quartos; - Bomba de calor AQS;



- Pré-instalação de painel fotovoltaico







Situada numa zona residencial tranquila, a moradia encontra-se próxima de várias comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. Arruda dos Vinhos é uma localidade que combina o charme de um ambiente rural com a acessibilidade das cidades vizinhas, proporcionando um estilo de vida equilibrado.







Não perca a oportunidade de investir nesta moradia em construção, que oferece a combinação perfeita de conforto, estilo e localização.



Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco!







Single-family 4-bedroom house in Arruda Dos Vinhos



We present an excellent opportunity to acquire a modern 4-bedroom house under construction, located in Arruda dos Vinhos, one of the most peaceful and sought-after areas in the region.



This property stands out for its contemporary architecture and its harmonious integration with the surrounding nature.



Situated on a 639m2 plot with a construction area of 243m2 + 35m2 for the garage.



Finishes:



- False ceilings with recessed lighting in all rooms;



- Vinyl flooring in the living room, kitchen, and circulation areas, with 10cm white baseboards;



- Kitchen and island with glossy white panel (or color of your choice) with Silestone countertops, fully equipped with ’Samsung’ brand oven, cooktop, exhaust fan, and microwave;



- Interior doors in white lacquer; - Suites and bedroom with vinyl flooring, 10cm baseboards, and white lacquered wardrobes;



- Interior wooden stairs; - 1 guest W.C. with fiberglass shower base, ’Imex’ brand faucets, and suspended fixtures with ceramic Calacatta 120x60cm tiles;



- Master suite W.C. fully equipped with fiberglass shower base, ’Imex’ brand faucets, and suspended fixtures (toilet and bidet) with Calacatta 120x60cm tiles;



- 2 W.C.s in the other suites, with fiberglass shower base, ’Imex’ brand faucets, and suspended fixtures with 60x60cm ceramic tiles;



- PVC windows with double glazing, thermal cut, white interior, and gray exterior;



- Electric thermal aluminum shutters in gray color;



Outdoor space:



- Parking for 5 cars;



- Portuguese pavement;



- Barbecue;



- 5m sectional garage door in gray color;



- 4m automatic gate in gray lacquered aluminum;



- 1m individual gate in gray lacquered aluminum;



Climate control system:



- Air conditioning installation in the living room and bedrooms;



- AQS heat pump;



- Pre-installation of photovoltaic panels.



Located in a quiet residential area, the house is close to various amenities, such as schools, supermarkets, and leisure areas. Arruda dos Vinhos is a locality that combines the charm of a rural environment with the accessibility of neighboring cities, offering a balanced lifestyle.



Dont miss the opportunity to invest in this house under construction, offering the perfect combination of comfort, style, and location.



For more information or to schedule a visit, contact us!







Maison individuelle T4 à Arruda Dos Vinhos



Nous vous présentons une excellente opportunité d’acquérir une maison moderne de type T4 en construction, située à Arruda dos Vinhos, l’une des localités les plus paisibles et appréciées de la région.



Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse avec la nature environnante.



Implantée sur un terrain de 639m2 avec une surface de construction de 243m2 + 35m2 pour le garage.



Finitions :



- Plafonds suspendus avec éclairage encastré dans toutes les pièces ;



- Sol en vinyle dans le salon, la cuisine et les zones de circulation, avec plinthes blanches de 10 cm ;



- Cuisine et ’îlot’ avec panneau blanc brillant (ou couleur au choix) avec plan de travail en Silestone, entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et micro-ondes de la marque ’Samsung’ ;



- Portes intérieures laquées blanches ; - Suites et chambre avec sol en vinyle, plinthes de 10 cm et placards laqués blancs ;



- Escalier intérieur en bois ; - 1 WC social avec bac à douche en fibre de verre, robinets de la marque ’Imex’ et sanitaires suspendus avec revêtement céramique Calacatta 120x60cm ;



- Salle de bain de la suite parentale complète avec bac à douche en fibre de verre, robinets de la marque ’Imex’ et sanitaires suspendus (toilettes et bidet) avec revêtement Calacatta 120x60cm ;



- 2 salles de bains des autres suites, avec bac à douche en fibre de verre, robinets de la marque ’Imex’ et sanitaires suspendus avec revêtement céramique 60x60cm ;



- Fenêtres en PVC avec double vitrage, coupe thermique, intérieur blanc et extérieur gris ;



- Volets roulants électriques en aluminium thermique couleur gris ;



Espace extérieur :



- Parking pour 5 voitures ;



- Pavage portugais ;



- Barbecue ;



- Porte sectionnelle de garage de 5m en couleur ’gris’ ;



- Portail automatique de 4m en aluminium laqué gris ;



- Portillon individuel de 1m en aluminium laqué gris ;



Système de climatisation :



- Installation de climatisation dans le salon et les chambres ;



- Pompe à chaleur AQS ;



- Pré-installation de panneaux photovoltaïques.



Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à proximité de diverses commodités telles que des écoles, des supermarchés et des zones de loisirs. Arruda dos Vinhos est une localité qui combine le charme d’un environnement rural avec l’accessibilité des villes voisines, offrant un style de vie équilibré.



Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans cette maison en construction, qui offre la combinaison parfaite de confort, de style et de localisation.



Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

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Fantástica Moradia de 6 assoalhadas com 4 suítes e vista panorâmica sob o Vale Encantado, Arruda dos Vinhos.







A moradia localiza-se numa zona residencial próxima de vários serviços e comodidades, como escolas, áreas de lazer, transportes públicos e supermercados.







Este imóvel destaca-se pela estonteante vista panorâmica, as 4 suítes que dispõe e as generosas dimensões do mesmo. Inserida em lote de 1227,8m2 e com uma área bruta de construção de 469m2. A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo, painéis solares e aspiração central, vidros duplos, pavimento em soalho flutuante, entre outras características.







Nesta moradia poderá encontrar as seguintes comodidades:


- Hall de entrada;
- Sala ampla com acesso ao exterior;
- Quatro suítes, todos eles com roupeiros embutidos;
- Cozinha semi-equipada com acesso ao exterior, no qual poderá encontrar uma churrasqueira;
- Wc de serviço;
- Escritório.





No primeiro piso poderá desfrutar de um amplo sótão com 50 m2, facilmente transformável num quarto ou mantendo-o como biblioteca ou área de lazer.







No piso -1 poderá encontrar uma espaçosa garagem com capacidade de estacionamento para 8 viaturas.



Este espaço é igualmente utilizado como Salão para Festas devido à sua generosa dimensão e à Cozinha e WC de apoio.







Arruda dos Vinhos é uma das localidades mais apreciadas da região pois combina o charme e ambiente rural com a proximidade de apenas 30 minutos da capital, Lisboa.







Não perca esta oportunidade única e agende a sua visita!







Fantastic 6-room Villa with 4 Suites and Panoramic Views over Vale Encantado, Arruda dos Vinhos.



The villa is located in a residential area close to various services and amenities, such as schools, leisure areas, public transport, and supermarkets.



This property stands out for its stunning panoramic view, its 4 suites, and its generous dimensions. It is set on a plot of 1227.8m² with a gross construction area of 469m². The villa is equipped with oil central heating, solar panels, central vacuum system, double-glazed windows, floating wood flooring, among other features.



In this villa, you will find the following amenities:
Entrance hall;
Spacious living room with access to the outside;
Four suites, all with built-in wardrobes;
Semi-equipped kitchen with access to the outside, where you can find a barbecue area;
Guest bathroom;
Office.







Superbe Villa de 6 Pièces avec 4 Suites et Vue Panoramique sur Vale Encantado, Arruda dos Vinhos.



La villa est située dans une zone résidentielle à proximité de divers services et commodités, tels que des écoles, des espaces de loisirs, des transports en commun et des supermarchés.



Cette propriété se distingue par sa vue panoramique époustouflante, ses 4 suites et ses dimensions généreuses. Elle est implantée sur un terrain de 1227,8m² avec une surface de construction brute de 469m². La villa est équipée de chauffage central au fioul, panneaux solaires, aspiration centralisée, fenêtres à double vitrage, parquet flottant, entre autres caractéristiques.



Dans cette villa, vous trouverez les commodités suivantes :
Hall d’entrée ;
Grand salon avec accès à l’extérieur ;
Quatre suites, toutes avec des placards intégrés ;
Cuisine semi-équipée avec accès à l’extérieur, où se trouve un espace barbecue ;
Toilettes invités ;
Bureau.

;ID RE/MAX: (telefone)

Situada no topo da colina, trata-se de um imóvel de características únicas, com alta qualidade de construção e acabamentos de qualidade superior que para além da sua singular localização, com uma vista privilegiada de campo que dificilmente será alterada, a tranquilidade da zona envolvente é também mais um fator a acrescentar ao valor do conjunto urbanístico apresentado.Inserida num lote de 5.168,00m2 num condomínio de duas frações, esta moradia térrea com 412 m2 e 1.139,12m2 de terreno, é constituída por quatro quartos, escritório, duas salas, quatro casas de banho, cozinha com lavandaria e arrecadação multifuncional no sótão que corresponde à área total do imóvel.Moradia de arquitetura moderna e espaços generosos, bem distribuídos, com janelas voltadas para o jardim. A entrada da casa divide os espaços à direita uma enorme sala de estar e jantar com ligação ao jardim, cozinha totalmente equipada, lavandaria e dispensa.
Do lado esquerdo está a zona privada da imóvel, assim ao longo do largo corredor, distribuem-se os quatro quartos, sala de Jacuzzi, duas casas de banho, escritório e suite principal com closet.Com muita luz natural, esta moradia proporciona um ambiente muito agradável em qualquer altura do dia.A 30 minutos de lisboa e a menos de 10 minutos da auto estrada A10 e do centro da vila da Arruda dos Vinhos com possível usufruto do conceituado polo escolar (desde o pré escolar ao secundário) e do dinamismo que a Câmara local tem vindo a desenvolver para o Município, nomeadamente animação cultural permanente ao longo de praticamente todo ano e ações de rua (feiras e festas concertos e outras)
A zona da Arruda dos Vinhos ultimamente, sido escolhida para habitação permanente, por muitos pessoas que privilegiam a qualidade da vida, mais tranquila das zonas periféricas e menos sobrecarregadas urbanisticamente que outras zonas nomeadamente margem Sul do Tejo.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Moradia Familiar de estilo clássico para venda em Arruda dos Vinhos, apenas a 25 minutos de Lisboa. A propriedade fica inserida num fantástico lote de terreno com 1,2 hectares, onde consta 390 m2 de área de construção e 150 m2 de anexos. O terreno está totalmente protegido e vedado, conta com grandes zonas ajardinadas, piscina, campo de ténis / futebol, churrasqueira, zona de convívio em calçada portuguesa protegida por uma pérgola, sauna, jacuzzi, ginásio e balneários, um poço e uma grande variedade de árvores plantadas e hortas.

A moradia em si é composta por R/C com hall de entrada e casa de banho, espaços distintos, 1 sala de jogos com uma grande superfície envidraçada virada para o jardim, 1 cozinha totalmente equipada com terraço. O 1º andar é constituído por 3 quartos e um escritório, 2 casas de banho de apoio com generosas áreas de apoio aos mesmos e 1 master-suite constituída por um quarto, uma casa de banho com grande dimensão e walking closet. Na cave temos uma garagem com espaço para 3 carros, uma garrafeira de boa dimensão, 1 lavandaria, 1 instalação sanitária de apoio ao espaço e ainda uma outra zona de arrumos.

É necessário destacar que os espaços exteriores estão muito bem cuidados, contam com calçada portuguesa para vias pedonais de circulação, vários jardins, e estacionamento exterior. Uma piscina de grande dimensão bem integrada nas áreas verdes e por último a área de anexo já referida com 150 m2.

A nível de equipamentos a moradia conta com uma lareira, chão de madeira maciça, vidros duplos, sistema de alarme com vídeo-vigilância integrado em todo o terreno, os jardins estão totalmente equipados com sistema de rega e abastecidos por um poço próprio e o acesso à propriedade é feito por um portão automático.

As casas de banho são todas forradas a pedra, pavimentos também em pedra, assim como o exterior da moradia. Os quartos têm grandes dimensões e estão pavimentados em tábuas de madeira maciça. Por último a cozinha também é forrada a pedra e equipada com equipamentos de topo.

Esta moradia é uma excelente opção para quem procura tranquilidade, privacidade, espaço e qualidade de vida a menos de meia hora de Lisboa.